房地產(chǎn)市場調(diào)查與預(yù)測湖南工程建筑工程系徐小慧08課件講解

房地產(chǎn)市場

調(diào)查與預(yù)測湖南工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院建筑工程系徐小慧房地產(chǎn)市場

調(diào)查與預(yù)測單元5

房地產(chǎn)市場調(diào)查問卷的設(shè)計單元5房地產(chǎn)市場調(diào)查問卷的設(shè)計

主要內(nèi)容5.1房地產(chǎn)市場調(diào)查問卷概述5.2房地產(chǎn)市場調(diào)查問卷設(shè)計的基本要求5.3房地產(chǎn)市場調(diào)查問卷設(shè)計的程序和操作實(shí)務(wù)單元5房地產(chǎn)市場調(diào)查問卷的設(shè)計5.2房地產(chǎn)市場調(diào)查問卷設(shè)計的基本要求1、房地產(chǎn)市場調(diào)查問卷設(shè)計的原則（1）目的性原則（圍繞調(diào)查目的設(shè)計）（2）可接受性原則（被調(diào)查者易于接受）（3）順序性原則（問題排序具邏輯性）（4）簡明性原則（簡單易懂易談）（5）匹配性原則（針對被調(diào)查者）2、房地產(chǎn)市場調(diào)查問卷設(shè)計的要求（1）問卷的形式：版面整齊、美觀、便于閱讀和作答。（2）問卷的內(nèi)容：問題具體、表述清楚、重點(diǎn)突出、整體結(jié)構(gòu)好；確保完成調(diào)查任務(wù)與目的3、房地產(chǎn)市場調(diào)查問卷要點(diǎn)（1）明確調(diào)查目的和內(nèi)容，問卷設(shè)計應(yīng)以此為基礎(chǔ)（2）明確針對人群，問卷設(shè)計應(yīng)適合不同被調(diào)查對象的特點(diǎn)（3）在問卷設(shè)計的時候，就應(yīng)該考慮數(shù)據(jù)統(tǒng)計和分析是否易于操作3、房地產(chǎn)市場調(diào)查問卷要點(diǎn)（4）卷首最好要有介紹和說明

如稱呼、目的、主辦單位、填寫者收益情況、隱私保密說明等。（5）問題數(shù)量合理化、邏輯化，規(guī)范化

避免假設(shè)性、誘導(dǎo)性問題（6）在結(jié)構(gòu)形式和語言運(yùn)用上要講究美感

緊湊、簡練、美觀1、市場調(diào)查問卷中不應(yīng)包含(A)問題。A.誘導(dǎo)性問題B.直接性問題C.間接性問題D.簡單的問題練習(xí)題：2、房地產(chǎn)市場調(diào)查問卷設(shè)計的原則有（ABD）A.目的性B.順序性C.方向性D.簡明性3、市場調(diào)查問卷中不應(yīng)包含(AB)問題。A.誘導(dǎo)性問題B.假設(shè)性問題C.間接性問題D.簡單的問題練習(xí)題：4、房地產(chǎn)市場調(diào)查問卷中問題的設(shè)計應(yīng)符合的要求(BCD)。A.數(shù)量越多越好B.問題數(shù)量合理C.問題規(guī)范化D.問題具有邏輯性練習(xí)題：

實(shí)訓(xùn)作業(yè)