2025年度教室租賃及維修保養(yǎng)合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度教室租賃及維修保養(yǎng)合作協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議生效日期1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議雙方1.6術(shù)語定義二、教室租賃2.1教室位置及面積2.2租賃用途2.3租賃價(jià)格及支付方式2.4租賃期限2.5租賃保證金2.6教室使用規(guī)則2.7教室維修責(zé)任三、維修保養(yǎng)3.1維修保養(yǎng)范圍3.2維修保養(yǎng)內(nèi)容3.3維修保養(yǎng)周期3.4維修保養(yǎng)費(fèi)用3.5維修保養(yǎng)責(zé)任3.6故障報(bào)修流程四、租金支付4.1租金支付時(shí)間4.2租金支付方式4.3違約責(zé)任4.4逾期支付處理五、合同變更與解除5.1變更條件5.2變更程序5.3解除條件5.4解除程序5.5解除后的責(zé)任六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用七、不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件8.3不可抗力影響8.4不可抗力處理九、通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式十、合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案十一、其他約定11.1保密條款11.2爭議管轄11.3合同份數(shù)11.4合同附件十二、協(xié)議附件12.1教室租賃合同12.2維修保養(yǎng)清單12.3附件一：租賃用途說明12.4附件二：維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)十三、協(xié)議附件13.1教室租賃合同13.2維修保養(yǎng)清單13.3附件一：租賃用途說明13.4附件二：維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)十四、協(xié)議終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的責(zé)任合同編號(hào)2024年度教室租賃及維修保養(yǎng)合作協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年度教室租賃及維修保養(yǎng)合作協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確教室租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保教室的正常使用，并規(guī)范維修保養(yǎng)工作。1.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4協(xié)議期限本協(xié)議期限為2024年1月1日至2024年12月31日。1.5協(xié)議雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.6術(shù)語定義（1）“教室”指甲方提供給乙方的可用于教學(xué)活動(dòng)的場所。（2）“租賃期”指本協(xié)議約定的租賃期限。（3）“維修保養(yǎng)”指對(duì)教室進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)及必要的維修工作。二、教室租賃2.1教室位置及面積甲方提供的教室位于[具體地址]，面積為[具體面積]平方米。2.2租賃用途乙方租賃教室的用途為[具體用途]，不得用于任何非法活動(dòng)。2.3租賃價(jià)格及支付方式租賃價(jià)格為每月[具體金額]元，支付方式為每月[具體日期]前支付至甲方指定賬戶。2.4租賃期限租賃期限為12個(gè)月，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.5租賃保證金乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)支付租賃保證金[具體金額]元，租賃期滿后無違約行為，保證金將全額退還。2.6教室使用規(guī)則（1）乙方應(yīng)合理使用教室，保持教室整潔。（2）乙方不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)或設(shè)施。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度。三、維修保養(yǎng)3.1維修保養(yǎng)范圍本協(xié)議下的維修保養(yǎng)范圍包括教室內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、水電線路等。3.2維修保養(yǎng)內(nèi)容（1）日常維護(hù)：保持教室設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。（2）定期保養(yǎng)：按照設(shè)備保養(yǎng)要求，進(jìn)行定期檢查、清潔、潤滑等工作。（3）故障維修：對(duì)教室內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備發(fā)生的故障進(jìn)行及時(shí)維修。3.3維修保養(yǎng)周期日常維護(hù)和定期保養(yǎng)的周期由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定。3.4維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照甲方的要求配合維修保養(yǎng)工作。3.5維修保養(yǎng)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)教室的維修保養(yǎng)工作。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。3.6故障報(bào)修流程（1）乙方發(fā)現(xiàn)教室設(shè)施、設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。（2）甲方接到報(bào)修后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行處理。四、租金支付4.1租金支付時(shí)間每月[具體日期]前支付至甲方指定賬戶。4.2租金支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。4.3違約責(zé)任（1）要求乙方支付逾期支付的租金及滯納金。（2）解除本協(xié)議，收回教室。4.4逾期支付處理若乙方逾期支付租金超過[具體時(shí)間]，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回教室。五、合同變更與解除5.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。5.2變更程序變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3解除條件（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。5.4解除程序解除本協(xié)議應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方。5.5解除后的責(zé)任解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金。（2）乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)或設(shè)施。（3）乙方違反本協(xié)議約定的其他條款。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付違約賠償金。七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。七、不可抗力8.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。8.2不可抗力事件自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等屬于不可抗力事件。8.3不可抗力影響發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.4不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并采取一切措施減輕損失。九、通知與送達(dá)9.1通知方式（1）掛號(hào)信郵寄至對(duì)方提供的地址。（2）專人遞送。（3）電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。9.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方全稱]，[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方全稱]，[乙方地址]9.3送達(dá)方式除上述通知方式外，雙方還可以通過電話、傳真等方式進(jìn)行口頭通知，但應(yīng)以書面形式確認(rèn)。十、合同生效與備案10.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同備案本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定到相關(guān)行政管理部門進(jìn)行備案。十一、其他約定11.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及與教室租賃和維修保養(yǎng)相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2爭議管轄本協(xié)議的爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律，并由[具體法院]管轄。11.3合同份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.4合同附件（1）教室租賃合同。（2）維修保養(yǎng)清單。（3）租賃用途說明。（4）維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)。十二、協(xié)議附件12.1教室租賃合同12.2維修保養(yǎng)清單12.3附件一：租賃用途說明12.4附件二：維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)十三、協(xié)議終止13.1終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）一方違約，另一方依法解除本協(xié)議。13.2終止程序協(xié)議終止應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方。13.3終止后的責(zé)任協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的責(zé)任。十四、合同簽署14.1合同簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署日期本協(xié)議簽署日期：____年____月____日甲方（出租方）簽字：________________姓名：________________職務(wù)：________________乙方（承租方）簽字：________________姓名：________________職務(wù)：________________甲方（出租方）：________________姓名：________________職務(wù)：________________乙方（承租方）：________________姓名：________________職務(wù)：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1教室設(shè)施更新權(quán)甲方有權(quán)在租賃期間根據(jù)教學(xué)需要和設(shè)備老化情況，對(duì)教室內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行更新或更換。更新或更換前，甲方應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知乙方，并協(xié)商確定更新或更換的具體方案。1.2教室使用監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方使用教室的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用教室，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。1.3教室安全檢查權(quán)甲方應(yīng)定期對(duì)教室進(jìn)行安全檢查，確保教室設(shè)施和設(shè)備的安全運(yùn)行。發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。1.4教室租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)租賃期滿后，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租教室，乙方應(yīng)在收到甲方續(xù)租通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)答復(fù)。若乙方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1教室裝修權(quán)乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)教室進(jìn)行裝修，但需提前[具體時(shí)間]向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修結(jié)束后，乙方應(yīng)恢復(fù)教室原狀。2.2教室使用調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)教學(xué)需求調(diào)整教室的使用時(shí)間，但需提前[具體時(shí)間]通知甲方，并確保不影響甲方其他教學(xué)活動(dòng)的正常進(jìn)行。2.3教室設(shè)施設(shè)備使用意見權(quán)乙方對(duì)教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備有使用意見權(quán)，有權(quán)向甲方提出改進(jìn)建議。甲方應(yīng)認(rèn)真考慮乙方的建議，并在合理范圍內(nèi)進(jìn)行改進(jìn)。2.4教室租賃期滿后的選擇權(quán)租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租、轉(zhuǎn)租或退租。若乙方選擇退租，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲方，并按照協(xié)議約定辦理退租手續(xù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議的簽訂及履行過程中，若涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方與中介協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如實(shí)提供信息，并確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。3.3中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及與教室租賃和維修保養(yǎng)相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介費(fèi)用支付中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付，支付方式由雙方與中介協(xié)商確定。3.5中介爭議解決中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.教室租賃合同2.維修保養(yǎng)清單3.附件一：租賃用途說明4.附件二：維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.安全檢查報(bào)告7.教室裝修方案及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（如有）8.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。2.違約行為：乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)或設(shè)施。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對(duì)教室進(jìn)行結(jié)構(gòu)或設(shè)施的改變。3.違約行為：乙方違反本協(xié)議約定的其他條款。認(rèn)定：乙方未按照協(xié)議約定的內(nèi)容履行其義務(wù)。4.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。認(rèn)定：甲方未在約定的維修保養(yǎng)周期內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)，向第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指雙方同意將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方將爭議提交給法院，通過法院審理和判決解決爭議。5.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中對(duì)對(duì)方信息負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并給予一定的寬限期；如逾期未支付，可按照協(xié)議約定采取法律措施。2.問題：教室設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方未及時(shí)維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告故障，甲方應(yīng)在約定的修復(fù)時(shí)間內(nèi)完成維修。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未能履行保密義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)立即終止與該中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議，并采取法律措施追究其責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校與教育機(jī)構(gòu)之間的教室租賃。2.企業(yè)與培訓(xùn)機(jī)構(gòu)之間的教室租賃。3.第三方中介機(jī)構(gòu)提供教室租賃及維修保養(yǎng)服務(wù)的場景。4.教室設(shè)施設(shè)備更新和維護(hù)的場景。5.教室裝修和改造的場景。全文完。2024年度教室租賃及維修保養(yǎng)合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（教室所有者）與乙方（教室使用者）本著公平、自愿、互利的原則，就2024年度教室租賃及維修保養(yǎng)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在2024年度教室租賃及維修保養(yǎng)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)教室資源的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.教室：指甲方擁有的可用于教學(xué)、會(huì)議等活動(dòng)的場所，包括但不限于教室、實(shí)驗(yàn)室、會(huì)議室等。2.租賃：指甲方將教室在一定期限內(nèi)出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。3.維修保養(yǎng)：指甲方對(duì)教室進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以保證教室設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.教室面積：指教室的實(shí)際使用面積，以平方米為單位。2.租金：指乙方支付給甲方的教室使用費(fèi)用，以元/月為單位。3.維修保養(yǎng)費(fèi)用：指甲方為保持教室設(shè)施正常使用而發(fā)生的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)教室進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。3.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取相應(yīng)的措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照約定使用教室。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。3.乙方應(yīng)愛護(hù)教室設(shè)施，不得擅自損壞。4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行教室的維修保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：教室地址：（填寫教室詳細(xì)地址）5.3合同履行方式：1.乙方在合同履行期間，應(yīng)按照約定使用教室，不得擅自改變教室用途。2.甲方應(yīng)按照約定對(duì)教室進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保教室設(shè)施正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方無續(xù)簽意向；2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用教室；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)教室面積和使用性質(zhì)，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（填寫租金金額）/月。2.維修保養(yǎng)費(fèi)用：包括但不限于日常維護(hù)、設(shè)施更換、清潔服務(wù)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。3.保證金：乙方需在簽訂合同時(shí)支付人民幣（填寫保證金金額）作為保證金，合同終止后無違約行為，保證金全額退還。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)于每月（填寫具體日期）前支付下月租金。2.維修保養(yǎng)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，乙方應(yīng)在維修保養(yǎng)完成后（填寫具體日期）內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。3.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付保證金。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：每月（填寫具體日期）前。2.維修保養(yǎng)費(fèi)用支付時(shí)間：維修保養(yǎng)完成后（填寫具體日期）內(nèi)。3.保證金支付時(shí)間：簽訂合同時(shí)。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。2.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的（填寫逾期利率）作為違約金。3.逾期支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期維修保養(yǎng)費(fèi)用的（填寫逾期利率）作為違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按時(shí)提供符合約定的教室，應(yīng)向乙方支付人民幣（填寫賠償金額）作為違約金。2.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用教室的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的（填寫逾期利率）作為違約金。2.乙方損壞教室設(shè)施或造成教室環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并可參照市場行情和實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.賠償金額的支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的教室相關(guān)信息；3.乙方在使用教室過程中獲得的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要的措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為教室所有者，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓；2.乙方作為教室使用者，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)教室的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入教室的權(quán)利。2.乙方在合同期間不得將教室出租或轉(zhuǎn)借給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照約定提供必要的文件和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于教室租賃及維修保養(yǎng)的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，均需以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）乙方地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教室租賃及維修保養(yǎng)合作協(xié)議2.教室使用說明3.教室租金支付明細(xì)4.教室維修保養(yǎng)記錄5.乙方使用教室期間的設(shè)施清單6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合約定的教室，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用教室，認(rèn)定違約。未按時(shí)退還保證金，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約。損壞教室設(shè)施或造成環(huán)境污染，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。擅自改變教室結(jié)構(gòu)和用途，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可發(fā)送催款通知，并按