產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃協(xié)議

產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有產(chǎn)業(yè)園區(qū)的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該產(chǎn)業(yè)園區(qū)，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物描述1.1甲方出租的產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于__________（具體地址），占地面積__________平方米，建筑物面積__________平方米。1.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)設(shè)有__________（配套設(shè)施名稱），能夠滿足乙方日常生產(chǎn)經(jīng)營需求。1.3租賃物現(xiàn)狀：__________（描述租賃物現(xiàn)狀，如：完好、部分損壞等）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計算。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/月，租金共計__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃產(chǎn)業(yè)園區(qū)用于__________（經(jīng)營范圍），不得擅自改變用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、押金及退還5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金__________元。5.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定退還租賃物，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。六、維修責(zé)任6.1租賃期間，因自然損耗導(dǎo)致的租賃物損壞，由甲方負責(zé)維修。6.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方負責(zé)維修。七、保險7.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供租賃物保險單，保險金額不低于租賃物的評估價值。7.2乙方應(yīng)保證保險的有效性，如有失效，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)重新購買并提交保險單。八、違約責(zé)任8.1甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。8.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。8.3雙方違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)所有權(quán)證明文件2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)詳細設(shè)施清單3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)平面圖4.乙方經(jīng)營范圍批準(zhǔn)文件5.保險單據(jù)6.租賃押金支付憑證7.租金支付憑證8.租賃物損壞維修記錄9.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃物，包括但不限于租賃物不符合約定質(zhì)量、數(shù)量、用途等。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用。4.乙方擅自改變租賃物用途。5.乙方未按照約定購買并保持租賃物保險有效。6.雙方其他違反本協(xié)議的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有產(chǎn)業(yè)園區(qū)出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃產(chǎn)業(yè)園區(qū)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.押金：指乙方為了保證租賃物正常退還而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違約時，按照約定支付給另一方的賠償金。7.產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指雙方約定的租賃標(biāo)的物，用于特定經(jīng)營活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間需要變更經(jīng)營范圍，如何處理？解決辦法：乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意，如需辦理相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，乙方應(yīng)自行負責(zé)。2.問題：租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，如何維修？解決辦法：甲方負責(zé)自然損耗導(dǎo)致的損壞維修，乙方負責(zé)使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞維修。維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：乙方未按照約定支付租金，如何處理？解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。4.問題：乙方未購買或保險失效，如何處理？解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)購買并提交保險單，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。五、所有應(yīng)用