2024房屋建筑工程承包合同（33篇）

2024房屋建筑工程承包合同（33篇）

2024房屋建筑工程承包合同（精選33篇）

2024房屋建筑工程承包合同篇1

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包

合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況，經(jīng)過協(xié)商，

達成如下協(xié)議。

一、工程概況：

1、甲方準備在新建J可一層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接

觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結(jié)構(gòu)開始

到粉刷完畢）承包給乙方進行施工建設(shè)，工程從_年月日開始動

工，至年月日竣工；房屋建設(shè)采用費用包干制的形式；乙方按照

甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工。

2、采取費用包干的方式。乙方負責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施

（比如：腳手架、跳板等），甲方負責(zé)材料的供應(yīng)；工程開工，從

協(xié)議簽定之日開始，歷時天內(nèi)完成；房屋建筑總面積平方米，按

每平方元計算，費用金額共計元整。

3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程

款的50%,即（金額大寫）：元；待工程完工后，

經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

二、質(zhì)量要求：

1、工程驗收標準，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工，主體結(jié)構(gòu)建

設(shè)時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成

一條線；粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達到整體水平、

平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面

要達到厚度均勻，無裂建，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生

間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平；陰陽角與墻體成一條

線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工

程全部結(jié)束后，甲方進行竣工驗收。

三、安全問題：

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責(zé)，若發(fā)生安全事故

由乙方完全負責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負責(zé)，沒有任何法律

責(zé)任。

需要說明：

五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自—年—月

日簽定之日起生效。

甲方（簽字蓋章）：

乙方（簽字蓋章）：

雙方證明人

甲方證明人（簽字蓋章）：

乙方證明人（簽字蓋章）：

年月日

2024房屋建筑工程承包合同篇2

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方:（以下簡稱乙方）

2

甲方需建占地面積mo乙方

負責(zé)泥工、木工、小工、模板、機械、腳手架等施工工具，由甲

方提供建房材料，每平方米造價

元，計總價元，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)

商達成合同如下：

第一條：范圍、原則

1、甲方將按建筑材料提供到建房地基，需要建材乙方必須

提前向甲方告知。

2、乙方必須按圖紙施工，如有變動必須通知甲方協(xié)商，在

施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格，產(chǎn)生返工的一切工料費用由乙方負

責(zé)。

3、從放樣落基日起乙方應(yīng)在月內(nèi)全部完工。

第二條：付款方式、結(jié)算方法

1、基礎(chǔ)完工付款元；

2、第一層結(jié)頂付款元；

3、第二層結(jié)頂付款元；

4、第三層結(jié)頂付款元；

5、結(jié)頂付款元；

6、內(nèi)墻粉刷完工付款元；

7、外墻粉刷完工付款元；

8、經(jīng)甲方驗收合格后沒有質(zhì)量問題，留質(zhì)保金

____________________________元，質(zhì)保金月內(nèi)付清。

第三條：施工安全及管理

乙方在施工期內(nèi)要做好安全施工，如有一切意外事故均由乙

方負責(zé)，甲方不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟責(zé)任。在施工期內(nèi)水泥配

比、攔料乙方負責(zé)交代手下做到攔料、水泥配比完好。

其他未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方商議解決。

此合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。雙方共同守信，雙方

簽字或蓋章后生效。

甲方（戶主）：乙方（承包人）：

年月日年月日

2024房屋建筑工程承包合同篇3

甲方（單位全稱）：

乙方（單位全稱）：

甲方承建國道315線段公路交通安全設(shè)施工程A標段的施

工任務(wù)，因工程施工需要現(xiàn)將部分施工任務(wù)承包給乙方。為明確

和維護雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議，共

同遵守執(zhí)行。

一、施工地點：國道315線公路交通安全設(shè)施工程A標段；

二、工程內(nèi)容：K0-000-K34+360.K0+000-K66+000段內(nèi)的

單柱標志牌、雙柱式標志牌、懸臂式、懸掛式、道口標注，發(fā)光

型標線、輪廓標、里程碑、百米樁、公路界碑等工程項目，具體

工程內(nèi)容和工程數(shù)量見附表《工程量清單》。由于設(shè)計缺陷，施

工圖紙中的工程內(nèi)容和數(shù)量與業(yè)主提供的清單工程量的工程內(nèi)容

和數(shù)量部分不符。但工程量清單中所列工程數(shù)量和內(nèi)容的變動，

絲毫不會降低或影響合同條款的效力，也不免除乙方按規(guī)定的標

準進行施工和修復(fù)缺陷的責(zé)任，承擔(dān)5萬平方米標線工程，每平

方37元計算。

三、工程承包：

1、甲方收3%項目部綜合管理費，11%公司管理費，乙方承

擔(dān)3.3%項目稅金。

2、工程承包價為：￥6185991.00元，大寫人民幣：陸佰壹

拾捌萬伍仟玖佰玖拾壹元。

四、進行工程承包的施工隊必須具備本工程施工的勞務(wù)人

員、機械設(shè)備、技術(shù)力量、資金周轉(zhuǎn)、材料采購運輸?shù)雀黜棗l

件。

五、施工工期：自一年—月—日至一年—月—

日。甲方對乙方進行半個月的試工期，若在試工期內(nèi)質(zhì)量、安

全、信譽等達不到甲方要求，或不能令甲方滿意的，甲方有權(quán)終

止合同，并以書面形式告知乙方，乙方無條件退場，由此而發(fā)生

的費用、責(zé)任由乙方自負。合同簽訂之后，乙方必須按合同規(guī)定

時間保證勞動力、材料及施工機械設(shè)備進入施工地點，否則，甲

方將按乙方自行解除合同處理。

六、支付方式：

1、合同簽訂前，乙方必須交納現(xiàn)金9萬元（保險2萬元，環(huán)

保押金5萬元，交竣工文件2萬元），作為該合同的履約保證

金。工程完工后，甲方會同監(jiān)理組織檢測，工程經(jīng)檢測合格后，

甲方一次性給乙方返還7萬元該履約保證金。2萬元保險賽不予

退還，公司用于購工程一切險，如乙方簽訂合同后拒不進場或者

進場后中途未經(jīng)過甲方同意擅自撤場，該履約保證金不予退還；

2、乙方必須在甲方要求的工期內(nèi)保質(zhì)、保量地完成全部工

程施工任務(wù)。甲方根據(jù)完成的工作量填報工程價款，待業(yè)主批

復(fù)、資金到帳后，從每次業(yè)主批復(fù)的工程價款額中扣除10%的質(zhì)

保金后將剩余價款按實際完成的工程數(shù)量支付給乙方，乙方完成

的工程必須達到質(zhì)量標準要求，否則不予支付工程價款。扣除的

保修金不超過工程總承包價的10%,待工程完工后，甲方會同監(jiān)

理組織檢測，工程經(jīng)檢測合格后，甲方一次性支付給乙方；

3、合同協(xié)議書后面所附的工程量清單中的工程內(nèi)容和數(shù)量

是設(shè)計的預(yù)計數(shù)量，僅做參考，不能作為給乙方最終結(jié)算與支付

的依據(jù)。實際支付按乙方實際完成的合格的工程量，由甲方按技

術(shù)規(guī)范規(guī)定的計量方法，以業(yè)主、監(jiān)理認可的尺寸、斷面計量，

按工程量清單中的單價計算支付金額；

4、除非合同另有規(guī)定，工程量清單中有標價的單價均已包

括了為實施和完成合同工程所需的勞務(wù)、材料、機械、質(zhì)檢、安

裝、缺陷修復(fù)、管理、保險、稅費、利潤等費用，以及本合同協(xié)

議書明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和一般風(fēng)險；

5、因工程施工、材料采購、設(shè)備租賃、勞務(wù)費支付、物資

運輸?shù)劝l(fā)生的與該工程項目有關(guān)的一切稅金均由乙方自行承擔(dān)；

6、工程結(jié)算時乙方必須出具由甲方填寫完整的施工現(xiàn)場工

程量確認單和甲方技術(shù)負責(zé)人、技術(shù)員及乙方合同簽訂人共同評

定的交工質(zhì)量簽訂書，否則不予結(jié)算。

七、主要人員、機械設(shè)備及要求（強制條件）：

1、乙方必須在簽訂合同之日起7天內(nèi)，主要人員、機械設(shè)

備、材料全部到達施工現(xiàn)場，否則甲方將根據(jù)情況對乙方進行處

罰或終止合同；

2、乙方必須配足與施工工程相適應(yīng)的施工人員、機械設(shè)備

（機械設(shè)備完好率必須達到90%以上）。否則，導(dǎo)致影響工程施工

進度的，甲方有權(quán)終止合同；

3、進場機械設(shè)備按甲方要求和工期合理安排。

八、主要材料要求：

1、所需的主要材粕乙方按設(shè)計文件要求和業(yè)主的要求進行

采購，所采購材料通過業(yè)主第三方檢測后方可進場使用，否則不

予進場。

2、所有基礎(chǔ)的施工要符合《公路橋涵施工技術(shù)規(guī)范》

（JTJ041-20—）的規(guī)定；工程所需的水泥混凝土由甲方提供，供

應(yīng)到位。其費用按公司成本價加運費扣回。

九、工程安全責(zé)任：

1、乙方進出場安全、施工現(xiàn)場的機械和人員安全責(zé)任全部

由乙方負責(zé)，因乙方原因造成安全事故，全部損失由乙方承擔(dān)；

2、對于可向業(yè)主或保險公司索賠的損失和費用，乙方應(yīng)及

時收集整理索賠資料，向業(yè)主或保險公司索賠，若因乙方原因造

成索賠失效的，全部損失由乙方承擔(dān)。

3、在施工期間，因乙方不按安全操作規(guī)程進行操作，而發(fā)

生一切事故責(zé)任和費用均由乙方承擔(dān)。乙方人員在施工時間擅自

離開工地，所發(fā)生的一切意外事故，均由乙方負責(zé)。

十、工程質(zhì)量責(zé)任：

甲方：

1、甲方應(yīng)派技術(shù)人員對乙方的工程施工進行現(xiàn)場監(jiān)督和技

術(shù)指導(dǎo)，把好施工放樣、工序操作、自檢驗收等質(zhì)量關(guān)，避免乙

方的返工；

2、因甲方指揮不當(dāng)造成屬甲方責(zé)任的由甲方承擔(dān)。雙方都

有責(zé)任的按協(xié)商比例分擔(dān)；

3、甲方組織人員進行對乙方施工的工程項目進行完工檢

測、評定、核實。

乙方：

1、乙方必須無條件接受甲方的現(xiàn)場管理和技術(shù)指導(dǎo)；

2、施工期間，工程因乙方管理不善，出現(xiàn)施工現(xiàn)場混亂、

發(fā)生質(zhì)量隱患等現(xiàn)象，造成被業(yè)主、監(jiān)理和上級單位通報、返

工、罰款的，返工費、罰款全部由乙方承擔(dān)，甲方將對乙方處以

返工費、罰款額30%的處罰。造成工期延誤的，甲方仍將按本合

同中工程進度責(zé)任的規(guī)定對乙方給予相應(yīng)處罰，情節(jié)嚴重時，甲

方有權(quán)單方解除承包協(xié)議，并將乙方清除出場，由此造成的一切

經(jīng)濟損失均由乙方承擔(dān)。

3、乙方完成的工程經(jīng)甲方驗收不合格需要返工時，乙方無

條件返工。由此發(fā)生的全部費用均由乙方承擔(dān)；

4、乙方施工的工程項目完工后，要以書面形式向甲方提出

驗收申請書，由甲方會同監(jiān)理組織檢測，工程經(jīng)驗收合格后乙方

才能退場；

十一、工程進度責(zé)任

服從甲方的管理，執(zhí)行作業(yè)計劃，保質(zhì)保量按期完成工程施

工任務(wù)。若乙方不能按甲方要求的時間內(nèi)完成工程施工內(nèi)容，乙

方向甲方按5000元/每日支付違約金。拖延工期超過5天以上，

甲方可以終止合同，由此造成的后果均由乙方負責(zé)（包括監(jiān)理、

業(yè)主等部門罰款和其他一切責(zé)任）。

十二、農(nóng)民工隊伍工資支付

乙方按月及時兌付農(nóng)民工工資，并將農(nóng)民工工資表報甲方設(shè)

在工地的項目部核實，如乙方不能按月及時兌付農(nóng)民工工資，造

成農(nóng)民工上訪事件發(fā)生，其責(zé)任均由乙方承擔(dān)，情況嚴重時，甲

方可暫停給乙方支付工程價款，必要時由甲方直接給農(nóng)民工兌付

工資，費用從支付給乙方的工程價款中扣除。

十三、雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)：

（一）、甲方

1、甲方設(shè)立“國道315線察汗諾至德令哈段交通安全設(shè)施

工程A標段項目部“，對乙方按施工計劃下達工程進度指令，派

出管理人員、技術(shù)人員進行現(xiàn)場監(jiān)督和技術(shù)指導(dǎo)；

2、甲方負責(zé)乙方工程的質(zhì)量管理、進度計劃與技術(shù)管理；

3、按有關(guān)規(guī)定辦理用工手續(xù)，對進場勞務(wù)人員負有組織管

理和規(guī)章制度教育等管理責(zé)任；

4、加強安全生產(chǎn)和事故防范教育，監(jiān)督檢查乙方在施工現(xiàn)

場的安全防范措施落實情況。

5、開工后甲方提供乙方200萬元的周轉(zhuǎn)資金，確保工程順

利實施。

（二）、乙方

1、遵守勞動紀律、執(zhí)行操作規(guī)程，承擔(dān)違紀違章責(zé)任，承

擔(dān)因乙方工作過失造成工程損失的經(jīng)濟責(zé)任；

2、乙方進入現(xiàn)場后要盡快核實自己的工程數(shù)量和內(nèi)容，此

項費用乙方承擔(dān)。；

3、項目開工后，乙方必須為自己管理的農(nóng)民工購買人身意

外傷害險，費用由乙方自行承擔(dān)，并將保單復(fù)印件報送給甲方，

如乙方不購買，甲方將強行為農(nóng)民工購買人身意外傷害險，費用

從支付給乙方的工程價款中扣除；

4、按有關(guān)規(guī)定辦理用工手續(xù)，如實填報勞務(wù)人員情況，并

收集好參加勞務(wù)人員的身份證件。未經(jīng)甲方同意，不得擅自減少

勞務(wù)人員，合同簽訂人無特殊情況每月堅持守工地時間不得少于

25天。若需離開工地時，必須向項目經(jīng)理請假（寫出請假條），

批準后方可離開工地，否則由此造成的后果及責(zé)任自負。同時，

合同簽訂人在施工現(xiàn)場堅守工地時間達不到實際工期2/3以上

時，甲方將原合同廢止，重新委托施工人員簽訂新的合同，與原

合同簽訂人不再發(fā)生勞務(wù)關(guān)系。

5、乙方必須配備2-3名工程技術(shù)人員進行工程測量放樣及

施工現(xiàn)場的管理和技術(shù)指導(dǎo)，相應(yīng)的測量儀器和工具乙方自帶，

并按工程施工進度編制完成相應(yīng)的技術(shù)資料。配備1名技術(shù)嫻

熟、實踐經(jīng)驗豐富的試驗人員，負責(zé)完成工程所需的一切試驗檢

測工作和相應(yīng)的試驗檢測資料。乙方按要求每旬或每月將完成的

技術(shù)資料和試驗資料報送甲方設(shè)在工地的項目部檢查，工程完工

時，一切工程技術(shù)資料和試驗資料均要同時完成，交竣工驗收

前，要完成交竣工驗收資料的編制。工程使用的各類表格均由乙

方自行負責(zé)購買。

6、工程施工前期和施工當(dāng)中的各項工藝試驗、驗證試驗和

標準試驗工作由甲方協(xié)助乙方開展，與此（如混凝土配合比試

驗、自采材料各項指標試驗、外購材料檢測以及施工期間的材料

抽檢、聆強度檢驗等）有關(guān)的所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔(dān)。

乙方要及時向甲方提供相關(guān)的試驗數(shù)據(jù)和資料，以便于資料的及

時上報，因乙方資料延報造成分項工程開工延誤的，由此造成的

損失由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負責(zé)；

7、施工期內(nèi)乙方人員的住房（帳房）、供水、主副食、燃

料、勞務(wù)用具等費用由乙方自理；

8、加強對農(nóng)民工環(huán)保知識的宣傳和教育，做到文明施工，

安全施工，乙方不得隨意破壞當(dāng)?shù)刂脖?，不得亂挖亂棄，不做有

損國家和甲方利益的事情，并按國家有關(guān)規(guī)定納稅，勞務(wù)稅

3.25%乙方自理。原材料乙方開公司名稱發(fā)票進入成本；

9、乙方自行承擔(dān)自己人員因病救治的醫(yī)療費用，自行承擔(dān)

進出場費用和生活費用；

10、所完成的工程經(jīng)甲方驗收簽認后，有權(quán)要求甲方按合同

約定支付勞務(wù)費用；

11、遵守施工駐地鄉(xiāng)規(guī)民約和民族宗教習(xí)慣，搞好環(huán)境保

護，維護工程安全，杜絕違法行為發(fā)生。

十四、其他事項：

1、施工期間內(nèi)，因雨、雪、冰凍等自然因素不能施工時，

所產(chǎn)生的人員、機械設(shè)備窩工等一切費用均由乙方自行負責(zé)，甲

方概不承擔(dān)任何責(zé)任和費用；

2、施工期間內(nèi)，乙方必須按國家有關(guān)規(guī)定為勞務(wù)人員發(fā)放

相應(yīng)的勞動保護用品；

3、施工期間內(nèi)，因工發(fā)生傷亡事故，乙方應(yīng)及時報告甲

方，并由甲方報告監(jiān)理工程師和建設(shè)單位。因工傷亡應(yīng)及時救

治，醫(yī)療終結(jié)，依鑒定結(jié)論，按國家有關(guān)規(guī)定處理，其相關(guān)開支

及費用均由乙方承擔(dān)。非施工原因死亡和非作業(yè)時間發(fā)生的其他

傷亡事故，其責(zé)任和費用也由乙方自負；

4、乙方開工壹個月后，生活確實困難的，甲方可以按勞務(wù)

人員花名冊預(yù)付適當(dāng)?shù)纳钯M，在后續(xù)價款支付時扣回。

十五、本合同必須經(jīng)甲方法定代表人簽字并加蓋甲方印章，

乙方必須由法定代表人（乙方為自然人應(yīng)交身份證復(fù)印件、蓋

章、簽字并押指紋，并寫明聯(lián)系電話和銀行帳號）簽字后生效，

待工程完工并缺陷責(zé)任期終止后結(jié)清經(jīng)濟手續(xù)，合同自行失效。

十六、甲、乙雙方應(yīng)維護合同的嚴肅性，在執(zhí)行合同階段若

有爭議，乙方向甲方主管單位（青海省公路工程建設(shè)總公司）申請

協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)無效可在甲方所在地人民法院依法提起訴訟。

十七、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，需要有文字根據(jù)

的，要有雙方簽字的備忘錄。本合同一式肆份，甲方叁份，乙方

壹份。

十八、本合同條款及內(nèi)容除甲乙雙方約定，不得隨意更改。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代理人：

法定代理人：

經(jīng)辦人：

經(jīng)辦人：

簽訂日期：—年—月—日

簽訂日期：—年—月—日

2024房屋建筑工程承包合同篇4

甲方：___________

乙方：___________

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程

承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況，經(jīng)過協(xié)

商，達成如下協(xié)議。

一、工程概況：

1、甲方準備在新建_間_層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接

觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結(jié)構(gòu)開始

到粉刷完畢）承包給乙方進行施工建設(shè)，工程從年

月日開始動工，至年

月日竣工；房屋建設(shè)采用費用包干制的

形式；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工。

2、采取費用包干的方式。乙方負責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施

（比如：腳手架、跳板等），甲方負責(zé)材料的供應(yīng)；工程開工，

從協(xié)議簽定之日開始，歷時天內(nèi)完成；房屋建筑總面積

平方米，按每平方元計算，費用金額共

計元整。

3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程

款的50%,即（金額大寫）：元；待工程完工后，

經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

二、質(zhì)量要求：

1、工程驗收標準，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工，主體結(jié)構(gòu)建

設(shè)時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成

一條線；粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達到整體水平、

平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面

要達到厚度均勻，無裂建，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生

間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平；陰陽角與墻體成一條

線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進行雨水排除的處理，待工

程全部結(jié)束后，甲方進行竣工驗收。

三、安全問題:

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責(zé)，若發(fā)生安全事故

由乙方完全負責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負責(zé)，沒有任何法律

責(zé)任。

需要說明：___________

五、本合同一式二吩，雙方各執(zhí)一份。本合同自—年—月

—日簽定之日起生效。

甲方（簽字蓋章）：

乙方（簽字蓋章）：

雙方證明人

甲方證明人（簽字蓋章）：

乙方證明人（簽字蓋章）：

年月0

2024房屋建筑工程承包合同篇5

甲方：

乙方：

甲方在，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。本

著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下

合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的.材料，包

括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、鐵釘、水電等。乙

方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)

生活用具等。

二、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工

程的建筑，包括墻體、梁、柱、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝

土及地面、門前臺階柱墊層。裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷

磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷

盆、大便器、下水管道、落水管。頂層層面加漿磨光，同時作好

防滲處理。

三、承包價格

工程價款工程總價：人民幣元整（￥元）。

四、付款方式

1、工程施工結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價

60%的款項，即人民幣元整（￥元）。

2、工程驗收結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款，

即人民幣元整（￥元）。

五、雙方責(zé)任

甲方負責(zé)水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)

量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不

得丟失。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不

合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)。

七、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損

傷等事故，一切由乙方負責(zé)，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明

施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在

年月日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因

各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲

方提出計劃，以便迅速籌備。

九、其他

其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：乙方簽字（章）：

年月日______年月日

2024房屋建筑工程承包合同篇6

一、如何寫房屋建筑工程承包合同書

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約

平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確

保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以

期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石

灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建

筑材料。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用

具等。

二、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工

程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼

筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階聆墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前

沿外墻貼瓷磚、后沿外二嗇面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷

磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作

好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計算。施

工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預(yù)付30%,完成第一

層磚砌并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付

款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%,預(yù)留10%為質(zhì)量

保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

五、雙方責(zé)任

甲方負責(zé)水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐

乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施

工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不

合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)或由甲方在乙方工程款

中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人

員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造

成他人損傷等事故，一切由乙方負責(zé)，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費

用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計算，

乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能

因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向

甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此

發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)

行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：

乙方簽字（章）：

二、建筑工程糾紛案件有幾種形式及如何應(yīng)對

1、發(fā)包方拖欠工程款違約糾紛

這種違約糾紛的特點是，工程款是可以確定的，故這種糾紛

法律比較簡單。這類糾紛形成的主要原因發(fā)包方?jīng)]有任何正當(dāng)理

由違約拖欠，主要表現(xiàn)為的發(fā)包方無力支付工程款；發(fā)包方有支

付能力無故拖欠工程款。承包方可以充分利用承包人的優(yōu)先受償

權(quán)以及財產(chǎn)保全的方式提起訴訟依法維權(quán)。

2、關(guān)于違法分包問題引起的工程款糾紛

這種糾紛法律關(guān)系較為復(fù)雜。這種糾紛主要表現(xiàn)為承包方分

包在程序上存在違法性或者名為分包實為轉(zhuǎn)包，發(fā)包方事后不予

承認分包合同的合法性，從而引起的糾紛。對于這類糾紛可以利

用實際施工人的訴權(quán)進行解決或者根據(jù)發(fā)包方已經(jīng)竣工驗收合格

或者已經(jīng)投入使用的實際情況要求支付工程款。

3、竣工結(jié)算報告爭議引發(fā)的拖欠工程款糾紛

這種糾紛主要表現(xiàn)為：承包方制作結(jié)算文件遞交發(fā)包方，未

取得遞交結(jié)算文件的證據(jù)，發(fā)包方不予答復(fù)且事后不承認收到；

承包方制作結(jié)算文件遞交發(fā)包方，發(fā)包方不予答復(fù);承包方制作

結(jié)算文件遞交發(fā)包方，發(fā)包方不予認可而引發(fā)的工程款結(jié)算糾

紛。

對于這類糾紛，承包方可以將結(jié)算文件用特快專遞方式向發(fā)

包方郵寄竣工結(jié)算報告，如果有公正部門對該郵寄行為予以公證

則更為妥當(dāng)。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后，

在《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》規(guī)定或合同約定期限內(nèi)，對結(jié)

算報告及資料沒有提出意見，則視同認可。應(yīng)依法支付工程款。

4、建筑材料品質(zhì)之爭引起的拖欠工程款糾紛

這種表現(xiàn)糾紛主要表現(xiàn)為：建設(shè)工程招投標時對工程主要建

筑材料品質(zhì)有所要求或承諾，但由于建筑材料市場供求關(guān)系的影

響，有時使得承包方轉(zhuǎn)而采用合同外的其他建材，引起結(jié)算糾

紛。對于這類糾紛，只要發(fā)包方已經(jīng)對工程進行了驗收并合格或

者已經(jīng)對工程投入使用，則承包方可依法要求發(fā)包方支付工程

款。

5、拖欠質(zhì)保金糾紛

建筑工程合同律師：該類糾紛主要表現(xiàn)為建設(shè)工程竣工后出

現(xiàn)維修事項，承包人在保修期內(nèi)履行了維修義務(wù)但無法直接取得

證據(jù)，發(fā)包方事后不予承認維修事實以承包方未盡保修義務(wù)為由

拒不支付工程款引發(fā)了糾紛。建設(shè)工程竣工移交后，承包人按照

合同要求應(yīng)在一年內(nèi)進行保修。為了保證承包方履行保修義務(wù)，

發(fā)包方一般在合同中約定工程款支付95%工程款后，余下5%工程

款留待一年保修期滿后再行支付。實踐中，發(fā)包人常以工程質(zhì)量

問題扣押最后5%尾款而承包人則無可奈何。對此，根據(jù)《建設(shè)

工程價款結(jié)算暫行辦法》規(guī)定，發(fā)包人對工程質(zhì)量有異議，已竣

工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程，其質(zhì)量爭議按該

工程保修合同執(zhí)行；已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及

停工、停建工程的質(zhì)量爭議，應(yīng)當(dāng)就有爭議部分的竣工結(jié)算暫緩

辦理，雙方可就有爭議的工程委托有資質(zhì)的檢測鑒定機構(gòu)進行檢

測，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的處理

決定執(zhí)行，其余部分的竣工結(jié)算依照約定辦理。只要承包人切實

履行了維修義務(wù)并做好證據(jù)保全工作，完全可以通過仲裁或訴訟

爭取權(quán)益。

2024房屋建筑工程承包合同篇7

甲方：（房屋方）身份證號：

乙方：（承包方）身份證號：

經(jīng)雙方同意，就下列承包建筑房屋事項，訂立本合同書，共

同遵守。

一、承包面積：

甲方將座落在,筑墻、內(nèi)外筑水泥砂漿給乙方承

包，一層建筑面積為平方米，二層建筑面積為

平方米，三層為平方米。

二、承包價格：

經(jīng)雙方同意以建筑面積每平方米元施工，包括屋頂

筑墻壹米高，內(nèi)外筑水泥砂漿，包住水泥柱壹米。屋頂水泥砂漿

光面，二、三樓外墻筑水泥砂漿二次，窗四周水泥光面，窗下水

泥混凝土掏制15公分，大窗上水泥鋼材混凝土掏制15公分。

中、小窗水泥紅磚掏制，每個衛(wèi)生間、廚房建筑物間面積貳平方

左右，所有外墻筑18公分，內(nèi)墻筑12公分，房屋前面筑腳臺

30_20_1200公分。

三、附加價格：

筑紅豉每個元，水泥砂漿，外墻每平方米

元，內(nèi)墻每平方米元。拉紅磚上三樓頂每個5分。

四、質(zhì)量要求：

乙方保證建筑質(zhì)量和按要求施工，聽從甲方指揮，不合格由

乙方負責(zé)返工，費用自負。

五、注意安全：

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損

傷等事故，一切由乙方負責(zé)，甲方不負擔(dān)任何費用。

六、付款方式：

按施工進度付款。要求在20_年前完工。每人每天補助5

7Co

七、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起

生效。具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

2024房屋建筑工程承包合同篇8

發(fā)包方（甲方）：

法定代表人：

承包方（乙方）：

法定代表人：

依照《中華人民共和國合同法》和市的有關(guān)規(guī)定，

經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

第一條工程項目

一、工程名稱：

二、工程編號：

三、工程地點：

四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計

平方米（各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表）。

五、工程造價：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣

元（各單項工程造價詳見工程項目一覽表）。

第二條工程期限

一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為—

天（日歷天），自一年—月一日開工至年—月

—日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。

二、開工前一天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方

應(yīng)及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限:

1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；

3、按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路

未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工；

4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及

設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、

停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工；

6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；

7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款或代購材料差價款

而影響施工。

8?由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ?/p>

停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和

已購材料、設(shè)備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械設(shè)備

和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以

上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)

損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負責(zé)退貨，不能退還的貨款

和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔(dān)。但未及時退貨造成的損失由責(zé)

任方承擔(dān)。

四.工期提前。

施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,

合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。

甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)

議包括以下主要內(nèi)容。

L提前的時間；

2.乙方采取的趕工措施；

3.甲方為趕工提供的條件；

4.趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔(dān)；

5.提前竣工收益（如果有）的分享。

第三條施工準備

一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)

取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等

障礙物;解決施工用地（包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建

大型臨時設(shè)施用地）；解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩ǎ?/p>

應(yīng)于一年—月一日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙一份；

組織設(shè)計、施工單位進行工程設(shè)計交底。

二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)

計交底；編好施工圖預(yù)算；負責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案;進

行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施

工臨時設(shè)施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好

一切施工準備。

第四條物資供應(yīng)

一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實物或指標:

二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購；

三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品

合格證才能用于工程。由甲方負責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期

供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成

乙方的損失，應(yīng)由甲方負擔(dān)。任何一方認為對方提供材料需要復(fù)

驗的，應(yīng)允許復(fù)驗。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其

復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承擔(dān)；不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處

理，其復(fù)驗費由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。

四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：

第五條工程質(zhì)量

一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的

建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的

監(jiān)督。

第六條工程價款的支付與結(jié)算

一、本合同簽訂后—日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價

（或當(dāng)年投資額）的―%備料款，計人民幣萬元；臨時設(shè)

施費，按土建工程合同總造價的一%計人民幣萬元，

安裝工程按人工費的—%計人民幣萬元;材料設(shè)備差價

萬元，分—次支付，每次支付時間為—,金額

二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在一日內(nèi)按

核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的

—%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付

款，辦完交工驗收后，連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包

方。

四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠

金額日萬分之—三—的違約金。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進

度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

第五條施工與設(shè)計變更

一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以

及設(shè)計要求組織施工，要全部達到合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下

列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和

機械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負擔(dān)：

L施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應(yīng)以

書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修

改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。

2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，

應(yīng)商定做到安全部位。

3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度

款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

第六條安全施工

一、乙方有責(zé)任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防

火防盜。在施工中因因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善

造成的其他損失，均由乙方負責(zé)。

二.發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部

門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救

提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承擔(dān)。

三,非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)

費用。

第七條.工程分包

1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。

2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分

包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。

第八條違約責(zé)任

承包方的責(zé)任：

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責(zé)無償修理或返工。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于

建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

發(fā)包方的責(zé)任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責(zé)任，除竣工日期

得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成

的返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造

成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)

件積壓的實際損失。

三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)

生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

四、承包方驗收通知書送達—日后不進行驗收的，按規(guī)定

償付逾期違約金。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的

規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第十條糾紛解決辦法

建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)

商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)

務(wù)主管部門，進行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第（）項處理：

（1）向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，（2）直接向人民法院

起訴。

第十一條合同的生效與終止

一、本合同一式一份，合同附件一份。甲乙雙方各執(zhí)正

本一份。其余副本由發(fā)包方報送-----------------機關(guān)、建設(shè)

主管部門備案。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生

效;工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙

方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

甲方：—

法定代表人：—

乙方：

法定代表人：—

合同簽訂日期：

簽約地點：

2024房屋建筑工程承包合同篇9

甲方：_________________________

乙方：_________________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)

事宜，達成以下合同：

一、工作內(nèi)容

房屋基坑開挖清理、基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項

工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求。

二、工程價款與支付方式

1、工程價款：O

2、該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機械設(shè)備、水

泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均

由乙方自己負責(zé)。

3、工程結(jié)算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付

35%,第二層完工后支付35%,工程竣工以后支付25%,5%作為質(zhì)

量保證金。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年。

三、材料與施工組織

［、磚：o

2、砂：由乙方自行在砂廠采購運至施工地點。

3、水泥：由甲方統(tǒng)一采購，乙方在甲方倉庫領(lǐng)取和運至施

工地點，甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。

4、機械設(shè)備、工具、人員：乙方自行組織機械設(shè)備、工具

和施工人員，并保證滿足甲方的工程進度要求。

5、組織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛、人員和

與項目部管理人員的配合。

四、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利

1、甲方負責(zé)現(xiàn)場指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。

2、甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進度，乙方服務(wù)甲方的

管理。

3、工程質(zhì)量：乙方嚴格按規(guī)范進行施工，如果因乙方在施

工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達不到甲方的

要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責(zé)令其返工，直到符合要求

為止。

4、乙方負責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保

養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)，乙方不進行缺陷修復(fù)，甲方扣

除質(zhì)量保證金，兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題，將退還乙方5%的保

證金。

5、工程安全：乙方自行負責(zé)施工人員的安全，發(fā)生任何意

外事故，均由乙方自行負責(zé)。

6、工程進度：乙方根據(jù)甲方的進度要求，組織相應(yīng)的人

力、物力確保工程進度。

7、治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得

打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當(dāng)方式解

決。

8、凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān)。

五、其它

1、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律

效力，

2、本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及

質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成，乙方對內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失

效。

3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方：

乙方：

20一年一月—日

2024房屋建筑工程承包合同篇10

發(fā)包人：

承包人：

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平

等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就有關(guān)事項協(xié)商一

致，共同達成如下協(xié)議：

一、工程概況及承包范圍

1.項目名稱：

2.項目地點：

3.資金來源：

4.施工承包范圍：包括但不限于本項目施工設(shè)計圖紙（含設(shè)

計變更）及預(yù)算中所規(guī)定內(nèi)容。

二、合同工期

工期：（日歷天）內(nèi)完成并移交全部工程，自合同簽訂之日

起計算，直至竣工驗收合格之日止。

三、施工質(zhì)量及檢驗

1.施工材料及設(shè)備需進場檢驗合格后方可使用，否則，一律

不得使用于本工程。

2.工程質(zhì)量符合國家施工驗收規(guī)范合格標準。

四、合同價與支付方式

L合同暫定工程量見附件1,合同含稅價暫定為：人民幣

（大寫），其中安全文明施工費已按規(guī)定計算并列入合同價內(nèi)。

雙方涉及的規(guī)費、稅金由各自承擔(dān)并按國家規(guī)定繳納。合同為含

稅單價計價方式，包工包料，并按約定單價進行套用。

3?關(guān)于變更估價的約定：因設(shè)計變更、相關(guān)簽證引起工程項

目、工程量任何變化的，變更合同價款按下列方法進行:

(1)合同中已有相同清單項目的，按合同該清單項目價格進

行計算；

(2)合同中只有類似清單項目的，參照該類似清單項目價格

進行計算；

(3)合同中沒有適用或類似清單項目的價格計算方法：按現(xiàn)

行計價規(guī)定及定額計算，其中材料價格按發(fā)包人發(fā)出的預(yù)算書里

面當(dāng)期的《玉林市建設(shè)工程造價信息》相應(yīng)價格信息進行計算；

《玉林市建設(shè)工程造價信息》沒有相應(yīng)價格信息的參照南寧市建

設(shè)工程造價信息；玉林市及南寧市建設(shè)工程造價信息均沒有相應(yīng)

價格信息的，經(jīng)發(fā)包人或玉林市造價管理站詢價后確定。

4.關(guān)于合同價款支付：

(2)工程竣工驗收合格，經(jīng)雙方確認工程量及結(jié)算總價后個

工作日內(nèi)支付實際結(jié)算總價的100虹

(3)支付工程款前，承包人需在付款前開具本工程結(jié)算價全

額的稅率為的增值稅專用發(fā)票(含稅)給發(fā)包人。承包人與發(fā)包

人雙方若提前終止合同，則按竣工結(jié)算辦理。

五、爭議處理

1.關(guān)于工程造價引起的糾紛，任何一方可向玉林市建設(shè)工程

造價管理站或自治區(qū)造價站進行申請?zhí)幚?，且?yīng)遵照執(zhí)行其處理

意見。

2.因合同及合同有關(guān)事項產(chǎn)生的爭議，合同當(dāng)事人可向項目

所在地、有管轄權(quán)的人去法院起訴。

六、詞語含義

本合同中詞語含義與《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-

20_-0201)第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

七、合同組成文件及補充協(xié)議

1.下列文件可視為本合同文件的組成部分：

(1)技術(shù)標準和要求；

(2)已標價工程量清單及單價；

⑶圖紙;

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合

同文件組成部分。

上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的

補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準。合

同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人代表簽字(或印章)及蓋單位章。

2,合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議

是合同的組成部分。

八、合同份數(shù)

本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包

人執(zhí)份。

發(fā)包人（蓋章）：承包人（蓋章）：

法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

電話：電話：

2024房屋建筑工程承包合同篇11

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程

承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況，經(jīng)過協(xié)

商，達成如下協(xié)議。

一、工程概況：

1、甲方準備在新建J可一層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接

觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結(jié)構(gòu)開始

到粉刷完畢）承包給乙方進行施工建設(shè)，工程從—年月日開始動

工，至—年月日竣工；房屋建設(shè)采用費用包干制的形式；乙方按

照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工。

2、采取費用包干的方式。乙方負責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施

（比如：腳手架、跳板等），甲方負責(zé)材料的供應(yīng)；工程開工，從

協(xié)議簽定之日開始，歷時天內(nèi)完成；房屋建筑總面積平方米，

按每平方元計算，費用金額共計元整。

3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程

款的50%,即（金額大寫）：元；待工程完工后，

經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

二、質(zhì)量要求：

1、工程驗收標準，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工，主體結(jié)構(gòu)建

設(shè)時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成

一條線；粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達到整體水平、

平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面

要達到厚度均勻，無裂隆，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生

間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平；陰陽角與墻體成一條

線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工

程全部結(jié)束后，甲方進行竣工驗收。

三、安全問題：

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責(zé)，若發(fā)生安全事故

由乙方完全負責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負責(zé)，沒有任何法律

責(zé)任。

需要說明：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自

2019年—月一日簽定之日起生效。

甲方（簽字蓋章）

乙方（簽字蓋章）

甲方（簽字蓋章）

雙方證明人（簽字蓋章）

乙方（簽字蓋章）

年月日

2024房屋建筑工程承包合同篇12

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程

承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況，經(jīng)過協(xié)

商，達成如下協(xié)議。

一、工程概況：

1、甲方準備在新建的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、

協(xié)商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢）

承包給乙方進行施工建設(shè)，工程從年月日開始動工，至年

月日竣工；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工。

2、房屋建設(shè)采用費用包干制的形式（即包工不包料）。乙方

負責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施（比如：腳手架、跳板等），甲方負責(zé)

材料的供應(yīng)；工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時天內(nèi)完成；

房屋建筑總面積平方米，按每平方元計算，費用金額共計元

整。

3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程

款的50%,即（金額大寫）：元；待工程完工后，

經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

二、質(zhì)量要求：

1、工程驗收標準，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工，主體結(jié)構(gòu)建

設(shè)時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成

一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達到整體水平、

平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面

要達到厚度均勻，無裂健，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生

間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平；陰陽角與墻體成一條

線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工

程全部結(jié)束后，甲方進行竣工驗收。

三、安全問題：

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責(zé)，若發(fā)生安全事故

由乙方完全負責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負責(zé)，沒有任何法律

責(zé)任。需要說明：

五、本合同一式二吩，雙方各執(zhí)一份。本合同自年—月—

日簽定之日起生效。

第十六條本合同一式一份，當(dāng)事人各執(zhí)一份。本合同自—

年—月—日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡

事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等

的效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽

字）：_________

年—月―日年—

月—日

2024房屋建筑工程承包合同篇13

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合

房屋建設(shè)的實際情況，經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議。

一、工程概況：

1、甲方準備在新建J可一層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接

觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結(jié)構(gòu)開始

到粉刷完畢）承包給乙方進行施工建設(shè)，工程從—年月日開始動

工，至—年月日竣工；房屋建設(shè)采用費用包干制的形式；乙方按

照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工。

2、采取費用包干的方式。乙方負責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施

（比如：腳手架、跳板等），甲方負責(zé)材料的供應(yīng)；工程開工，從

協(xié)議簽定之日開始，歷時天內(nèi)完成；房屋建筑總面積平方米，

按每平方元計算，費用金額共計元整。

3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程

款的50%,即（金額大寫）：元；待工程完工后，

經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

二、質(zhì)量要求：

1、工程驗收標準，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工，主體結(jié)構(gòu)建

設(shè)時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成

一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達到整體水平、

平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面

要達到厚度均勻，無裂堤，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生

間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平；陰陽角與墻體成一條

線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工

程全部結(jié)束后，甲方進行竣工驗收。

三、安全問題：

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責(zé)，若發(fā)生安全事故

由乙方完全負責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負責(zé)，沒有任何法律

責(zé)任。

需要說明：

五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自—年—月

一日簽定之日起生效。

甲方（簽字蓋章）：

乙方（簽字蓋章）：

雙方證明人

甲方證明人（簽字蓋章）：

乙方證明人（簽字蓋章）：

年月日

2024房屋建筑工程承包合同篇14

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方共同辦商，甲方將位于邊營坡私人房屋以半包

形式（包工不包料）承包給乙方修建，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方同

意，特簽訂本合同。

一、施工內(nèi)容

主體工程以建筑施工圖紙為準，乙方不得隨意修改，如需修

改，需甲乙雙方協(xié)商同意后方可修改。

二、價格、質(zhì)量及工期

1、整棟樓房按包平方米290元計算，建房由乙方提供腳手

架、模板及必需的機械設(shè)備等均包括在價格內(nèi)。

2、質(zhì)量要求

乙方在承建中必須按房屋施工流程操作，做到主體牢固，外

墻立面要正，墻面粉刷平整，貼磚要平整牢固，不要浪費材料，

整棟房屋質(zhì)量保證在合格以上，若發(fā)生施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工，

所造成的一切損失由乙方負責(zé)。

三、付款方式

乙方在完成第一層付款3萬元，第二層付款2萬元，保證金

5000元，此余款在工程完工后雙方認可，在大雨檢驗、無滲漏

后付清。

四、其他

1、在施工期間乙方必須做到“安全、文明”施工，采取一

切措施，確保安全，若發(fā)生任何的安全事故，均由乙方負責(zé)，甲

方不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。

2、在施工期間，甲方應(yīng)把水電安裝到位、所需材料采購到

位，不得延誤施工。

3、乙方如中途退場，拖延時間，甲方有權(quán)另行安排施工

隊，其所有工資自行放棄，甲方所有損失由乙方賠償。

五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方

協(xié)商解決，本合同以雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

20__年一月—日

2024房屋建筑工程承包合同篇15

甲方：_______________

乙方：_______________

經(jīng)甲、乙雙方研究決定將“新建住房”的

建筑工程交給乙方承包施工?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典和

中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定。為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)

特簽訂合同書，以資雙方共同遵照執(zhí)行。

甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層

約平方米，二層約平方米，由

乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安

全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵

守：

1、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括，紅磚、河砂、碎石、石

灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建

筑材料。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用

具等。

2、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工

程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼

筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階就墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前

沿外墻貼瓷磚、后沿外毫面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷

磚、安裝麥盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作

好防滲透水處理。

3、承包價格

每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每

層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

4、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預(yù)付

%,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到

%,完成第二層以及屋頂付到%

付款元，工程全部完工，交驗完畢付到

%,預(yù)留%為質(zhì)量保證金，完工

一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。