合作加油站租賃合同協(xié)議書(shū)

合作加油站租賃合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________合作加油站租賃合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)石油天然氣管道保護(hù)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其加油站租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、加油站基本情況1.1加油站名稱(chēng)：__________1.2加油站地址：__________1.3加油站所有權(quán)證號(hào)：__________1.4加油站土地使用權(quán)證號(hào)：__________1.5加油站經(jīng)營(yíng)范圍：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3乙方支付租金方式為轉(zhuǎn)賬支付，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶(hù)行：__________四、加油站的經(jīng)營(yíng)與管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的加油站經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信服務(wù)，確保加油站安全運(yùn)營(yíng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)加油站的日常維護(hù)和管理，確保加油站設(shè)施設(shè)備完好，環(huán)境整潔。4.4乙方應(yīng)在加油站顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件。五、加油站的維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)加油站設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保加油站正常運(yùn)營(yíng)。5.2乙方發(fā)現(xiàn)加油站設(shè)施設(shè)備損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.3因乙方使用不當(dāng)造成加油站設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同的變更與解除6.1合同變更或解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方加油站所有權(quán)證2.甲方加油站土地使用權(quán)證3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照4.乙方稅務(wù)登記證5.乙方經(jīng)營(yíng)許可證6.加油站設(shè)施設(shè)備清單7.租金支付憑證8.維修保養(yǎng)記錄9.合同變更解除協(xié)議10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。2.乙方擅自改變加油站經(jīng)營(yíng)范圍，屬于違約行為。3.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，造成加油站運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，屬于違約行為。4.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行維修保養(yǎng)，屬于違約行為。5.甲方未提供合格加油站設(shè)施設(shè)備，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有加油站所有權(quán)和土地使用權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.經(jīng)營(yíng)范圍：指乙方在加油站經(jīng)營(yíng)的商品和服務(wù)范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付滯納金，嚴(yán)重者可解除合同。2.問(wèn)題：加油站設(shè)施設(shè)備損壞或故障。解決辦法：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。解決辦法：要求乙方立即改正，違約嚴(yán)重者可解除合同。4.問(wèn)題：合同變更或解除。解決辦法：書(shū)面協(xié)議，雙方簽字蓋章確認(rèn)，按照約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.