2025年度無息房屋租賃押金退還協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度無息房屋租賃押金退還協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況1.2租賃期限1.3租金支付方式1.4押金金額及繳納方式2.押金退還條件及流程2.1押金退還條件2.2押金退還流程2.3押金退還時間2.4押金退還方式3.押金退還后的處理3.1押金退還后的房屋狀況3.2押金退還后的維修責(zé)任3.3押金退還后的費用結(jié)算4.違約責(zé)任及處理4.1押金退還違約責(zé)任4.2租賃合同違約責(zé)任4.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)5.3爭議解決期限6.其他約定6.1通知方式6.2合同生效及修改6.3合同解除及終止6.4合同附件7.合同附件清單7.1附件一：租賃房屋清單7.2附件二：押金收據(jù)7.3附件三：押金退還協(xié)議8.合同簽署8.1簽署日期8.2簽署地點8.3簽署人信息9.合同份數(shù)9.1正本份數(shù)9.2抄本份數(shù)9.3份數(shù)分配10.合同保管10.1合同保管責(zé)任10.2合同保管期限10.3合同保管方式11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止流程12.3合同終止后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效地點14.合同解釋14.1合同解釋原則14.2合同解釋爭議14.3合同解釋最終解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方（甲方）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方（乙方）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.3租賃房屋基本情況：房屋地址：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋面積：________________房屋設(shè)施：________________房屋權(quán)屬證明：________________2.租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金支付方式3.1租金總額：____________________3.2每月租金：____________________3.3支付日期：每月____日3.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。4.押金金額及繳納方式4.1押金總額：____________________4.2押金繳納日期：____年____月____日4.3押金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。5.押金退還條件及流程5.1押金退還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方；乙方無違約行為，未拖欠租金及其他費用；乙方提前解除租賃合同，并按照合同約定支付違約金。5.2押金退還流程：乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同后，向甲方提出押金退還申請；甲方在收到乙方申請后，對房屋及附屬設(shè)施進行檢查；如無損壞或違約行為，甲方在____個工作日內(nèi)退還押金至乙方指定賬戶。6.押金退還后的處理6.1押金退還后的房屋狀況：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持原狀，不得有損壞或改變；乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在退還時清潔、整潔。6.2押金退還后的維修責(zé)任：如房屋及附屬設(shè)施在退還時存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；甲方有權(quán)從押金中扣除維修費用。6.3押金退還后的費用結(jié)算：甲方在退還押金前，應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的維修費用及其他費用；甲方應(yīng)在扣除相應(yīng)費用后，將剩余押金退還乙方。7.其他約定7.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等；通知送達地址為合同中約定的地址。7.2合同生效及修改：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；合同的修改或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。7.3合同解除及終止：雙方可協(xié)商一致解除本合同；合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。7.4合同附件：本合同附件包括但不限于房屋清單、押金收據(jù)、押金退還協(xié)議等。8.合同簽署8.1簽署日期：____年____月____日8.2簽署地點：____________________8.3簽署人信息：甲方（出租方）簽字/蓋章：____________________乙方（承租方）簽字/蓋章：____________________甲方（出租方）代表：____________________乙方（承租方）代表：____________________9.合同份數(shù)9.1正本份數(shù)：____份9.2抄本份數(shù)：____份9.3份數(shù)分配：甲方（出租方）：____份乙方（承租方）：____份鑒證機關(guān)：____份10.合同保管10.1合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同正本，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性；如合同正本遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施補辦或替換。10.2合同保管期限：本合同自簽署之日起至____年____月____日止，合同期滿后，雙方應(yīng)將合同正本及副本銷毀或妥善保存。10.3合同保管方式：合同正本及副本應(yīng)放置在安全、干燥、防潮的地方；如合同內(nèi)容涉及重要信息，雙方應(yīng)采取加密或加密存儲等措施。11.合同解除11.1合同解除條件：任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致決定解除合同。11.2合同解除流程：提出解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方；雙方應(yīng)就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見；合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。11.3合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金及其他費用；雙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并移交給對方。12.合同終止12.1合同終止條件：租賃期限屆滿；合同解除；因房屋或附屬設(shè)施損壞無法繼續(xù)使用；雙方協(xié)商一致決定終止合同。12.2合同終止流程：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金及其他費用；合同終止后，雙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并移交給對方。12.3合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金及其他費用；雙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并移交給對方。13.合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）；合同內(nèi)容完整、明確；合同符合法律法規(guī)規(guī)定。13.2合同生效日期：____年____月____日13.3合同生效地點：____________________14.合同解釋14.1合同解釋原則：合同內(nèi)容應(yīng)按照誠實信用原則進行解釋；合同解釋應(yīng)符合合同目的和交易習(xí)慣；合同解釋應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。14.2合同解釋爭議：如對合同內(nèi)容存在爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽署地的人民法院提起訴訟。14.3合同解釋最終解釋權(quán)：合同解釋的最終解釋權(quán)歸合同簽署地的人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的順利執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的條件甲方或乙方提出需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或評估；法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的。17.第三方介入的流程17.1介入申請：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致，并向第三方發(fā)出介入申請。17.2第三方選擇：甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。17.3服務(wù)協(xié)議：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費用的兩倍。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方的權(quán)利：獲得合同執(zhí)行所需的信息和資料；在合同范圍內(nèi)行使服務(wù)職責(zé)；收取合同約定的服務(wù)費用。19.2第三方的義務(wù)：按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；對甲乙雙方提供的信息和資料保密；遵守法律法規(guī)和合同約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，而非合同當(dāng)事人關(guān)系；第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。20.2第三方與其他各方責(zé)任劃分：第三方對甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)；第三方在履行服務(wù)過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)先由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。21.第三方介入的終止第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)；甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2終止流程：甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出終止介入的通知，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的費用承擔(dān)22.1費用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。22.2費用結(jié)算：費用結(jié)算方式應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施設(shè)備、現(xiàn)有狀況等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、繳納日期、繳納方式，并由甲方簽字或蓋章確認(rèn)。3.附件三：押金退還協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明押金退還的條件、流程、時間、方式，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：維修記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)包括維修時間、原因、維修項目、維修費用、維修人員等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：租賃合同詳細(xì)要求和說明：合同應(yīng)包括租賃雙方的基本信息、租賃房屋信息、租賃期限、租金支付方式、押金條款等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決期限等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括合同變更的原因、內(nèi)容、變更日期等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括合同解除的原因、解除日期、解除后的處理等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定；未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；逾期收取租金或押金。乙方違約行為：未按時支付租金或押金；損壞房屋或附屬設(shè)施；未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋。第三方違約行為：服務(wù)質(zhì)量不符合約定；服務(wù)費用計算錯誤；未按時完成服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或分租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并可向甲方提出賠償請求；第三方服務(wù)費用計算錯誤，乙方有權(quán)要求第三方改正，并可向甲方提出賠償請求；第三方未按時完成服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)服務(wù)或解除服務(wù)協(xié)議，并可向甲方提出賠償請求。示例說明：甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。乙方損壞房屋內(nèi)的電器設(shè)備，經(jīng)評估需維修費用____元，乙方應(yīng)承擔(dān)該費用。第三方提供的維修服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致房屋損壞擴大，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度無息房屋租賃押金退還協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1本合同1.2租賃房屋1.3押金1.4退還2.雙方當(dāng)事人2.1出租方2.2承租方3.租賃房屋的描述3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4配套設(shè)施4.押金金額和支付方式4.1押金金額4.2押金支付時間4.3押金支付方式5.押金退還條件5.1退還條件5.2退還時間5.3退還方式6.押金退還流程6.1押金退還申請6.2押金退還審核6.3押金退還執(zhí)行7.押金退還金額7.1押金退還金額計算7.2押金退還扣除8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效和期限10.1合同生效時間10.2合同期限11.合同變更和解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止后果13.通知和送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他條款14.1適用法律14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1本合同1.2租賃房屋租賃房屋是指出租方根據(jù)本合同約定出租給承租方使用的房屋，具體位置為______，面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。1.3押金押金是指承租方在簽訂本合同時支付給出租方的金額，用于保證租賃期間房屋的完好及履行合同義務(wù)。1.4退還退還是指租賃期滿或提前解除合同時，出租方按照本合同約定將押金全額退還給承租方的行為。2.雙方當(dāng)事人2.1出租方出租方為______，地址為______，法定代表人為______。2.2承租方承租方為______，地址為______，法定代表人為______。3.租賃房屋的描述3.1房屋位置租賃房屋位于______，具體地址為______。3.2房屋面積租賃房屋面積為______平方米，房屋內(nèi)部布局為______。3.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為______結(jié)構(gòu)，樓層為______層。3.4配套設(shè)施租賃房屋配備______等設(shè)施，具體清單如下：（1）______；（2）______；（3）______；……4.押金金額和支付方式4.1押金金額押金金額為人民幣______元整。4.2押金支付時間承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)支付押金。4.3押金支付方式承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付押金至出租方指定的賬戶。5.押金退還條件5.1退還條件（1）租賃期滿，承租方按照本合同約定支付租金，并完成合同約定的其他義務(wù)；（2）租賃房屋在租賃期間保持完好，無損壞；（3）承租方提前解除合同，且無違約行為。5.2退還時間出租方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同之日起______個工作日內(nèi)退還押金。5.3退還方式退還押金時，出租方將押金原路退還給承租方。6.押金退還流程6.1押金退還申請承租方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同之日起______個工作日內(nèi)向出租方提出押金退還申請。6.2押金退還審核出租方在收到退還申請后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)對退還申請進行審核。6.3押金退還執(zhí)行經(jīng)審核無誤后，出租方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金退還給承租方。7.押金退還金額7.1押金退還金額計算（1）房屋維修費用；（2）違約金；（3）其他應(yīng)扣除的費用。7.2押金退還扣除如租賃房屋存在損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任若出租方未按照本合同約定退還押金，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)______的違約金，并有權(quán)解除合同。8.2承租方違約責(zé)任若承租方未按照本合同約定支付租金或違反合同其他約定，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)______的違約金，并有權(quán)解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)除非本合同另有約定，雙方同意將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院管轄。10.合同生效和期限10.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。11.合同變更和解除11.1合同變更任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容，變更內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除（1）租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿，本合同自動解除；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同終止12.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、合同解除、合同雙方協(xié)議終止等。12.2合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：房屋交還、押金退還、費用結(jié)算等。13.通知和送達13.1通知方式本合同項下的通知可采用書面形式，包括但不限于：信函、傳真、電子郵件等。13.2送達地址本合同雙方的送達地址如下：出租方：______，地址：______。承租方：______，地址：______。14.其他條款14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2不可抗力本合同所述不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，為協(xié)助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)具體情況在合同中約定，并經(jīng)第三方書面確認(rèn)。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確為人民幣______元整，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、評估、咨詢等。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在約定的時間內(nèi)完成相關(guān)工作，并提交相關(guān)報告或意見。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其工作。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任。4.2第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)費用由甲乙雙方另行約定，第三方不得直接向甲乙任何一方收取費用。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入流程5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)。5.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若需對原合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。8.第三方介入后的合同解除（1）第三方未按約定履行職責(zé)；（2）第三方違反法律法規(guī)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）甲乙雙方協(xié)商一致同意解除。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止的條件包括但不限于：合同期限屆滿、合同解除、合同雙方協(xié)議終止等。9.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：房屋交還、押金退還、費用結(jié)算等。10.第三方介入后的保密條款10.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋照片及設(shè)施清單要求：提供租賃房屋的室內(nèi)外照片，包括但不限于房屋外觀、內(nèi)部布局、配套設(shè)施等，并附上詳細(xì)的設(shè)施清單。說明：照片應(yīng)清晰，能夠真實反映房屋現(xiàn)狀；設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。2.房屋租賃合同要求：提供雙方簽訂的房屋租賃合同副本。說明：合同應(yīng)完整，包括但不限于房屋租賃雙方信息、租賃期限、租金、押金等條款。3.押金收據(jù)要求：提供押金支付時的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證應(yīng)清晰顯示支付時間、金額、收款人等信息。4.押金退還申請表要求：提供由承租方填寫的押金退還申請表。說明：申請表應(yīng)包含承租方信息、退還原因、押金退還金額等信息。5.押金退還審核報告要求：提供由出租方或第三方出具的押金退還審核報告。說明：報告應(yīng)詳細(xì)說明押金退還的理由、金額計算過程、扣除項等。6.房屋維修費用清單要求：提供房屋維修費用的詳細(xì)清單，包括維修項目、費用、時間等信息。說明：清單應(yīng)真實反映維修情況，費用應(yīng)合理。7.違約金收據(jù)要求：提供因違約行為產(chǎn)生的違約金收據(jù)。說明：收據(jù)應(yīng)清晰顯示違約金金額、支付時間、收款人等信息。8.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方因爭議達成的協(xié)議或調(diào)解書。說明：協(xié)議或調(diào)解書應(yīng)明確爭議解決方式、結(jié)果等。9.合同變更協(xié)議要求：提供雙方因合同變更達成的協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明變更內(nèi)容、生效時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時支付租金，應(yīng)按合同約定支付______的違約金。示例：若租金為每月人民幣______元，未按時支付一個月租金，則應(yīng)支付______元的違約金。2.未按時退還押金責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時退還押金，應(yīng)按合同約定支付______的違約金。示例：若押金為人民幣______元，未按時退還，則應(yīng)支付______元的違約金。3.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：因承租方原因?qū)е路课輷p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用；若損壞嚴(yán)重，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。示例：若房屋損壞維修費用為人民幣______元，則承租方應(yīng)承擔(dān)該費用。4.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)______的違約責(zé)任。示例：若違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，則應(yīng)支付______元的違約金。5.不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。全文完。2024年度無息房屋租賃押金退還協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.房屋租賃基本信息3.1房屋基本情況3.2租賃期限3.3租金支付方式4.押金收取與退還4.1押金收取金額4.2押金收取時間4.3押金退還條件4.4押金退還時間5.房屋使用與維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋設(shè)施設(shè)備維護6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同變更與補充9.1合同變更程序9.2合同補充協(xié)議10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點12.合同附件清單12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：押金收據(jù)13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出租方與承租方在2024年度房屋租賃押金退還事宜中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。2.雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________2.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________3.房屋租賃基本信息3.1房屋基本情況房屋地址：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________3.2租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日4.押金收取與退還4.1押金收取金額押金金額：人民幣____元整4.2押金收取時間押金于租賃合同簽訂當(dāng)日一次性支付。4.3押金退還條件4.3.1租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，租賃合同無違約情況。4.3.2承租方在租賃期滿前一個月提出退還押金申請。4.4押金退還時間押金于租賃期滿且承租方提出退還申請后____個工作日內(nèi)退還。5.房屋使用與維護5.1房屋使用范圍承租方僅限于合法使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。5.2房屋維護責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護和公共設(shè)施的維修。5.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護和日常清潔。5.3房屋設(shè)施設(shè)備維護5.3.1承租方使用房屋設(shè)施設(shè)備時，應(yīng)按照設(shè)備使用說明書操作，確保設(shè)備正常使用。5.3.2因承租方不當(dāng)使用造成設(shè)備損壞的，由承租方承擔(dān)維修或更換責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.1.1出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為押金的兩倍。6.2承租方違約責(zé)任6.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)繳租金的____%。6.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)無8.合同生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件8.2.1出租方或承租方單方解除合同，需提前____個月書面通知對方，并說明解除原因。8.2.2因房屋損壞或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.合同變更與補充9.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.其他約定事項10.1不可抗力條款本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人為因素導(dǎo)致合同無法履行的情形。10.2合同附件10.2.1房屋租賃合同10.2.2押金收據(jù)10.2.3房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書11.合同簽署11.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個工作日內(nèi)簽署完畢。11.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。12.合同附件清單12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：押金收據(jù)12.3附件三：房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)根據(jù)實際需要確定。14.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等，是指在房屋租賃押金退還過程中，為了保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方定義第三方應(yīng)具備合法資質(zhì)，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任，并具備完成本合同相關(guān)事務(wù)的專業(yè)能力。16.第三方介入的條款16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，具體介入方式、介入內(nèi)容、第三方職責(zé)等由雙方另行協(xié)商確定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方開展工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在介入合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受到損害時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、資質(zhì)等級、市場行情等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理化建議。18.1.3第三方有權(quán)在甲乙雙方同意的情況下，對合同履行情況進行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.