2024年綜合型體育場館建設與運營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年綜合型體育場館建設與運營合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條體育場館建設2.1建設地點2.2建設規(guī)模及功能2.3建設標準及質量要求2.4建設進度及時間表第三條體育場館運營3.1運營范圍及內容3.2運營期限3.3運營管理團隊3.4運營收入分配第四條投資及融資4.1投資金額及出資方式4.2融資方式及金額4.3投資回報及退出機制第五條技術支持及服務5.1技術支持內容5.2技術服務期限5.3技術服務費用第六條營銷與推廣6.1營銷策略及目標6.2推廣活動及費用6.3品牌合作與贊助第七條安全保障7.1安全管理體系7.2安全事故處理7.3保險購買及責任承擔第八條知識產權保護8.1知識產權歸屬8.2知識產權使用及許可8.3侵權責任及處理第九條合同的變更與解除9.1變更條件及程序9.2解除條件及程序9.3變更解除后的責任處理第十條違約責任10.1違約行為及后果10.2違約責任的具體計算方式10.3違約賠償限額第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3訴訟或仲裁費用承擔第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務及期限12.3違反保密義務的后果第十三條合同的生效、終止與延續(xù)13.1生效條件及時間13.2終止條件及程序13.3延續(xù)條件及程序第十四條其他條款14.1合同的完整性14.2合同的修改及補充14.3合同解除或終止后的權利義務處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××體育產業(yè)發(fā)展有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱：×××體育運營管理有限公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條體育場館建設2.1建設地點：位于××省××市××區(qū)，具體位置見附件一2.2建設規(guī)模及功能：體育場館占地面積為平方米，建筑面積為平方米，主要包括體育場、體育館、游泳館、訓練場地等，具備舉辦國內外各類體育賽事及文化活動的功能2.3建設標準及質量要求：體育場館建設應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保建筑質量達到優(yōu)良等級2.4建設進度及時間表：體育場館建設分為前期準備、施工建設、驗收投用三個階段，具體時間表見附件二第三條體育場館運營3.1運營范圍及內容：包括但不限于體育賽事舉辦、體育培訓、健身休閑、商業(yè)租賃等3.2運營期限：體育場館運營期限為年，自體育場館開業(yè)之日起計算3.3運營管理團隊：丙方負責組建和管理體育場館的運營管理團隊，具體人員名單見附件三3.4運營收入分配：甲乙丙三方按照附件四約定的比例分配體育場館運營收入第四條投資及融資4.1投資金額及出資方式：甲方出資萬元，占體育場館項目總出資的%；乙方負責體育場館建設的融資，融資總額不超過萬元，融資成本由乙方承擔4.2融資方式及金額：乙方可通過銀行貸款、債券發(fā)行等方式籌集資金，具體融資方案見附件五4.3投資回報及退出機制：甲乙丙三方按照附件六約定的方式獲取投資回報，投資回報期不超過年，投資回報率不低于%第五條技術支持及服務5.1技術支持內容：乙方提供體育場館建設及運營相關的技術支持，包括設計咨詢、施工指導、運營管理等方面5.2技術服務期限：自體育場館建設開始至運營結束止5.3技術服務費用：乙方技術服務費用為萬元，具體支付方式見附件七第六條營銷與推廣6.1營銷策略及目標：體育場館運營方應制定切實可行的營銷策略，確保體育場館品牌知名度及市場份額達到預期目標6.2推廣活動及費用：運營方負責組織各類推廣活動，包括賽事舉辦、活動策劃、媒體宣傳等，推廣活動費用預算為萬元，具體預算及使用情況見附件八6.3品牌合作與贊助：運營方應積極尋求與各類企業(yè)的品牌合作及贊助，提高體育場館的知名度和影響力，合作及贊助協(xié)議見附件九第七條安全保障7.1安全管理體系：體育場館應建立健全安全管理制度，確保場館及人員安全7.2安全事故處理：一旦發(fā)生安全事故，各方應按照附件十的規(guī)定及時處理，并承擔相應責任7.3保險購買及責任承擔：乙方負責為體育場館建設及運營購買相關保險，保險費用由乙方承擔，保險受益人為本合同各方及體育場館相關方第八條知識產權保護8.1知識產權歸屬：體育場館建設及運營過程中產生的所有知識產權，包括但不限于商標、專利、著作權等，歸本合同各方共同所有8.2知識產權使用及許可：任何一方未經其他方書面同意，不得使用體育場館的名稱、標志、專利等技術成果進行商業(yè)宣傳活動8.3侵權責任及處理：一旦發(fā)生知識產權侵權行為，侵權方應承擔相應的法律責任，并向其他方支付賠償金第九條合同的變更與解除9.1變更條件及程序：任何一方如需變更本合同約定的內容，應向其他方提出書面變更請求，經四方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議9.2解除條件及程序：任何一方如需解除本合同，應向其他方提出書面解除請求，經四方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議9.3變更解除后的責任處理：變更解除后，各方應按照本合同及書面協(xié)議的約定，妥善處理合同解除后的相關事宜第十條違約責任10.1違約行為及后果：各方違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2違約責任的具體計算方式：違約金的計算方式按照本合同附件十一的約定執(zhí)行10.3違約賠償限額：違約方應承擔的賠償限額為本合同約定的投資金額的%第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：本合同糾紛采取協(xié)商解決的方式，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構：本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院11.3訴訟或仲裁費用承擔：訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外第十二條保密條款12.1保密信息范圍：本合同及與本合同有關的所有保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據等12.2保密義務及期限：各方對保密信息承擔保密義務，保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止之日起年止12.3違反保密義務的后果：違反保密義務的一方應承擔違約責任，向其他方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失第十三條合同的生效、終止與延續(xù)13.1生效條件及時間：本合同自各方簽字蓋章之日起生效，有效期為年13.2終止條件及程序：本合同在有效期屆滿前，各方未提出書面終止請求的，本合同自動續(xù)約一年13.3延續(xù)條件及程序：如需續(xù)約，各方應在合同有效期屆滿前個月，簽訂書面續(xù)約協(xié)議第十四條其他條款14.1合同的完整性：本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2合同的修改及補充：本合同如有修改或補充，各方應簽訂書面修改或補充協(xié)議，并經各方簽字蓋章后生效14.3合同解除或終止后的權利義務處理：本合同解除或終止后，各方應按照合同約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理與本合同有關的權利義務事宜第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他個人、法人或其他組織1.2第三方范圍：包括但不限于金融機構、供應商、客戶、合作伙伴、中介機構等第二條第三方介入的條件及程序2.1介入條件：當本合同的履行需要第三方介入時，各方應協(xié)商確定第三方的選擇標準、條件和程序2.2選擇程序：甲方、乙方、丙方共同協(xié)商選定第三方，簽訂書面介入協(xié)議，明確第三方的權利義務和責任第三條第三方權利與義務3.1權利：第三方根據本合同及書面介入協(xié)議的約定，享有相應的權利，包括但不限于使用體育場館的相關設施、獲得相應的服務etc.3.2義務：第三方應履行本合同及書面介入協(xié)議約定的義務，包括但不限于提供合格的服務、遵守相關法律法規(guī)等第四條第三方責任限額4.1責任限制：第三方對因其履行本合同及書面介入協(xié)議所產生的損失，承擔有限責任，責任限額詳見附件十二4.2責任計算：第三方應根據本合同及書面介入協(xié)議的約定，計算其責任限額第五條第三方與各方之間的關系5.1第三方與甲方、乙方、丙方的關系：第三方與甲方、乙方、丙方為合同關系，各方應遵守合同約定，履行合同義務5.2權利義務劃分：第三方與甲方、乙方、丙方的權利義務劃分，按照本合同及書面介入協(xié)議的約定執(zhí)行第六條第三方違約處理6.1違約行為及后果：第三方違反本合同及書面介入協(xié)議的約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.2違約責任計算：第三方應根據本合同及書面介入協(xié)議的約定，計算其違約責任第七條第三方退出機制7.1退出條件：第三方在履行本合同及書面介入協(xié)議過程中，如有下列情形之一，可以退出：a)合同解除或終止b)喪失履行合同能力c)法律、法規(guī)規(guī)定的情形等7.2退出程序：第三方退出本合同及書面介入協(xié)議，應提前天書面通知甲方、乙方、丙方，并辦理相關手續(xù)第八條第三方保密義務8.1保密信息范圍：第三方對在履行本合同及書面介入協(xié)議過程中獲得的甲方、乙方、丙方的保密信息，承擔保密義務8.2保密期限及義務：第三方應承擔的保密義務，自本合同及書面介入協(xié)議簽訂之日起計算，至合同解除或終止之日起年止第九條第三方爭議解決9.1爭議解決方式：第三方與甲方、乙方、丙方之間發(fā)生的爭議，采取協(xié)商解決的方式，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構：本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院第十條第三方合同的生效、終止與延續(xù)10.1生效條件及時間：第三方與甲方、乙方、丙方簽訂的書面介入協(xié)議，自各方簽字蓋章之日起生效，有效期為年10.2終止條件及程序：第三方與甲方、乙方、丙方簽訂的書面介入協(xié)議，在有效期屆滿前，各方未提出書面終止請求的，協(xié)議自動續(xù)約一年10.3延續(xù)條件及程序：如需續(xù)約，各方應在合同有效期屆滿前個月，簽訂書面續(xù)約協(xié)議第十一條第三方其他條款11.1合同的完整性：第三方與甲方、乙方、丙方簽訂的書面介入協(xié)議，未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.2合同的修改及補充：第三方與甲方、乙方、丙方簽訂的書面介入協(xié)議如有修改或補充，各方應簽訂書面修改或補充協(xié)議，并經各方簽字蓋章后生效11.3合同解除或終止后的權利義務處理：第三方與甲方、乙方、丙方簽訂的書面介入協(xié)議解除或終止后，各方應按照協(xié)議約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理與本合同有關的權利義務事宜第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：體育場館建設設計方案附件二：體育場館建設進度時間表附件三：體育場館運營管理團隊人員名單附件四：運營收入分配比例協(xié)議附件五：融資方式及金額詳細計劃附件六：技術支持內容詳細清單附件七：營銷與推廣活動預算附件八：品牌合作與贊助協(xié)議附件九：保險購買方案及責任承擔規(guī)定附件十：安全管理體系及安全事故處理流程附件十一：違約金計算方式及賠償限額附件十二：第三方責任限額計算方式說明二：違約行為及責任認定：1.未能按照約定的時間完成建設或交付使用2.未能提供符合約定標準的服務或產品3.違反合同中的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密4.未能按照約定支付相關費用，如融資款、技術服務費等5.未能履行合同中的其他約定義務違約責任認定標準：1.違約金計算：按照附件十一約定的違約金計算方式進行計算2.賠償損失：根據實際損失情況，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等3.責任限額：按照附件十二約定的責任限額進行賠償示例說明：假設由于甲方原因導致體育場館建設進度嚴重延誤，乙方有權根據附件十一的約定，要求甲方支付違約金。同時，乙方還可以根據附件十二的約定，要求甲方承擔相應的賠償責任，但賠償金額不應超過附件十二約定的責任限額。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方、乙方、丙方之間簽訂的關于2024年綜合型體育場館建設與運營的協(xié)議。2.第三方：指除甲方、乙方、丙方之外，與本合同有