建筑改造翻新施工合同模板

建筑改造翻新施工合同模板合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（承包方）：鑒于甲方擁有位于__________的建筑物的所有權(quán)，并希望對建筑物進行改造翻新，以便更好地滿足其業(yè)務需求；乙方是一家具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工企業(yè)，愿意承擔該建筑物的改造翻新施工任務。為了明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本建筑改造翻新施工合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：對現(xiàn)有建筑物進行改造翻新，包括但不限于外墻翻新、內(nèi)部裝修、結(jié)構(gòu)加固、設(shè)備更新等。具體工程內(nèi)容以雙方確認的施工圖紙和工程量清單為準。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程總價：本工程總價款為人民幣__________元（大寫：_________________________元整），上述價款包括工程設(shè)計、施工、材料、設(shè)備、人工等一切費用。第二條合同工期2.1合同工期自雙方簽訂本合同之日起至工程竣工驗收合格之日止，共計__________日。2.2乙方應按雙方確認的施工進度計劃完成施工任務。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，應承擔相應的違約責任。第三條質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定的質(zhì)量標準。3.2工程竣工后，甲方應組織驗收。驗收合格的，支付乙方工程尾款；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到約定的質(zhì)量標準。第四條合同價款支付4.1本工程采用分階段支付方式。具體支付條款如下：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程預付款人民幣__________元（大寫：_________________________元整）；（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方進度款人民幣__________元（大寫：_________________________元整）；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。4.2甲方支付價款時，應扣除乙方應繳納的稅費、保修金等。第五條乙方義務5.1按照雙方確認的施工圖紙和工程量清單進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2嚴格遵循國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和安全操作規(guī)程，確保工程施工安全。5.3負責工程現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)，確保工程順利進行。5.4工程竣工后，按照甲方要求提供相關(guān)資料和保修服務。第六條甲方義務6.1按照本合同約定支付工程價款。6.2協(xié)助乙方辦理工程施工所需的相關(guān)手續(xù)。6.3提供施工場地，確保乙方順利施工。6.4工程竣工后，按照約定時間組織驗收。第七條違約責任7.1乙方未按照約定時間完成工程，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×違約天數(shù)×日違約金率。日違約金率為本合同約定的工程總價款的__________%。7.2甲方未按照約定時間支付工程價款，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式同上。7.3雙方其他違約行為，按照本合同約定承擔相應責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.施工進度計劃4.工程驗收標準5.施工安全規(guī)程6.相關(guān)法律法規(guī)證明文件7.資質(zhì)證明文件8.保修服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按約定時間支付工程價款，屬于違約行為。3.工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標準，屬于違約行為。4.乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和安全操作規(guī)程，屬于違約行為。5.甲方未協(xié)助乙方辦理工程施工所需的相關(guān)手續(xù)，屬于違約行為。6.甲方未提供施工場地，影響乙方順利施工，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑改造翻新施工合同：指對現(xiàn)有建筑物進行改造翻新的合同。2.工程總價：指完成整個工程所需的全部費用。3.預付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的部分工程價款。4.進度款：指工程進度達到約定比例時，甲方支付給乙方的部分工程價款。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。6.工程驗收：指工程完成后，甲乙雙方進行的質(zhì)量檢查。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應提前預測工程進度，及時與甲方溝通，調(diào)整施工計劃。2.工程質(zhì)量問題：乙方應加強質(zhì)量管理，嚴格按照施工圖紙和標準施工，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.工程價款支付糾紛：雙方應按照合同約定履行支付義務，如有爭議，可通過協(xié)商解決。4.施工安全事故：乙方應嚴格遵守安全規(guī)程，加強現(xiàn)場安全管理，預防安全事故的發(fā)生。5.施工手續(xù)辦理：甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程施工的合法性。五、所有應