2025年度家庭養(yǎng)老床位租賃及綜合服務協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度家庭養(yǎng)老床位租賃及綜合服務協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權代表2.家庭養(yǎng)老床位租賃及綜合服務內(nèi)容2.1床位租賃2.2綜合服務項目2.3服務時間及周期3.服務費用及支付方式3.1服務費用標準3.2費用支付方式3.3付款時間及方式4.服務質量及標準4.1服務質量要求4.2服務標準及規(guī)范4.3質量監(jiān)督及投訴處理5.服務期限及解除條件5.1服務期限5.2協(xié)議解除條件5.3解除程序及責任6.違約責任6.1雙方違約責任6.2違約金及賠償6.3違約責任的承擔7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務的責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.法律適用及管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3其他約定12.合同附件清單12.1附件一：服務項目明細12.2附件二：服務費用明細12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：[甲方法定代表人/授權代表姓名]乙方法定代表人/授權代表：[乙方法定代表人/授權代表姓名]2.家庭養(yǎng)老床位租賃及綜合服務內(nèi)容2.1床位租賃甲方同意將位于[具體地址]的養(yǎng)老床位租賃給乙方使用，床位編號為[床位編號]。2.2綜合服務項目（1）日常照料服務；（2）醫(yī)療保健服務；（3）心理慰藉服務；（4）文化娛樂活動；（5）生活物資配送服務。2.3服務時間及周期綜合服務時間為每日[具體時間]，服務周期為[具體周期]。3.服務費用及支付方式3.1服務費用標準根據(jù)雙方協(xié)商，床位租賃費用為每月[金額]，綜合服務費用為每月[金額]，共計每月[總金額]。3.2費用支付方式乙方應于每月[具體日期]前支付當月費用，支付方式為銀行轉賬至甲方指定賬戶。3.3付款時間及方式甲方將提供付款通知，乙方應在收到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)完成付款。4.服務質量及標準4.1服務質量要求甲方提供的養(yǎng)老服務應滿足國家相關標準，確保乙方在租賃期間的生活質量。4.2服務標準及規(guī)范甲方將根據(jù)國家相關規(guī)范和行業(yè)標準，制定詳細的服務標準及操作規(guī)范。4.3質量監(jiān)督及投訴處理乙方有權對服務質量進行監(jiān)督，對服務不滿可通過[具體渠道]進行投訴，甲方應在[具體時間]內(nèi)予以回復和處理。5.服務期限及解除條件5.1服務期限本協(xié)議服務期限為[具體時間]，自[起始日期]至[終止日期]。5.2協(xié)議解除條件（1）協(xié)議到期；（2）任何一方違約；（3）不可抗力；（4）雙方協(xié)商一致解除。5.3解除程序及責任任何一方解除協(xié)議，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并承擔相應的解除責任。6.違約責任6.1雙方違約責任（1）甲方違約：未按時提供床位或服務，應支付違約金，違約金為[金額]；（2）乙方違約：未按時支付費用，應支付滯納金，滯納金為[金額]；6.2違約金及賠償（1）違約金：如一方違約，另一方有權要求支付違約金；（2）賠償：因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。6.3違約責任的承擔違約方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和經(jīng)營信息負有保密義務。8.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[具體年數(shù)]年。8.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，應立即停止泄露行為，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體仲裁機構名稱]。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。10.法律適用及管轄10.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更和終止均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，均應提交[具體法院名稱]管轄。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）協(xié)議約定的其他終止條件。11.3合同解除任何一方有權在對方違約的情況下，按照本協(xié)議約定解除合同。12.其他約定事項12.1不可抗力如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任，并應協(xié)商解決后續(xù)事宜。12.2合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3其他約定雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項，可另行協(xié)商解決。13.合同附件清單13.1附件一：服務項目明細13.2附件二：服務費用明細13.3附件三：其他相關文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同保管本協(xié)議自生效之日起，由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本協(xié)議的需要，介入到協(xié)議履行過程中的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介方、咨詢服務提供商、技術服務商、保險公司等。15.2第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備履行相關義務的能力和資格；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。15.3第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相應的協(xié)議或合同；（3）第三方履行其約定的義務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本協(xié)議中，第三方責任限額是指第三方在履行其義務過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損時，第三方應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額的確定第三方責任限額的確定依據(jù)如下：（1）第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同；（2）法律法規(guī)的規(guī)定；（3）第三方自身的財務狀況和承擔能力。16.3責任限額的履行（1）若第三方在履行義務過程中造成甲乙雙方損失，其賠償責任不超過約定的責任限額；（2）若第三方責任超過責任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決超出部分的責任；（3）若第三方責任超過責任限額，甲乙雙方有權要求第三方提供相應的擔保。17.第三方責權利17.1第三方權利（1）根據(jù)與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，享有相應的權利；（2）在履行義務過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；（3）有權要求甲乙雙方按照約定支付費用。17.2第三方義務（1）按照協(xié)議或合同約定，履行其相應的義務；（2）對在履行義務過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術秘密和經(jīng)營信息負有保密義務；（3）對因自身原因造成的甲乙雙方損失，承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系主要基于甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，第三方對甲方承擔相應的責任。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系主要基于乙方的需求，第三方對乙方承擔相應的責任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關系基于甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同，第三方對甲乙雙方承擔相應的責任。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序若第三方介入導致本協(xié)議需要變更，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并按照法定程序辦理變更手續(xù)。19.2變更內(nèi)容第三方介入后的合同變更內(nèi)容應包括但不限于：（1）第三方介入的具體事項；（2）第三方責任限額的調(diào)整；（3）第三方責權利的界定；（4）第三方與其他各方的劃分說明。20.本協(xié)議的補充與解釋（1）補充與解釋不得違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定；（2）補充與解釋應以書面形式進行；（3）補充與解釋與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務項目明細要求：詳細列出甲方提供的服務項目，包括但不限于日常照料、醫(yī)療保健、心理慰藉、文化娛樂、生活物資配送等，每個項目應包含服務內(nèi)容、服務標準、收費標準等信息。說明：此附件作為本協(xié)議的組成部分，用于明確甲乙雙方的服務內(nèi)容和標準。2.附件二：服務費用明細要求：詳細列出本協(xié)議約定的所有費用，包括床位租賃費、綜合服務費、其他可能產(chǎn)生的費用等，每個費用項應包含費用名稱、收費標準、支付方式等信息。說明：此附件作為本協(xié)議的組成部分，用于明確甲乙雙方的費用承擔方式。3.附件三：服務合同要求：詳細列出甲乙雙方簽訂的服務合同內(nèi)容，包括服務期限、服務內(nèi)容、費用、違約責任等。說明：此附件作為本協(xié)議的組成部分，用于明確甲乙雙方的服務合同細節(jié)。4.附件四：保密協(xié)議要求：詳細列出甲乙雙方及第三方應遵守的保密條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：此附件作為本協(xié)議的組成部分，用于明確甲乙雙方及第三方在保密方面的責任和義務。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細列出甲乙雙方在發(fā)生爭議時，選擇的爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：此附件作為本協(xié)議的組成部分，用于明確甲乙雙方在爭議解決方面的約定。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的條件、程序、責任限額、責權利界定等。說明：此附件作為本協(xié)議的組成部分，用于明確第三方介入的具體安排。7.附件七：不可抗力事件清單要求：詳細列出可能構成不可抗力的事件類型，以及發(fā)生不可抗力事件時的處理流程。說明：此附件作為本協(xié)議的組成部分，用于明確不可抗力事件的處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按約定提供床位或服務；提供的服務不符合約定的標準；未按時收取費用。（2）乙方違約行為：未按約定支付費用；未經(jīng)甲方同意，擅自改變床位使用；未經(jīng)甲方同意，將床位轉租或轉借他人。2.責任認定標準（1）甲方違約責任：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付費用的[具體比例]；甲方應賠償乙方因違約造成的損失。（2）乙方違約責任：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付費用的[具體比例]；乙方應賠償甲方因違約造成的損失。3.示例說明（1）示例一：若甲方未按約定提供床位，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付費用的[具體比例]，并賠償因甲方違約造成的損失。（2）示例二：若乙方未按約定支付費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付費用的[具體比例]，并賠償因乙方違約造成的損失。全文完。2024年度家庭養(yǎng)老床位租賃及綜合服務協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3協(xié)議簽訂日期二、協(xié)議標的及服務內(nèi)容2.1床位租賃2.2綜合服務項目2.3服務標準三、租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3服務費用及支付方式四、床位租賃條件4.1床位設施及環(huán)境4.2床位使用規(guī)則4.3床位維修與保養(yǎng)五、綜合服務條款5.1生活照料服務5.2醫(yī)療保健服務5.3心理關懷服務5.4安全管理六、協(xié)議變更與解除6.1協(xié)議變更6.2協(xié)議解除6.3違約責任七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構八、其他約定事項8.1不可抗力8.2協(xié)議附件九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件十、協(xié)議附件10.1床位租賃協(xié)議附件10.2綜合服務協(xié)議附件十一、協(xié)議簽訂地點及生效日期十一、協(xié)議解除與終止11.1協(xié)議解除11.2協(xié)議終止十二、協(xié)議附件12.1床位租賃協(xié)議附件12.2綜合服務協(xié)議附件十三、協(xié)議簽訂地點及生效日期十三、協(xié)議解除與終止13.1協(xié)議解除13.2協(xié)議終止十四、協(xié)議附件14.1床位租賃協(xié)議附件14.2綜合服務協(xié)議附件合同編號_________一、協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：1.3協(xié)議簽訂日期協(xié)議簽訂日期：____年____月____日二、協(xié)議標的及服務內(nèi)容2.1床位租賃2.1.1床位數(shù)量：____張2.1.2床位類型：____2.1.3床位租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日2.2綜合服務項目2.2.1生活照料服務：包括飲食、清潔、衣物洗滌等。2.2.2醫(yī)療保健服務：包括定期體檢、常見病處理、緊急醫(yī)療服務等。2.2.3心理關懷服務：包括心理疏導、精神慰藉等。2.2.4安全管理：包括24小時監(jiān)控、緊急疏散等。三、租賃期限及費用3.1租賃期限租賃期限如第二條第2.1.3款所述。3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：每月____元。3.2.2支付方式：每月____日前支付，采用____方式支付。3.3服務費用及支付方式3.3.1服務費用金額：每月____元。3.3.2支付方式：每月____日前支付，采用____方式支付。四、床位租賃條件4.1床位設施及環(huán)境4.1.1床位設施：包括但不限于床墊、床單、被褥等。4.1.2環(huán)境要求：安靜、舒適、安全。4.2床位使用規(guī)則4.2.1甲方應按照床位使用規(guī)則使用床位。4.2.2不得將床位轉租或轉借他人使用。4.3床位維修與保養(yǎng)4.3.1床位維修：乙方負責床位的日常維修和保養(yǎng)。4.3.2甲方應合理使用床位，避免人為損壞。五、綜合服務條款5.1生活照料服務5.1.1乙方應提供符合甲方需求的飲食服務。5.1.2乙方應負責甲方的衣物洗滌和整理。5.2醫(yī)療保健服務5.2.1乙方應定期為甲方進行健康檢查。5.2.2乙方應提供常見病處理和緊急醫(yī)療服務。5.3心理關懷服務5.3.1乙方應關注甲方的心理健康，提供心理疏導服務。5.4安全管理5.4.1乙方應確保床位區(qū)域的安全。5.4.2乙方應制定緊急疏散預案，并定期進行演練。六、協(xié)議變更與解除6.1協(xié)議變更任何一方要求變更協(xié)議內(nèi)容，應提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。6.2協(xié)議解除6.2.1在租賃期限內(nèi)，任何一方單方面解除協(xié)議，應提前____天書面通知對方，并支付違約金____元。6.3違約責任任何一方違反協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。七、保密條款7.1保密內(nèi)容協(xié)議內(nèi)容、服務信息、甲方個人信息等均為保密內(nèi)容。7.2保密義務雙方應對保密內(nèi)容嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。八、爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構無九、其他約定事項8.1不可抗力如遇不可抗力事件，導致協(xié)議無法履行或履行困難，雙方應相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。8.2協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于床位租賃協(xié)議附件和綜合服務協(xié)議附件。十、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2協(xié)議終止條件協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，協(xié)議終止。十一、協(xié)議附件10.1床位租賃協(xié)議附件10.2綜合服務協(xié)議附件十二、協(xié)議簽訂地點及生效日期12.1協(xié)議簽訂地點：____12.2協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、協(xié)議解除與終止13.1協(xié)議解除13.1.1在租賃期限內(nèi)，任何一方單方面解除協(xié)議，應提前____天書面通知對方，并支付違約金____元。13.2協(xié)議終止13.2.1協(xié)議期滿自然終止。13.2.2因任何一方違約導致協(xié)議解除，協(xié)議終止。十四、協(xié)議附件14.1床位租賃協(xié)議附件14.2綜合服務協(xié)議附件_________甲方（簽字）：____________________日期：_____________________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導下的服務質量監(jiān)督條款：甲方有權對乙方提供的服務質量進行監(jiān)督，并有權要求乙方提供服務質量報告。說明：甲方作為主導方，為確保養(yǎng)老床位租賃及綜合服務的質量，有權對乙方進行定期或不定期的檢查，并要求乙方提供相關服務質量的書面報告。1.2甲方主導下的服務調(diào)整權條款：甲方有權根據(jù)自身需求調(diào)整床位租賃及綜合服務的具體內(nèi)容。說明：甲方作為主導方，如因個人原因或特殊情況需要調(diào)整服務內(nèi)容，有權向乙方提出調(diào)整要求，乙方應予以配合。1.3甲方主導下的費用調(diào)整權條款：甲方有權根據(jù)市場行情或自身需求調(diào)整租金及服務費用。說明：甲方作為主導方，在市場行情發(fā)生變化或自身需求調(diào)整時，有權與乙方協(xié)商調(diào)整租金及服務費用。1.4甲方主導下的服務期限延長權條款：甲方有權在協(xié)議期限內(nèi)，根據(jù)自身需求延長服務期限。說明：甲方作為主導方，如需延長服務期限，可提前向乙方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導下的服務質量承諾條款：乙方承諾在協(xié)議期限內(nèi)，提供符合國家標準和甲方要求的養(yǎng)老服務。說明：乙方作為主導方，需保證所提供的服務質量，確保甲方及老人在養(yǎng)老床位租賃及綜合服務過程中獲得滿意體驗。2.2乙方主導下的服務人員管理權條款：乙方有權對服務人員進行選拔、培訓和管理。說明：乙方作為主導方，負責對服務人員進行專業(yè)培訓，確保其具備相應的服務技能和職業(yè)道德。2.3乙方主導下的服務設施維護權條款：乙方負責對養(yǎng)老床位及配套設施進行定期維護和保養(yǎng)。說明：乙方作為主導方，需確保養(yǎng)老床位及配套設施的完好，為甲方及老人提供安全、舒適的居住環(huán)境。2.4乙方主導下的服務調(diào)整權條款：乙方有權根據(jù)市場行情和甲方需求調(diào)整服務內(nèi)容和費用。說明：乙方作為主導方，在市場行情發(fā)生變化或甲方需求調(diào)整時，有權與甲方協(xié)商調(diào)整服務內(nèi)容和費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責條款：第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方、乙方及老人之間的溝通，確保協(xié)議的順利履行。說明：第三方中介作為中立方，負責協(xié)調(diào)各方關系，確保養(yǎng)老床位租賃及綜合服務協(xié)議的履行。3.2第三方中介的收費條款：第三方中介的收費由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。說明：第三方中介的收費應合理，由甲方、乙方及第三方中介協(xié)商一致后確定。3.3第三方中介的保密義務條款：第三方中介應對協(xié)議內(nèi)容、服務信息及甲方個人信息等保密。說明：第三方中介作為中介方，有義務對協(xié)議內(nèi)容及相關信息進行保密，確保甲方及老人的隱私安全。3.4第三方中介的爭議解決權條款：第三方中介有權對協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的爭議進行調(diào)解。說明：第三方中介作為中立方，在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議時，有權進行調(diào)解，以維護各方權益。3.5第三方中介的退出機制條款：如第三方中介無法履行職責或出現(xiàn)嚴重違約行為，雙方有權解除與第三方中介的合作關系。說明：為保障各方權益，如第三方中介無法履行職責或出現(xiàn)嚴重違約行為，雙方有權解除與第三方中介的合作關系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.床位租賃協(xié)議附件2.綜合服務協(xié)議附件3.第三方中介服務協(xié)議（如有）4.甲方個人信息保密協(xié)議（如有）5.緊急疏散預案6.服務質量報告7.服務費用調(diào)整記錄8.協(xié)議變更及解除通知二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約行為：未按時支付租金及服務費用；違反床位使用規(guī)則，造成床位設施損壞；無正當理由單方面解除協(xié)議。2.乙方違約行為：未按時提供或提供不符合要求的服務；未按約定維護床位及配套設施；違反保密義務，泄露甲方個人信息。3.第三方中介違約行為：未履行職責，導致協(xié)議無法履行；未按時收取或收取不合理費用；泄露協(xié)議內(nèi)容及相關信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。3.保密義務：指雙方在協(xié)議履行過程中，對協(xié)議內(nèi)容及相關信息負有保密責任。4.爭議解決：指雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方支付不及時。解決辦法：設置合理的支付提醒機制，并明確逾期支付的違約責任。2.問題：服務質量不符合要求。解決辦法：建立服務質量評估體系，定期進行服務質量檢查，并及時處理問題。3.問題：第三方中介服務不到位。解決辦法：與第三方中介明確服務標準，并在協(xié)議中約定違約責任。4.問題：協(xié)議內(nèi)容變更困難。解決辦法：在協(xié)議中明確變更程序和條件，確保變更的順利進行。五、所有應用場景：1.家庭養(yǎng)老床位租賃及綜合服務協(xié)議適用于有養(yǎng)老需求的家庭或個人。2.適用于有養(yǎng)老服務能力的機構或個人提供養(yǎng)老床位租賃及綜合服務。3.適用于第三方中介機構提供協(xié)調(diào)和咨詢服務。4.適用于跨區(qū)域或跨國界的養(yǎng)老床位租賃及綜合服務。全文完。2024年度家庭養(yǎng)老床位租賃及綜合服務協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的：本協(xié)議旨在明確2024年度家庭養(yǎng)老床位租賃及綜合服務雙方的權利義務，確保乙方在甲方提供的家庭養(yǎng)老床位及綜合服務過程中，享受到優(yōu)質、安全、舒適的養(yǎng)老服務。2.2合同依據(jù)：本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權益保障法》及相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）家庭養(yǎng)老床位：指甲方提供給乙方用于養(yǎng)老生活的床位，包括床位、家具、設施等。（2）綜合服務：指甲方為乙方提供的包括但不限于生活照料、健康管理、精神慰藉、娛樂活動等全方位養(yǎng)老服務。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方支付租金，使用甲方提供的家庭養(yǎng)老床位及綜合服務。（2）服務期限：指本協(xié)議約定的乙方使用家庭養(yǎng)老床位及接受綜合服務的起止時間。（3）違約責任：指甲方或乙方違反本協(xié)議約定，應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金，并保證床位的正常使用。（2）甲方應確保提供的家庭養(yǎng)老床位及綜合服務符合國家相關標準，確保乙方安全、舒適地養(yǎng)老。（3）甲方應按照約定時間，向乙方提供家庭養(yǎng)老床位及綜合服務。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本協(xié)議約定使用家庭養(yǎng)老床位及接受綜合服務。（2）乙方應按照約定支付租金，并保證床位的正常使用。（3）乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，愛護家庭養(yǎng)老床位及設施。五、履行條款5.1合同履行時間：自本協(xié)議簽訂之日起至2024年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方提供的家庭養(yǎng)老床位所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金，使用家庭養(yǎng)老床位及接受綜合服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的服務期限屆滿；（2）甲方或乙方單方解除本協(xié)議，并書面通知對方；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）協(xié)議終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（2）協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應立即搬離家庭養(yǎng)老床位；（2）雙方應按照約定結算相關費用；（3）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔本協(xié)議約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成：（1）床位租賃費：乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付床位租賃費用。（2）綜合服務費：乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付綜合服務費用，包括但不限于生活照料、健康管理、精神慰藉、娛樂活動等。（3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，乙方應向甲方支付的其他相關費用。7.2支付方式：（1）乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付費用。（2）甲方應向乙方提供收款賬戶信息，乙方應在支付費用前核對無誤。7.3支付時間：（1）床位租賃費：乙方應在每月第一個工作日支付當月床位租賃費。（2）綜合服務費：乙方應在每月第一個工作日支付當月綜合服務費。（3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，乙方應在約定的支付時間內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方應在支付費用時，注明支付款項的具體用途。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按照本協(xié)議約定提供家庭養(yǎng)老床位及綜合服務的，應向乙方支付違約金，違約金為當月綜合服務費的兩倍。（2）甲方提供的服務不符合國家相關標準，導致乙方人身或財產(chǎn)損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按照本協(xié)議約定支付費用的，應向甲方支付違約金，違約金為欠繳費用總額的千分之五。（2）乙方損壞甲方提供的家庭養(yǎng)老床位及設施，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算和支付，按照本協(xié)議約定的違約金比例計算。（2）賠償金額的支付，乙方應在甲方提出賠償要求后十五日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議內(nèi)容；（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等；（3）其他甲乙雙方約定應保密的內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后五年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取保密措施，確保保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議或其權利義務；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本協(xié)議轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）本協(xié)議涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對家庭養(yǎng)老床位及綜合服務的所有權和使用權。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉讓、抵押、贈與或以其他方式處置家庭養(yǎng)老床位及綜合服務。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對家庭養(yǎng)老床位及綜合服務的經(jīng)營管理權。（2）甲方保留對乙方違規(guī)行為的處理權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補充，應以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充的內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方不得對本協(xié)議進行單方面的修改和補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應就家庭養(yǎng)老床位及綜合服務的提供和使用進行充分溝通和協(xié)作。（2）甲乙雙方應相互配合，共同解決在提供服務過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期召開會議，討論家庭養(yǎng)老床位及綜合服務的運營情況。（2）甲乙雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決相關問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構成甲乙雙方之間關于家庭養(yǎng)老床位租賃及綜合服務的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：____________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：____________________簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.家庭養(yǎng)老床位租賃合同副本2.綜合服務明細表3.費用支付憑證4.不可抗力事件證明材料5.協(xié)議修改和補充的書面文件6.爭議解決的相關文件7.合同主體資質證明文件8.其他雙方約定需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供家庭養(yǎng)老床位及綜合服務；b.提供的服務不符合國家相關標準；c.未按時收取乙方費用。乙方違約：a.未按約定支付費用；b.損壞甲方提供的家庭養(yǎng)老床位及設施；c.未遵守甲方制定的規(guī)章制度。