海洋資源調(diào)查海域租賃合同

海洋資源調(diào)查海域租賃合同合同編號：__________海洋資源調(diào)查海域租賃合同名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于：1.出租方擁有位于__________的海域使用權(quán)，該海域的地理位置、面積、使用期限等詳見附件一；2.承租方擬對上述海域進行海洋資源調(diào)查，為期__________年，承租方需按照本合同約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同。第一條租賃海域及用途1.2承租方租賃租賃海域的目的為進行海洋資源調(diào)查，調(diào)查內(nèi)容詳見附件二。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自雙方簽訂本合同之日起計算。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：（1）租賃海域的年租金為人民幣__________元；（2）租金每半年支付一次，每次支付人民幣__________元；（3）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件三。3.2承租方應(yīng)在每次租金支付日前__________個工作日，將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3承租方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的__________%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃海域的使用權(quán)歸出租方所有，無任何爭議；（2）在租賃期限內(nèi)，出租方不得干涉承租方的正常調(diào)查工作；（3）出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理與租賃海域相關(guān)的審批手續(xù)；（4）出租方應(yīng)確保租賃海域的安全，如有意外情況導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2承租方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定使用租賃海域，不得擅自改變租賃海域的用途；（2）按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保調(diào)查工作的合法性、合規(guī)性；（4）在租賃期限內(nèi)，承租方如遇特殊情況需提前解除合同的，應(yīng)書面通知出租方，并支付違約金，具體違約金金額詳見附件四。第五條違約責(zé)任5.1出租方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。5.2承租方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃海域地理位置、面積、使用期限等詳細信息附件二：海洋資源調(diào)查內(nèi)容附件三：租金支付賬戶信息附件四：違約金金額一、附件列表：1.租賃海域地理位置、面積、使用期限等詳細信息2.海洋資源調(diào)查內(nèi)容3.租金支付賬戶信息4.違約金金額二、違約行為及認定：1.出租方違反本合同：未能保證租賃海域的使用權(quán)歸出租方所有，存在爭議。干涉承租方的正常調(diào)查工作。未協(xié)助承租方辦理與租賃海域相關(guān)的審批手續(xù)。未確保租賃海域的安全，導(dǎo)致承租方損失。2.承租方違反本合同：未按照本合同約定使用租賃海域，改變用途。未按照約定支付租金，逾期支付。未遵守相關(guān)法律法規(guī)，調(diào)查工作不合法、不合規(guī)。未書面通知出租方特殊情況需提前解除合同。三、法律名詞及解釋：1.海域使用權(quán)：指國家授予的權(quán)利，允許使用權(quán)人在規(guī)定的海域內(nèi)進行開發(fā)、利用和保護。2.海洋資源調(diào)查：指對海洋資源進行勘查、評價、監(jiān)測和管理等活動。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用租賃海域而支付給出租方的費用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金所需支付的額外費用。6.違約金：指違約方因違反合同約定而需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.海域使用權(quán)爭議：及時與相關(guān)部門溝通，提供相關(guān)證據(jù)，解決使用權(quán)爭議。2.租金支付逾期：設(shè)置自動提醒，確保按時支付租金。若遇特殊情況，提前與出租方溝通，協(xié)商延期支付。3.調(diào)查工作不合規(guī)：熟悉并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保調(diào)查工作的合法性和合規(guī)性。定期與監(jiān)管部門溝通，了解最新政策要求。4.提前解除合同：若遇特殊情況需提前解除合同，及時書面通知出租方，并協(xié)商解決違約金問題。五、所有應(yīng)用場景：1.出租方擁有海域使用權(quán)，希望租賃給承租方進行海洋資源調(diào)查。2.承租方需要