建筑工地工人宿舍租賃合約范本

建筑工地工人宿舍租賃合約范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有宿舍房源，乙方需要租賃甲方宿舍用于建筑工地工人住宿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就宿舍租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃宿舍的基本情況1.1甲方出租的宿舍位于____________________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________平方米。1.2宿舍內(nèi)設(shè)施包括但不限于：床鋪、桌子、椅子、空調(diào)、熱水器等。1.3乙方租賃的宿舍共計(jì)________間，每間宿舍可容納________人住宿。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月每間宿舍人民幣_(tái)_______元，每月租金共計(jì)人民幣_(tái)_______元。3.2乙方應(yīng)在每月________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離宿舍，并將宿舍恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在________日內(nèi)退還乙方押金。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證所出租的宿舍符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供正常的水、電、燃?xì)獾裙卜?wù)。5.3甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得隨意漲租、趕租。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，合理使用宿舍，并遵守甲方制定的規(guī)章制度。6.2乙方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借宿舍。6.3乙方應(yīng)愛護(hù)宿舍設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離宿舍的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______元。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.宿舍房源相關(guān)照片或視頻4.宿舍設(shè)施清單5.水、電、燃?xì)獾裙卜?wù)繳費(fèi)憑證6.租賃押金收據(jù)7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借宿舍：未經(jīng)甲方同意，將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方，視為違約。3.乙方逾期遷離宿舍：租賃期滿后，未按約定時(shí)間遷離宿舍，視為違約。4.甲方隨意漲租、趕租：未經(jīng)乙方同意，甲方擅自提高租金或要求乙方遷離宿舍，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供宿舍房源并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方宿舍的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方為使用宿舍而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付租金，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法追討滯納金或違約金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借宿舍：要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)宿舍原狀；如乙方不配合，可依法解除合同并要求賠償。3.乙方逾期遷離宿舍：提前通知乙方搬離，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法要求乙方支付違約金，并采取相應(yīng)措施收回宿舍。4.甲方隨意漲租、趕租：要求甲方遵守合同約定