2024年適用全新場地租賃規(guī)范協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年適用全新場地租賃規(guī)范協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地用途1.3場地面積2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購買6.3保險(xiǎn)有效期限7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更或解除的程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決時(shí)效10.合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件11.其他條款11.1合同的完整性和獨(dú)立性11.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.3合同的保密條款12.附件12.1場地圖片12.2租賃場地平面圖12.3其他相關(guān)文件13.簽署頁13.1出租方簽署13.2承租方簽署14.日期記錄14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：本次租賃的場地位于_______，場地面積為_______平方米。場地現(xiàn)狀符合_______的使用要求。1.2場地用途：承租方租賃場地的用途為_______。如承租方需變更用途，應(yīng)提前_______天書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可變更。1.3場地面積：租賃場地面積為_______平方米，具體范圍以附件中的平面圖為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期：如承租方需延長租賃期限，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可延長。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，雙方可按照原租賃條款續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______開戶銀行：_______第四條押金4.1押金金額：承租方應(yīng)在簽署合同之日起_______日內(nèi)向出租方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，出租方在確認(rèn)承租方已履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)并無損壞租賃物的情況下，_______日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式：押金將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租方提供的賬戶。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的基本設(shè)施和設(shè)備的維修與保養(yǎng)。5.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃期間因其使用原因?qū)е碌淖赓U物損壞的維修。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因租賃物正常磨損或自然損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)按照出租方的要求購買保險(xiǎn)，并將出租方列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)購買：承租方應(yīng)在簽署合同之日起_______日內(nèi)向保險(xiǎn)公司購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的押金金額。6.3保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)有效期限與租賃期限相同，如保險(xiǎn)期限屆滿，承租方應(yīng)繼續(xù)購買保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：出租方如未按約定提供租賃物或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的_______%。8.2承租方違約責(zé)任：承租方如未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的_______%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議的解決地點(diǎn)為_______。9.3爭議解決時(shí)效：雙方應(yīng)自發(fā)生爭議之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，一方可以向法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條其他條款11.1合同的完整性和獨(dú)立性：本合同各項(xiàng)條款相互獨(dú)立，任何一項(xiàng)條款的無效不影響其他條款的效力。11.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3合同的保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十二條附件12.2租賃場地平面圖：附件中包含租賃場地的平面圖，標(biāo)明租賃范圍。12.3其他相關(guān)文件：附件中包含與租賃場地相關(guān)的其他文件，如使用權(quán)證明等。第十三條簽署頁13.1出租方簽署：單位名稱：（蓋章）授權(quán)代表：（簽字）日期：_______年_______月_______日13.2承租方簽署：單位名稱：（蓋章）授權(quán)代表：（簽字）日期：_______年_______月_______日第十四條日期記錄14.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。14.2合同生效日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地圖片詳細(xì)要求：應(yīng)包括租賃場地的外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等照片，清晰展現(xiàn)租賃場地的實(shí)際情況。說明：附件中的圖片應(yīng)真實(shí)反映租賃場地的現(xiàn)狀，便于承租方了解場地情況。附件二：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的具體位置、面積、布局等信息，確保承租方對(duì)場地有清晰的認(rèn)識(shí)。說明：附件中的平面圖應(yīng)準(zhǔn)確顯示租賃場地的范圍和結(jié)構(gòu)，方便承租方規(guī)劃使用。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：應(yīng)包括租賃場地的使用權(quán)證明、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件，證明租賃場地的合法性。說明：附件中的文件應(yīng)證明租賃場地符合相關(guān)法律法規(guī)要求，確保承租方合法使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物或未履行合同約定的義務(wù)。2.承租方未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約責(zé)任：向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的10%。示例說明：如出租方未能在合同約定時(shí)間內(nèi)提供租賃場地，需向承租方支付違約金。2.承租方違約責(zé)任：向出租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的10%。示例說明：如承租方未能在合同約定時(shí)間內(nèi)支付租金，需向出租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指出租方提供給承租方使用的場地及相關(guān)設(shè)施。2.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自合同生效之日起至合同解除日止。5.維修與保