2025版酒店客房租賃及酒店管理服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店客房租賃及酒店管理服務合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效日期2.客房租賃2.1客房類型及數(shù)量2.2客房租金及支付方式2.3租賃期限2.4租賃保證金3.酒店管理服務3.1服務內(nèi)容3.2服務標準3.3服務費用及支付方式4.物業(yè)管理4.1物業(yè)維護及保養(yǎng)4.2安全保障4.3客房設施設備維修5.客房使用規(guī)范5.1客房使用時間5.2客房衛(wèi)生標準5.3客房內(nèi)物品使用規(guī)定6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2甲方違約責任6.3違約賠償標準7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更生效日期10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止日期11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力解除后的處理12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同附件13.1客房租賃協(xié)議13.2服務內(nèi)容清單13.3其他相關文件14.其他約定14.1爭議管轄地14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.2.1乙方名稱：_______1.1.2.2乙方法定代表人：_______1.1.2.3乙方住所：_______1.1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.1.2.5乙方電子郵箱：_______1.2合同簽訂日期及地點1.2.1簽訂日期：_______年_______月_______日1.2.2簽訂地點：_______1.3合同生效日期1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.客房租賃2.1客房類型及數(shù)量2.1.1客房類型：_______2.1.2客房數(shù)量：_______間2.2客房租金及支付方式2.2.1租金標準：_______元/間/月2.2.2支付方式：_______（如月付、季付、年付等）2.2.3支付時間：每月_______日前支付當月租金2.3租賃期限2.3.1租賃期限：_______年_______月2.3.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動延續(xù)_______年。3.酒店管理服務3.1服務內(nèi)容3.1.1客房清潔及消毒3.1.2客房設施設備維護3.1.3客房安全管理3.1.4客房預訂與接待3.2服務標準3.2.1客房清潔標準：_______3.2.2客房設施設備維護標準：_______3.2.3客房安全管理標準：_______3.3服務費用及支付方式3.3.1服務費用：_______元/間/月3.3.2支付方式：與客房租金支付方式相同。4.物業(yè)管理4.1物業(yè)維護及保養(yǎng)4.1.1乙方負責酒店物業(yè)的日常維護及保養(yǎng)工作。4.1.2甲方應遵守乙方制定的物業(yè)管理規(guī)定。4.2安全保障4.2.1乙方負責酒店的安全保衛(wèi)工作，確保甲方及客人的人身和財產(chǎn)安全。4.2.2甲方應遵守酒店的安全管理規(guī)定，不得擅自改動或破壞消防設施。4.3客房設施設備維修4.3.1乙方負責客房設施設備的日常維修工作。4.3.2甲方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設施設備故障，應及時通知乙方進行維修。5.客房使用規(guī)范5.1客房使用時間5.1.1客房入住時間：_______5.1.2客房退房時間：_______5.2客房衛(wèi)生標準5.2.1客房清潔衛(wèi)生標準：_______5.2.2甲方應保持客房整潔，不得亂扔垃圾。5.3客房內(nèi)物品使用規(guī)定5.3.1客房內(nèi)物品僅限于甲方使用，不得擅自帶離客房。5.3.2甲方不得在客房內(nèi)進行違法活動。6.違約責任6.1租賃方違約責任6.1.1甲方未按時支付租金，每逾期一日應向乙方支付_______元違約金。6.1.2甲方擅自改動客房設施設備，造成損壞的，應承擔賠償責任。6.2甲方違約責任6.2.1乙方未按時提供客房或服務質(zhì)量不符合約定，每逾期一日應向甲方支付_______元違約金。6.2.2乙方未按時維修客房設施設備，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。6.3違約賠償標準6.3.1違約金按實際損失計算，最高不超過_______元。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)：_______7.2.2爭議解決機構(gòu)地址：_______7.3爭議解決期限7.3.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方在租賃期內(nèi)因故需要解除合同，應提前_______個月書面通知乙方。8.1.2乙方在租賃期內(nèi)因故需要解除合同，應提前_______個月書面通知甲方。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。8.2.2合同解除協(xié)議應明確雙方的權利義務及違約責任。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，甲方應按照合同約定支付已使用期限的租金。8.3.2乙方應退還甲方已支付的租金以外的費用。8.3.3雙方應妥善處理合同解除后的遺留問題。9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容。9.2合同變更程序9.2.1雙方簽訂合同變更協(xié)議。9.2.2合同變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、生效日期及雙方的權利義務。9.3合同變更生效日期9.3.1合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1租賃期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止程序10.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議。10.2.2合同終止協(xié)議應明確終止日期及雙方的權利義務。10.3合同終止日期10.3.1合同終止日期：_______年_______月_______日。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3不可抗力解除后的處理11.3.1不可抗力事件解除后，雙方應繼續(xù)履行合同。11.3.2因不可抗力事件導致合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式發(fā)送。12.2送達地址12.2.1甲方送達地址：_______12.2.2乙方送達地址：_______12.3送達方式12.3.1通知應以掛號信或快遞方式送達，以簽收日期為準。13.合同附件13.1客房租賃協(xié)議13.1.1本合同附件一為客房租賃協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.2服務內(nèi)容清單13.2.1本合同附件二為服務內(nèi)容清單，與本合同具有同等法律效力。13.3其他相關文件13.3.1本合同附件三為其他相關文件，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1爭議管轄地14.1.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，如雙方協(xié)商不成，應提交_______人民法院管轄。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.3合同解釋權14.3.1本合同解釋權歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術服務或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應當經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事宜，包括服務內(nèi)容、費用、責任等，應在合作協(xié)議中明確約定。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額：根據(jù)合作協(xié)議約定，第三方的責任限額為_______元。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議收取相應的服務費用。15.4.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務任務。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關系：第三方僅代表其自身，不承擔甲乙雙方之間的合同責任。15.5.2第三方與乙方的責任劃分：第三方在履行合作協(xié)議過程中，對乙方的責任僅限于合作協(xié)議的約定。15.5.3第三方與甲乙雙方的責任劃分：第三方對甲乙雙方的責任，由合作協(xié)議和本合同共同約定。16.增加的額外條款及說明16.1第三方介入時的合同變更16.1.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進行適當變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。16.1.2合同變更應經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂相應的變更協(xié)議。16.2第三方介入時的費用承擔16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、咨詢費、技術服務費等，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔。16.2.2甲方和乙方應按照合作協(xié)議的約定，及時支付第三方費用。16.3第三方介入時的違約責任16.3.1第三方未按合作協(xié)議履行義務，導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的違約責任。16.3.2第三方違約責任限額：根據(jù)合作協(xié)議約定，第三方的違約責任限額為_______元。16.4第三方介入時的保密條款16.4.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.4.2保密期限：自本合同簽訂之日起_______年。17.第三方責任限額的明確17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的內(nèi)容、風險程度、市場行情等因素綜合確定。17.1.2第三方責任限額應由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確約定。17.2第三方責任限額的調(diào)整17.2.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。17.2.2調(diào)整后的責任限額應在合作協(xié)議中予以明確。17.3第三方責任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，如發(fā)生損失，應承擔其責任限額內(nèi)的賠償責任。17.3.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房租賃協(xié)議詳細要求：包含客房類型、數(shù)量、租金、支付方式、租賃期限、保證金等信息。說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，明確了甲乙雙方在客房租賃方面的權利義務。2.服務內(nèi)容清單詳細要求：列明乙方提供的服務內(nèi)容，包括客房清潔、設施設備維護、安全管理、預訂接待等。說明：本附件為合同的服務細則，確保甲方了解乙方提供的服務標準。3.物業(yè)管理規(guī)定詳細要求：規(guī)定甲方在酒店內(nèi)的行為規(guī)范，包括安全、衛(wèi)生、設施設備使用等。說明：本附件為甲方應遵守的規(guī)則，保障酒店的正常運營。4.客房設施設備清單詳細要求：列明客房內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：本附件為客房設施設備的詳細記錄，便于雙方核對和維修。5.不可抗力事件清單詳細要求：列舉可能發(fā)生的不可抗力事件，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：本附件為不可抗力事件的詳細說明，便于雙方在不可抗力發(fā)生時進行判斷。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、期限等。說明：本附件為爭議解決的詳細規(guī)定，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決。7.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事宜，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件為第三方介入的詳細規(guī)定，確保第三方在合同中的地位和責任。8.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、生效日期及雙方的權利義務。說明：本附件為合同變更的詳細記錄，確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。9.合同終止協(xié)議詳細要求：明確合同終止的原因、日期及雙方的權利義務。說明：本附件為合同終止的詳細規(guī)定，確保終止過程的合法性和有效性。10.其他相關文件詳細要求：包括但不限于發(fā)票、收據(jù)、通知等。說明：本附件為合同履行過程中的相關文件，便于雙方核對和查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。乙方未按時提供客房或服務質(zhì)量不符合約定。第三方未按合作協(xié)議履行義務。甲方擅自改動客房設施設備。乙方未按時維修客房設施設備。2.責任認定標準：甲方未按時支付租金，每逾期一日應向乙方支付_______元違約金。乙方未按時提供客房或服務質(zhì)量不符合約定，每逾期一日應向甲方支付_______元違約金。第三方未按合作協(xié)議履行義務，造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。甲方擅自改動客房設施設備，造成損壞的，應承擔賠償責任。乙方未按時維修客房設施設備，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。3.違約責任示例：甲方逾期支付租金，乙方有權要求甲方支付_______元違約金。乙方未按時提供客房，導致甲方遭受_______元損失，乙方應承擔賠償責任。第三方未按合作協(xié)議提供技術服務，導致甲方遭受_______元損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2025版酒店客房租賃及酒店管理服務合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所第二章合同標的2.1酒店客房租賃2.2酒店管理服務內(nèi)容2.3合同期限第三章客房租賃條款3.1客房數(shù)量及類型3.2客房租金3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制3.5客房押金第四章酒店管理服務條款4.1酒店管理服務內(nèi)容4.2服務標準4.3服務費用4.4費用支付方式4.5服務質(zhì)量監(jiān)督第五章合同履行5.1履行地點5.2履行期限5.3履行方式5.4履行責任5.5履行變更第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償6.4違約解除第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章合同的變更與補充10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同補充條款第十一章合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案11.3合同生效日期第十二章其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)12.4合同生效第十三章合同解除、終止后的處理13.1解除、終止后的處理13.2合同解除、終止后的財產(chǎn)返還13.3合同解除、終止后的債權債務處理第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人14.4合同份數(shù)合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[酒店名稱]乙方：[承租人名稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[法定代表人姓名]乙方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]；[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]；[電子郵箱]1.4合同雙方住所甲方住所：[酒店地址]乙方住所：[承租人地址]第二章合同標的2.1酒店客房租賃2.2酒店管理服務內(nèi)容包括但不限于客房清潔、安全管理、設施維護、餐飲服務、前臺接待等。2.3合同期限合同期限自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃年數(shù)]年。第三章客房租賃條款3.1客房數(shù)量及類型乙方租賃甲方[客房數(shù)量]間[客房類型]。3.2客房租金客房租金為人民幣[租金金額]元/月，共計[租賃年數(shù)]個月。3.3租金支付方式租金每月[支付日期]前支付，乙方應將租金匯入甲方指定賬戶。3.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整根據(jù)市場行情及政策變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。3.5客房押金乙方需向甲方支付人民幣[押金金額]元作為押金，租賃期滿無損壞的情況下，押金將全額退還。第四章酒店管理服務條款4.1酒店管理服務內(nèi)容具體服務內(nèi)容詳見附件《酒店管理服務內(nèi)容清單》。4.2服務標準服務標準應符合國家及行業(yè)標準，具體標準詳見附件《服務標準》。4.3服務費用服務費用按實際發(fā)生費用計算，乙方應按時支付。4.4費用支付方式服務費用每月[支付日期]前支付，支付方式與租金相同。4.5服務質(zhì)量監(jiān)督乙方有權對服務質(zhì)量進行監(jiān)督，甲方應及時整改存在的問題。第五章合同履行5.1履行地點租賃的客房及酒店管理服務均在甲方酒店內(nèi)履行。5.2履行期限自合同生效之日起至合同期限屆滿之日止。5.3履行方式甲方應按照合同約定提供租賃的客房及酒店管理服務。5.4履行責任甲方對提供的客房及酒店管理服務負責，乙方對使用客房及接受服務負責。5.5履行變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前[提前通知期限]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。第六章違約責任6.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、服務質(zhì)量不達標、擅自變更合同內(nèi)容等。6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約程度及損失情況確定。6.4違約解除違約方違約行為嚴重時，守約方有權解除合同。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)[如有約定仲裁機構(gòu)，此處填寫仲裁機構(gòu)名稱]7.3爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行。7.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.2乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1提前[提前通知期限]書面通知對方；8.2.2雙方簽署解除合同協(xié)議；8.2.3按照合同約定處理善后事宜。8.3合同解除后的處理8.3.1乙方應將租賃的客房及設施設備完好無損地交還甲方；8.3.2甲方退還乙方已支付的押金；8.3.3雙方結(jié)算剩余租金及服務費用。第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止程序9.2.1提前[提前通知期限]書面通知對方；9.2.2雙方簽署終止合同協(xié)議；9.2.3按照合同約定處理善后事宜。9.3合同終止后的處理9.3.1乙方應將租賃的客房及設施設備完好無損地交還甲方；9.3.2甲方退還乙方已支付的押金；9.3.3雙方結(jié)算剩余租金及服務費用。第十章合同的變更與補充10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整。10.2合同變更程序10.2.1提前[提前通知期限]書面通知對方；10.2.2雙方簽署變更合同協(xié)議；10.2.3將變更內(nèi)容作為合同附件。10.3合同補充條款雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充其他條款。第十一章合同生效及備案11.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。11.2合同備案[如有備案要求，此處填寫備案機構(gòu)名稱]11.3合同生效日期[合同生效日期]第十二章其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。12.2合同附件[合同附件名稱及內(nèi)容]12.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同解除、終止后的處理13.1解除、終止后的處理13.1.1雙方應按照合同約定處理善后事宜；13.1.2乙方應將租賃的客房及設施設備完好無損地交還甲方；13.1.3甲方退還乙方已支付的押金。13.2解除、終止后的財產(chǎn)返還解除、終止后，雙方應按照合同約定及時返還對方財產(chǎn)。13.3解除、終止后的債權債務處理解除、終止后，雙方應按照合同約定處理債權債務。第十四章合同簽署14.1簽署日期[簽署日期]14.2簽署地點[簽署地點]14.3簽署人甲方（蓋章）：[法定代表人姓名]乙方（蓋章）：[法定代表人姓名]甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________[日期][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權條款：甲方保留對酒店客房及公共區(qū)域的管理權，包括但不限于制定客房使用規(guī)則、維護公共秩序等。說明：此條款確保甲方作為酒店業(yè)主，有權對酒店進行有效管理，以維護酒店的整體利益和品牌形象。1.2客房裝修與改造條款：甲方有權對客房進行必要的裝修與改造，以提升客房品質(zhì)和滿足市場需求。說明：此條款允許甲方根據(jù)市場變化和客戶需求，對客房進行更新和升級，確保酒店競爭力。1.3營業(yè)額分成條款：甲方與乙方就酒店客房租賃產(chǎn)生的營業(yè)額，按照[比例]進行分成。說明：此條款明確雙方在酒店客房租賃收益中的分配比例，確保甲乙雙方的權益。1.4營業(yè)風險承擔條款：甲方承擔酒店客房租賃的營業(yè)風險，包括但不限于市場波動、政策調(diào)整等。說明：此條款規(guī)定甲方對酒店客房租賃業(yè)務的風險承擔，減輕乙方在經(jīng)營過程中的壓力。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營權條款：乙方在遵守甲方管理規(guī)定的前提下，享有酒店客房租賃業(yè)務的自主經(jīng)營權。說明：此條款賦予乙方在合法合規(guī)的前提下，對酒店客房租賃業(yè)務進行自主經(jīng)營的權力。2.2客房設施維護責任條款：乙方負責對租賃的客房設施進行日常維護和保養(yǎng)，確保設施完好。說明：此條款明確乙方對租賃客房設施的責任，確?？头吭O施的正常使用。2.3乙方服務質(zhì)量承諾條款：乙方承諾提供優(yōu)質(zhì)的服務，確?？蛻魸M意度。說明：此條款要求乙方在經(jīng)營過程中，關注客戶體驗，提升服務質(zhì)量。2.4乙方營銷推廣權條款：乙方有權根據(jù)市場情況，開展酒店客房租賃業(yè)務的營銷推廣活動。說明：此條款允許乙方在遵守法律法規(guī)和甲方規(guī)定的前提下，自主開展營銷推廣活動。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用條款：甲方與乙方就中介服務費用達成一致，由[中介方名稱]收取，費用為[金額]。說明：此條款明確中介服務費用的支付方、金額及收取方，確保中介服務的順利進行。3.2中介服務內(nèi)容說明：此條款詳細列明中介方提供的服務內(nèi)容，確保中介服務符合合同要求。3.3中介服務期限條款：[中介方名稱]提供中介服務的期限為[期限]，自[起始日期]至[終止日期]。說明：此條款規(guī)定中介服務的期限，明確雙方的權利和義務。3.4中介服務違約責任條款：若[中介方名稱]未按約定提供服務或違反合同約定，應承擔相應的違約責任。說明：此條款明確中介方的違約責任，保障甲乙雙方的合法權益。3.5中介服務保密條款條款：[中介方名稱]對甲方、乙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款保護甲乙雙方的信息安全，防止信息泄露造成損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.《酒店管理服務內(nèi)容清單》2.《服務標準》3.《客房使用規(guī)則》4.《中介服務協(xié)議》5.《保密協(xié)議》6.《客房設施清單》7.《押金收據(jù)》8.《租金收據(jù)》9.《服務費用收據(jù)》10.《合同變更協(xié)議》11.《合同解除協(xié)議》12.《合同終止協(xié)議》二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金認定：自約定的支付日期起超過[期限]未支付租金。2.違約行為：服務質(zhì)量不達標認定：根據(jù)《服務標準》和客戶反饋，服務質(zhì)量未達到約定標準。3.違約行為：擅自變更合同內(nèi)容認定：未經(jīng)對方同意，單方面變更合同中的任何條款。4.違約行為：未按約定交還客房及設施設備認定：租賃期滿或合同解除后，未將客房及設施設備完好無損地交還甲方。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密認定：未經(jīng)對方同意，泄露合同中涉及的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.營業(yè)額：指酒店客房租賃業(yè)務在一定時期內(nèi)所獲得的收入總額。3.營業(yè)風險：指因市場變化、政策調(diào)整等因素導致的經(jīng)營損失風險。4.保密協(xié)議：雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定對特定信息保密。5.合同解除：指合同當事人一方或雙方在合同履行完畢前，提前終止合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設立明確的支付提醒機制，并通過法律途徑追討欠款。2.問題：服務質(zhì)量投訴解決辦法：建立客戶投訴處理機制，及時解決問題并改進服務。3.問題：客房設施損壞解決辦法：制定設施損壞賠償標準，要求乙方賠償或修復。4.問題：中介服務糾紛解決辦法：依據(jù)《中介服務協(xié)議》解決糾紛，必要時尋求法律途徑。五、所有應用場景：1.酒店客房租賃業(yè)務2.酒店管理服務外包3.第三方中介服務4.酒店與承租人之間的合作關系5.酒店與其他相關方的合作關系全文完。2025版酒店客房租賃及酒店管理服務合同范本2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)制定，并受其約束。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語，如“酒店客房”、“租賃”、“經(jīng)營管理”等，均按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.2關鍵詞解釋1.酒店客房：指甲方擁有的、可供乙方租賃的具有獨立房號、衛(wèi)生間、空調(diào)等基本設施的客房。2.租賃：指乙方在約定的期限內(nèi)，按照約定的條件，向甲方支付租金，取得甲方酒店客房的使用權。3.經(jīng)營管理：指乙方對租賃的酒店客房進行日常管理、維修、保養(yǎng)、清潔等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照約定的條件支付租金；2.甲方有權要求乙方遵守合同約定，合理使用酒店客房；3.甲方有權對乙方進行必要的監(jiān)督和管理；4.甲方應確保酒店客房符合國家規(guī)定的標準，保證乙方正常使用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照約定的條件使用酒店客房；2.乙方應按照約定支付租金，不得拖欠；3.乙方應合理使用酒店客房，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)和設施；4.乙方應遵守甲方制定的各項管理制度，不得損害甲方利益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方擁有的酒店客房所在地。5.3合同履行方式1.乙方應在租賃期限內(nèi)，按照約定的租金支付方式向甲方支付租金；2.乙方應按照約定，合理使用酒店客房，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)和設施；3.乙方應遵守甲方制定的各項管理制度，不得損害甲方利益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自動終止；2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同；3.出現(xiàn)合同約定的違約情形，一方有權解除本合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權債務；2.合同終止后，雙方應按照約定，將租賃的酒店客房恢復原狀，并辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照約定，將租賃的酒店客房恢復原狀，并辦理相關手續(xù)；2.合同終止后，雙方應按照約定，處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權債務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租賃費用。2.押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]元。3.管理費：乙方應按照甲方規(guī)定的收費標準，支付酒店客房的管理費用。4.水電費：乙方應按照實際使用情況，支付酒店客房的水電費用。5.維修費用：乙方在使用過程中造成的客房設施損壞，應承擔相應的維修費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將款項直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可按約定時間到甲方指定地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的[具體日期]前支付當月的租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。3.管理費：乙方應在每月的[具體日期]前支付當月的管理費用。4.水電費：乙方應在每月的[具體日期]前支付當月的水電費用。7.4支付條款1.乙方應在約定的支付時間內(nèi)，足額支付各項費用。2.甲方有權要求乙方在支付費用時，提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供符合標準的酒店客房，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按時收取租金或其他費用，應向乙方支付相應的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或其他費用，應承擔相應的違約責任。2.乙方擅自改變客房結(jié)構(gòu)和設施，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約造成的損失，乙方有權要求甲方按照實際損失賠償。2.乙方違約造成的損失，甲方有權要求乙方按照實際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年內(nèi)，雙方均應對保密內(nèi)容保密。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例1.因地震導致酒店客房損壞，無法正常使用；2.因政府政策調(diào)整，導致酒店客房租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成的，雙方可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2.甲方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給與其有競爭關系的第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對酒店客房的最終管理權，包括但不限于客房的裝修、改造和設施更新。2.甲方保留對酒店客房租賃價格的調(diào)整權，但需提前通知乙方。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入乙方租賃的酒店客房的權利，以確保酒店的安全和正常運營。2.甲方保留在合同期限內(nèi)對酒店客房的出租權，不受乙方租賃行為的影響。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方對酒店客房的正常使用。2.乙方應遵守甲方制定的各項管理制度，配合甲方進行酒店管理。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開會議，溝通雙方在合同履行過程中的問題。2.及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨立性。除非本合同另有約定，本合同不得與任何其他協(xié)議或合同相抵觸。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]簽字：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]簽字：________________日期：____年____月____日[甲方全稱]蓋章：________________[乙方全稱]蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方身份證復印件3.酒店客房設施清單4.酒店客房租賃價格表5.酒店客房管理制度6.不可抗力事件證明7.爭議解決相關文件8.任何雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合標準的酒店客房。甲方未按時收取租金或其他費用。乙方未按約定支付租金或其他費用。乙方擅自改變客房結(jié)構(gòu)和設施。2.違約行為認定：甲方提供不符合標準的酒店客房，需有書面報告或相關證據(jù)。甲方未按時收取費用，需有支付憑證或銀行記錄。乙方未按時支付費用，需有書面通