2024年地下停車場(chǎng)車位出租合同模板：智能化車位租賃服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下停車場(chǎng)車位出租合同模板：智能化車位租賃服務(wù)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2法定解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.車位信息3.1車位位置3.2車位類型3.3車位編號(hào)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還流程7.使用規(guī)則7.1使用時(shí)間7.2使用限制7.3車位維護(hù)責(zé)任8.車位管理8.1車位分配8.2車位變更8.3車位撤銷9.車位租賃費(fèi)用9.1車位租賃費(fèi)用構(gòu)成9.2費(fèi)用調(diào)整9.3費(fèi)用繳納10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1出租方責(zé)任10.2承租方責(zé)任11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1"本合同"指《2024年地下停車場(chǎng)車位出租合同》。1.1.2"出租方"指擁有地下停車場(chǎng)的甲方，負(fù)責(zé)提供車位租賃服務(wù)。1.1.3"承租方"指租用車位進(jìn)行停車的乙方。1.1.4"車位"指出租方提供的用于停車的特定位置。1.1.5"租賃期限"指本合同規(guī)定的車位租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。1.1.6"租金"指承租方根據(jù)本合同支付給出租方的車位使用費(fèi)用。1.1.7"保證金"指承租方為保障合同履行而向出租方支付的一定金額。1.2法定解釋1.2.1本合同中的法律、法規(guī)和規(guī)章等，均以中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效法律、法規(guī)和規(guī)章為準(zhǔn)。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.車位信息3.1車位位置3.1.1車位位于[具體地下停車場(chǎng)名稱]的第[車位層]層。3.1.2車位編號(hào)為[車位編號(hào)]。3.2車位類型3.2.1車位為[車位類型，如普通車位、充電車位等]。3.3車位編號(hào)3.3.1車位編號(hào)為[車位編號(hào)]。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自[具體日期]起算。4.2租賃終止日期4.2.1租賃期限至[具體日期]止。4.3租賃續(xù)約4.3.1租賃期滿前[提前通知天數(shù)]內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金為每月[租金金額]元。5.2支付時(shí)間5.2.1租金每月[支付日期]前支付。5.3支付方式5.3.1承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。6.保證金6.1保證金金額6.1.1保證金為[保證金金額]元。6.2保證金退還條件6.2.1租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，保證金全額退還。6.3保證金退還流程6.3.1退還保證金時(shí)，承租方需提供有效身份證明及賬戶信息。7.使用規(guī)則7.1使用時(shí)間7.1.1承租方可在[具體時(shí)間范圍]內(nèi)使用車位。7.2使用限制7.2.1車位僅限承租方本人或授權(quán)人使用。7.2.2禁止在車位內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)或存放違禁物品。7.3車位維護(hù)責(zé)任7.3.1承租方有責(zé)任保持車位的清潔與完好。7.3.2承租方損壞車位設(shè)施，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.車位管理8.1車位分配8.1.1出租方將根據(jù)租賃期限和支付情況向承租方分配車位。8.1.2車位分配后，承租方需在[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)車位分配。8.2車位變更8.2.1因特殊情況，出租方有權(quán)調(diào)整車位分配。8.2.2出租方調(diào)整車位時(shí)，應(yīng)提前[通知時(shí)間]通知承租方。8.3車位撤銷8.3.1如因停車場(chǎng)地施工或政策調(diào)整等原因，出租方有權(quán)撤銷車位。8.3.2出租方撤銷車位時(shí)，應(yīng)提前[通知時(shí)間]通知承租方，并退還相應(yīng)租金。9.車位租賃費(fèi)用9.1車位租賃費(fèi)用構(gòu)成9.1.1車位租賃費(fèi)用包括租金和可能的附加服務(wù)費(fèi)用。9.2費(fèi)用調(diào)整9.2.1出租方保留根據(jù)市場(chǎng)情況和成本變動(dòng)調(diào)整租金的權(quán)利。9.2.2調(diào)整租金需提前[通知時(shí)間]通知承租方。9.3費(fèi)用繳納9.3.1承租方應(yīng)在規(guī)定的繳費(fèi)期限內(nèi)繳納租賃費(fèi)用。9.3.2繳費(fèi)逾期，出租方有權(quán)暫停車位使用權(quán)。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1出租方責(zé)任10.1.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)車位及其設(shè)施進(jìn)行必要的保險(xiǎn)。10.2承租方責(zé)任10.2.1承租方負(fù)責(zé)對(duì)車輛進(jìn)行保險(xiǎn)。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.1.1出租方未按合同約定提供車位，應(yīng)退還租金并承擔(dān)違約責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任11.2.1承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付滯納金并承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。13.2合同解除條件13.2.1合同到期自然解除。13.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除合同。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于車位使用規(guī)則、租賃費(fèi)用明細(xì)等。14.2通知方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。14.3合同修改與補(bǔ)充14.3.1合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.4合同解除后的處理14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于退還保證金、清空車位等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入方式a.提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合同；b.提供專業(yè)咨詢，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的建議；c.監(jiān)督合同執(zhí)行，確保合同條款得到履行。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)[具體金額]元。16.2責(zé)任免除16.2.1第三方因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，但對(duì)其故意或重大過(guò)失造成的損失，仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系，甲方是委托人，第三方是受托人。18.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方是服務(wù)對(duì)象。18.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，共同確保合同的有效履行。18.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，避免沖突。19.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除19.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。a.合同解除；b.第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；c.甲乙雙方或第三方提出解除協(xié)議，并經(jīng)對(duì)方同意。20.第三方介入的終止20.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位使用規(guī)則詳細(xì)說(shuō)明車位的使用時(shí)間、使用限制、維護(hù)責(zé)任等。要求：清晰、易懂，便于承租方遵守。2.車位租賃費(fèi)用明細(xì)列出租金、保證金、附加服務(wù)費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用。要求：費(fèi)用項(xiàng)目明確，金額準(zhǔn)確。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。4.保險(xiǎn)合同包括出租方和承租方的保險(xiǎn)合同。要求：保險(xiǎn)范圍覆蓋車位和車輛。5.合同簽訂證明包括甲乙雙方簽字蓋章的合同副本。要求：合同內(nèi)容完整，簽字蓋章清晰。6.通知送達(dá)證明包括甲乙雙方送達(dá)通知的證明材料。要求：證明材料真實(shí)有效，注明送達(dá)日期。7.車位變更記錄記錄車位分配、變更、撤銷等情況。要求：記錄詳細(xì)，便于查閱。8.違約處理記錄記錄違約行為及處理結(jié)果。要求：記錄真實(shí)，便于追溯。9.合同解除證明包括合同解除原因、日期和雙方簽字蓋章。要求：證明材料完整，內(nèi)容準(zhǔn)確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.甲方違約：未按時(shí)提供車位。提供的車位不符合合同約定。未按規(guī)定退還保證金。b.乙方違約：未按時(shí)支付租金。逾期支付租金。損壞車位設(shè)施。違反車位使用規(guī)則。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.甲方違約責(zé)任：未按時(shí)提供車位，退還租金并支付違約金。提供的車位不符合合同約定，賠償乙方損失。未按規(guī)定退還保證金，支付違約金。b.乙方違約責(zé)任：逾期支付租金，支付滯納金。損壞車位設(shè)施，賠償修復(fù)費(fèi)用或購(gòu)買同類型設(shè)施。違反車位使用規(guī)則，支付違約金。3.違約示例說(shuō)明a.甲方違約示例：甲方應(yīng)在每月5日前提供車位，但未在約定時(shí)間內(nèi)提供，需退還租金并支付違約金。b.乙方違約示例：乙方未在每月5日前支付租金，需支付滯納金。全文完。2024年地下停車場(chǎng)車位出租合同模板：智能化車位租賃服務(wù)1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、車位租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.出租方權(quán)利2.出租方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)三、車位租賃費(fèi)用及支付方式1.車位租金2.費(fèi)用支付方式3.逾期付款處理四、車位使用規(guī)定1.使用范圍2.使用時(shí)間3.使用規(guī)則4.使用限制五、車位管理與服務(wù)1.管理機(jī)構(gòu)2.服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用六、車位維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任2.保養(yǎng)要求3.維護(hù)費(fèi)用4.報(bào)修流程七、車位租賃合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除程序4.變更與解除通知八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式4.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.附件4.合同附件清單十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止通知4.合同終止后的處理十二、合同附件1.車位租賃協(xié)議2.車位使用說(shuō)明3.車位租賃費(fèi)用明細(xì)4.車位租賃合同變更記錄十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署雙方代表4.簽署雙方蓋章十四、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案材料3.備案程序4.備案時(shí)間合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年地下停車場(chǎng)車位出租合同2.合同雙方基本信息：出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系方式：承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系方式：3.合同簽訂日期：4.合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日5.合同目的：明確雙方關(guān)于地下停車場(chǎng)車位的租賃關(guān)系，規(guī)范車位使用，確保雙方權(quán)益。6.合同附件：包括但不限于車位租賃協(xié)議、車位使用說(shuō)明、車位租賃費(fèi)用明細(xì)、車位租賃合同變更記錄等。二、車位租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.出租方權(quán)利：收取車位租金及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)車位進(jìn)行日常管理和維護(hù)。在合同約定的情況下，有權(quán)解除合同。2.出租方義務(wù)：保證車位符合租賃條件。提供必要的車位使用說(shuō)明。保障承租方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.承租方權(quán)利：在合同有效期內(nèi)使用車位。遵守車位使用規(guī)定。在合同約定的情況下，有權(quán)要求解除合同。4.承租方義務(wù)：按時(shí)支付車位租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用車位，不得擅自改變車位用途。保持車位及周圍環(huán)境整潔。三、車位租賃費(fèi)用及支付方式1.車位租金：____元/月。2.費(fèi)用支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定賬戶。3.逾期付款處理：逾期付款的，承租方應(yīng)支付____%的滯納金。四、車位使用規(guī)定1.使用范圍：僅限于租賃的地下停車場(chǎng)車位。2.使用時(shí)間：每日____時(shí)至____時(shí)。3.使用規(guī)則：承租方應(yīng)遵守地下停車場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.使用限制：禁止在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。五、車位管理與服務(wù)1.管理機(jī)構(gòu)：由出租方指定的管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)車位的日常管理。2.服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于車位清潔、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.服務(wù)費(fèi)用：已包含在車位租金中。六、車位維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任：由出租方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.保養(yǎng)要求：保持車位及設(shè)施完好，確保正常使用。3.維護(hù)費(fèi)用：已包含在車位租金中。4.報(bào)修流程：承租方發(fā)現(xiàn)車位及設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并處理。七、車位租賃合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致。符合法律法規(guī)及政策要求。2.合同解除條件：出租方因不可抗力原因無(wú)法履行合同。承租方嚴(yán)重違反合同約定。雙方協(xié)商一致解除合同。3.變更與解除程序：雙方書面提出變更或解除合同請(qǐng)求。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同協(xié)議。4.變更與解除通知：變更或解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)將協(xié)議內(nèi)容通知相關(guān)方。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：若出租方未按時(shí)提供車位，應(yīng)向承租方支付____元/天的違約金。若出租方未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任：若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。若承租方擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約責(zé)任以金錢賠償為主。4.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。3.附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分。4.合同附件清單：（此處列出所有合同附件）十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除。3.合同終止通知：合同終止前____日內(nèi)，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。4.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。十二、合同附件1.車位租賃協(xié)議2.車位使用說(shuō)明3.車位租賃費(fèi)用明細(xì)4.車位租賃合同變更記錄十三、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：____3.簽署雙方代表：出租方代表簽字：承租方代表簽字：4.簽署雙方蓋章：出租方蓋章：承租方蓋章：十四、合同備案1.備案機(jī)關(guān)：____2.備案材料：本合同正本雙方身份證復(fù)印件3.備案程序：按照備案機(jī)關(guān)規(guī)定辦理4.備案時(shí)間：自合同生效之日起____日內(nèi)出租方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________承租方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款：甲方作為地下停車場(chǎng)的所有權(quán)人，擁有對(duì)車位的最終決定權(quán)。甲方負(fù)責(zé)制定車位租賃政策，包括租金調(diào)整、車位分配等。說(shuō)明：本條款確保甲方在車位租賃事務(wù)中的主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地管理停車場(chǎng)資源。2.甲方維修保養(yǎng)責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維修和保養(yǎng)，確保車位處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)定期對(duì)車位進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)。說(shuō)明：本條款保障車位的使用質(zhì)量，減少因車位問(wèn)題導(dǎo)致的承租方損失。3.甲方信息發(fā)布與管理?xiàng)l款：甲方負(fù)責(zé)發(fā)布車位租賃信息，包括租金、車位情況等。甲方應(yīng)建立完善的租賃管理系統(tǒng)，確保租賃過(guò)程的透明化。說(shuō)明：本條款提高車位租賃的效率和透明度，方便承租方了解車位信息。4.甲方違約責(zé)任條款：若甲方未按合同約定提供車位或提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償承租方損失、支付違約金等。說(shuō)明：本條款對(duì)甲方的行為進(jìn)行約束，保障承租方的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款：乙方作為承租方，有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)使用車位。乙方有權(quán)參與車位租賃政策的制定和調(diào)整。說(shuō)明：本條款確保乙方在車位租賃事務(wù)中的主導(dǎo)地位，有利于乙方更好地保障自身權(quán)益。2.乙方使用限制條款：乙方應(yīng)按照合同約定使用車位，不得擅自改變車位用途。乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。說(shuō)明：本條款保障車位的合理使用，維護(hù)停車場(chǎng)秩序。3.乙方違約責(zé)任條款：若乙方違反合同約定，擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。說(shuō)明：本條款對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，保障甲方的合法權(quán)益。4.乙方提前解除合同條款：乙方在合同有效期內(nèi)，如需提前解除合同，應(yīng)提前____日書面通知甲方。提前解除合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：本條款保障乙方在特殊情況下的解除權(quán)，同時(shí)約束乙方提前解除合同的行為。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款：本合同涉及第三方中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。中介方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、辦理車位租賃手續(xù)等事宜。說(shuō)明：本條款明確中介方的服務(wù)內(nèi)容，保障合同雙方的權(quán)益。2.中介費(fèi)用條款：中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。說(shuō)明：本條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方式和支付時(shí)間，避免后續(xù)糾紛。3.中介違約責(zé)任條款：若中介方違反合同約定，未履行中介職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于退還中介費(fèi)用、支付違約金等。說(shuō)明：本條款對(duì)中介方的行為進(jìn)行約束，保障合同雙方的合法權(quán)益。4.中介保密條款：中介方應(yīng)對(duì)雙方提供的信息予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：本條款保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密，維護(hù)市場(chǎng)秩序。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車位租賃協(xié)議2.車位使用說(shuō)明3.車位租賃費(fèi)用明細(xì)4.車位租賃合同變更記錄5.雙方身份證復(fù)印件（如有）6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方的違約行為包括但不限于未按時(shí)提供車位、未履行維修保養(yǎng)義務(wù)、未按合同約定調(diào)整租金等。乙方的違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自改變車位用途、損壞車位設(shè)施等。中介方的違約行為包括但不限于未履行中介職責(zé)、泄露雙方信息等。認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供車位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方賠償因未能使用車位而造成的損失，并有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金，并有權(quán)在違約行為嚴(yán)重時(shí)解除合同。3.問(wèn)題：中介方泄露雙方信息。解決辦法：雙方可要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃地下停車場(chǎng)車位。2.住宅小區(qū)地下停車場(chǎng)車位租賃。3.商業(yè)綜合體地下停車場(chǎng)車位租賃。4.公共停車場(chǎng)車位租賃。5.中介機(jī)構(gòu)提供的車位租賃服務(wù)。全文完。2024年地下停車場(chǎng)車位出租合同模板：智能化車位租賃服務(wù)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的地下停車場(chǎng)車位出租給乙方，乙方作為承租方使用甲方提供的車位，并按照約定的條款進(jìn)行智能化車位租賃服務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的協(xié)商一致原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）地下停車場(chǎng)：指位于建筑物地下，供車輛停放的建筑設(shè)施；（2）車位：指地下停車場(chǎng)內(nèi)供車輛停放的具體位置；（3）智能化車位租賃服務(wù)：指通過(guò)智能化設(shè)備對(duì)車位進(jìn)行管理、計(jì)費(fèi)、預(yù)約等服務(wù)的系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供地下停車場(chǎng)的出租方；（2）乙方：指本合同中租賃地下停車場(chǎng)車位的承租方；（3）租賃期限：指本合同約定的車位租賃時(shí)間；（4）租金：指乙方按照約定支付給甲方的車位使用費(fèi)用；（5）違約責(zé)任：指因一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)地下停車場(chǎng)進(jìn)行管理，確保停車場(chǎng)的正常使用；（2）甲方有權(quán)根據(jù)乙方違約行為，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方應(yīng)保證地下停車場(chǎng)的車位數(shù)量、質(zhì)量符合約定；（4）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供智能化車位租賃服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用地下停車場(chǎng)車位；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)遵守地下停車場(chǎng)的管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)車位設(shè)施；（4）乙方應(yīng)按照約定使用智能化車位租賃服務(wù)，不得擅自修改或破壞系統(tǒng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的地下停車場(chǎng)。5.3合同履行方式乙方通過(guò)智能化車位租賃系統(tǒng)進(jìn)行車位預(yù)約、支付租金等操作，甲方負(fù)責(zé)提供車位及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方無(wú)需進(jìn)行特殊程序，本合同自然終止；（2）乙方違約，甲方有權(quán)通知乙方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將車位退還甲方；（2）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位租金：乙方根據(jù)本合同約定的租賃期限及車位價(jià)格支付車位租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)支付物業(yè)管理費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：因乙方使用車位所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如停車費(fèi)、充電費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將相關(guān)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）在線支付：乙方可通過(guò)甲方提供的智能化車位租賃系統(tǒng)進(jìn)行在線支付；（3）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的收費(fèi)點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）車位租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月車位租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每年____日前支付當(dāng)年物業(yè)管理費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的次月____日前支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)準(zhǔn)確無(wú)誤；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按每日____%的比例收取滯納金；（4）如乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪獬曳绞褂密囄坏臋?quán)利。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（3）如乙方要求解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及費(fèi)用。8.2乙方違約（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（3）如甲方要求解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金及費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額；（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向受害方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方員工應(yīng)遵守保密規(guī)定，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致地下停車場(chǎng)受損，無(wú)法正常使用；（2）政府發(fā)布政策，限制車輛停放；（3）罷工導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家利益、公共利益的；（2）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及他人合法權(quán)益的；（3）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及雙方當(dāng)事人共同利益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)地下停車場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）甲方保留對(duì)智能化車位租賃系統(tǒng)的所有權(quán)和使用權(quán)；（3）本合同不構(gòu)成甲方放棄任何權(quán)利或義務(wù)的依據(jù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)乙方違反本合同約定行為的處理權(quán)利；（3）甲方保留在不影響乙方正常使用車位的前提下，對(duì)地下停車場(chǎng)進(jìn)行合理改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方書面同意的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）確保地下停車場(chǎng)的安全、有序使用；（2）共同維護(hù)智能化車位租賃系統(tǒng)的正常運(yùn)行；（3）及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，交流情況，協(xié)商解決；（2）及時(shí)溝通，保持信息暢通；（3）共同制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地下停車場(chǎng)車位出租的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。本合同不構(gòu)成任何其他協(xié)議的補(bǔ)充或修改。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.地下車位租賃清單；2.智能化車位租賃系統(tǒng)使用說(shuō)明。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.地下車位租賃清單；2.智能化車位租賃系統(tǒng)使用說(shuō)明。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供地下停車場(chǎng)或車位；未按約定提供智能化車位租賃服務(wù)；未按約定退還乙方已支付的費(fèi)用。2.乙方違約：未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)；損壞或擅自改動(dòng)車位設(shè)施；違反地下停車場(chǎng)管理規(guī)定，影響他人使用。違約行為的認(rèn)定：甲方違約：通過(guò)乙方提供的證據(jù)或甲方承認(rèn)的事實(shí)進(jìn)行認(rèn)定；乙方違約：通過(guò)甲方提供的證據(jù)或乙方承認(rèn)的事實(shí)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行