商業(yè)綜合體拆遷招商策略

商業(yè)綜合體拆遷招商策略合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：（詳細(xì)名稱(chēng)）地址：（詳細(xì)地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）乙方（招商方）：（詳細(xì)名稱(chēng)）地址：（詳細(xì)地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)綜合體項(xiàng)目的拆遷權(quán)，并擬對(duì)該地進(jìn)行重新開(kāi)發(fā)；乙方具備豐富的招商經(jīng)驗(yàn)和資源，愿意為甲方提供招商服務(wù)。為共同實(shí)現(xiàn)商業(yè)綜合體項(xiàng)目的拆遷和招商目標(biāo)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條拆遷范圍與面積1.1本合同所指的商業(yè)綜合體拆遷范圍為：（具體描述拆遷范圍，包括地理位置、面積等）。1.2拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的面積共計(jì)：（總面積）。第二條招商目標(biāo)與期限2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定招商計(jì)劃，并在合同簽訂后的（具體時(shí)間）內(nèi)完成招商工作。2.2乙方應(yīng)確保招商項(xiàng)目的業(yè)態(tài)組合、品牌品質(zhì)、經(jīng)濟(jì)效益等方面符合甲方的要求。第三條招商費(fèi)用與支付方式3.1甲方應(yīng)支付給乙方的招商服務(wù)費(fèi)用為：（金額）。3.2甲方支付招商服務(wù)費(fèi)用的期限為：（具體時(shí)間）。3.3甲方支付招商服務(wù)費(fèi)用的方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，對(duì)外開(kāi)展招商活動(dòng)，尋找合適的投資商。4.2乙方應(yīng)確保招商項(xiàng)目的質(zhì)量，對(duì)招商項(xiàng)目的資質(zhì)、實(shí)力等進(jìn)行嚴(yán)格審查。4.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成招商工作，并向甲方提供完整的招商資料。4.4乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付招商服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展招商工作，提供必要的支持與配合。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的招商項(xiàng)目進(jìn)行審核，確保招商項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性。5.4甲方應(yīng)對(duì)乙方在招商過(guò)程中所提供的資料保密，不得向第三方泄露。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間支付招商服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付乙方違約金：（金額）。6.3乙方未按約定時(shí)間完成招商工作的，應(yīng)支付甲方違約金：（金額）。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：（具體時(shí)間）。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)綜合體項(xiàng)目拆遷范圍地圖2.招商項(xiàng)目業(yè)態(tài)組合方案3.招商項(xiàng)目品牌品質(zhì)審查標(biāo)準(zhǔn)4.招商項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估報(bào)告5.乙方招商團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明6.甲方支付憑證7.乙方提供的招商資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付招商服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付招商服務(wù)費(fèi)用，否則構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成招商工作：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成招商工作，否則構(gòu)成違約。3.甲方未按約定提供必要的支持與配合：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展招商工作，如未提供必要支持，構(gòu)成違約。4.乙方未保密甲方商業(yè)秘密：如乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.拆遷人：指擁有拆遷權(quán)利的一方，負(fù)責(zé)對(duì)拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物等進(jìn)行拆除。2.招商方：指為拆遷人提供招商服務(wù)的一方，負(fù)責(zé)尋找合適的投資商并進(jìn)行招商工作。3.招商服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供招商服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方拖延支付招商服務(wù)費(fèi)用：乙方可以與甲方溝通，催促其按約定時(shí)間支付費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.乙方未能按時(shí)完成招商工作：乙方應(yīng)積極與甲方溝通，說(shuō)明情況，協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限；如乙方仍未能完成招商工作，甲方可以依法向法院提起訴訟。3.甲方未提供必要支持與配合：乙方可以與甲方溝通，說(shuō)明其履行合同的必要性；如甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起訴訟。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：甲方可以與乙方溝通，要求其立即停止泄露行為，并采取措施消除影響；如乙方仍繼續(xù)泄露，甲方可以依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)綜合體項(xiàng)目拆遷人尋求專(zhuān)業(yè)招商團(tuán)隊(duì)進(jìn)行拆遷范圍內(nèi)的招商工