2025版特色酒店可轉(zhuǎn)租住宿服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版特色酒店可轉(zhuǎn)租住宿服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源結(jié)構(gòu)2.4房源配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件及流程6.轉(zhuǎn)租規(guī)定6.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)6.2轉(zhuǎn)租審批6.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用6.4轉(zhuǎn)租責(zé)任7.房源維護(hù)與維修7.1房源日常維護(hù)7.2房源維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.住宿服務(wù)內(nèi)容8.1住宿設(shè)施與服務(wù)8.2住宿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3住宿服務(wù)時(shí)間9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名稱：__________________1.1.2甲方法定代表人：____________1.1.3甲方聯(lián)系方式：_______________1.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名稱：__________________1.2.2乙方法定代表人：____________1.2.3乙方聯(lián)系方式：_______________2.房源信息2.1房源地址：_____________________2.2房源面積：_____________________2.3房源結(jié)構(gòu)：_____________________2.4房源配套設(shè)施：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_________________3.2租賃終止日期：_________________3.3租賃期限變更：_________________4.租金及支付方式4.1租金金額：_____________________4.2租金支付時(shí)間：_________________4.3租金支付方式：_________________5.押金及退還5.1押金金額：_____________________5.2押金支付時(shí)間：_________________5.3押金退還條件及流程：_________________6.轉(zhuǎn)租規(guī)定6.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)：_____________________6.2轉(zhuǎn)租審批：_____________________6.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：_____________________6.4轉(zhuǎn)租責(zé)任：_____________________7.房源維護(hù)與維修7.1房源日常維護(hù)：_________________7.2房源維修責(zé)任：_________________7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：_________________8.住宿服務(wù)內(nèi)容8.1住宿設(shè)施與服務(wù)8.1.1住宿房間：提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的客房。8.1.2配套設(shè)施：包括但不限于床上用品、洗浴用品、空調(diào)、電視等。8.1.3客房清潔：每日進(jìn)行客房清潔，保持房間整潔。8.1.4服務(wù)人員：提供24小時(shí)前臺(tái)接待服務(wù)。8.2住宿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1客房標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)房型提供不同級(jí)別的客房。8.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：提供標(biāo)準(zhǔn)化的住宿服務(wù)，確保顧客滿意度。8.2.3服務(wù)時(shí)間：全天候服務(wù)，特殊情況除外。8.3住宿服務(wù)時(shí)間8.3.1入住時(shí)間：根據(jù)預(yù)訂情況，通常為當(dāng)?shù)貢r(shí)間下午14:00后。8.3.2離店時(shí)間：通常為當(dāng)?shù)貢r(shí)間中午12:00前。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1未能按時(shí)提供符合約定的住宿服務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付的租金。9.1.2未按約定維護(hù)房源，造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。9.2.2損壞房源設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.3合同解除與終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行清算。10.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，扣除應(yīng)賠償?shù)馁M(fèi)用。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_____________________11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)遵守爭議解決機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定。12.其他約定12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.1.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后次日生效。12.2合同附件房源詳細(xì)信息住宿服務(wù)細(xì)則費(fèi)用清單12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間：_________________13.2合同簽署地點(diǎn)：_________________13.3合同簽署人：甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________14.合同附件14.1房源信息表14.2住宿服務(wù)協(xié)議14.3費(fèi)用明細(xì)表14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入是為了確保合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，解決爭議或提供專業(yè)意見。2.第三方介入的情形2.1當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中遇到爭議，無法達(dá)成一致意見時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入。2.2當(dāng)甲方或乙方需要專業(yè)服務(wù)時(shí)，如資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等，可以聘請(qǐng)第三方提供服務(wù)。3.第三方介入的程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2第三方介入后，應(yīng)遵循合同約定及法律規(guī)定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、合同約定及實(shí)際情況確定。5.第三方責(zé)權(quán)利界定5.1第三方的權(quán)利：獲取甲乙雙方提供的必要信息；獨(dú)立開展相關(guān)工作；享有合同約定的報(bào)酬。5.2第三方的義務(wù)：嚴(yán)格遵守合同約定及法律規(guī)定；獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；對(duì)甲乙雙方信息保密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。第三方在介入過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，公平地處理甲乙雙方的爭議。第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同約定及法律規(guī)定。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的申請(qǐng)：甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)和理由。雙方應(yīng)在申請(qǐng)中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。7.2第三方介入的審批：甲乙雙方應(yīng)共同決定是否同意第三方介入。雙方應(yīng)就第三方介入的方案、時(shí)間、費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商。7.3第三方介入的實(shí)施：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，獨(dú)立、公正地開展工作。第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。7.4第三方介入的終止：第三方介入完成后，應(yīng)提交工作報(bào)告，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后終止。第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，或根據(jù)合同約定承擔(dān)。第三方提供服務(wù)的報(bào)酬；第三方開展工作的相關(guān)費(fèi)用；第三方因介入而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息表要求：詳細(xì)記錄房源的地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等基本信息。說明：此表作為合同附件，用于明確房源的具體情況。2.住宿服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出住宿服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確住宿服務(wù)的具體條款。3.費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出租金、押金、服務(wù)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的金額及支付方式。說明：此表作為合同附件，用于明確各項(xiàng)費(fèi)用的具體信息。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。5.合同簽署證明要求：證明甲乙雙方已簽署本合同，并注明簽署日期和地點(diǎn)。說明：此證明作為合同附件，用于證明合同的簽署。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。7.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃保證金收據(jù)、維修費(fèi)用結(jié)算單等。說明：此部分文件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中未涵蓋的其他相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)提供符合約定的住宿服務(wù)。1.2未按約定維護(hù)房源，造成乙方損失。1.3未能按時(shí)退還押金。乙方違約行為：2.1未按時(shí)支付租金。2.2損壞房源設(shè)施。2.3違反合同約定的轉(zhuǎn)租規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金，并支付違約金。2.2甲方損壞房源，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.3乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償損失。2.4乙方損壞房源設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償損失。3.違約示例說明：甲方違約示例：3.1甲方未按時(shí)提供符合約定的住宿服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法入住，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金，并支付違約金。乙方違約示例：3.2乙方損壞客房設(shè)施，如電視、空調(diào)等，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修費(fèi)用。全文完。2025版特色酒店可轉(zhuǎn)租住宿服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期與地點(diǎn)1.4合同生效日期1.5合同目的與依據(jù)1.6合同條款概述第二章房屋及設(shè)施描述2.1房屋位置與面積2.2房屋內(nèi)部設(shè)施2.3房屋外部環(huán)境2.4房屋維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任第三章轉(zhuǎn)租權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)租權(quán)利授予3.2轉(zhuǎn)租條件與限制3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用與支付3.4轉(zhuǎn)租合同變更與解除第四章住宿服務(wù)內(nèi)容4.1住宿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2住宿服務(wù)內(nèi)容4.3住宿服務(wù)費(fèi)用4.4住宿服務(wù)時(shí)間與限制第五章住宿服務(wù)費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用結(jié)算方式5.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用違約責(zé)任第六章住宿服務(wù)管理6.1客戶入住與退房手續(xù)6.2客房安全管理6.3客房衛(wèi)生管理6.4客房設(shè)施維護(hù)第七章住宿服務(wù)合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序7.4合同變更與解除的后果第八章違約責(zé)任8.1違約行為類型8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式8.4違約爭議解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二章合同其他約定12.1合同其他約定事項(xiàng)12.2合同其他約定條款第十三章合同生效及解釋13.1合同生效條件13.2合同解釋原則第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員14.4合同簽署蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版特色酒店可轉(zhuǎn)租住宿服務(wù)合同”。1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期與地點(diǎn)本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲乙雙方在特色酒店住宿服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以保障雙方的合法權(quán)益。1.6合同條款概述本合同共分七章，包括合同概述、房屋及設(shè)施描述、轉(zhuǎn)租權(quán)利與義務(wù)、住宿服務(wù)內(nèi)容、住宿服務(wù)費(fèi)用結(jié)算、住宿服務(wù)管理、住宿服務(wù)合同變更與解除等。第二章房屋及設(shè)施描述2.1房屋位置與面積甲方提供的房屋位于[具體地址]，房屋面積為[面積]平方米。2.2房屋內(nèi)部設(shè)施房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：床、衣柜、桌子、椅子、空調(diào)、電視、熱水器等。2.3房屋外部環(huán)境房屋外部環(huán)境包括但不限于：停車場、電梯、健身房、游泳池等。2.4房屋維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。第三章轉(zhuǎn)租權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)租權(quán)利授予甲方同意乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，乙方需在轉(zhuǎn)租前征得甲方書面同意。3.2轉(zhuǎn)租條件與限制3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用與支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，包括但不限于：中介費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。3.4轉(zhuǎn)租合同變更與解除轉(zhuǎn)租合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)租合同解除需符合合同約定或法律規(guī)定。第四章住宿服務(wù)內(nèi)容4.1住宿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)住宿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照甲方提供的設(shè)施與服務(wù)，包括但不限于：24小時(shí)熱水、免費(fèi)WiFi、清潔服務(wù)等。4.2住宿服務(wù)內(nèi)容住宿服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：客房住宿、餐飲服務(wù)、健身娛樂等。4.3住宿服務(wù)費(fèi)用住宿服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際入住天數(shù)計(jì)算，具體費(fèi)用以甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。4.4住宿服務(wù)時(shí)間與限制住宿服務(wù)時(shí)間為每日[入住時(shí)間]至[退房時(shí)間]，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)入住和退房。第五章住宿服務(wù)費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用結(jié)算方式住宿服務(wù)費(fèi)用采用預(yù)付費(fèi)方式，乙方需在入住前支付全部費(fèi)用。5.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為每日[入住時(shí)間]前，乙方需將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。5.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。5.4費(fèi)用違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章住宿服務(wù)管理6.1客戶入住與退房手續(xù)客戶入住時(shí)需出示有效身份證件，辦理入住手續(xù)。退房時(shí)需將房間整理干凈，并辦理退房手續(xù)。6.2客房安全管理甲方負(fù)責(zé)客房安全管理，確?？腿巳松砑柏?cái)產(chǎn)安全。6.3客房衛(wèi)生管理客房衛(wèi)生由甲方負(fù)責(zé)，確?？头壳鍧嵭l(wèi)生。6.4客房設(shè)施維護(hù)客房設(shè)施維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。第七章住宿服務(wù)合同變更與解除7.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2合同解除條件1）甲方或乙方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；2）房屋及設(shè)施發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同變更與解除程序合同變更與解除需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.4合同變更與解除的后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施歸還等。第八章違約責(zé)任8.1違約行為類型1）甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常入住；2）乙方未按約定支付費(fèi)用；3）乙方違反合同約定，造成房屋及設(shè)施損壞；4）雙方其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1）甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失；2）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。8.3違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于：金錢賠償、恢復(fù)原狀、更換等。8.4違約爭議解決違約爭議解決方式參照第九章爭議解決條款。第九章爭議解決9.1爭議解決方式1）協(xié)商解決；2）調(diào)解；3）仲裁；4）訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭議解決程序爭議解決程序參照相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。9.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十章合同終止10.1合同終止條件1）合同約定的期限屆滿；2）合同解除；3）合同雙方協(xié)商一致解除；4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.2合同終止程序合同終止需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施歸還等。第十一章合同附件11.1合同附件清單1）房屋租賃合同；2）房屋及設(shè)施清單；3）住宿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；4）其他相關(guān)文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章合同其他約定12.1合同其他約定事項(xiàng)1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2）本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)。12.2合同其他約定條款1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同生效及解釋13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解釋原則本合同的解釋以誠實(shí)信用、公平原則為準(zhǔn)。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期[簽署日期]14.2合同簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]14.3合同簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.4合同簽署蓋章甲方蓋章：（蓋章）乙方蓋章：（蓋章）甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方蓋章：（蓋章）乙方蓋章：（蓋章）[日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1房屋設(shè)施更新責(zé)任說明：甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行更新和維護(hù)，確保房屋設(shè)施符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和客戶需求。具體更新周期和費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2住宿服務(wù)增值服務(wù)說明：甲方提供增值服務(wù)，如免費(fèi)早餐、健身房使用、旅游咨詢等，具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)由甲方制定。1.3住宿服務(wù)價(jià)格調(diào)整說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況調(diào)整住宿服務(wù)價(jià)格，但需提前[時(shí)間]通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。1.4甲方責(zé)任承擔(dān)說明：甲方對(duì)房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生負(fù)有全面責(zé)任，如因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌饺松?、?cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.5甲方信息披露說明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋及設(shè)施的真實(shí)信息，包括房屋面積、設(shè)施狀況、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，確保乙方知情權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)說明：乙方在遵守合同約定的前提下，有權(quán)自主經(jīng)營，包括制定內(nèi)部管理制度、調(diào)整服務(wù)價(jià)格等。2.2乙方品牌使用權(quán)說明：乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的品牌名稱和標(biāo)識(shí)，但需遵守甲方品牌使用規(guī)范。2.3乙方服務(wù)改進(jìn)權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)客戶需求和市場競爭情況，對(duì)住宿服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)，提高服務(wù)質(zhì)量。2.4乙方責(zé)任承擔(dān)說明：乙方對(duì)房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生負(fù)有直接責(zé)任，如因乙方原因?qū)е录追交虻谌饺松怼⒇?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5乙方信息披露說明：乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整的客戶信息，包括客戶入住時(shí)間、住宿費(fèi)用等，確保甲方知情權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任承擔(dān)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)履行中介職責(zé)，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方及客戶的商業(yè)秘密。3.4中介爭議解決說明：中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。3.5中介服務(wù)期限說明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止，具體期限由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋及設(shè)施清單3.住宿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.合同變更及解除通知5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方提供的增值服務(wù)明細(xì)7.乙方提供的增值服務(wù)明細(xì)8.客戶入住登記表9.費(fèi)用結(jié)算記錄10.違約賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供房屋及設(shè)施。未按約定調(diào)整住宿服務(wù)價(jià)格。未按約定承擔(dān)房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生責(zé)任。未按約定提供真實(shí)房屋及設(shè)施信息。2.乙方違約行為：未按約定支付費(fèi)用。未按約定維護(hù)房屋及設(shè)施。未按約定提供真實(shí)客戶信息。違反合同約定，造成房屋及設(shè)施損壞。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)，雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，共同認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭議進(jìn)行裁決，具有法律效力。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院解決爭議。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違約責(zé)任金。5.知情權(quán)：指當(dāng)事人有權(quán)了解對(duì)方提供的相關(guān)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋及設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及設(shè)施，如甲方違約，乙方可要求賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付費(fèi)用，如乙方違約，甲方可要求支付違約金。3.問題：中介服務(wù)中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.特色酒店出租方與承租方之間的住宿服務(wù)合同。2.特色酒店出租方與第三方中介之間的合作合同。3.特色酒店出租方與乙方之間的轉(zhuǎn)租合同。4.特色酒店出租方與客戶之間的住宿服務(wù)合同。全文完。2025版特色酒店可轉(zhuǎn)租住宿服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲乙雙方在特色酒店可轉(zhuǎn)租住宿服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國合同法》；2.《中華人民共和國民法典》；3.相關(guān)法律法規(guī)及政策。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.特色酒店：指具備獨(dú)特設(shè)計(jì)、風(fēng)格、服務(wù)等方面的酒店；2.可轉(zhuǎn)租住宿服務(wù)：指甲方將特色酒店的部分或全部房間提供給乙方使用，乙方按照約定支付租金，并在合同約定的期限內(nèi)退房。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.轉(zhuǎn)租：指乙方將甲方提供的房間再次出租給第三方；2.住宿服務(wù)：指甲方為乙方提供的住宿設(shè)施、服務(wù)及相關(guān)配套設(shè)施；3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方提供的房間的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用酒店設(shè)施；3.甲方有義務(wù)為乙方提供符合合同約定的住宿服務(wù)；4.甲方有義務(wù)維護(hù)酒店的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施；5.甲方有義務(wù)按照約定提供相關(guān)配套設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供住宿服務(wù)；2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定維護(hù)酒店設(shè)施；3.乙方有義務(wù)按照約定支付租金；4.乙方有義務(wù)愛護(hù)酒店設(shè)施，不得損壞；5.乙方有義務(wù)遵守酒店規(guī)章制度，維護(hù)酒店秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的特色酒店地址為：____________________5.3合同履行方式：1.乙方按照約定支付租金；2.乙方按照約定使用酒店設(shè)施；3.甲方按照約定提供住宿服務(wù)；4.雙方按照約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：1.雙方簽署本合同；2.雙方簽字蓋章。6.2終止條件：1.合同期滿，乙方退房；2.甲方因故終止合同，需提前一個(gè)月通知乙方；3.乙方因故終止合同，需提前一個(gè)月通知甲方；4.雙方協(xié)商一致，經(jīng)雙方簽字蓋章同意終止。6.3終止程序：1.發(fā)生終止條件時(shí)，一方需書面通知另一方；2.雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議；3.乙方按照約定退房，甲方退還乙方已支付租金。6.4終止后果：1.合同期滿，乙方退房，甲方退還乙方押金；2.因故終止合同，雙方按照約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括房間使用費(fèi)和公共設(shè)施使用費(fèi)。2.押金：乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為____元，合同期滿后無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)退還押金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額由乙方支付。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的支付平臺(tái)等方式支付費(fèi)用。2.甲方應(yīng)向乙方提供支付憑證，以證明乙方已支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。3.其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款：1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.甲方逾期退還押金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供住宿服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方損壞甲方設(shè)施或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方提前終止合同的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額以人民幣計(jì)算。2.違約方應(yīng)在接到違約通知之日起____日內(nèi)支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的酒店設(shè)施、服務(wù)及商業(yè)秘密；2.乙方在住宿過程中獲取的甲方信息。9.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成時(shí)，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.仲裁或訴訟應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，本合同可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等；2.甲方或乙方為自然人的，其個(gè)人身份相關(guān)的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)酒店的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變酒店的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和裝飾。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)酒店進(jìn)行維修、改造或擴(kuò)建的權(quán)力。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置所租賃的房間。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同履行順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)酒店的形象和聲譽(yù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)酒店的經(jīng)營秩序。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于特色酒店可轉(zhuǎn)租住宿服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復(fù)印件）；2.酒店設(shè)施設(shè)備清單；3.酒