區(qū)塊鏈產(chǎn)業(yè)二手房定金合同模板

區(qū)塊鏈產(chǎn)業(yè)二手房定金合同模板合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲乙雙方就區(qū)塊鏈產(chǎn)業(yè)二手房的交易事宜達(dá)成一致，為確保交易的順利進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本定金合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條合同標(biāo)的【房產(chǎn)信息】1.2乙方同意向甲方支付定金，作為購(gòu)買房產(chǎn)的預(yù)付款。第二條定金金額與支付2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣【】（大寫：【】元整）。2.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具收到定金的收據(jù)。第三條定金的作用與退還3.1乙方如按照本合同約定履行合同義務(wù)，定金將抵作購(gòu)房款。3.2乙方未按照本合同約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)不予退還定金。3.3甲方未按照本合同約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。第四條合同的變更與解除4.1在本合同簽訂后，甲乙雙方同意按照本合同約定履行合同義務(wù)。4.2除不可抗力等法定原因外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.3合同變更或解除的，定金按照本合同第三條約定的方式處理。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任的計(jì)算方式如下：【違約責(zé)任計(jì)算方式】第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明原件及復(fù)印件3.定金收據(jù)4.房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)繳納證明5.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定履行合同義務(wù)，包括但不限于：未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)、房產(chǎn)實(shí)際狀況與合同約定不符等。2.乙方未按照本合同約定履行合同義務(wù)，包括但不限于：未能按照約定時(shí)間支付定金、未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款等。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同的約定和法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)或房產(chǎn)實(shí)際狀況與合同約定不符的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按照約定時(shí)間支付定金或購(gòu)房款的，甲方有權(quán)不予退還定金。三、法律名詞及解釋：1.區(qū)塊鏈產(chǎn)業(yè)二手房：指在區(qū)塊鏈技術(shù)基礎(chǔ)上進(jìn)行的二手房交易。2.定金：指乙方為購(gòu)買房產(chǎn)而向甲方支付的預(yù)付款。3.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)實(shí)際狀況與合同約定不符：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方退還已支付的定金和購(gòu)房款，并要求甲方支付違約金。2.甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金，并按照合同約定延期交付房產(chǎn)。3.乙方未能按照約定時(shí)間支付定金或購(gòu)房款：甲方有權(quán)不予退還定金，并按照合同約定延期交付房產(chǎn)。4.爭(zhēng)議解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合