2024教室租賃合同標準范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024教室租賃合同標準范文本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃標的3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用6.租賃物的維護7.保險責(zé)任8.違約責(zé)任9.爭議解決10.解除和終止11.合同的轉(zhuǎn)讓12.合同的附件13.其他條款14.合同的生效和終止日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：【甲方全稱】1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】1.3甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租賃合同，并共同遵守本合同的各項條款。2.租賃標的2.1租賃物：位于【具體地址】的【教室名稱】，建筑面積約為【面積】平方米。2.2租賃物的現(xiàn)狀：乙方應(yīng)在本合同簽訂前對租賃物進行實地查看，確認租賃物的現(xiàn)狀符合其租賃需求。2.3租賃物的使用目的：乙方租賃該教室用于【明確用途】，不得用于其他非法或違反社會主義市場經(jīng)濟秩序的活動。3.租賃期限3.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。3.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前【提前通知時間】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金標準：租賃物的租金為【租金單價】元/平方米/月。4.2租金總額：租賃期限內(nèi)，租金總額為【租金總額】。4.3支付方式：乙方每月【支付日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.4租金支付憑證：乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。5.租賃物的使用5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方不得對租賃物進行擅自改動、破壞或者轉(zhuǎn)租給第三方。5.3乙方使用租賃物期間，應(yīng)承擔(dān)租賃物的物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。6.租賃物的維護6.1甲方負責(zé)對租賃物進行定期檢查和維護，確保租賃物的設(shè)施正常運行。6.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞情況，應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負責(zé)修復(fù)。7.保險責(zé)任7.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。7.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。9.爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.解除和終止10.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或終止本合同的，應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.2租賃期滿，甲乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，本合同自行終止。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1乙方如需將本合同項下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。11.2甲方同意轉(zhuǎn)讓的，乙方向第三方轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利義務(wù)，本合同對第三方具有約束力。12.合同的附件12.1本合同附件為【附件名稱】，附件與本合同具有同等法律效力。13.其他條款13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同的生效和終止日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同到期自動終止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片附件二：租賃物設(shè)施清單附件三：租金支付明細表附件四：租賃物使用管理規(guī)定附件五：保險購買證明附件六：租賃合同續(xù)約協(xié)議附件七：租賃合同解除協(xié)議附件八：租賃物損壞或維修記錄附件的詳細要求和說明：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片需提供租賃物的內(nèi)外部照片，以證明租賃物的現(xiàn)狀。照片應(yīng)包括教室的全景、教室內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等情況。附件二：租賃物設(shè)施清單詳細列明租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括教學(xué)桌椅、黑板、多媒體設(shè)備等。附件三：租金支付明細表列明租金支付的起止日期、支付金額、支付方式等詳細信息。附件四：租賃物使用管理規(guī)定詳細規(guī)定租賃物的使用要求和管理措施，包括但不限于進入和退出時間、衛(wèi)生清潔、設(shè)施損壞賠償?shù)?。附件五：保險購買證明提供乙方購買的保險的保單復(fù)印件，以證明乙方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險。附件六：租賃合同續(xù)約協(xié)議當(dāng)乙方需要續(xù)約時，根據(jù)本合同約定的條件簽訂的續(xù)約協(xié)議。附件七：租賃合同解除協(xié)議當(dāng)甲乙雙方協(xié)商一致提前解除或終止合同時，簽訂的解除協(xié)議。附件八：租賃物損壞或維修記錄記錄租賃物在租賃期間內(nèi)的損壞情況及維修情況，以備查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定。2.甲方未按約定時間支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，擅自改動、破壞或轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方未購買合同約定的保險。5.乙方未按約定時間支付相關(guān)費用。責(zé)任認定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例說明：如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因未能提供租賃物給乙方造成的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物的甲方。2.承租方：指本合同中租賃甲方提供租賃物的乙方。3.租賃物：指本合同中甲方提供給乙方使用的位于【具體地址】的【教室名稱】設(shè)施設(shè)備。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。5.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃租賃物的起止時間。6.違約金：指乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方支付的違約費用。7.損失賠償：指因違約行為造成的直接