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綠色環(huán)保二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議模板合同編號(hào):__________綠色環(huán)保二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議一、賣(mài)方信息1.1賣(mài)方名稱:____________________1.2賣(mài)方地址:____________________1.3賣(mài)方聯(lián)系人:____________________1.4賣(mài)方聯(lián)系電話:____________________二、買(mǎi)方信息2.1買(mǎi)方名稱:____________________2.2買(mǎi)方地址:____________________2.3買(mǎi)方聯(lián)系人:____________________2.4買(mǎi)方聯(lián)系電話:____________________三、房屋信息3.1房屋地址:____________________3.2房屋所有權(quán)證號(hào):____________________3.3房屋性質(zhì):____________________3.4房屋面積:____________________3.5房屋構(gòu)建年份:____________________3.6房屋環(huán)保情況:____________________四、交易價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)方同意以人民幣(大寫(xiě)):____________元整(小寫(xiě)):____________元購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的上述房屋。4.2買(mǎi)方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi),將房款支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶。4.3買(mǎi)方支付房款后,賣(mài)方應(yīng)將房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢,并將房屋交付給買(mǎi)方。五、交付及驗(yàn)收5.1賣(mài)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi),將房屋交付給買(mǎi)方。5.2買(mǎi)方應(yīng)自交付之日起______日內(nèi),對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。六、環(huán)保承諾6.1賣(mài)方承諾,房屋在交易過(guò)程中,如有環(huán)保問(wèn)題,將積極配合買(mǎi)方進(jìn)行整改,確保房屋符合我國(guó)綠色環(huán)保要求。6.2買(mǎi)方承諾,在購(gòu)買(mǎi)房屋后,將嚴(yán)格遵守我國(guó)環(huán)保法規(guī),合理使用房屋,保護(hù)環(huán)境。七、違約責(zé)任7.1如賣(mài)方未能按照本協(xié)議約定交付房屋,應(yīng)支付買(mǎi)方違約金,違約金金額為本協(xié)議交易價(jià)格的______%。7.2如買(mǎi)方未能按照本協(xié)議約定支付房款,應(yīng)支付賣(mài)方違約金,違約金金額為本協(xié)議交易價(jià)格的______%。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份,賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。賣(mài)方(蓋章):____________________買(mǎi)方(蓋章):____________________賣(mài)方代表(簽字):____________買(mǎi)方代表(簽字):____________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.房屋所有權(quán)證2.房屋環(huán)保檢測(cè)報(bào)告3.房屋現(xiàn)狀照片4.賣(mài)方身份證明5.買(mǎi)方身份證明6.付款憑證7.房屋交付確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定:1.賣(mài)方未能按照約定時(shí)間交付房屋,視為違約。2.買(mǎi)方未能按照約定時(shí)間支付房款,視為違約。3.房屋交付后,買(mǎi)方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,經(jīng)核實(shí)屬于賣(mài)方責(zé)任,視為違約。4.買(mǎi)方未按照約定使用房屋,導(dǎo)致環(huán)保問(wèn)題,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.賣(mài)方:指房屋的所有者,具有房屋所有權(quán)。2.買(mǎi)方:指購(gòu)買(mǎi)房屋的一方,需支付房款并接受房屋交付。3.房屋所有權(quán)證:證明房屋所有權(quán)的法律文件。4.環(huán)保檢測(cè)報(bào)告:反映房屋環(huán)保情況的檢測(cè)報(bào)告。5.違約金:違反合同約定的一方應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.賣(mài)方延遲交付房屋:買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金,并按照約定時(shí)間交付房屋。2.買(mǎi)方延遲支付房款:賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金,并按照約定時(shí)間支付房款。3.房屋存在質(zhì)量問(wèn)題:買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。4.環(huán)保問(wèn)題:賣(mài)方應(yīng)積極配合買(mǎi)方進(jìn)行整改,確保房屋符合綠色環(huán)保要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.二手房

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