2024溫州房管局房地產(chǎn)項目前期手續(xù)代辦服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024溫州房管局房地產(chǎn)項目前期手續(xù)代辦服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.服務(wù)內(nèi)容4.1前期手續(xù)代辦服務(wù)范圍4.2具體服務(wù)內(nèi)容5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始日期5.2服務(wù)結(jié)束日期5.3服務(wù)期限變更6.服務(wù)費用6.1服務(wù)費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.服務(wù)質(zhì)量要求7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督與驗收8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時間14.2合同生效時間第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋本合同中使用的術(shù)語如下：（1）“甲方”指委托乙方代辦房地產(chǎn)項目前期手續(xù)的一方，具體名稱為：__________。（2）“乙方”指接受甲方委托代辦房地產(chǎn)項目前期手續(xù)的一方，具體名稱為：__________。（3）“房地產(chǎn)項目”指甲方擬開發(fā)的位于溫州的房地產(chǎn)項目，具體名稱為：__________。（4）“前期手續(xù)”指房地產(chǎn)項目開發(fā)前需辦理的規(guī)劃、土地、建設(shè)、環(huán)保、消防等政府部門審批手續(xù)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________2.2乙方基本信息乙方名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________3.項目概況3.1項目名稱溫州__________房地產(chǎn)項目3.2項目地點__________市__________區(qū)__________街道__________路__________號3.3項目規(guī)?？傆玫孛娣e：__________平方米總建筑面積：__________平方米3.4項目類型住宅、商業(yè)、辦公等綜合性項目4.服務(wù)內(nèi)容4.1前期手續(xù)代辦服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方辦理項目規(guī)劃許可證；（2）協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)證；（3）協(xié)助甲方辦理建筑工程施工許可證；（4）協(xié)助甲方辦理環(huán)保、消防等政府部門審批手續(xù)；（5）協(xié)助甲方辦理項目竣工驗收；4.2具體服務(wù)內(nèi)容（1）提供相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢；（2）協(xié)助甲方準(zhǔn)備和提交申請材料；（3）跟蹤項目審批進度，及時與政府部門溝通；（4）辦理審批手續(xù)所需的其他相關(guān)事宜。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始日期__________年__________月__________日5.2服務(wù)結(jié)束日期__________年__________月__________日5.3服務(wù)期限變更如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)期限變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認變更內(nèi)容。6.服務(wù)費用6.1服務(wù)費用總額人民幣__________萬元整6.2費用支付方式（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付__________%的費用；（2）甲方應(yīng)在項目規(guī)劃許可證辦理完畢后支付__________%的費用；（3）甲方應(yīng)在項目土地使用權(quán)證辦理完畢后支付__________%的費用；（4）甲方應(yīng)在項目建筑工程施工許可證辦理完畢后支付__________%的費用；（5）甲方應(yīng)在項目竣工驗收合格后支付剩余的__________%的費用。6.3費用支付時間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時間支付費用。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息的保密性；（3）保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方違反保密義務(wù)；（4）任何一方未按約定支付費用；（5）任何一方未按約定完成前期手續(xù)代辦工作。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的合理間接經(jīng)濟損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的精神損害賠償；（4）違約方未按時支付費用的，應(yīng)向守約方支付_____%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（3）一方破產(chǎn)、解散或被宣告破產(chǎn)；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。11.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿；（2）本合同約定的解除條件成就；（3）合同依法被撤銷或無效；（4）雙方協(xié)商一致終止本合同。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2通知方式（1）當(dāng)面送達；（2）掛號郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。12.3合同附件本合同附件如下：（1）前期手續(xù)代辦服務(wù)清單；（2）費用明細表；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間__________年__________月__________日13.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持方等，其介入本合同約定的服務(wù)內(nèi)容或協(xié)助履行本合同項下的義務(wù)。15.2第三方介入條件（1）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意；（2）第三方應(yīng)具備完成相應(yīng)服務(wù)的能力和資質(zhì)；（3）第三方介入不應(yīng)違反國家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3第三方責(zé)任劃分（1）第三方介入本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，其行為視為乙方行為，乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方在介入服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方介入服務(wù)過程中，若因第三方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方或第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備完成相應(yīng)服務(wù)的能力和資質(zhì)，并提供相關(guān)證明；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在服務(wù)過程中的行為，確保其符合本合同約定；（3）甲方有權(quán)要求乙方在第三方介入服務(wù)過程中提供必要的協(xié)助。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系電話等；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在服務(wù)過程中的行為，確保其符合本合同約定；（3）乙方應(yīng)向甲方提供第三方服務(wù)過程中的相關(guān)文件和記錄。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容而造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用總額的_____%；（2）若第三方責(zé)任限額不足以彌補甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.3責(zé)任限額的適用（1）本合同約定的責(zé)任限額僅適用于第三方因履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容而造成的甲方損失；（2）本合同約定的責(zé)任限額不適用于第三方因自身原因造成的甲方損失。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利定義在本合同中，“第三方權(quán)利”指第三方在履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容過程中享有的合法權(quán)益。18.2第三方權(quán)利內(nèi)容（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按約定支付費用；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方對其履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費用進行補償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供服務(wù)，甲方為服務(wù)接受方；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供輔助服務(wù)，乙方為第三方服務(wù)的委托方；（3）第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方無直接合同關(guān)系，但需遵守本合同的約定。20.第三方介入的變更與解除20.1變更與解除條件（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)；（2）甲方或乙方認為第三方無法滿足服務(wù)要求；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)。20.2變更與解除程序（1）任何一方提出變更或解除第三方介入的，應(yīng)書面通知對方；（2）變更或解除第三方介入后，乙方應(yīng)立即停止與第三方的合作；（3）變更或解除第三方介入不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.前期手續(xù)代辦服務(wù)清單詳細列出乙方需協(xié)助甲方辦理的所有前期手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑工程施工許可證等。每項手續(xù)的辦理流程、所需材料、預(yù)計辦理時間等。2.費用明細表列出本合同約定的服務(wù)費用總額，包括但不限于咨詢費、代理費、手續(xù)費等。每項費用的具體金額、支付方式、支付時間等。3.第三方基本信息表列出介入本合同服務(wù)的第三方的基本信息，包括但不限于名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系電話等。4.第三方服務(wù)協(xié)議若第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.保密協(xié)議若涉及保密信息，需提供保密協(xié)議，明確雙方的保密義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議若雙方就爭議解決方式達成一致，需提供爭議解決協(xié)議。7.合同變更協(xié)議若合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供合同變更協(xié)議。8.合同解除協(xié)議若合同解除，需提供合同解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為乙方未按約定時間完成前期手續(xù)代辦工作；乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；乙方違反保密義務(wù)；甲方未按約定支付費用；第三方未按約定履行服務(wù)內(nèi)容。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按約定時間完成前期手續(xù)代辦工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方未按約定支付費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金；第三方未按約定履行服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致甲方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例乙方未按約定時間完成規(guī)劃許可證的辦理，導(dǎo)致甲方項目延期，甲方遭受損失。乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；乙方在辦理土地使用權(quán)證過程中，提供虛假信息，導(dǎo)致甲方項目無法繼續(xù)推進。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方未按約定支付咨詢費，逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。全文完。2024溫州房管局房地產(chǎn)項目前期手續(xù)代辦服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模2.5項目進度3.服務(wù)內(nèi)容3.1前期手續(xù)辦理3.2相關(guān)政策咨詢3.3報批報建手續(xù)代辦3.4工程驗收手續(xù)代辦3.5質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)代辦4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間4.3服務(wù)期限調(diào)整5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用變更6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量問題處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員14.4簽署印章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：溫州房管局地址：溫州市區(qū)路號乙方：房地產(chǎn)項目前期手續(xù)代辦服務(wù)公司地址：溫州市區(qū)路號1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：138，郵箱：2.項目基本情況2.1項目名稱溫州房地產(chǎn)開發(fā)項目2.2項目地點溫州市區(qū)街道2.3項目性質(zhì)住宅及商業(yè)綜合體2.4項目規(guī)?？偨ㄖ娣e約萬平方米2.5項目進度目前處于前期手續(xù)辦理階段3.服務(wù)內(nèi)容3.1前期手續(xù)辦理包括但不限于土地證辦理、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。3.2相關(guān)政策咨詢?yōu)榧追教峁┓康禺a(chǎn)項目相關(guān)政策咨詢，包括但不限于國家、地方政策解讀。3.3報批報建手續(xù)代辦協(xié)助甲方完成報批報建手續(xù)的辦理。3.4工程驗收手續(xù)代辦協(xié)助甲方完成工程驗收手續(xù)的辦理。3.5質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)代辦協(xié)助甲方完成質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)的辦理。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間自合同生效之日起4.2服務(wù)結(jié)束時間項目前期手續(xù)辦理完畢之日4.3服務(wù)期限調(diào)整如遇不可抗力或其他特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整服務(wù)期限。5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額人民幣萬元整5.2費用支付方式分階段支付，具體支付比例及時間由雙方另行協(xié)商確定。5.3費用支付時間每階段服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票及結(jié)算單據(jù)后個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。5.4費用變更如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等因素導(dǎo)致服務(wù)費用發(fā)生變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對費用進行調(diào)整。6.保密條款6.1保密內(nèi)容包括但不限于項目信息、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間完成前期手續(xù)辦理，導(dǎo)致甲方項目進度延誤。8.1.2乙方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失。8.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密或項目信息，造成甲方損失。8.1.4甲方未按約定支付服務(wù)費用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時完成手續(xù)辦理，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付元違約金。8.2.2乙方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并賠償甲方元。8.2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密或項目信息，應(yīng)立即采取措施消除影響，并賠償甲方元。8.2.4甲方未按約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付欠款金額的%作為滯納金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1溫州市仲裁委員會9.2.2合同簽訂地人民法院9.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)將根據(jù)其相關(guān)規(guī)定和程序進行審理。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)確認解除合同。10.3合同解除后的處理10.3.2雙方應(yīng)相互退還已收到的款項。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間自2024年1月1日起生效。11.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同附件12.1附件名稱本合同附件包括但不限于：12.1.1項目前期手續(xù)清單12.1.2服務(wù)費用明細表12.1.3雙方協(xié)商確定的補充協(xié)議12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，具有同等法律效力。12.3附件效力附件與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)。13.其他約定13.1其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行協(xié)商確定。13.2其他約定效力其他約定的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時間本合同于2024年X月X日簽署。14.2簽署地點溫州市區(qū)路號14.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.4簽署印章甲方印章：溫州房管局公章乙方印章：房地產(chǎn)項目前期手續(xù)代辦服務(wù)公司公章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2雙方協(xié)商一致，決定引入第三方參與合同履行的特定環(huán)節(jié)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出。15.4第三方選擇與指定15.4.1第三方的選擇應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或由甲方或乙方單方面指定。15.4.2任何一方的指定應(yīng)通知另一方，并經(jīng)另一方同意后方可生效。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托內(nèi)容，獨立行使職責(zé)，但不得超越其授權(quán)范圍。15.5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保其提供的服務(wù)符合要求。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系，第三方對甲方或乙方的責(zé)任應(yīng)限于其委托事項或合同約定的范圍內(nèi)。15.6.2第三方對甲方或乙方的責(zé)任不應(yīng)影響甲方或乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。15.6.3第三方在履行合同過程中，如需與甲方或乙方以外的其他第三方進行合作或溝通，應(yīng)取得甲方或乙方的同意。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入費用16.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等，應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。16.1.2第三方介入費用應(yīng)在合同附件中明確列出。16.2第三方介入期限16.2.1第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)其委托事項或合同約定的內(nèi)容確定。16.2.2第三方介入期限的延長需經(jīng)甲方或乙方同意。16.3第三方介入成果16.3.1第三方介入的成果應(yīng)提交甲方或乙方，并經(jīng)甲方或乙方驗收。16.3.2第三方介入成果不符合要求的，第三方應(yīng)重新提供或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其委托事項或合同約定的范圍內(nèi)，除非存在故意或重大過失。17.2第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任免除。17.3第三方責(zé)任的具體界定由合同附件中的責(zé)任限額和責(zé)任條款確定。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入的合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。18.2合同變更應(yīng)書面通知所有相關(guān)方，并作為合同附件。18.3合同變更后的權(quán)利義務(wù)由變更后的合同條款確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目前期手續(xù)清單詳細要求：列出項目所需辦理的所有前期手續(xù)，包括但不限于土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方需辦理的手續(xù)及完成時間。2.服務(wù)費用明細表詳細要求：列出合同約定的服務(wù)費用總額，分階段支付的具體金額、支付時間及支付方式。說明：此明細表作為合同附件，用于明確雙方支付費用的具體內(nèi)容和時間節(jié)點。3.雙方協(xié)商確定的補充協(xié)議詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中協(xié)商一致的其他約定事項。說明：此補充協(xié)議作為合同附件，用于補充和完善合同條款。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、期限、費用及責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為及責(zé)任。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確雙方選擇的爭議解決機構(gòu)、程序及費用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的方式和流程。6.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項、變更內(nèi)容、變更時間等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更后的權(quán)利義務(wù)。7.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于政府文件、行業(yè)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補充合同內(nèi)容，確保合同履行符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成前期手續(xù)辦理，導(dǎo)致甲方項目進度延誤。乙方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或項目信息，造成甲方損失。甲方未按約定支付服務(wù)費用。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時完成手續(xù)辦理，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付元違約金。乙方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并賠償甲方元。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或項目信息，應(yīng)立即采取措施消除影響，并賠償甲方元。甲方未按約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付欠款金額的%作為滯納金。3.示例說明：示例一：若乙方在約定的時間內(nèi)未能完成某項手續(xù)辦理，導(dǎo)致甲方項目延期3個月，則乙方應(yīng)支付甲方元/日的違約金，共計元。示例二：若乙方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，經(jīng)評估損失為萬元，則乙方應(yīng)賠償甲方萬元。示例三：若乙方在履行合同過程中泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失，經(jīng)評估損失為萬元，則乙方應(yīng)賠償甲方萬元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024溫州房管局房地產(chǎn)項目前期手續(xù)代辦服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)項目及內(nèi)容2.1項目名稱2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間3.2服務(wù)結(jié)束時間4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務(wù)交付及驗收5.1服務(wù)交付時間5.2服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：溫州某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：溫州某房地產(chǎn)代理有限公司1.2雙方地址甲方地址：溫州市某區(qū)某路某號乙方地址：溫州市某區(qū)某路某號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務(wù)項目及內(nèi)容2.1項目名稱溫州某房地產(chǎn)開發(fā)項目2.2服務(wù)范圍包括但不限于項目立項、規(guī)劃審批、用地審批、建筑工程施工許可等前期手續(xù)的辦理。2.3服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方辦理項目立項手續(xù)；（2）協(xié)助甲方辦理規(guī)劃審批手續(xù)；（3）協(xié)助甲方辦理用地審批手續(xù)；（4）協(xié)助甲方辦理建筑工程施工許可手續(xù)；（5）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢；（6）協(xié)助甲方與政府部門溝通協(xié)調(diào)；（7）提供其他與前期手續(xù)辦理相關(guān)的服務(wù)。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間自本合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)3.2服務(wù)結(jié)束時間項目前期手續(xù)辦理完畢之日4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2費用支付方式（1）甲方于本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）作為預(yù)付款；（2）剩余款項在服務(wù)完成后30個工作日內(nèi)支付完畢。4.3費用支付時間具體支付時間詳見付款計劃表。5.服務(wù)交付及驗收5.1服務(wù)交付時間服務(wù)期限結(jié)束之日5.2服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方收到乙方提交的服務(wù)成果后，按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容進行驗收，如無異議，視為服務(wù)交付完成。5.3驗收程序（1）甲方在收到服務(wù)成果后5個工作日內(nèi)進行驗收；（2）如甲方對服務(wù)成果有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，乙方應(yīng)在收到異議后10個工作日內(nèi)予以整改；（3）如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的費用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反保密義務(wù)；（3）一方違反合同約定導(dǎo)致對方遭受損失。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）如違約行為導(dǎo)致對方遭受嚴(yán)重損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）違約方在違約責(zé)任承擔(dān)期間，應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無9.合同解除9.1合同解除情形（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)就合同解除前已發(fā)生的費用和損失進行結(jié)算。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.其他約定11.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄（掛號信）；（3）傳真；（4）電子郵件。11.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）付款計劃表；（2）服務(wù)成果清單；（3）保密協(xié)議。12.合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期年月日13.2簽署地點溫州市某區(qū)某路某號14.合同附件清單（1）付款計劃表；（2）服務(wù)成果清單；（3）保密協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、專業(yè)顧問、監(jiān)理單位、政府部門等。15.2第三方介入情形（1）協(xié)助甲乙雙方辦理合同約定的手續(xù)；（2）提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；（3）對合同執(zhí)行過程中的具體問題進行協(xié)調(diào)和解決；（4）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供其他相關(guān)服務(wù)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商確定是否需要第三方介入，并就第三方介入的具體事宜達成一致；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同順利履行。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過本合同服務(wù)費用總額的20%。16.2責(zé)任限額適用范圍（1）第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定；（2）第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失；（3）第三方在合同履行過程中造成甲乙雙方財產(chǎn)損失或人身傷害。16.3責(zé)任限額賠償程序（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提出賠償要求，并提供相應(yīng)的證據(jù)；（2）第三方應(yīng)在收到賠償要求后30日內(nèi)進行核實，并給出答復(fù)；（3）如第三方同意賠償，應(yīng)在答復(fù)中明確賠償金額和支付方式；（4）如第三方不同意賠償或賠償金額不符合要求，甲乙雙方可依法向法院提起訴訟。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和信息等。17.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持，并收取相應(yīng)的費用。17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同執(zhí)行過程中的具體問題進行協(xié)調(diào)和解決。18.第三方義務(wù)18.