2024年高校后勤物業(yè)服務(wù)外包合同書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高校后勤物業(yè)服務(wù)外包合同書(shū)本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方注冊(cè)地址及聯(lián)系方式第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目概述2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)區(qū)域第三條服務(wù)期限與時(shí)間3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)時(shí)間3.3服務(wù)班次第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用組成4.3支付方式4.4付款周期第五條質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量檢查與監(jiān)督第六條服務(wù)交付與驗(yàn)收6.1服務(wù)交付6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收期限第七條服務(wù)變更與調(diào)整7.1服務(wù)變更7.2服務(wù)調(diào)整7.3變更與調(diào)整的程序第八條服務(wù)違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止程序第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效日期第十三條合同附件13.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.4附件四：其他相關(guān)附件第十四條合同其他約定14.1合同附件效力14.2合同份數(shù)及效力14.3合同解釋14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：大學(xué)乙方：后勤服務(wù)有限公司1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.3雙方注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)街道大學(xué)聯(lián)系電話：02787654321乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)街道后勤服務(wù)有限公司聯(lián)系電話：02787654322第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目概述本合同涉及的高校后勤物業(yè)服務(wù)主要包括但不限于：宿舍管理、食堂管理、安保服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化維護(hù)等。2.2服務(wù)范圍服務(wù)范圍涵蓋大學(xué)所有校區(qū)，包括但不限于教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、公共區(qū)域等。2.3服務(wù)區(qū)域服務(wù)區(qū)域具體以大學(xué)各校區(qū)為單位，包括但不限于主校區(qū)、新校區(qū)、附屬校區(qū)等。第三條服務(wù)期限與時(shí)間3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服務(wù)時(shí)間服務(wù)時(shí)間分為白天班和夜間班，白天班時(shí)間為8:00至20:00，夜間班時(shí)間為20:00至次日8:00。3.3服務(wù)班次白天班次：3班夜間班次：2班第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣X萬(wàn)元。4.2服務(wù)費(fèi)用組成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、耗材費(fèi)用等。4.3支付方式乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單，甲方在收到清單后15個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。4.4付款周期付款周期為每月一次。第五條質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量檢查與監(jiān)督甲方設(shè)立專門(mén)的質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與乙方溝通解決。第六條服務(wù)交付與驗(yàn)收6.1服務(wù)交付乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)完成服務(wù)人員的配備、設(shè)備調(diào)試等工作，確保服務(wù)順利開(kāi)始。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收程序甲方在服務(wù)結(jié)束后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)費(fèi)用。6.4驗(yàn)收期限驗(yàn)收期限為服務(wù)結(jié)束后30個(gè)工作日內(nèi)。第八條服務(wù)違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的；8.1.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的；8.1.3乙方未按合同約定完成服務(wù)變更或調(diào)整的；8.1.4乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的；8.1.5乙方未按合同約定支付費(fèi)用的；8.1.6乙方其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方發(fā)生違約情形時(shí)，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)或改正違約行為。8.2.2甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.3違約金金額為合同總金額的5%，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后10日內(nèi)支付。8.3違約處理8.3.1甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方違約后3個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。8.3.2若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)或未采取補(bǔ)救措施，甲方有權(quán)暫停或終止合同，并追究乙方違約責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全。9.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施或未履行合同約定的；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；11.1.4合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件11.2.1服務(wù)期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的；11.2.3合同約定的其他終止條件。11.3解除與終止程序11.3.1雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方解除或終止合同。11.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并辦理合同終止手續(xù)。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件詳見(jiàn)第十一條。12.3合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。第十三條合同附件13.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.4附件四：其他相關(guān)附件第十四條合同其他約定14.1合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的技術(shù)咨詢、項(xiàng)目監(jiān)理、質(zhì)量評(píng)估、爭(zhēng)議調(diào)解、資產(chǎn)評(píng)估等。第二條第三方介入的程序與方式2.1程序2.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；2.1.2雙方共同選擇合適的第三方；2.1.3第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；2.1.4第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。2.2方式2.2.1顧問(wèn)服務(wù)：第三方作為顧問(wèn)提供專業(yè)意見(jiàn)或建議；2.2.2監(jiān)理服務(wù)：第三方對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；2.2.3評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)服務(wù)質(zhì)量、項(xiàng)目成果等進(jìn)行評(píng)估；2.2.4調(diào)解服務(wù)：第三方協(xié)助解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.3第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的部分，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；3.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，獲取必要的信息和資料；3.2.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)難度、潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。4.2責(zé)任限額的約定4.2.1在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定第三方的責(zé)任限額；4.2.2責(zé)任限額不得超過(guò)第三方實(shí)際承擔(dān)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分5.1.1第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議調(diào)解、評(píng)估等事項(xiàng)負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)甲乙雙方因自身原因造成的損失；5.1.2甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有異議時(shí)，應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按本合同第十條爭(zhēng)議解決方式處理。5.2權(quán)利劃分5.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，獲得報(bào)酬和相應(yīng)的權(quán)利；5.2.2甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)有知情權(quán)，有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定共同承擔(dān)。6.2費(fèi)用承擔(dān)方式6.2.1雙方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的比例分擔(dān)費(fèi)用；6.2.2若第三方因自身原因?qū)е沦M(fèi)用增加，增加部分由第三方自行承擔(dān)。第七條第三方介入的合同變更7.1變更程序7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可對(duì)第三方介入的相關(guān)條款進(jìn)行變更；7.1.2變更后的條款應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充部分。7.2變更通知7.2.1變更后的條款經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；7.2.2雙方應(yīng)在變更生效后5個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知第三方。第八條第三方介入的合同解除8.1解除條件8.1.1第三方違反合作協(xié)議或服務(wù)合同，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入的。8.2解除程序8.2.1甲乙雙方書(shū)面通知第三方解除第三方介入；8.2.2第三方應(yīng)在接到解除通知后5個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的合同終止9.1終止條件9.1.1合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入的。9.2終止程序9.2.1雙方書(shū)面通知第三方終止第三方介入；9.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后5個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可按本合同第十條爭(zhēng)議解決方式處理。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列明所有服務(wù)項(xiàng)目的具體名稱、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)期成果。明確服務(wù)項(xiàng)目的實(shí)施時(shí)間表和階段性目標(biāo)。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)質(zhì)量的量化指標(biāo)和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。包括但不限于清潔度、安全性、滿意度等。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法、費(fèi)用組成及支付方式。包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、耗材費(fèi)等。4.附件四：服務(wù)合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄所有合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字蓋章等。5.附件五：服務(wù)質(zhì)量檢查報(bào)告詳細(xì)要求：定期提交服務(wù)質(zhì)量檢查報(bào)告，包括檢查結(jié)果、問(wèn)題及改進(jìn)措施。6.附件六：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利及費(fèi)用。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的經(jīng)過(guò)、結(jié)果及雙方簽字蓋章等。8.附件八：合同解除或終止文件詳細(xì)要求：記錄合同解除或終止的原因、程序及雙方簽字蓋章等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)的；乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的；乙方未按合同約定完成服務(wù)變更或調(diào)整的；乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的；乙方未按合同約定支付費(fèi)用的；乙方其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方采取措施改進(jìn)，若乙方未在合理期限內(nèi)改進(jìn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、承擔(dān)行政處罰等。2.4乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時(shí)完成某項(xiàng)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣X元，并賠償實(shí)際損失人民幣X元。乙方提供的服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣X元。全文完。2024年高校后勤物業(yè)服務(wù)外包合同書(shū)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋原則1.3術(shù)語(yǔ)引用2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方聯(lián)系方式3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)項(xiàng)目及明細(xì)3.4服務(wù)時(shí)間安排4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.4費(fèi)用結(jié)算與支付5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)控措施5.3質(zhì)量投訴處理5.4質(zhì)量改進(jìn)措施6.安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全管理制度6.3安全措施6.4安全事故處理7.服務(wù)期限7.1合同生效時(shí)間7.2合同期限7.3合同終止條件7.4合同續(xù)簽8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算8.4違約處理程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密措施9.4違反保密責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序10.4變更與解除的法律效力11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同份數(shù)及效力12.4合同簽署日期13.法定及適用法律13.1合同適用法律13.2爭(zhēng)議解決法律適用13.3合同與法律沖突處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義a.“高?！敝副竞贤兴傅拇髮W(xué)、學(xué)院或高等職業(yè)技術(shù)學(xué)院。b.“后勤物業(yè)服務(wù)”指為滿足高校教學(xué)、科研、生活等方面需求，提供物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等綜合服務(wù)。c.“甲方”指委托后勤物業(yè)服務(wù)的大學(xué)、學(xué)院或高等職業(yè)技術(shù)學(xué)院。d.“乙方”指承接后勤物業(yè)服務(wù)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。e.“合同”指本合同書(shū)。f.“服務(wù)范圍”指乙方根據(jù)合同約定，為甲方提供的服務(wù)項(xiàng)目及區(qū)域。g.“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”指乙方提供后勤物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。1.2合同解釋原則a.合同文本的任何條款，以書(shū)面形式為準(zhǔn)。b.合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)甲方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方信息a.甲方名稱：________大學(xué)b.甲方地址：________市________區(qū)________路________號(hào)c.甲方聯(lián)系人：________d.甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方信息a.乙方名稱：________物業(yè)服務(wù)企業(yè)b.乙方地址：________市________區(qū)________路________號(hào)c.乙方聯(lián)系人：________d.乙方聯(lián)系電話：________3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍a.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方校園內(nèi)教學(xué)區(qū)、生活區(qū)、辦公區(qū)等區(qū)域提供后勤物業(yè)服務(wù)。b.服務(wù)范圍包括但不限于物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a.乙方應(yīng)按照國(guó)家、行業(yè)及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合甲方需求的后勤物業(yè)服務(wù)。b.乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到甲方滿意。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成a.服務(wù)費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。b.具體費(fèi)用構(gòu)成詳見(jiàn)附件一。4.2費(fèi)用支付方式a.甲方應(yīng)按照合同約定，于每月____日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。b.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制a.合同期內(nèi)，如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)變化導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，合理調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。b.調(diào)整后的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)書(shū)面通知甲方。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.乙方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家、行業(yè)及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的后勤物業(yè)服務(wù)。b.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。5.2質(zhì)量監(jiān)控措施a.乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.安全管理6.1安全責(zé)任a.乙方負(fù)責(zé)保障后勤物業(yè)服務(wù)過(guò)程中的安全，確保人員、設(shè)施設(shè)備安全。b.甲方負(fù)責(zé)校園內(nèi)的公共安全。6.2安全管理制度a.乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保后勤物業(yè)服務(wù)安全。b.乙方應(yīng)定期對(duì)安全管理制度進(jìn)行修訂和完善。6.3安全措施a.乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。b.乙方應(yīng)定期對(duì)安全措施進(jìn)行檢查和改進(jìn)。6.4安全事故處理a.發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，減少損失。b.乙方應(yīng)在事故發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告，并積極配合甲方處理事故。第八部分：違約責(zé)任8.1違約情形a.乙方未按合同約定提供后勤物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求。b.乙方違反合同約定，未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。c.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。d.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。e.任何一方違反合同約定，擅自變更合同內(nèi)容。8.2違約責(zé)任承擔(dān)a.對(duì)于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。b.對(duì)于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約賠償計(jì)算a.違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。b.違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)實(shí)際損失的一倍。8.4違約處理程序a.發(fā)生違約行為后，違約方應(yīng)在____日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鲞`約情況說(shuō)明。b.雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。652578第九部分：保密條款9.1保密內(nèi)容a.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。b.合同內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量等涉及雙方利益的敏感信息。9.2保密義務(wù)a.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)對(duì)方保密信息。b.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3保密措施a.雙方應(yīng)建立保密制度，明確保密責(zé)任和保密措施。b.雙方應(yīng)對(duì)保密信息進(jìn)行分類(lèi)管理，確保信息安全。9.4違反保密責(zé)任a.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。652579第十部分：合同變更與解除10.1合同變更條件a.合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。b.合同變更需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件a.合同雙方協(xié)商一致，可解除合同。b.發(fā)生合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除合同。10.3變更與解除的程序a.變更或解除合同，需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。b.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.4變更與解除的法律效力a.合同變更或解除后，原合同條款失效，雙方按變更或解除后的合同履行義務(wù)。652580第十一部分：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁：雙方可選擇中國(guó)仲裁委員會(huì)或地方仲裁機(jī)構(gòu)。b.訴訟：雙方可選擇合同簽訂地或甲方所在地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序a.仲裁或訴訟程序按相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則執(zhí)行。b.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。652581第十二部分：法定及適用法律12.1合同適用法律a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。b.合同簽訂地所在地的法律法規(guī)對(duì)本合同具有約束力。12.2爭(zhēng)議解決法律適用a.爭(zhēng)議解決方式適用中華人民共和國(guó)法律。b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)適用的法律為本合同簽訂地所在地的法律法規(guī)。12.3合同與法律沖突處理a.合同與法律沖突時(shí)，以法律為準(zhǔn)。b.合同中的任何條款與法律相抵觸時(shí)，抵觸條款無(wú)效，但不影響其他條款的效力。652582第十三部分：其他約定13.1合同附件a.本合同附件一：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)b.本合同附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.2合同補(bǔ)充協(xié)議a.雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋權(quán)a.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.4合同附件清單a.本合同附件清單如下：1.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義a.“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲方或乙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)管的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。14.2第三方介入方式a.第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、監(jiān)管審計(jì)、技術(shù)服務(wù)等。14.3第三方選擇a.第三方的選擇由甲方或乙方提出，經(jīng)對(duì)方同意后確定。14.4第三方資質(zhì)要求a.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.5第三方責(zé)任限額a.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。b.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。14.6第三方服務(wù)協(xié)議a.甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。b.第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。15.甲乙方增加的額外條款15.1甲方額外條款a.甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量，確保符合合同要求。c.甲方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)提出改進(jìn)建議，第三方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)。15.2乙方額外條款a.乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。b.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。c.乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)不損害甲方的合法權(quán)益。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與甲方a.第三方應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)，并對(duì)甲方負(fù)責(zé)。b.甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督，第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督。16.2第三方與乙方a.第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，并對(duì)乙方負(fù)責(zé)。b.乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督，第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督。16.3第三方與其他各方的關(guān)系a.第三方與其他各方之間的關(guān)系由各自的服務(wù)協(xié)議或合同約定。b.第三方與其他各方之間應(yīng)保持溝通，協(xié)調(diào)解決合作中出現(xiàn)的問(wèn)題。16.4第三方介入的保密義務(wù)a.第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露任何保密信息。b.第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.5第三方介入的爭(zhēng)議解決a.第三方與其他各方之間因介入服務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可按合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。16.6第三方介入的合同終止i.合同約定的服務(wù)期限屆滿；ii.合同約定的解除條件成就；iii.雙方協(xié)商一致解除合同；iv.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。16.7第三方介入的后續(xù)處理a.第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于：i.移交相關(guān)資料和設(shè)備；ii.清理現(xiàn)場(chǎng)；iii.結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：后勤物業(yè)服務(wù)外包合同a.合同主體信息b.服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)c.服務(wù)費(fèi)用及支付方式d.服務(wù)期限及終止條件e.違約責(zé)任f.保密條款g.爭(zhēng)議解決h.合同生效及其他2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)b.環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)c.安全保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)d.設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)a.服務(wù)項(xiàng)目及單價(jià)b.服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法c.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.附件四：安全管理制度a.安全責(zé)任制度b.安全管理制度c.安全措施5.附件五：保密協(xié)議a.保密內(nèi)容b.保密義務(wù)c.違反保密責(zé)任6.附件六：爭(zhēng)議解決規(guī)則a.爭(zhēng)議解決方式b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)c.爭(zhēng)議解決程序7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議a.任何補(bǔ)充條款b.雙方協(xié)商一致的內(nèi)容說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定提供服務(wù)。b.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。c.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。d.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。e.任何一方違反合同約定的爭(zhēng)議解決條款。2.責(zé)任認(rèn)定：a.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：i.支付違約金；ii.退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用；iii.恢復(fù)或賠償甲方損失。b.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：i.支付違約金；ii.恢復(fù)或賠償乙方損失。示例：a.乙方未按時(shí)完成設(shè)施設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。5.本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。全文完。2024年高校后勤物業(yè)服務(wù)外包合同書(shū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同標(biāo)的及范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)區(qū)域2.4服務(wù)期限3.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量要求3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量考核辦法4.服務(wù)價(jià)格及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2付款方式4.3付款期限5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單10.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定11.1雙方權(quán)利義務(wù)11.2不可抗力11.3合同變更12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案要求14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：大學(xué)住所：省市區(qū)路號(hào)乙方：物業(yè)管理有限公司住所：省市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：電話：138xxxx5678，郵箱：乙方法定代表人：1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第二條合同標(biāo)的及范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目（1）校園環(huán)境衛(wèi)生清掃；（2）公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理；（3）校園綠化養(yǎng)護(hù)；（4）校園安全保障；（5）其他由雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。2.2服務(wù)內(nèi)容（1）甲方負(fù)責(zé)提供校園內(nèi)所有需要乙方服務(wù)區(qū)域的清潔、綠化、安保等物業(yè)服務(wù)；（2）乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，確保校園環(huán)境整潔、安全、舒適；（3）乙方負(fù)責(zé)對(duì)校園內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.3服務(wù)區(qū)域本合同約定的服務(wù)區(qū)域?yàn)榧追叫@內(nèi)的所有公共區(qū)域，包括但不限于教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、圖書(shū)館、體育館等。2.4服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自2024年1月1日起至2026年12月31日止。第三條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量穩(wěn)定、可靠。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）環(huán)境衛(wèi)生：校園內(nèi)無(wú)垃圾、雜物，地面清潔，綠化區(qū)域無(wú)雜草；（2）設(shè)施設(shè)備：公共設(shè)施設(shè)備完好，正常運(yùn)行，無(wú)損壞；（3）安全保障：校園內(nèi)無(wú)安全隱患，人員進(jìn)出有序，監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行。3.3質(zhì)量考核辦法（1）甲方每月對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行一次考核，考核內(nèi)容包括服務(wù)質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況、安全情況等；（2）考核結(jié)果以書(shū)面形式通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行整改；（3）如考核不合格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第四條服務(wù)價(jià)格及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）。4.2付款方式（1）乙方每月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用清單，甲方在收到清單后十個(gè)工作日內(nèi)支付上月服務(wù)費(fèi)用；（2）服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款期限（1）每月支付一次；（2）每次支付期限為十個(gè)工作日。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容。5.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。5.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按照合同約定提供服務(wù)，影響甲方正常使用；（2）乙方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)，造成設(shè)備損壞；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；（4）其他違反合同約定的行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的5%；（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。6.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算公式為：違約金=合同總金額×違約比例。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書(shū)面申請(qǐng)；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后六十日內(nèi)作出裁決；（3）裁決書(shū)生效后，雙方應(yīng)按照裁決書(shū)的內(nèi)容執(zhí)行。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)備移交、費(fèi)用結(jié)算等。8.3合同解除后的處理（1）合同解除后，乙方應(yīng)將校園內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備、物品等移交給甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括已支付和未支付的費(fèi)用；（3）合同解除不影響雙方因合同履行而產(chǎn)生的其他權(quán)利義務(wù)。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因終止。9.3合同終止程序（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同附件10.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列明本合同約定的服務(wù)項(xiàng)目及其具體內(nèi)容。10.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定本合同約定的服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)。10.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于甲乙雙方的身份證明文件、法定代表人授權(quán)委托書(shū)等。第十一條其他約定11.1雙方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保校園環(huán)境整潔、安全、舒適；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，配合乙方完成服務(wù)任務(wù)；（3）雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。11.2不可抗力（1）不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。11.3合同變更（1）任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)備移交、費(fèi)用結(jié)算等；（2）解除合同后，雙方應(yīng)相互尊重，不得因解除合同而產(chǎn)生糾紛。12.2合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)備移交、費(fèi)用結(jié)算等；（2）終止合同后，雙方應(yīng)相互尊重，不得因終止合同而產(chǎn)生糾紛。第十三條合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)省市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局。13.2合同備案要求（1）雙方應(yīng)在合同簽訂之日起三十日內(nèi)，向合同備案機(jī)構(gòu)提交合同備案申請(qǐng)；（2）合同備案申請(qǐng)應(yīng)包括合同副本、雙方身份證明文件等。第十四條合同附件清單1.附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單2.附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：其他相關(guān)文件4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.法定代表人授權(quán)委托書(shū)7.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，提供相關(guān)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的其他法人、自然人或其他組織。1.2類(lèi)型（1）中介機(jī)構(gòu)；（2）咨詢機(jī)構(gòu)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)；（5）其他參與合同履行的第三方。第二條第三方介入的適用范圍2.1甲方引入第三方2.2乙方引入第三方第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因違反合同約定或法律規(guī)定，給甲乙雙方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；（2）如未約定，第三方責(zé)任限額參照相關(guān)法律規(guī)定。第四條第三方的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獲取報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，行使其他權(quán)利。4.3義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其義務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1職責(zé)劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）甲乙雙方應(yīng)明確各自職責(zé)，確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不與甲乙雙方產(chǎn)生沖突。5.2責(zé)任劃分（1）第三方因違反合同約定或法律規(guī)定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因造成的損失；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因