科技企業(yè)研發(fā)中心出租投標(biāo)樣本

科技企業(yè)研發(fā)中心出租投標(biāo)樣本合同編號(hào)：__________科技企業(yè)研發(fā)中心出租投標(biāo)樣本甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、出租標(biāo)的1.1甲方出租的標(biāo)的為位于__________的科技企業(yè)研發(fā)中心，包括但不限于辦公場所、實(shí)驗(yàn)設(shè)施、設(shè)備等。1.2乙方承租的研發(fā)中心面積為__________平方米。1.3乙方承租的研發(fā)中心使用期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金的方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、使用及保管3.1乙方應(yīng)按約定的用途使用研發(fā)中心，不得擅自改變用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.3乙方不得在研發(fā)中心內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)研發(fā)中心內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)。4.2乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施和設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施和設(shè)備損壞，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同。5.2雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供出租標(biāo)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3雙方其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和損失程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.研發(fā)中心所有權(quán)證明4.研發(fā)中心平面圖5.設(shè)施和設(shè)備清單6.租金支付證明7.維修和保養(yǎng)記錄8.合同變更或解除協(xié)議9.違約金計(jì)算公式10.爭議解決授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供出租標(biāo)的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.雙方其他違約行為，包括但不限于違反合同約定的使用目的、損壞設(shè)施和設(shè)備、未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有研發(fā)中心并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃研發(fā)中心并使用的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的費(fèi)用，以使用研發(fā)中心。4.使用期限：指乙方租賃研發(fā)中心的時(shí)間長度。5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方遲延支付租金。解決辦法：甲方可以提醒乙方及時(shí)支付，若乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按約定提供研發(fā)中心。解決辦法：乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供研發(fā)中心，若甲方仍不提供，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：研發(fā)中心設(shè)施和設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.科技企業(yè)研發(fā)中心出租給乙方進(jìn)行相關(guān)科技研發(fā)活動(dòng)。2.乙方租賃