二零二五年度個人商鋪租賃與租賃合同終止清算合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人商鋪租賃與租賃合同終止清算合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪的基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金使用及退還8.租賃商鋪的使用與管理8.1使用范圍8.2商鋪維護與保養(yǎng)8.3違約責任9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：商鋪租賃合同14.2附件二：商鋪租賃清單14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________出租方法定代表人：__________出租方身份證號碼：__________出租方住所：__________1.2承租方信息承租方名稱：__________承租方法定代表人：__________承租方身份證號碼：__________承租方住所：__________第二條租賃商鋪的基本信息2.1商鋪位置：__________2.2商鋪面積：__________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________2.4商鋪用途：__________第三條租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，具體延長方式及期限另行約定。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣__________元整。4.2支付方式：每月租金于每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3付款時間：每月____日為租金支付截止日。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，租金可進行調(diào)整。5.2調(diào)整方式：調(diào)整幅度及調(diào)整時間由雙方協(xié)商確定。5.3調(diào)整時間：調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。第六條押金及退還6.1押金金額：人民幣__________元整。6.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同且承租方無違約行為，出租方應在____日內(nèi)退還押金。6.3押金退還時間：租賃期滿或提前解除合同后____日內(nèi)。第七條租賃保證金7.1保證金金額：人民幣__________元整。7.2保證金使用及退還：保證金用于租賃期間商鋪的維修、保養(yǎng)等費用，租賃期滿或提前解除合同且承租方無違約行為，出租方應在____日內(nèi)退還保證金。如有違約行為，保證金將部分或全部扣除作為違約金。第八條租賃商鋪的使用與管理8.1使用范圍：承租方在租賃期限內(nèi)，僅限于在商鋪內(nèi)進行__________經(jīng)營活動。8.2商鋪維護與保養(yǎng)：商鋪的日常維護和保養(yǎng)由承租方負責，包括但不限于清潔、照明、供暖、通風等設(shè)施設(shè)備的正常運行。8.3違約責任：若承租方未履行商鋪維護與保養(yǎng)義務，導致商鋪設(shè)施損壞或影響他人使用，承租方應承擔相應的賠償責任。第九條合同變更與解除9.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。9.2.1出租方未按約定提供符合租賃用途的商鋪；9.2.2承租方未按約定支付租金；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2.4雙方約定的其他解除合同的情形。9.3變更與解除的程序：任何一方提出變更或解除合同時，應書面通知對方，并附具相關(guān)理由和依據(jù)。第十條違約責任10.1.1退還承租方已支付的租金；10.1.2承擔相應的賠償責任。10.2.1退還出租方已收的押金；10.2.2承擔相應的賠償責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商變更或解除合同。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：____年____月____日。第十四條合同附件14.1附件一：商鋪租賃合同14.2附件二：商鋪租賃清單14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。第二條第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方同意由第三方提供專業(yè)服務；2.1.2合同履行過程中，第三方作為見證人參與合同簽訂或履行；2.1.3出現(xiàn)爭議時，第三方作為調(diào)解人或仲裁機構(gòu)介入。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的咨詢、評估、擔保等服務；3.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.1.3第三方在介入合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用；3.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，甲乙雙方仍應按照本合同的約定履行各自的義務。4.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方的意見和立場，甲乙雙方對第三方的行為不承擔任何責任。4.3第三方與其他各方的權(quán)利義務關(guān)系，由第三方與甲乙雙方另行協(xié)商確定，并簽訂相應的協(xié)議。第五條第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：5.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其賠償責任不超過合同約定金額的____%；5.1.2第三方因不可抗力導致甲乙雙方權(quán)益受損的，其賠償責任由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方同意第三方介入本合同時，應書面通知對方，并附具第三方的基本信息和相關(guān)資質(zhì)證明；6.2第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和三方協(xié)議的約定，共同確保合同履行；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。第七條第三方介入的終止7.1當合同履行完畢或達到終止條件時，第三方介入終止；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用，并退還第三方已收取的費用。第八條第三方介入的變更8.1如甲乙雙方需要變更第三方介入的內(nèi)容或方式，應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后進行變更；8.2第三方介入的變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第九條第三方的保密義務9.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；9.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。第十條本條款的適用范圍10.1本條款適用于本合同中所有第三方介入的情形，甲乙雙方應嚴格按照本條款的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：包含合同雙方的詳細信息、商鋪基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、租賃保證金、使用與管理、變更與解除、違約責任、爭議解決、其他約定事項等。說明：本附件為合同的主體部分，是雙方履行權(quán)利義務的基礎(chǔ)。2.附件二：商鋪租賃清單詳細要求：詳細列出商鋪的設(shè)施設(shè)備、面積、位置等信息，以及租賃雙方對商鋪現(xiàn)狀的確認。說明：本附件作為合同附件，用于雙方確認商鋪現(xiàn)狀，避免后續(xù)爭議。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細要求：包含保證金金額、支付日期、收據(jù)編號等信息。說明：本附件作為保證金支付的憑證，證明雙方已繳納保證金。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：包含支付金額、支付日期、收款方等信息。說明：本附件作為租金支付的憑證，證明雙方已支付租金。5.附件五：商鋪使用許可證詳細要求：包含商鋪的合法使用證明、經(jīng)營許可證等信息。說明：本附件作為商鋪合法使用的證明，證明承租方有權(quán)使用商鋪。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方服務的內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件作為第三方服務的協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責任。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件作為爭議解決協(xié)議，明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金；1.2未按約定使用商鋪；1.3未按約定進行商鋪維護與保養(yǎng)；1.4未按約定退還押金；1.5未按約定履行合同變更或解除程序；1.6違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任；2.2違約責任的承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復原狀等；2.3違約責任的認定，以合同約定及國家法律法規(guī)為準。3.示例說明：3.1若承租方未按時支付租金，應向出租方支付____%的違約金；3.2若出租方未按約定提供符合租賃用途的商鋪，應退還承租方已支付的租金，并承擔相應的賠償責任；3.3若承租方未按約定進行商鋪維護與保養(yǎng)，導致商鋪設(shè)施損壞，應承擔維修費用。全文完。二零二四年度個人商鋪租賃與租賃合同終止清算合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物地址2.3.租賃物面積2.4.租賃物使用性質(zhì)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)約方式4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式4.4.租金調(diào)整機制5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費6.1.物業(yè)管理費金額6.2.物業(yè)管理費支付方式6.3.公共事業(yè)費支付方式7.租賃物使用及維護7.1.租賃物使用規(guī)范7.2.租賃物維護責任7.3.租賃物維修責任8.違約責任8.1.出租方違約責任8.2.承租方違約責任9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決地點10.合同解除條件10.1.合同解除事由10.2.合同解除程序11.合同變更及補充11.1.合同變更方式11.2.合同補充協(xié)議12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.合同附件名稱13.2.合同附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：個體工商戶1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱：商鋪2.2.租賃物地址：市區(qū)路號2.3.租賃物面積：80平方米2.4.租賃物使用性質(zhì)：商業(yè)用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.3.租賃期限續(xù)約方式：如雙方同意續(xù)租，需在租賃期滿前一個月書面通知對方4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元4.2.租金支付時間：每月1日前4.3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4.租金調(diào)整機制：租金自首次簽訂之日起，每年根據(jù)市場行情調(diào)整一次5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣5,000元5.2.押金退還條件：合同終止后，租賃物無損壞、違約金已結(jié)清5.3.押金退還流程：承租方在合同終止后一個月內(nèi)，向出租方提出退還押金申請，出租方在收到申請后一個月內(nèi)退還押金6.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費6.1.物業(yè)管理費金額：每月人民幣500元6.2.物業(yè)管理費支付方式：與租金同方式支付6.3.公共事業(yè)費支付方式：按實際發(fā)生金額支付，由承租方承擔7.租賃物使用及維護7.1.租賃物使用規(guī)范：承租方需按照租賃物使用性質(zhì)合理使用，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)7.2.租賃物維護責任：租賃物日常維護由承租方負責，大修由出租方負責7.3.租賃物維修責任：租賃物在租賃期間因自然損耗或合理使用造成的損壞，由承租方負責維修；因出租方原因造成的損壞，由出租方負責維修8.違約責任8.1.出租方違約責任8.1.1.出租方未按時交付租賃物的，應向承租方支付每日租金的1%作為違約金。8.1.2.出租方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應承擔賠償責任。8.2.承租方違約責任8.2.1.承租方未按時支付租金的，應向出租方支付每日租金的1%作為滯納金。8.2.2.承租方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借租賃物的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。8.2.3.承租方損壞租賃物的，應負責修復或賠償相應的損失。9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.1.1.雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行中發(fā)生的爭議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決地點9.2.1.爭議解決地點為租賃物所在地人民法院。10.合同解除條件10.1.合同解除事由10.1.1.出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定租賃物的。10.1.2.承租方未按約定支付租金或遲延支付租金超過三個月的。10.1.3.因不可抗力導致合同無法履行的。10.2.合同解除程序10.2.1.一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方。10.2.2.解除合同后，雙方應按合同約定辦理租賃物的返還和結(jié)算事宜。11.合同變更及補充11.1.合同變更方式11.1.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.2.合同補充協(xié)議11.2.1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。13.合同附件13.1.合同附件名稱13.1.1.租賃物現(xiàn)狀描述13.1.2.租賃物交接清單13.2.合同附件內(nèi)容13.2.1.租賃物現(xiàn)狀描述應詳細記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于裝修情況、設(shè)備設(shè)施等。13.2.2.租賃物交接清單應詳細記錄租賃物的交接情況，包括但不限于租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格等。14.其他約定事項14.1.通知送達14.1.1.除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。14.2.合同解釋14.2.1.本合同如有歧義，應以書面形式解釋，并優(yōu)先適用書面解釋。14.3.合同生效前變更14.3.1.本合同在生效前，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中所稱第三方，是指為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的獨立法人或其他組織。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并由甲方或乙方指定。15.3.第三方職責15.3.1.第三方應根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.5.第三方義務15.5.1.第三方應保證提供的服務符合合同約定，并對服務結(jié)果承擔相應的責任。16.甲乙方額外條款及說明16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應確保第三方的資質(zhì)符合要求，并對其提供的服務進行監(jiān)督。16.1.2.甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容不對外泄露。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應配合第三方進行現(xiàn)場調(diào)查、驗收等工作。16.2.2.乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。17.第三方責任限額17.1.第三方責任17.1.1.第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.責任限額17.2.1.第三方的責任限額為本合同約定服務費用的三倍。17.2.2.若第三方責任造成甲方或乙方損失超過責任限額的，超出部分由第三方另行賠償。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1.第三方與甲方的關(guān)系18.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.1.2.第三方在履行合同過程中，應遵守甲方的要求，并維護甲方的合法權(quán)益。18.2.第三方與乙方的關(guān)系18.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系為服務提供關(guān)系，乙方為服務接受方。18.2.2.第三方應按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務，乙方有權(quán)對第三方服務質(zhì)量進行監(jiān)督。18.3.第三方與其他各方的責任劃分18.3.1.第三方對甲方和乙方承擔連帶責任，但第三方在履行合同過程中因不可抗力等原因造成的損失，免除其責任。18.3.2.甲方和乙方在第三方介入期間，應各自承擔原合同約定的責任，第三方介入不改變各方原有責任。19.合同變更19.1.合同變更19.1.1.本合同如因第三方介入而需變更，甲方和乙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。19.2.補充協(xié)議的效力19.2.1.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對本合同內(nèi)容進行補充或修改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述詳細記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于裝修情況、設(shè)備設(shè)施、面積、結(jié)構(gòu)等。由出租方和承租方共同簽署，作為租賃物交接的依據(jù)。2.租賃物交接清單詳細記錄租賃物交接時的狀況，包括數(shù)量、規(guī)格、完好程度等。由出租方和承租方共同簽署，作為租賃物交接的正式文件。3.甲方授權(quán)委托書甲方在需要第三方介入時，應提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)第三方代表甲方行使相關(guān)權(quán)利。4.乙方授權(quán)委托書乙方在需要第三方介入時，應提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)第三方代表乙方行使相關(guān)權(quán)利。5.第三方服務協(xié)議第三方介入時，應與甲方或乙方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。6.租金支付憑證承租方支付租金的憑證，作為租賃合同履行的證明。7.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費支付憑證承租方支付物業(yè)管理費及公共事業(yè)費的憑證。8.合同變更及補充協(xié)議任何合同變更或補充的內(nèi)容，應以書面形式記錄，并由雙方簽字蓋章。9.爭議解決協(xié)議如有爭議，雙方可簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定未按時交付租賃物：支付每日租金的1%作為違約金。違反約定改變租賃物用途或損壞租賃物：承擔賠償責任。2.承租方違約行為及責任認定未按時支付租金：支付每日租金的1%作為滯納金。違反約定擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借租賃物：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。損壞租賃物：負責修復或賠償相應的損失。3.第三方違約行為及責任認定因故意或重大過失造成甲方或乙方損失：承擔相應的賠償責任。服務不符合約定：退還已收取的服務費用，并承擔相應的違約責任。示例說明：若出租方未按時交付租賃物，導致承租方無法按時開業(yè)，出租方應向承租方支付每日租金的1%作為違約金，直至租賃物交付完畢。若承租方擅自轉(zhuǎn)租租賃物，出租方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)解除合同，并要求承租方支付已收租金的10%作為違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度個人商鋪租賃與租賃合同終止清算合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪結(jié)構(gòu)2.5商鋪設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍及禁止事項7.1使用范圍7.2禁止事項8.維修及保養(yǎng)責任8.1租賃方責任8.2承租方責任9.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)租條件9.4轉(zhuǎn)租程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1姓名：[租賃方姓名]1.1.2身份證號碼：[租賃方身份證號碼]1.1.3聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.1.4住所地址：[租賃方住所地址]1.2承租方信息1.2.1姓名：[承租方姓名]1.2.2身份證號碼：[承租方身份證號碼]1.2.3聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.2.4住所地址：[承租方住所地址]2.租賃物基本情況2.1商鋪名稱：[商鋪名稱]2.2商鋪地址：[商鋪具體地址]2.3商鋪面積：[商鋪面積，單位：平方米]2.4商鋪結(jié)構(gòu)：[商鋪結(jié)構(gòu)描述，如：單層、復式等]2.5商鋪設(shè)施設(shè)備：[商鋪內(nèi)包含的設(shè)施設(shè)備清單]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3租賃期限延長：[如需延長租賃期限，需提前[天數(shù)]天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致]4.租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額，單位：元/月]4.2租金支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3逾期支付處理：[逾期未支付租金的處理方式，如：每日按租金的[百分比]收取滯納金]5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：[如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等，租金可進行適當調(diào)整]5.2調(diào)整方式：[租金調(diào)整的計算方式，如：按原租金的[百分比]進行調(diào)整]5.3調(diào)整時間：[租金調(diào)整的具體時間，如：每[年/月]調(diào)整一次]6.押金及退還6.1押金金額：[押金金額，單位：元]6.2押金退還條件：[退還押金的條件，如：合同終止、無違約行為等]6.3押金退還方式：[退還押金的方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]7.使用范圍及禁止事項7.1使用范圍：[商鋪的使用范圍，如：商業(yè)用途、辦公用途等]7.2禁止事項：[禁止在商鋪內(nèi)進行的活動，如：違法活動、影響公共秩序等]8.維修及保養(yǎng)責任8.1租賃方責任8.1.1商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修責任由租賃方承擔。8.1.2商鋪公共設(shè)施的維修責任由租賃方承擔。8.2承租方責任8.2.1承租方負責商鋪日常的清潔和維護。8.2.2承租方在使用過程中對商鋪造成的損壞，需自行修復或承擔相應的維修費用。9.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.1.1租賃方同意轉(zhuǎn)讓的，承租方需提前[天數(shù)]天通知租賃方。9.1.2轉(zhuǎn)讓需經(jīng)租賃方書面同意，并簽訂新的租賃合同。9.2轉(zhuǎn)讓程序9.2.1承租方與意向轉(zhuǎn)讓方協(xié)商一致后，向租賃方提交轉(zhuǎn)讓申請。9.2.2租賃方收到申請后，在[天數(shù)]內(nèi)予以答復。9.3轉(zhuǎn)租條件9.3.1承租方需獲得租賃方的書面同意方可轉(zhuǎn)租。9.4轉(zhuǎn)租程序9.4.1承租方與意向轉(zhuǎn)租方協(xié)商一致后，向租賃方提交轉(zhuǎn)租申請。9.4.2租賃方收到申請后，在[天數(shù)]內(nèi)予以答復。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1租賃期限屆滿。10.1.2出現(xiàn)合同約定的違約情形。10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止程序10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。10.2.2因違約終止的，違約方需承擔相應的違約責任。10.3合同終止后的處理10.3.1承租方需將商鋪恢復原狀。10.3.2租賃方退還承租方已繳納的押金。11.違約責任11.1違約情形11.1.1逾期支付租金。11.1.2未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。11.1.3損壞商鋪設(shè)施設(shè)備。11.2違約責任承擔11.2.1違約方需支付違約金，違約金為租金的[百分比]。11.2.2違約方需承擔因違約造成的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁委員會]仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1[仲裁委員會名稱]13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：商鋪租賃合同、商鋪設(shè)施清單等。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理方等。14.2第三方介入范圍14.2.1第三方介入范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、評估、監(jiān)督、調(diào)解等。14.3第三方介入程序14.3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。14.3.2甲方和乙方應向第三方提供必要的合同文件和信息。14.4第三方責任14.4.1第三方在合同履行過程中應遵守誠實信用原則，提供專業(yè)、公正的服務。14.4.2第三方對甲方和乙方提供的信息負有保密義務。15.第三方責任限額15.1第三方責任限額15.1.1第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.1.2第三方責任限額為[金額]，超過部分由甲方和乙方自行承擔。15.2責任免除15.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。15.2.2因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導導致第三方損失的，第三方不承擔責任。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關(guān)系16.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。16.2第三方與乙方的關(guān)系16.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。16.3第三方與其他各方的責任劃分16.3.1第三方在