2025版附期限及抵押合法借款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版附期限及抵押合法借款合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實背景2.合同主體2.1借款人信息2.2借貸人信息2.3抵押人信息2.4擔保人信息3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款期限3.4利息計算及支付方式4.抵押物的描述及價值評估4.1抵押物的基本情況4.2抵押物的價值評估4.3抵押物的權(quán)利狀況5.抵押物的處置及優(yōu)先權(quán)5.1抵押物的處置方式5.2抵押物的優(yōu)先權(quán)5.3抵押物的保管責任6.擔保方式及責任6.1擔保方式6.2擔保責任6.3擔保期限7.違約責任及處理7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及效力10.1合同生效條件10.2合同效力10.3合同變更及補充11.合同履行及監(jiān)督11.1合同履行義務(wù)11.2合同履行監(jiān)督11.3合同履行保障12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：借款憑證12.3附件三：擔保合同12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署及見證13.1合同簽署人13.2合同見證人13.3合同簽署日期14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同修訂14.3合同附件14.4合同爭議解決14.5合同法律適用第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的事實背景第二條合同主體2.1借款人信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2借貸人信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.3抵押人信息抵押人名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.4擔保人信息擔保人名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________第三條借款金額及期限3.1借款金額甲方從乙方處借款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。3.2借款期限借款期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________個月。3.3還款期限甲方應(yīng)于借款期限屆滿后____________________日內(nèi)向乙方一次性歸還全部借款本金及利息。第四條抵押物的描述及價值評估4.1抵押物的基本情況抵押物為甲方名下位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________。4.2抵押物的價值評估抵押物經(jīng)評估機構(gòu)評估，價值為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。4.3抵押物的權(quán)利狀況抵押物無任何權(quán)利瑕疵，甲方對該抵押物擁有完全的處分權(quán)。第五條抵押物的處置及優(yōu)先權(quán)5.1抵押物的處置方式在借款人違約的情況下，乙方有權(quán)處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。5.2抵押物的優(yōu)先權(quán)乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。5.3抵押物的保管責任甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，乙方有權(quán)隨時檢查抵押物的現(xiàn)狀。第六條擔保方式及責任6.1擔保方式本合同采用抵押擔保方式。6.2擔保責任擔保人同意在借款人違約時，承擔相應(yīng)的擔保責任，保證乙方債權(quán)實現(xiàn)。6.3擔保期限擔保期限自借款期限屆滿之日起計算，至借款本金及利息全部清償之日止。第七條違約責任及處理7.1違約情形（1）借款人未按約定償還借款本金及利息；（2）抵押物價值減少或權(quán)利瑕疵；（3）擔保人未履行擔保責任；（4）其他違反本合同約定的事項。7.2違約責任（1）借款人未按約定償還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔相應(yīng)的違約責任；（2）抵押物價值減少或權(quán)利瑕疵的，借款人應(yīng)立即采取補救措施，否則乙方有權(quán)要求借款人提前償還借款；（3）擔保人未履行擔保責任的，借款人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（4）其他違約情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.3違約處理（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時解決違約問題；（2）如違約問題無法協(xié)商解決，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟，請求保護自己的合法權(quán)益。第八部分：合同解除及終止8.1合同解除條件（1）借款人未按約定償還借款本金及利息，經(jīng)催告后仍不償還；（2）抵押物因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)抵押；（3）擔保人喪失擔保能力，無法履行擔保責任；（4）合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）借款期限屆滿，借款本金及利息全部清償；（2）借款人提前償還全部借款本金及利息；（3）合同約定的其他終止條件。8.3合同解除及終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)就剩余債權(quán)債務(wù)進行結(jié)算。第九部分：爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.2爭議解決機構(gòu)____________________仲裁委員會。9.3爭議解決程序（1）一方提出仲裁申請，另一方應(yīng)按時答辯；（2）仲裁庭組成，并確定仲裁規(guī)則；（3）仲裁庭審理案件，并作出裁決。第十部分：合同生效及效力10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同效力本合同對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴格遵守。10.3合同變更及補充本合同如有變更或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一部分：合同履行及監(jiān)督11.1合同履行義務(wù)（1）借款人應(yīng)按約定使用借款，不得挪作他用；（2）借款人應(yīng)按時償還借款本金及利息；（3）抵押人應(yīng)保證抵押物的安全，不得擅自處置抵押物；（4）擔保人應(yīng)履行擔保責任。11.2合同履行監(jiān)督（1）雙方應(yīng)定期檢查合同履行情況；（2）一方發(fā)現(xiàn)另一方違約，應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施。11.3合同履行保障（1）借款人應(yīng)提供相關(guān)財務(wù)報表，以證明其履行合同的能力；（2）抵押人應(yīng)配合乙方對抵押物的檢查。第十二部分：合同附件12.1附件一：抵押物清單包括抵押物的詳細描述、價值評估報告等。12.2附件二：借款憑證包括借款金額、借款期限、還款計劃等。12.3附件三：擔保合同包括擔保方式、擔保責任、擔保期限等。12.4附件四：其他相關(guān)文件包括但不限于：借款人身份證明、抵押物權(quán)屬證明、擔保人身份證明等。第十三部分：合同簽署及見證13.1合同簽署人甲方：____________________乙方：____________________13.2合同見證人____________________13.3合同簽署日期____________________年____________________月____________________日第十四部分：其他約定事項14.1合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。14.2合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同爭議解決本合同爭議解決方式以第九部分“爭議解決”為準。14.5合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的個人或機構(gòu)。1.2第三方不包括借款人、借貸人、抵押人或擔保人，也不包括他們的直接關(guān)聯(lián)人或代理人。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色和責任。2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，提高合同效率，降低風險。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，不包括因甲乙雙方違約行為造成的損失。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際收取的服務(wù)費用為限。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其專業(yè)服務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補救措施。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的直接債權(quán)債務(wù)承擔責任。6.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵循甲乙雙方約定的條款，不得超越其服務(wù)范圍。6.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方的責任免除7.1因不可抗力導致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔違約責任。7.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導，導致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔違約責任。8.第三方的變更與退出8.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方如需退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。在退出前，第三方應(yīng)完成已承諾的服務(wù)工作。9.第三方的服務(wù)費用9.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方在合同中約定，并在合同履行過程中支付。9.2第三方的服務(wù)費用包括但不限于咨詢費、中介費、技術(shù)服務(wù)費等。10.第三方的爭議解決10.1第三方與其他各方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。11.第三方的法律適用11.1第三方的責任和義務(wù)，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：包括抵押物的詳細描述、權(quán)屬證明、價值評估報告、抵押登記證明等。說明：抵押物清單應(yīng)作為合同附件，以明確抵押物的具體情況。2.附件二：借款憑證詳細要求：包括借款金額、借款日期、借款期限、還款計劃、利息計算方式等。說明：借款憑證應(yīng)作為合同附件，以證明借款的真實性和合同履行情況。3.附件三：擔保合同詳細要求：包括擔保方式、擔保責任、擔保期限、擔保人的權(quán)利義務(wù)等。說明：擔保合同應(yīng)作為合同附件，以明確擔保人的責任和合同履行情況。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于借款人身份證明、抵押物權(quán)屬證明、擔保人身份證明、借款人財務(wù)報表、抵押物評估報告等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)作為合同附件，以提供合同履行所需的相關(guān)證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定償還借款本金及利息；抵押人未按約定履行抵押物的保管義務(wù)；擔保人未按約定履行擔保責任；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：違約行為的認定以合同約定為準；違約責任的認定以違約行為對合同履行造成的影響為依據(jù)；違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責任示例說明：借款人未按約定償還借款本金及利息，違約金為借款金額的萬分之五，自逾期之日起計算至實際償還之日止。抵押人未按約定履行抵押物的保管義務(wù)，導致抵押物價值減少，抵押人應(yīng)賠償因此造成的損失。擔保人未按約定履行擔保責任，導致借款人無法償還借款，擔保人應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導致合同無法履行，第三方應(yīng)退還部分服務(wù)費用，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版附期限及抵押合法借款合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借貸人基本信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限3.借款用途3.1借款用途說明3.2借款用途限制4.利息及費用4.1利息計算方式4.2利息支付方式4.3其他費用說明5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.2抵押物價值評估5.3抵押物登記手續(xù)6.借款擔保方式6.1擔保方式說明6.2擔保人信息7.借款還款計劃7.1還款方式7.2還款期限7.3還款金額8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：借款憑證12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：擔保合同13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2借貸人基本信息借貸人名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.借款金額及期限2.1借款金額借款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）2.2借款期限借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。3.借款用途3.1借款用途說明借款人因______（具體用途）需要，向借貸人申請借款。3.2借款用途限制借款人承諾將借款僅用于上述用途，不得挪作他用。4.利息及費用4.1利息計算方式借款利息按月計收，利率為年利率______%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。4.2利息支付方式借款人應(yīng)于每月______日前向借貸人支付當月利息。4.3其他費用說明（1）抵押登記費；（2）貸款保險費；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的費用。5.抵押物信息5.1抵押物基本情況抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物所有權(quán)人：____________________抵押物價值：人民幣______元整（大寫：______元整）5.2抵押物價值評估抵押物價值已由雙方認可的評估機構(gòu)評估，評估報告編號為：____________________。5.3抵押物登記手續(xù)借款人應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)，并將登記證明文件提交借貸人。6.借款擔保方式6.1擔保方式說明借款人同意以抵押方式為借款提供擔保。6.2擔保人信息擔保人名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________8.違約責任8.1違約情形（1）借款人未按照約定的期限和金額償還借款；（2）借款人未按照約定的用途使用借款；（3）借款人未按照約定支付利息；（4）借款人未按照約定辦理抵押物登記手續(xù)；（5）擔保人未履行擔保義務(wù)；（6）借貸人未按照約定提供貸款；（7）雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔（1）借款人違約的，應(yīng)向借貸人支付______%的違約金；（2）借款人未按期還款的，借貸人有權(quán)要求提前收回全部借款；（3）借款人挪用借款的，借貸人有權(quán)要求提前收回全部借款，并要求借款人賠償損失；（4）擔保人未履行擔保義務(wù)的，借款人應(yīng)立即履行其義務(wù)，擔保人應(yīng)承擔連帶責任；（5）借貸人違約的，應(yīng)向借款人支付______%的違約金；（6）雙方因違約產(chǎn)生的其他損失，應(yīng)由違約方承擔。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）借款期限屆滿，借款人已償還全部借款；（2）借款期限屆滿，借款人未償還全部借款，借貸人依法行使抵押權(quán)；（3）借款人提前償還全部借款；（4）雙方協(xié)商一致解除合同；（5）因不可抗力導致合同無法履行；（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同變更及解除11.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。11.2合同解除條件（1）借款人嚴重違約，借貸人有權(quán)解除合同；（2）借貸人嚴重違約，借款人有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。12.合同附件12.1附件一：借款憑證12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：擔保合同13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。13.3合同份數(shù)本合同一式______份，借款人執(zhí)______份，借貸人執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同由借款人和借貸人于______年______月______日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除借款人和借貸人之外，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助借款人和借貸人履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行的效率，確保合同條款的順利實施。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成合同；（2）提供專業(yè)評估，如抵押物價值評估；（3）提供擔保服務(wù)，確保借款人履行還款義務(wù)；（4）提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理合同相關(guān)法律事務(wù)。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方在本合同中的責任限額是指第三方因違反本合同約定或因自身原因給借款人或借貸人造成損失的，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；（2）第三方責任限額不得超過其提供的服務(wù)的合理費用。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求借款人和借貸人按照合同約定提供必要的信息和文件；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)要求借款人和借貸人履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守借款人和借貸人的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與借款人的關(guān)系第三方與借款人的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方應(yīng)協(xié)助借款人履行合同義務(wù)，借款人應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用。19.2第三方與借貸人的關(guān)系第三方與借貸人的關(guān)系同樣基于本合同的約定，第三方應(yīng)協(xié)助借貸人實現(xiàn)合同目的，借貸人應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用。19.3第三方與合同其他方的責任劃分（1）第三方對借款人和借貸人的違約責任，由第三方自行承擔；（2）借款人和借貸人對第三方的違約責任，由借款人和借貸人共同承擔；（3）第三方對其他合同方的違約責任，由第三方自行承擔。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更條件當?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，如需變更合同條款，應(yīng)由借款人和借貸人協(xié)商一致，并通知第三方。20.2合同變更程序（1）借款人和借貸人協(xié)商一致后，將變更內(nèi)容書面通知第三方；（2）第三方收到通知后，應(yīng)在______日內(nèi)確認或提出異議；（3）如第三方無異議，變更內(nèi)容自通知之日起生效。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除條件當?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，如需解除合同，應(yīng)由借款人和借貸人協(xié)商一致，并通知第三方。21.2合同解除程序（1）借款人和借貸人協(xié)商一致后，將解除合同的決定書面通知第三方；（2）第三方收到通知后，應(yīng)在______日內(nèi)確認或提出異議；（3）如第三方無異議，合同自通知之日起解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款憑證要求：借款憑證應(yīng)載明借款金額、利率、期限、還款方式等信息，并由借款人和借貸人簽字或蓋章。說明：借款憑證作為合同附件，用于證明借款人和借貸人之間的借款關(guān)系和借款金額。2.附件二：抵押物清單要求：抵押物清單應(yīng)詳細列明抵押物的名稱、地址、所有權(quán)人、價值等信息，并由抵押物所有權(quán)人簽字或蓋章。說明：抵押物清單作為合同附件，用于證明抵押物的存在和價值，以及抵押物的歸屬。3.附件三：擔保合同要求：擔保合同應(yīng)載明擔保方式、擔保范圍、擔保期限、擔保責任等內(nèi)容，并由擔保人和借款人簽字或蓋章。說明：擔保合同作為合同附件，用于明確擔保人的擔保義務(wù)和責任。4.附件四：抵押物登記證明要求：抵押物登記證明應(yīng)載明抵押物登記的日期、登記機關(guān)、登記編號等信息，并由登記機關(guān)蓋章。說明：抵押物登記證明作為合同附件，用于證明抵押物已辦理登記手續(xù)。5.附件五：評估報告要求：評估報告應(yīng)載明評估對象、評估目的、評估方法、評估結(jié)果等信息，并由評估機構(gòu)蓋章。說明：評估報告作為合同附件，用于證明抵押物的價值。6.附件六：通知函要求：通知函應(yīng)載明通知內(nèi)容、通知對象、通知日期等信息，并由發(fā)送方簽字或蓋章。說明：通知函作為合同附件，用于證明雙方已履行通知義務(wù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)載明爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于證明雙方已就爭議解決達成一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定期限償還借款。責任認定：借款人應(yīng)向借貸人支付______%的違約金，并承擔因違約造成的損失。示例：借款人應(yīng)于每月______日前償還當月借款，若未按期償還，則視為違約。2.違約行為：借款人未按約定用途使用借款。責任認定：借款人應(yīng)向借貸人支付______%的違約金，并承擔因挪用借款造成的損失。示例：借款人應(yīng)將借款用于______用途，若挪作他用，則視為違約。3.違約行為：借貸人未按約定提供貸款。責任認定：借貸人應(yīng)向借款人支付______%的違約金，并承擔因未提供貸款造成的損失。示例：借貸人應(yīng)于______年______月______日前提供貸款，若未按期提供，則視為違約。4.違約行為：擔保人未履行擔保義務(wù)。責任認定：擔保人應(yīng)立即履行其擔保義務(wù)，并承擔因未履行擔保義務(wù)造成的損失。示例：擔保人應(yīng)在借款人違約時，承擔相應(yīng)的還款責任。5.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)向借款人或借貸人支付______%的違約金，并承擔因未提供服務(wù)造成的損失。示例：第三方應(yīng)于______日前提供評估報告，若未按期提供，則視為違約。全文完。2024版附期限及抵押合法借款合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2合同標的1.3借款金額1.4借款期限1.5利息計算與支付1.6借款用途1.7抵押物2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂2.2合同生效條件2.3合同生效日期3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3提款方式4.利息計算與支付4.1利息計算方式4.2利息支付方式4.3利息支付期限4.4利息支付方式變更5.借款用途5.1借款用途范圍5.2借款用途變更5.3借款用途證明6.抵押物6.1抵押物概述6.2抵押物登記6.3抵押物保管6.4抵押物處置7.合同履行7.1借款人義務(wù)7.2借款人權(quán)利7.3借款人違約責任8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約責任減免11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同解釋13.合同生效與效力13.1合同生效13.2合同效力14.合同簽署與日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當事人1.2合同標的1.3借款金額借款金額為人民幣______元整，借款人應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)收到借款。1.4借款期限借款期限自借款人收到借款之日起計算，共計______個月。1.5利息計算與支付（1）利息計算方式：借款利息按月計息，利率為______%，采用復利計算方式。（2）利息支付方式：借款人應(yīng)在每月的______日前支付當月利息。1.6借款用途借款人應(yīng)將借款用于______，如借款用途不符合約定，出借人有權(quán)要求提前收回借款。1.7抵押物借款人同意以其名下位于______的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價值不低于借款金額。第二條合同簽訂與生效2.1合同簽訂本合同由出借人與借款人雙方在本合同簽訂之日起生效。2.2合同生效條件（1）雙方當事人已簽署本合同；（2）借款人已收到借款金額；（3）抵押物已辦理抵押登記。2.3合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第三條借款金額與期限3.1借款金額借款金額為人民幣______元整。3.2借款期限借款期限自借款人收到借款之日起計算，共計______個月。3.3提款方式借款人應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將借款金額轉(zhuǎn)入出借人指定賬戶。第四條利息計算與支付4.1利息計算方式借款利息按月計息，利率為______%，采用復利計算方式。4.2利息支付方式借款人應(yīng)在每月的______日前支付當月利息，支付至出借人指定賬戶。4.3利息支付期限借款人應(yīng)在每月的______日前支付當月利息。4.4利息支付方式變更如雙方協(xié)商一致，可變更利息支付方式，但應(yīng)書面通知對方。第五條借款用途5.1借款用途范圍借款人應(yīng)將借款用于______。5.2借款用途變更借款人如需變更借款用途，應(yīng)提前______個工作日書面通知出借人，并經(jīng)出借人同意。5.3借款用途證明借款人應(yīng)在借款期限內(nèi)提供借款用途證明，以證明借款用途符合約定。第六條抵押物6.1抵押物概述借款人同意以其名下位于______的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價值不低于借款金額。6.2抵押物登記借款人應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。6.3抵押物保管借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。6.4抵押物處置如借款人違約，出借人有權(quán)依法處置抵押物，以清償借款本息。第一部分：合同如下：第八條合同變更與解除8.1合同變更（1）雙方當事人協(xié)商一致，可對本合同進行變更。（2）任何變更應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.2合同解除（1）在借款期限內(nèi)，如借款人發(fā)生嚴重違約行為，出借人有權(quán)解除本合同。（2）借款人如提前償還借款，應(yīng)提前______個工作日書面通知出借人，合同在借款還清之日解除。8.3合同解除條件（1）借款人未按時支付利息或本金；（2）借款人未按約定使用借款；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）抵押物價值低于借款金額；（5）其他違反本合同約定的行為。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為______仲裁委員會。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第十條違約責任10.1違約行為（1）借款人未按時支付利息或本金；（2）借款人未按約定使用借款；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）抵押物價值低于借款金額；（5）其他違反本合同約定的行為。10.2違約責任承擔（1）借款人應(yīng)向出借人支付違約金，違約金為借款金額的______%；（2）出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部借款及利息；（3）出借人有權(quán)依法處置抵押物，以清償借款本息。10.3違約責任減免如雙方協(xié)商一致，可減免違約責任，但應(yīng)書面通知對方。第十一條合同終止11.1合同終止條件（1）借款期限屆滿，借款人已償還全部借款及利息；（2）借款人提前償還借款，合同在借款還清之日終止；（3）合同約定的解除條件成就；（4）其他導致合同終止的情形。11.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)相互確認并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后的處理（1）雙方應(yīng)結(jié)清剩余借款及利息；（2）抵押物解除抵押登記；（3）合同終止后的其他事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二條其他約定12.1合同附件（1）抵押物清單；（2）借款用途證明；（3）其他與本合同相關(guān)的重要文件。12.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條合同生效與效力13.1合同生效本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同效力本合同對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴格遵守。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入概述8.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢、評估或其他相關(guān)活動的個人或機構(gòu)。8.2第三方類型（1）中介機構(gòu)：提供合同訂立、履行過程中的中介服務(wù)；（2）擔保機構(gòu)：提供擔保服務(wù)，保障合同履行的第三方；（3）評估機構(gòu)：對抵押物價值進行評估的第三方；（4）監(jiān)督機構(gòu)：對合同履行過程進行監(jiān)督的第三方；（5）咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見的第三方。8.3第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同約定。第九條第三方責任與權(quán)利9.1第三方責任（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，履行其職責，對因其過錯導致的合同履行受阻、損失或違約承擔相應(yīng)責任。（2）第三方在履行職責過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。（3）第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同履行受阻，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。9.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其履行職責的行為進行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獲得相應(yīng)的報酬。第十條第三方介入的具體條款10.1第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方完成合同訂立；（2）監(jiān)督合同履行過程；（3）提供專業(yè)評估意見；（4）提供專業(yè)咨詢意見；（5）其他甲乙雙方同意的事項。10.2第三方介入程序（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責。第十一條第三方責任限額11.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行職責過程中的過錯導致的合同履行受阻、損失或違約，甲乙雙方同意對第三方承擔的最高賠償責任。11.2