服裝行業(yè)倉儲租賃與管理系統(tǒng)

服裝行業(yè)倉儲租賃與管理系統(tǒng)合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其倉儲設施租賃給乙方使用，乙方承租甲方倉儲設施的事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、倉儲設施的描述1.1甲方擁有位于__________的倉儲設施，包括但不限于倉庫、貨架、裝卸平臺等。1.2乙方承租的倉儲設施面積為__________平方米。1.3倉儲設施的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃費用2.1乙方應按月向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月的租賃費用支付給甲方。2.3租賃費用不包括倉儲設施的水電費、物業(yè)管理費等費用，如有產生，由乙方承擔。三、租賃用途3.1乙方將倉儲設施用于存儲、展示、分發(fā)、加工、制作、維修、檢測、研究、開發(fā)、測試、檢驗、教學、培訓等與服裝行業(yè)相關的物品及貨物。3.2乙方不得將倉儲設施用于任何非法、違反社會公德、危害社會公共利益的活動。四、雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證倉儲設施的安全、合法、有效使用，確保乙方物品的安全。（2）在租賃期間，對倉儲設施進行必要的維護和保養(yǎng)。（3）在租賃期間，甲方有權按合同約定收取租賃費用。（4）甲方應協(xié)助乙方辦理倉儲設施的相關手續(xù)。4.2乙方權利和義務：（1）按照約定的租賃用途使用倉儲設施，不得擅自改變倉儲設施的結構和用途。（2）按照約定的時間和金額支付租賃費用。（3）妥善保管倉儲設施，合理使用，愛護公共設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。（4）在租賃期間，乙方不得將倉儲設施轉租、轉讓、抵押或設定任何形式的擔保。五、合同的變更和解除5.1合同的變更：（1）合同的變更應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同的變更不得影響甲方的合法權益。5.2合同的解除：（1）在租賃期限內，任何一方不得單方面解除合同。（2）合同解除的條件應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.倉儲設施所有權證明文件4.倉儲設施平面圖5.租賃合同變更協(xié)議模板6.租賃合同解除協(xié)議模板7.倉儲設施現(xiàn)狀照片8.倉儲設施維修保養(yǎng)記錄9.水電氣費用結算單據10.物業(yè)管理費用結算單據二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供倉儲設施或提供的設施不符合約定，視為違約。2.甲方未按約定時間支付租賃費用，視為違約。3.乙方未按約定用途使用倉儲設施，視為違約。4.乙方未按約定時間支付租賃費用，視為違約。5.乙方擅自改變倉儲設施的結構和用途，視為違約。6.乙方未經甲方同意轉租、轉讓、抵押或設定任何形式的擔保，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉儲設施并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃倉儲設施并使用的一方。3.租賃費用：指承租方為使用倉儲設施而支付給出租方的費用。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉儲設施損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修或賠償。2.水電氣費用結算：每月末與甲方進行結算，費用由乙方承擔。3.物業(yè)管理費用結算：每月末與甲方進行結算，費用由乙方承擔。4.租賃用途變更：提前書面通知甲方，并征得甲方同意。5.轉租、轉讓、抵押或設定擔保：禁止行為，違約方應承擔違約責任。五、所有應用場