2024年甲乙雙方關(guān)于旅游文化小鎮(zhèn)建設(shè)的委托開發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙雙方關(guān)于旅游文化小鎮(zhèn)建設(shè)的委托開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3項(xiàng)目名稱及定義2.合同范圍及目標(biāo)2.1項(xiàng)目范圍2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.委托任務(wù)4.1甲方委托任務(wù)4.2乙方委托任務(wù)5.合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1設(shè)計(jì)要求6.2施工要求6.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.4安全責(zé)任7.甲方的義務(wù)與責(zé)任7.1提供相關(guān)資料7.2現(xiàn)場協(xié)調(diào)7.3支付合同價(jià)款7.4履行合同變更8.合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3項(xiàng)目名稱及定義第二條合同范圍及目標(biāo)2.1項(xiàng)目范圍（1）進(jìn)行土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（2）設(shè)計(jì)并建設(shè)旅游景點(diǎn)和文化設(shè)施；（3）設(shè)計(jì)并建設(shè)商業(yè)設(shè)施和居住設(shè)施；（4）進(jìn)行項(xiàng)目宣傳和市場推廣；（5）提供游客接待和相關(guān)服務(wù)。2.2項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目旨在打造一個(gè)集旅游、文化、商業(yè)、居住于一體的綜合性小鎮(zhèn)，吸引國內(nèi)外游客，提升甲方土地的價(jià)值，帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。第三條合同期限3.1開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開始日期為2024年4月1日。3.2結(jié)束日期除非雙方另有約定，本合同項(xiàng)下的全部工作應(yīng)在2027年3月31日之前完成。第四條委托任務(wù)4.1甲方委托任務(wù)甲方委托乙方進(jìn)行本項(xiàng)目的整體規(guī)劃和設(shè)計(jì)，包括但不限于：（1）進(jìn)行項(xiàng)目的前期調(diào)研和可行性研究；（2）制定項(xiàng)目的整體規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案；（3）根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)；（4）對項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。4.2乙方委托任務(wù)乙方接受甲方的委托，愿意按照甲方的要求進(jìn)行本項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，并按照約定時(shí)間完成相關(guān)工作。第五條合同價(jià)格5.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），其中包括：（1）項(xiàng)目前期調(diào)研和可行性研究費(fèi)用；（2）項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計(jì)費(fèi)用；（3）施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用；（4）施工過程指導(dǎo)和監(jiān)督費(fèi)用。5.2支付方式甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同價(jià)款。具體付款進(jìn)度和比例由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制除非雙方另有約定，本合同價(jià)款不因任何原因進(jìn)行調(diào)整。第六條乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.2施工要求乙方應(yīng)對施工過程進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合設(shè)計(jì)方案和相關(guān)法律法規(guī)。6.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）國家相關(guān)法律法規(guī)；（2）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方要求。6.4安全責(zé)任乙方應(yīng)確保本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工過程符合安全要求，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件除非雙方另有約定，本合同在履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。8.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，對方無法實(shí)現(xiàn)合同目的；（4）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。9.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為合同價(jià)款的千分之五。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，仲裁機(jī)構(gòu)為甲方所在地的仲裁委員會。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開始日期為2024年4月1日。11.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.3合同解除條件本合同在履行過程中，如出現(xiàn)合同終止條件所述情況，雙方均有權(quán)解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為合同終止后五年。12.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：（1）項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃方案；（2）施工圖紙；（3）合同價(jià)款支付明細(xì)表；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工現(xiàn)場，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除或終止后，乙方不得以任何理由要求甲方支付額外費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行各自職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三方對甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，選擇具備相關(guān)資質(zhì)和能力的第三方參與項(xiàng)目實(shí)施。2.2第三方合同簽訂甲方和乙方與第三方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方合同不得與本合同沖突。2.3第三方協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的合同約定執(zhí)行。3.2第三方賠償責(zé)任如第三方原因?qū)е马?xiàng)目損失，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)第三方應(yīng)依法購買并維持相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，確保項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。第四條第三方違約處理4.1第三方違約如第三方未履行合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方糾紛解決第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第五條第三方退出機(jī)制5.1第三方退出條件如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或發(fā)生不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方退出項(xiàng)目。5.2第三方退出程序第三方退出項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立履行合同義務(wù)，與甲方、乙方保持平等的合作關(guān)系。6.2第三方之間的關(guān)系6.3第三方與項(xiàng)目所在地政府的關(guān)系第三方應(yīng)遵守項(xiàng)目所在地法律法規(guī)，積極配合政府相關(guān)部門的監(jiān)管和管理。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。7.2合同變更程序合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行合同義務(wù)。第八條第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任第三方如未按約定時(shí)間完成任務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為合同價(jià)款的千分之五。8.2甲方、乙方違約責(zé)任甲方、乙方如未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款或提供相關(guān)資料，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。第九條第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，仲裁機(jī)構(gòu)為甲方所在地的仲裁委員會。第十條第三方介入后的合同解除或終止10.1合同解除條件本合同在履行過程中，如出現(xiàn)合同終止條件所述情況，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同終止后處理合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照甲方要求撤出施工現(xiàn)場，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除或終止后，第三方不得以任何理由要求甲方支付額外費(fèi)用。第十一條第三方介入后的保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后五年。11.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條第三方介入后的法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第十三第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃方案附件2：施工圖紙附件3：合同價(jià)款支付明細(xì)表附件4：設(shè)計(jì)變更申請表附件5：施工進(jìn)度計(jì)劃表附件6：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告附件7：安全評估報(bào)告附件8：環(huán)境保護(hù)評估報(bào)告附件9：合同履行過程中的其他重要文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃方案本附件應(yīng)包括項(xiàng)目的整體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、交通規(guī)劃、景觀規(guī)劃等內(nèi)容，詳細(xì)描述項(xiàng)目的各項(xiàng)指標(biāo)和設(shè)計(jì)理念。附件2：施工圖紙本附件應(yīng)包括項(xiàng)目的施工圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、水電安裝圖紙等，詳細(xì)描述項(xiàng)目的施工細(xì)節(jié)。附件3：合同價(jià)款支付明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付條款，包括支付金額、支付時(shí)間、支付條件等。附件4：設(shè)計(jì)變更申請表本附件用于記錄項(xiàng)目在實(shí)施過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。附件5：施工進(jìn)度計(jì)劃表本附件應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段施工的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。附件6：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告本附件應(yīng)包括項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，詳細(xì)描述項(xiàng)目的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果。附件7：安全評估報(bào)告本附件應(yīng)包括項(xiàng)目施工過程中的安全評估報(bào)告，詳細(xì)描述項(xiàng)目的安全狀況。附件8：環(huán)境保護(hù)評估報(bào)告本附件應(yīng)包括項(xiàng)目施工過程中的環(huán)境保護(hù)評估報(bào)告，詳細(xì)描述項(xiàng)目對環(huán)境的影響。附件9：合同履行過程中的其他重要文件本附件用于記錄合同履行過程中的其他重要文件，包括但不限于會議紀(jì)要、溝通記錄、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)。3.第三方未按約定時(shí)間完成任務(wù)。4.甲方、乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的項(xiàng)目延期造成的損失。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延期導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律：指中華人民共和國立法機(jī)關(guān)制定的法律，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行