2024年酒店物業(yè)裝修管理合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年酒店物業(yè)裝修管理合同書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2通用條款2.雙方基本信息2.1合同雙方名稱2.2合同雙方地址2.3合同雙方聯(lián)系方式3.裝修項(xiàng)目概述3.1裝修工程范圍3.2裝修工程地點(diǎn)3.3裝修工程工期4.設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)5.工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收程序6.付款方式與進(jìn)度6.1付款方式6.2付款進(jìn)度安排6.3付款條件7.材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料與設(shè)備清單7.2材料與設(shè)備供應(yīng)商7.3材料與設(shè)備質(zhì)量保證8.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)范圍8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.3保險(xiǎn)理賠9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止后的處理13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：材料清單13.3附件三：工程進(jìn)度表14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義（1）本合同中，“酒店”指甲方所擁有的酒店物業(yè)；（2）“乙方”指負(fù)責(zé)酒店物業(yè)裝修管理的承包方；（3）“裝修工程”指乙方根據(jù)本合同約定的內(nèi)容對(duì)酒店進(jìn)行的裝修工作；（4）“材料”指裝修工程中所需的各類建筑材料、裝飾材料等；（5）“設(shè)備”指裝修工程中所需的各類設(shè)備、設(shè)施等；（6）“施工圖”指乙方提供的裝修工程施工圖紙；（7）“合同工期”指本合同約定的裝修工程完成時(shí)間；（8）“合同價(jià)款”指本合同約定的裝修工程總費(fèi)用；1.2通用條款（1）本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.雙方基本信息2.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]2.2合同雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（2）乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.裝修項(xiàng)目概述3.1裝修工程范圍（1）客房裝修：包括客房墻面、地面、天花板、家具、燈具、窗簾等；（2）公共區(qū)域裝修：包括大堂、電梯廳、走廊、衛(wèi)生間、餐廳等；（3）設(shè)備更新：包括空調(diào)、電梯、消防設(shè)備等；3.2裝修工程地點(diǎn)[具體裝修工程地點(diǎn)]3.3裝修工程工期（1）裝修工程計(jì)劃開工日期：[開工日期]（2）裝修工程計(jì)劃竣工日期：[竣工日期]4.設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)；（2）設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；4.2施工標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（2）施工過程中應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程安全；4.3設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)；（2）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和情況。5.工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工；（2）甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃；5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；（2）乙方應(yīng)確保工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；5.3工程驗(yàn)收程序（1）工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)范圍（1）乙方應(yīng)為其施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)；（2）乙方應(yīng)為其提供的設(shè)備辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（1）因乙方施工原因?qū)е碌娜松韨龊拓?cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)協(xié)商解決；8.3保險(xiǎn)理賠（1）發(fā)生保險(xiǎn)理賠時(shí)，乙方應(yīng)在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)及時(shí)向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；（2）乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（3）乙方未按合同約定支付工程款項(xiàng)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金；（2）乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失；（3）乙方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金；9.3違約賠償（1）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（2）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約造成的全部損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁申請(qǐng)應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)提出；（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；11.2合同終止條件（1）裝修工程按合同約定完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；11.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行工程結(jié)算。12.合同附件12.1附件一：工程圖紙[詳細(xì)列出工程圖紙內(nèi)容]12.2附件二：材料清單[詳細(xì)列出裝修材料清單及規(guī)格、數(shù)量]12.3附件三：工程進(jìn)度表[詳細(xì)列出工程進(jìn)度安排及節(jié)點(diǎn)時(shí)間]13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂日期[具體簽訂日期]13.2合同生效日期[具體生效日期]13.3合同份數(shù)與保管（1）本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份；（2）本合同保管由雙方指定專人負(fù)責(zé)。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義（1）本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或其他輔助服務(wù)的個(gè)人或單位，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。（2）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。14.2第三方介入條件（1）第三方介入應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求；（2）第三方介入應(yīng)符合合同目的和雙方的預(yù)期；（3）第三方介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方書面同意。14.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方；（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；（3）甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。14.4第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行其職責(zé)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。14.5第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。14.6第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，按時(shí)完成各項(xiàng)工作；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。14.7第三方責(zé)任限額14.7.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方因履行服務(wù)協(xié)議所產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額不得超過服務(wù)協(xié)議約定的金額；（2）如第三方責(zé)任超出服務(wù)協(xié)議約定的賠償限額，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.7.2第三方責(zé)任的劃分（1）因第三方自身原因?qū)е碌呢?zé)任，由第三方承擔(dān)；（2）因甲乙雙方原因?qū)е碌呢?zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)；（3）因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。14.8第三方介入的終止14.8.1第三方介入的終止條件（1）服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）因第三方原因?qū)е路?wù)協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。14.8.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；（3）終止介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。14.9第三方介入的變更14.9.1第三方介入的變更條件（1）服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容需調(diào)整；（2）第三方自身原因需要變更服務(wù)內(nèi)容。14.9.2第三方介入的變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方變更內(nèi)容；（2）第三方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)完成變更；（3）變更后的服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖等，應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、施工工藝等。2.附件二：材料清單詳細(xì)要求和說明：列出裝修工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。3.附件三：工程進(jìn)度表詳細(xì)要求和說明：包括裝修工程的各個(gè)階段和節(jié)點(diǎn)，以及每個(gè)階段的起止時(shí)間、主要工作內(nèi)容和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任范圍、保密條款等。5.附件五：付款計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：列出裝修工程各階段的付款金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付方式。6.附件六：施工安全措施詳細(xì)要求和說明：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。7.附件七：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求和說明：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施、廢棄物處理、噪音控制等。8.附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：包括工程驗(yàn)收的日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的[具體百分比]作為違約金。示例：若合同約定工期為60天，實(shí)際工期延長(zhǎng)至90天，則乙方應(yīng)支付300天違約金。乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)返工或修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若客房裝修不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方需進(jìn)行返工，并承擔(dān)返工費(fèi)用。甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，利息按[具體利率]計(jì)算。示例：若甲方逾期支付10萬(wàn)元工程款，需支付1000元/天的逾期利息。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，需承擔(dān)不超過合同約定限額的賠償責(zé)任。全文完。2024年酒店物業(yè)裝修管理合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2合同目的3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.項(xiàng)目時(shí)間安排4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間4.2項(xiàng)目完成時(shí)間4.3項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目總費(fèi)用5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式5.4支付時(shí)間6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范7.1施工圖紙7.2技術(shù)規(guī)范8.材料設(shè)備采購(gòu)與管理8.1材料設(shè)備采購(gòu)8.2材料設(shè)備管理9.工程進(jìn)度與驗(yàn)收9.1工程進(jìn)度計(jì)劃9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收程序10.人員安排與職責(zé)10.1人員安排10.2職責(zé)劃分11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則11.2爭(zhēng)議解決程序12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：酒店管理有限公司乙方：建筑裝飾工程有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景與目的2.1項(xiàng)目背景鑒于甲方酒店需要對(duì)其進(jìn)行全面裝修以提升服務(wù)質(zhì)量，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同。2.2合同目的本合同旨在明確雙方在酒店物業(yè)裝修管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目包括酒店客房、公共區(qū)域、餐廳、會(huì)議室等場(chǎng)所的裝修。3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容具體內(nèi)容包括但不限于：客房：墻面、地面、家具、燈具、窗簾等；公共區(qū)域：墻面、地面、吊頂、燈具、家具等；餐廳：墻面、地面、吊頂、燈具、家具等；會(huì)議室：墻面、地面、吊頂、燈具、家具等；其他：酒店內(nèi)外裝飾、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌等。4.項(xiàng)目時(shí)間安排4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間為2024年3月1日。4.2項(xiàng)目完成時(shí)間項(xiàng)目完成時(shí)間為2024年7月31日。4.3項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間為2024年8月1日至8月10日。5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目總費(fèi)用項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3000000.00）。5.2費(fèi)用構(gòu)成設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）；材料費(fèi)：人民幣貳佰萬(wàn)元整（￥2000000.00）；人工費(fèi)：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）；管理費(fèi)：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）；其他費(fèi)用：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100000.00）。5.3支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付；材料費(fèi)：材料進(jìn)場(chǎng)前支付50%，竣工驗(yàn)收合格后支付30%，余款在保修期滿后支付；人工費(fèi)：按月支付，每月支付上個(gè)月實(shí)際發(fā)生的人工費(fèi)；管理費(fèi)：按月支付，每月支付上個(gè)月實(shí)際發(fā)生的管理費(fèi)；其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生支付。6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求項(xiàng)目裝修質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保裝修后的酒店使用安全、舒適、美觀。6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足甲方需求，符合酒店整體風(fēng)格；施工過程中，嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行；裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求；裝修完成后，應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。8.材料設(shè)備采購(gòu)與管理8.1材料設(shè)備采購(gòu)材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求；材料設(shè)備價(jià)格合理，具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)；材料設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。8.2材料設(shè)備管理乙方在采購(gòu)過程中，應(yīng)確保材料設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量符合合同要求；材料設(shè)備入庫(kù)、出庫(kù)、使用過程中，應(yīng)做好記錄，確保材料設(shè)備的安全和合理使用；任何因材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程延誤或損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。9.工程進(jìn)度與驗(yàn)收9.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，并提交甲方審核。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程完成后，應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求；裝修材料應(yīng)符合合同約定；工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；工程現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)整潔，無(wú)雜物。9.3驗(yàn)收程序乙方完成裝修工程后，應(yīng)向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)；甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后的5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.人員安排與職責(zé)10.1人員安排乙方應(yīng)指派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)和管理；甲方應(yīng)指派現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度。10.2職責(zé)劃分乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體協(xié)調(diào)、進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督等工作；甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，提出整改意見。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.違約責(zé)任12.1違約行為乙方未按合同約定完成工程；乙方提供的材料設(shè)備不符合合同要求；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。12.2違約責(zé)任乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失；乙方提供的材料設(shè)備不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)更換或賠償?shù)呢?zé)任；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同解除與終止13.1合同解除條件一方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同終止條件合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件合同約定的期限屆滿；合同解除；合同終止的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或擔(dān)保等作用的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：工程監(jiān)理；材料設(shè)備檢測(cè)；質(zhì)量認(rèn)證；融資擔(dān)保；法律咨詢；其他經(jīng)甲乙雙方同意的專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入原因、范圍和預(yù)期目標(biāo)。16.2介入審核對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)審核并答復(fù)。如同意介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題，提供專業(yè)意見；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；第三方有權(quán)在必要時(shí)向甲乙雙方提出整改建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系應(yīng)基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系應(yīng)基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，應(yīng)確保其行為符合甲乙雙方的利益，并在甲乙雙方之間保持中立。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定確定；若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，第三方應(yīng)全額賠償；若第三方責(zé)任限額高于實(shí)際損失，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失按比例分擔(dān)。20.第三方變更與退出20.1變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前30天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明變更原因和變更后的第三方信息。20.2退出程序如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。20.3退出責(zé)任第三方退出時(shí)，應(yīng)確保其職責(zé)范圍內(nèi)的遺留問題得到妥善解決，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：雙方簽署的合同文本、雙方授權(quán)代表簽字蓋章的證明文件。說明：證明合同雙方真實(shí)意愿，確認(rèn)合同有效。2.附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備清單、施工工藝說明等。說明：為施工提供具體依據(jù)，確保施工質(zhì)量。3.附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說明：明確材料設(shè)備采購(gòu)范圍，便于雙方核對(duì)。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各階段工程開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。說明：為工程進(jìn)度控制提供依據(jù)。5.附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果。說明：確保工程質(zhì)量符合要求。6.附件六：人員安排表詳細(xì)要求：列出甲乙雙方項(xiàng)目組成員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。說明：明確項(xiàng)目組成員職責(zé)，便于溝通和協(xié)調(diào)。7.附件七：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等信息。說明：明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列舉各類違約行為，并明確違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：為違約行為提供明確的處理依據(jù)。9.附件九：爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：列出爭(zhēng)議解決原則、程序和途徑。說明：為雙方解決爭(zhēng)議提供依據(jù)。10.附件十：合同履行過程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括會(huì)議紀(jì)要、通知、變更協(xié)議等。說明：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例說明：若乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。2.違約行為：乙方提供的材料設(shè)備不符合合同要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)更換或賠償?shù)呢?zé)任。示例說明：若乙方提供的材料設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)條件更換或賠償甲方相應(yīng)的損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。示例說明：若第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)意見，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋全文完。2024年酒店物業(yè)裝修管理合同書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1甲方法定代表人2.2甲方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方地址3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.4項(xiàng)目規(guī)模4.工程范圍4.1裝修范圍4.2工程量清單4.3施工圖紙5.工程進(jìn)度5.1施工周期5.2施工節(jié)點(diǎn)5.3進(jìn)度調(diào)整6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量整改7.施工安全7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3事故處理8.材料與設(shè)備8.1材料要求8.2材料采購(gòu)8.3設(shè)備要求8.4設(shè)備采購(gòu)9.付款方式9.1付款比例9.2付款時(shí)間9.3付款方式10.合同變更10.1變更原因10.2變更程序10.3變更內(nèi)容11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同生效13.1合同簽訂13.2合同生效13.3合同備案14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“酒店物業(yè)”指甲方擁有的位于______的酒店建筑及附屬設(shè)施；（2）“裝修管理”指乙方對(duì)甲方酒店物業(yè)進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過程的管理；（3）“工程”指乙方按照本合同約定，對(duì)甲方酒店物業(yè)進(jìn)行的裝修工程；（4）“施工圖紙”指乙方根據(jù)甲方提供的資料，設(shè)計(jì)的符合國(guó)家規(guī)范和甲方要求的施工圖紙；（5）“工程量清單”指乙方根據(jù)施工圖紙，編制的工程量清單。2.合同雙方2.1甲方法定代表人：______2.2甲方地址：______2.3乙方法定代表人：______2.4乙方地址：______3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：______酒店物業(yè)裝修管理項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：______3.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：（1）裝修設(shè)計(jì)：乙方負(fù)責(zé)提供符合甲方要求的裝修設(shè)計(jì)方案；（2）施工：乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量；（3）監(jiān)理：乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；（4）驗(yàn)收：乙方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，確保工程符合合同約定要求。3.4項(xiàng)目規(guī)模：______平方米4.工程范圍4.1裝修范圍：包括但不限于客房、餐廳、大堂、會(huì)議室、電梯間、走廊等區(qū)域的裝修；4.2工程量清單：詳見附件一《工程量清單》；4.3施工圖紙：詳見附件二《施工圖紙》。5.工程進(jìn)度5.1施工周期：自合同生效之日起______個(gè)月內(nèi)完成；5.2施工節(jié)點(diǎn)：詳見附件三《施工進(jìn)度計(jì)劃》；5.3進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行；6.2質(zhì)量檢查：乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改；6.3質(zhì)量整改：對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量。7.施工安全7.1安全責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，確保施工安全；7.2安全措施：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全措施，包括但不限于：（1）施工人員安全教育培訓(xùn)；（2）施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施；（3）施工現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)施；（4）施工現(xiàn)場(chǎng)交通安全措施；7.3事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理事故。8.材料與設(shè)備8.1材料要求（1）乙方應(yīng)選用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的裝修材料，材料品牌及規(guī)格應(yīng)符合甲方要求；（2）所有材料進(jìn)場(chǎng)前，乙方應(yīng)提供材料合格證明文件，包括產(chǎn)品說明書、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等；（3）材料進(jìn)場(chǎng)后，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，檢驗(yàn)不合格的材料不得用于工程。8.2材料采購(gòu)（1）乙方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)，并確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)；（2）材料采購(gòu)過程中，乙方應(yīng)與供應(yīng)商簽訂采購(gòu)合同，明確材料的質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)格、交貨期限等；（3）材料采購(gòu)合同應(yīng)報(bào)送甲方備案。8.3設(shè)備要求（1）設(shè)備應(yīng)滿足甲方使用需求，符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求；（2）設(shè)備采購(gòu)應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，確保設(shè)備質(zhì)量；（3）設(shè)備采購(gòu)合同應(yīng)報(bào)送甲方備案。9.付款方式9.1付款比例（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，甲方支付乙方合同總價(jià)的______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的______%；（4）保修期滿后，甲方支付乙方合同總價(jià)的______%。9.2付款時(shí)間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付；（2）每階段付款應(yīng)在對(duì)應(yīng)工程進(jìn)度完成后______日內(nèi)支付；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)支付尾款。9.3付款方式（1）付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬；（2）甲方在付款前應(yīng)核對(duì)乙方提供的發(fā)票和相關(guān)憑證。10.合同變更10.1變更原因（1）因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整；（2）因不可抗力等因素導(dǎo)致合同履行受到影響。10.2變更程序（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到變更通知后______日內(nèi)就變更事宜達(dá)成一致；（3）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式補(bǔ)充或修改原合同。10.3變更內(nèi)容（1）變更后的工程量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等；（2）變更后的付款方式、付款時(shí)間等。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方未按合同約定提供材料、設(shè)備；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢查和整改；（4）乙方未按合同約定進(jìn)行安全管理。11.2違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方未按合同約定提供材料、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢查和整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）乙方未按合同約定進(jìn)行安全管理，造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。11.3違約賠償（1）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)提出解決方案。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同生效13.1合同簽訂本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效本合同自合同簽訂之日起生效。13.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向有關(guān)部門進(jìn)行備案。14.其他約定14.1合同附件（1）工程量清單；（2）施工圖紙；（3）施工進(jìn)度計(jì)劃；（4）材料采購(gòu)合同；（5）設(shè)備采購(gòu)合同。14.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同終止（1）合同履行完畢；（2）合同約定的其他終止情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的個(gè)人或組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議；（2）監(jiān)理方：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；（3）設(shè)計(jì)方：提供設(shè)計(jì)服務(wù)，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案；（4）材料供應(yīng)商：提供符合合同約定的裝修材料；（5）設(shè)備供應(yīng)商：提供符合合同約定的裝修設(shè)備；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額a.第三方介入合同履行前，甲乙雙方應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額；b.第三方責(zé)任限額應(yīng)包括第三方因自身原因?qū)е碌膿p失、違約責(zé)任以及因第三方行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失；c.第三方責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的______%。15.3.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方責(zé)任由其自身承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)第三方責(zé)任；（2）第三方責(zé)任與其他方的責(zé)任劃分如下：a.第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)；b.第三方因自身原因違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；c.第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d.甲乙雙方應(yīng)就第三方行為對(duì)自身造成的損失，向第三方追究責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)簽訂與第三方相關(guān)的協(xié)議，約定第三方介入的具體事項(xiàng)。15.4.2第三方介入中（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，履行合同；（2）第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況；