2025年度濟南二手別墅買賣合同的成交價格確認書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度濟南二手別墅買賣合同的成交價格確認書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.2買賣雙方身份證號碼1.3買賣雙方聯(lián)系方式2.二手別墅基本信息2.1二手別墅地址2.2二手別墅產(chǎn)權(quán)證號2.3二手別墅建筑面積2.4二手別墅用途2.5二手別墅配套設(shè)施3.成交價格及支付方式3.1成交價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款憑證4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3交付方式4.4交房責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3費用支付時間5.4費用支付方式6.前期費用承擔(dān)6.1交易稅費6.2交易手續(xù)費6.3其他費用6.4費用承擔(dān)主體7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時間7.3保證金退還條件7.4保證金退還方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.其他約定事項13.1其他約定內(nèi)容13.2其他約定效力14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]1.2買賣雙方身份證號碼甲方身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方身份證號碼：[乙方身份證號碼]1.3買賣雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.二手別墅基本信息2.1二手別墅地址[具體地址：省、市、區(qū)/縣、街道、小區(qū)名稱、樓號、單元號、門牌號]2.2二手別墅產(chǎn)權(quán)證號[產(chǎn)權(quán)證號：]2.3二手別墅建筑面積[建筑面積：平方米]2.4二手別墅用途[用途：住宅]2.5二手別墅配套設(shè)施[配套設(shè)施：電梯、車庫、花園、游泳池等]3.成交價格及支付方式3.1成交價格[成交價格：人民幣萬元整]3.2付款方式[付款方式：分期付款]3.3付款時間節(jié)點[付款時間節(jié)點：首付款：[金額]萬元，于合同簽訂后X日內(nèi)支付；尾款：[金額]萬元，于交房前X日內(nèi)支付。]3.4付款憑證[付款憑證：甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。]4.交房時間及條件4.1交房時間[交房時間：[具體日期]]4.2交房條件[交房條件：別墅設(shè)施完好，無任何權(quán)利瑕疵，且已完成所有必要的裝修和維修。]4.3交付方式[交付方式：甲方將別墅鑰匙交付給乙方。]4.4交房責(zé)任[交房責(zé)任：甲方應(yīng)在約定的交房時間內(nèi)將別墅交付給乙方，若因甲方原因?qū)е陆环繒r間延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。]5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)[過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理別墅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件等。]5.2過戶費用[過戶費用：[金額]萬元，由乙方承擔(dān)。]5.3費用支付時間[費用支付時間：在過戶手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)支付。]5.4費用支付方式[費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。]6.前期費用承擔(dān)6.1交易稅費[交易稅費：[金額]萬元，由乙方承擔(dān)。]6.2交易手續(xù)費[交易手續(xù)費：[金額]萬元，由乙方承擔(dān)。]6.3其他費用[其他費用：[具體費用]萬元，由[承擔(dān)方]承擔(dān)。]6.4費用承擔(dān)主體[費用承擔(dān)主體：甲方或乙方根據(jù)具體費用內(nèi)容承擔(dān)。]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償守約方因此遭受的損失等。]8.3違約責(zé)任賠償[違約責(zé)任賠償：違約金按合同總價的[比例]%計算，賠償金額最高不超過[金額]萬元。]9.爭議解決9.1爭議解決方式[爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。]9.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)：[具體名稱]仲裁委員會。]9.3爭議解決費用[爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，其他費用按仲裁委員會規(guī)定承擔(dān)。]10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序[合同解除程序：一方提出解除合同意向，另一方同意或經(jīng)協(xié)商達成解除協(xié)議，合同自解除協(xié)議生效之日起解除。]10.3合同解除后果[合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定返還已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。]11.合同生效及終止11.1合同生效條件[合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。]11.2合同生效時間[合同生效時間：[具體日期]]11.3合同終止條件[合同終止條件：合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。]11.4合同終止時間[合同終止時間：自合同解除之日起。]12.合同附件12.1附件名稱[附件名稱：1.二手別墅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.付款憑證復(fù)印件；3.交房驗收清單等。]12.2附件內(nèi)容[附件內(nèi)容：附件中所列文件的復(fù)印件，與本合同具有同等法律效力。]12.3附件效力[附件效力：附件與本合同構(gòu)成統(tǒng)一的整體，具有同等法律效力。]13.其他約定事項13.1其他約定內(nèi)容[其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。]13.2其他約定效力[其他約定效力：補充協(xié)議與本合同構(gòu)成統(tǒng)一的整體，具有同等法律效力。]14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期[簽署日期：[具體日期]]14.2簽署地點[簽署地點：[具體地點]：省、市、區(qū)/縣、街道、小區(qū)名稱、樓號、單元號、門牌號]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義[定義：本合同所稱第三方，是指除買賣雙方以外的，在合同履行過程中提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)的自然人、法人或其他組織。]15.2范圍16.第三方介入的協(xié)議16.1中介服務(wù)協(xié)議[中介服務(wù)協(xié)議：如甲方或乙方需要第三方提供中介服務(wù)，應(yīng)與第三方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。]16.2其他服務(wù)協(xié)議[其他服務(wù)協(xié)議：第三方提供其他服務(wù)的，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。]17.第三方責(zé)任的界定17.1責(zé)任承擔(dān)[責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。]17.2責(zé)任限額[責(zé)任限額：第三方因履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不超過本合同成交價格的[比例]%。]18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方[第三方與甲方：第三方應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議或相關(guān)服務(wù)協(xié)議的約定，向甲方提供中介或相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的服務(wù)費用。]18.2第三方與乙方[第三方與乙方：第三方應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議或相關(guān)服務(wù)協(xié)議的約定，向乙方提供中介或相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的服務(wù)費用。]18.3第三方與合同雙方[第三方與合同雙方：第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，維護合同雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。]19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序[變更程序：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。]19.2變更效力[變更效力：變更協(xié)議經(jīng)合同雙方和第三方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。]20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式[爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第9條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。]20.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)：如合同雙方和第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。]21.第三方介入后的合同解除21.1解除條件[解除條件：如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或合同目的無法實現(xiàn)的，合同雙方或任何一方均有權(quán)解除合同。]21.2解除程序[解除程序：合同一方提出解除合同意向，經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。]21.3解除后果[解除后果：合同解除后，合同雙方和第三方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還已支付款項、承擔(dān)違約責(zé)任等。]22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件[終止條件：合同解除后，合同即終止。]22.2終止時間[終止時間：自合同解除之日起。]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.二手別墅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件[要求：復(fù)印件須清晰可辨，須加蓋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)公章，須注明復(fù)印件與原件一致。]2.房屋買賣合同[要求：合同內(nèi)容須完整，雙方簽字蓋章，須注明合同簽訂日期。]3.付款憑證復(fù)印件[要求：付款憑證須清晰可辨，須加蓋付款人印章或簽字，須注明付款金額、付款日期。]4.交房驗收清單[要求：清單內(nèi)容須詳細，須注明房屋設(shè)施、設(shè)備狀況，雙方簽字確認。]5.中介服務(wù)協(xié)議[要求：協(xié)議內(nèi)容須完整，雙方簽字蓋章，須注明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。]6.資金監(jiān)管協(xié)議[要求：協(xié)議內(nèi)容須完整，雙方簽字蓋章，須注明監(jiān)管資金、監(jiān)管期限、監(jiān)管方式等。]7.房屋評估報告[要求：報告內(nèi)容須客觀、真實，須注明評估依據(jù)、評估結(jié)果、評估日期等。]8.法律咨詢意見書[要求：意見書內(nèi)容須明確、具體，須注明咨詢事項、咨詢意見、咨詢?nèi)掌诘?。]9.合同變更協(xié)議[要求：協(xié)議內(nèi)容須完整，雙方簽字蓋章，須注明變更內(nèi)容、變更日期等。]10.合同解除協(xié)議[要求：協(xié)議內(nèi)容須完整，雙方簽字蓋章，須注明解除原因、解除日期等。]說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定未按約定時間交付房屋責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金按合同總價的[比例]%計算，最高不超過[金額]萬元。未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金按合同總價的[比例]%計算，最高不超過[金額]萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定未按約定時間支付款項責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金按未支付款項的[比例]%計算，最高不超過[金額]萬元。未按約定時間驗收房屋責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金按合同總價的[比例]%計算，最高不超過[金額]萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定未按約定提供中介服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費用，并支付違約金。未按約定提供評估服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)退還甲方已支付的評估費用，并支付違約金。未按約定提供法律咨詢服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)退還甲方或乙方已支付的法律咨詢服務(wù)費用，并支付違約金。全文完。2024年度濟南二手別墅買賣合同的成交價格確認書1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方基本信息2.買賣雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.買賣標的物3.1標的物名稱3.2標的物地址3.3標的物產(chǎn)權(quán)狀況3.4標的物用途4.成交價格4.1成交價格總額4.2付款方式4.3付款時間5.交房事項5.1交房時間5.2交房條件5.3交房手續(xù)6.過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續(xù)辦理7.稅費承擔(dān)7.1稅費種類7.2稅費承擔(dān)方8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：買賣雙方身份證復(fù)印件12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署14.1買方簽字14.2賣方簽字14.3證人簽字第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度濟南二手別墅買賣合同的成交價格確認書”。1.2合同簽訂日期：2024年1月1日。1.3合同簽訂地點：山東省濟南市。1.4合同雙方基本信息：1.4.1買方：姓名/名稱：[買方姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[買方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]。1.4.2賣方：姓名/名稱：[賣方姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[賣方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]，聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]。2.買賣雙方信息2.1買方信息：如上1.4.1所述。2.2賣方信息：如上1.4.2所述。3.買賣標的物3.1標的物名稱：位于山東省濟南市[具體地址]的別墅。3.2標的物地址：[具體地址]。3.3標的物產(chǎn)權(quán)狀況：該別墅擁有合法產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。3.4標的物用途：住宅。4.成交價格4.1成交價格總額：人民幣[成交價格]元整。4.2付款方式：4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后[付款期限]日內(nèi)支付總價的[比例]作為定金。4.2.2剩余總價款在過戶手續(xù)辦理完畢后[付款期限]日內(nèi)一次性支付。4.3付款時間：具體付款時間見付款方式。5.交房事項5.1交房時間：買方支付剩余總價款后[交房期限]日內(nèi)。5.2交房條件：5.2.1賣方應(yīng)保證房屋交付時符合合同約定條件。5.2.2房屋應(yīng)無任何權(quán)利負擔(dān)，能夠正常使用。5.3交房手續(xù)：買方在收到房屋后應(yīng)配合賣方辦理房屋交接手續(xù)。6.過戶手續(xù)6.1過戶時間：買方支付剩余總價款后[過戶期限]日內(nèi)。6.2過戶費用：6.2.1過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費由賣方承擔(dān)。6.2.2買方應(yīng)在過戶過程中支付必要的過戶費用。6.3過戶手續(xù)辦理：買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理過戶手續(xù)，賣方應(yīng)予以配合。7.稅費承擔(dān)7.1稅費種類：包括但不限于契稅、個人所得稅等。7.2稅費承擔(dān)方：過戶過程中產(chǎn)生的稅費由賣方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1賣方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當于成交價格[比例]的違約金。8.1.2買方未按合同約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當于逾期付款金額[比例]的違約金。8.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任：8.2.1違約方應(yīng)在收到違約通知后的[期限]日內(nèi)支付違約金。8.2.2若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)支付違約金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約達到合同約定的嚴重程度。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后的[期限]日內(nèi)確認解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為濟南市[具體法院名稱]。11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂后，買方支付定金。11.2合同生效日期：11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：買賣雙方身份證復(fù)印件。12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1買方簽字：14.2賣方簽字：14.3證人簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除買方、賣方外的，為促成合同簽訂或履行而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方完成交易，確保交易的安全、公平和合法性。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在介入過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得有欺詐、誤導(dǎo)或其他損害合同雙方利益的行為。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，如未約定，則第三方對合同雙方的責(zé)任限額不超過其收取的傭金或服務(wù)費。17.第三方介入程序17.1介入申請：合同雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因和目的。17.2第三方選擇：合同雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.第三方介入時的額外條款18.1額外條款一：在第三方介入期間，合同雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保交易順利進行。18.2額外條款二：合同雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的全部內(nèi)容和要求，以便其更好地履行職責(zé)。18.3額外條款三：合同雙方應(yīng)要求第三方在介入過程中，不得泄露任何涉及合同雙方商業(yè)秘密的信息。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與買方的關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)尊重買方的意愿，不得強迫買方接受不合理的條款。19.1.2第三方應(yīng)協(xié)助買方了解標的物的真實情況，包括產(chǎn)權(quán)、用途、周邊環(huán)境等。19.2第三方與賣方的關(guān)系：19.2.1第三方應(yīng)尊重賣方的意愿，不得強迫賣方接受不合理的條款。19.2.2第三方應(yīng)協(xié)助賣方完成過戶手續(xù)，確保賣方權(quán)益得到保障。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系：19.3.1第三方應(yīng)公平、公正地處理合同雙方的爭議，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方應(yīng)在合同雙方授權(quán)的范圍內(nèi)行事，不得超越其權(quán)限。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：合同雙方完成交易或第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)時，第三方介入終止。20.2第三方介入終止程序：合同雙方應(yīng)書面通知第三方介入終止，并要求第三方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入后的合同修改21.1合同雙方在第三方介入期間，如需對本合同進行修改，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并書面通知對方。21.2合同修改后的生效：合同修改后的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的費用承擔(dān)22.1第三方介入費用：合同雙方應(yīng)在第三方介入前協(xié)商確定第三方介入費用，并在合同中明確約定。22.2費用承擔(dān)：第三方介入費用由合同雙方按約定的比例承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：買賣雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件須清晰，完整顯示身份證正面及背面信息。說明：用于證明買賣雙方的身份信息。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件要求：產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件須清晰，完整顯示產(chǎn)權(quán)證明文件的全部內(nèi)容。說明：用于證明標的物的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.附件三：房屋評估報告要求：評估報告須由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，內(nèi)容包括房屋的價值、市場狀況等。說明：用于確定成交價格。4.附件四：房屋交接清單要求：交接清單須詳細列明房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)。說明：用于確認房屋交接過程中的物品狀態(tài)。5.附件五：過戶手續(xù)辦理委托書要求：委托書須明確委托事項、委托期限及委托人簽名。說明：用于授權(quán)第三方辦理過戶手續(xù)。6.附件六：合同修改協(xié)議要求：協(xié)議須明確修改內(nèi)容、修改日期及雙方簽名。說明：用于修改合同內(nèi)容。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議須明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說明：用于規(guī)范第三方介入過程中的合作。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議須明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序。說明：用于解決合同執(zhí)行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.賣方違約行為及責(zé)任認定1.1賣方未按合同約定時間交付房屋責(zé)任認定：賣方應(yīng)向買方支付相當于成交價格[比例]的違約金。示例：賣方應(yīng)于2024年1月1日前交付房屋，但實際交付日期為1月5日，則賣方應(yīng)支付買方違約金。1.2賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實責(zé)任認定：賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。示例：賣方未告知房屋存在漏水問題，導(dǎo)致買方在入住后遭受損失，賣方應(yīng)賠償買方損失。2.買方違約行為及責(zé)任認定2.1買方未按合同約定時間支付房款責(zé)任認定：買方應(yīng)向賣方支付相當于逾期付款金額[比例]的違約金。示例：買方應(yīng)于2024年1月10日前支付剩余房款，但實際支付日期為1月15日，則買方應(yīng)支付賣方違約金。2.2買方提供虛假信息或隱瞞重要事實責(zé)任認定：買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償賣方因此遭受的損失。示例：買方未告知其購買房屋用于商業(yè)用途，導(dǎo)致賣方遭受損失，買方應(yīng)賠償賣方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方未在約定時間內(nèi)完成評估報告，導(dǎo)致合同雙方無法按期完成交易，第三方應(yīng)賠償損失。3.2第三方泄露合同雙方商業(yè)秘密責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露了買方的商業(yè)計劃，導(dǎo)致買方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度濟南二手別墅買賣合同的成交價格確認書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.2買賣雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3買賣雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.6房產(chǎn)建成年份3.成交價格及支付方式3.1成交價格3.2付款方式3.3付款期限3.4首付款金額及支付時間3.5尾款支付方式及時間4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶所需材料4.2過戶費用承擔(dān)4.3過戶手續(xù)辦理時間4.4過戶完成后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗收標準5.4驗收不合格處理6.產(chǎn)權(quán)過戶稅費6.1稅費種類6.2稅費承擔(dān)方6.3稅費支付時間7.房產(chǎn)權(quán)屬變更登記7.1登記申請7.2登記費用7.3登記時間7.4登記完成時間8.附屬設(shè)施及配套設(shè)施8.1附屬設(shè)施清單8.2配套設(shè)施清單8.3配套設(shè)施使用說明9.限制性條款9.1使用限制9.2交易限制9.3維修保養(yǎng)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計算方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同解除條件12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1特別約定14.2補充條款14.3本合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2買賣雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.3買賣雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________；郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________；郵箱：___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址_________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號_________________2.3房產(chǎn)用途_________________2.4房產(chǎn)面積_________________2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)_________________2.6房產(chǎn)建成年份_________________3.成交價格及支付方式3.1成交價格本合同成交價格為人民幣___________元整。3.2付款方式3.2.1首付款：成交價格的___________%，即人民幣___________元，于本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：成交價格的___________%，即人民幣___________元，在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后___________個工作日內(nèi)支付。3.3付款期限_________________3.4首付款金額及支付時間_________________3.5尾款支付方式及時間_________________4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶所需材料_________________4.2過戶費用承擔(dān)_________________4.3過戶手續(xù)辦理時間_________________4.4過戶完成后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移_________________5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間_________________5.2房產(chǎn)交付條件_________________5.3房產(chǎn)驗收標準_________________5.4驗收不合格處理_________________6.產(chǎn)權(quán)過戶稅費6.1稅費種類_________________6.2稅費承擔(dān)方_________________6.3稅費支付時間_________________7.房產(chǎn)權(quán)屬變更登記7.1登記申請_________________7.2登記費用_________________7.3登記時間_________________7.4登記完成時間_________________8.附屬設(shè)施及配套設(shè)施8.1附屬設(shè)施清單8.1.1園林綠化：___________8.1.2戶外泳池：___________8.1.3健身設(shè)施：___________8.1.4智能家居系統(tǒng)：___________8.2配套設(shè)施清單8.2.1交通設(shè)施：___________8.2.2商業(yè)配套：___________8.2.3教育資源：___________8.2.4醫(yī)療資源：___________8.3配套設(shè)施使用說明8.3.1園林綠化使用規(guī)定：___________8.3.2戶外泳池使用規(guī)定：___________8.3.3健身設(shè)施使用規(guī)定：___________8.3.4智能家居系統(tǒng)使用規(guī)定：___________9.限制性條款9.1使用限制9.1.1房產(chǎn)用途僅限于居住，不得用于商業(yè)活動。9.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房產(chǎn)進行結(jié)構(gòu)改造。9.2交易限制9.2.1房產(chǎn)自交付之日起___________年內(nèi)，乙方不得將房產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓。9.2.2房產(chǎn)自交付之日起___________年內(nèi)，乙方不得將房產(chǎn)出租。9.3維修保養(yǎng)責(zé)任9.3.1房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)負責(zé)日常的維修保養(yǎng)工作。9.3.2重大維修費用由雙方協(xié)商解決。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付房款。10.1.2甲方未按約定辦理過戶手續(xù)。10.1.3任何一方違反本合同的限制性條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣___________元。10.2.2如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失。10.3違約賠償計算方式10.3.1違約金按每日萬分之___________計算。10.3.2實際損失按實際發(fā)生額計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)_________________11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除條件12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2發(fā)生不可抗力事件。12.2解除程序12.2.1雙方書面通知對方。12.2.2完成合同解除后的善后事宜。12.3解除后的處理12.3.1退還已收款項。12.3.2雙方互不追究法律責(zé)任。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿。13.2.2合同解除。13.3合同終止后的處理13.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。13.3.2雙方互不追究法律責(zé)任。14.其他約定事項14.1特別約定_________________14.2補充條款_________________14.3本合同附件_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義本合同中的第三方是指除買賣雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助買賣雙方完成房產(chǎn)交易，確保交易過程公正、透明，提高交易效率。15.3第三方介入方式15.3.1作為中介方，為買賣雙方提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。15.3.2提供法律咨詢、合同起草、審查等服務(wù)。15.3.3提供房產(chǎn)評估、鑒定等服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損的，應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為人民幣___________元，超過部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.3第三方與買賣雙方共同責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，因共同故意或共同過失導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損的，由第三方與買賣雙方共同承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方介入時的額外條款18.1甲方責(zé)任18.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實、準確的信息，確保交易的順利進行。18.1.2甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用。18.2乙方責(zé)任18.2.1乙方應(yīng)向第三方提供真實、準確的信息，確保交易的順利進行。18.2.2乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用。18.3第三方責(zé)任18.3.1第三方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行職責(zé)，確保交易過程公正、透明。18.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵循行業(yè)規(guī)范和法律法規(guī)。19.第三方介入時的額外說明