2024年租賃合同范本簡(jiǎn)單

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃合同范本簡(jiǎn)單本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期1.1租賃物描述1.2租賃期限1.3租賃開始和結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式4.租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任4.3違反使用規(guī)定的處理5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序8.合同的解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)沖突解決12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密條款的責(zé)任13.其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充13.2通知機(jī)制13.3雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)14.合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同變更程序14.4合同終止條件14.5合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期1.1租賃物描述甲方將位于【地址】的【房屋/設(shè)備/其他租賃物】出租給乙方使用。具體租賃物的情況詳見附件一。1.2租賃期限本合同租賃期限為【年】，自【開始日期】至【結(jié)束日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.3租賃開始和結(jié)束日期本合同租賃的開始日期為【開始日期】，結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。第二條租金及支付方式2.1租金金額甲乙雙方約定，乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣【金額】。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的【天數(shù)】?jī)?nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。2.3租金支付方式乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息為：【賬戶信息】。2.4租金支付賬戶信息甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方提供收款憑證。第三條押金3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【金額】。3.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方歸還的租賃物后【天數(shù)】?jī)?nèi)退還乙方押金。3.3押金退還方式甲方退還押金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，退還至乙方提供的賬戶信息。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍乙方應(yīng)按照約定的目的和范圍使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2維護(hù)責(zé)任4.3違反使用規(guī)定的處理乙方如違反本合同約定的使用范圍，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2承租人維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常小修和小保養(yǎng)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)在租賃期開始前辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件除非本合同另有約定，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓程序如乙方需要轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)向甲方提交書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第九條合同的解除9.1解除條件本合同的解除應(yīng)符合雙方約定或法律法規(guī)的規(guī)定。9.2解除程序雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議，明確解除合同的具體事項(xiàng)和后果。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。10.2承租人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，提交【仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁。第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律法規(guī)沖突解決如本合同與國(guó)家法律、法規(guī)沖突，應(yīng)以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于經(jīng)營(yíng)信息、技術(shù)信息、客戶信息等。13.2保密期限雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至該信息進(jìn)入公共領(lǐng)域或因合法途徑公開。13.3違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十四條合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同的生效日期為【生效日期】。14.3合同變更程序合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。14.4合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)提前終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。14.5合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物按照約定退還甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同項(xiàng)下租賃物的使用、管理、維護(hù)、維修等活動(dòng)的個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：租賃物的維修、保養(yǎng)、管理、改造、檢驗(yàn)、評(píng)估等。第二條第三方介入的程序和責(zé)任2.1第三方介入程序甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時(shí)，明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍和責(zé)任。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定的事項(xiàng)、范圍和期限履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由甲乙方與第三方另行簽訂合同進(jìn)行約定。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1額外條款甲乙方在與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)額外約定第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、期限、責(zé)任等。3.2說(shuō)明本合同項(xiàng)下的第三方介入，包括但不限于中介方、維修方、管理方等。甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時(shí)，明確第三方的責(zé)任、權(quán)益等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的約定甲乙方應(yīng)與第三方約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。4.2第三方責(zé)任限額的說(shuō)明第三方責(zé)任限額的約定，應(yīng)明確、具體，避免因限額過(guò)低或過(guò)高導(dǎo)致不公平。第五條第三方與甲乙方、其他第三方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙方的劃分第三方在履行其職責(zé)時(shí)，與甲乙方之間的關(guān)系，應(yīng)由甲乙方與第三方另行簽訂合同進(jìn)行約定。5.2第三方與其他第三方的劃分如本合同項(xiàng)下的第三方與其他第三方有交集，甲乙方應(yīng)與所有第三方明確劃分責(zé)任、權(quán)益等。第六條第三方介入的變更和終止6.1變更程序如第三方介入的事項(xiàng)、范圍、期限等發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2終止條件如第三方介入的事項(xiàng)、范圍、期限等終止，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任第三方未按照約定的事項(xiàng)、范圍和期限履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，并賠償因此給甲乙方造成的損失。7.2甲乙方違約責(zé)任甲乙方未按照約定的事項(xiàng)、范圍和期限與第三方履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，并賠償因此給第三方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如甲乙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，提交【仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁。第九條法律法規(guī)9.1適用法律法規(guī)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律法規(guī)沖突解決如本合同與國(guó)家法律、法規(guī)沖突，應(yīng)以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙方與第三方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于經(jīng)營(yíng)信息、技術(shù)信息、客戶信息等。10.2保密期限甲乙方與第三方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至該信息進(jìn)入公共領(lǐng)域或因合法途徑公開。10.3違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自甲乙方與第三方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同的生效日期為【生效日期】。11.3合同變更程序合同的變更應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.4合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）合同約定的租賃期屆滿，甲乙方與第三方未續(xù)簽合同；（2）甲乙方與第三方協(xié)商一致提前終止合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)說(shuō)明租賃物的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：押金支付收據(jù)證明乙方已支付押金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)合同如乙方委托甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)附上維修保養(yǎng)服務(wù)合同。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議如涉及第三方介入，應(yīng)附上甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。附件七：保密協(xié)議甲乙方之間或甲乙方與第三方之間簽訂的保密協(xié)議。附件八：租賃物交接單記錄租賃物交接時(shí)的情況，包括物品清單、損壞情況等。附件九：租賃物退還單記錄租賃物退還時(shí)的情況，包括物品清單、損壞情況等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金金額的10%。示例說(shuō)明：如果乙方在租金支付截止日期后延遲支付租金，則構(gòu)成違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約行為：甲方未按約定提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金金額的10%。示例說(shuō)明：如果甲方在租賃開始日期后未能提供租賃物，則構(gòu)成違約行為，甲方有權(quán)要求