2024年精裝房改造協(xié)議示范文本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精裝房改造協(xié)議示范文本一本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2精裝房改造項目1.3改造內(nèi)容1.4改造費用1.5改造時間1.6質(zhì)量保證1.7違約責任1.8爭議解決1.9合同的生效、變更與終止1.10其他條款2.改造方案與設(shè)計2.1設(shè)計要求2.2設(shè)計方案的提交與確認2.3設(shè)計變更3.改造施工3.1施工單位的選擇3.2施工許可與資質(zhì)3.3施工標準與規(guī)范3.4施工進度與監(jiān)督3.5施工安全4.改造材料與設(shè)備4.1材料設(shè)備的質(zhì)量標準4.2材料設(shè)備的采購與驗收4.3材料設(shè)備的使用與維護5.質(zhì)量保修5.1保修范圍與期限5.2保修責任與處理流程5.3保修費用6.合同價款與支付6.1合同總價6.2支付方式與時間6.3價款調(diào)整7.合同的履行與驗收7.1改造施工的完成與驗收7.2質(zhì)量與效果的確認7.3后續(xù)服務(wù)的提供8.違約責任8.1違約行為與責任8.2賠償金額的計算方法8.3違約金的支付9.爭議解決9.1爭議的解決方式9.2調(diào)解與仲裁9.3法律適用10.合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止11.其他條款11.1信息保密11.2合同的附件11.3合同的修改與補充12.合同的簽署與備案12.1簽署日期與地點12.2合同副本的數(shù)量與分發(fā)12.3備案程序13.附件13.1改造設(shè)計方案13.2施工圖紙13.3材料設(shè)備清單13.4費用明細表13.5其他相關(guān)文件14.索引14.1合同條款索引14.2附件索引第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方甲方：指精裝房業(yè)主或其合法代理人。乙方：指承擔精裝房改造施工的合法施工單位。丙方：指為甲方提供設(shè)計服務(wù)的合法設(shè)計單位。1.2精裝房改造項目本項目指甲方擁有的精裝房，根據(jù)本合同約定的改造內(nèi)容、標準和時間進行的改造工程。1.3改造內(nèi)容改造內(nèi)容主要包括：（1）衛(wèi)生間改造；（2）廚房改造；（3）墻面及地面裝修；（4）家具及設(shè)施安裝；（5）其他約定的改造內(nèi)容。1.4改造費用本項目的總改造費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于材料費、人工費、管理費、利潤等。1.5改造時間本項目改造工程的計劃施工時間為【】天，自乙方收到甲方付款后的第二天開始計算。1.6質(zhì)量保證乙方應保證改造工程的質(zhì)量，確保改造后的房屋達到約定的質(zhì)量標準。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應負責修復并承擔由此產(chǎn)生的費用。1.7違約責任一方違約的，應向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的【】%。第二條改造方案與設(shè)計2.1設(shè)計要求丙方應根據(jù)甲方的需求和精裝房的實際狀況，制定合理的改造方案和設(shè)計圖紙。2.2設(shè)計方案的提交與確認丙方應在【】天內(nèi)完成設(shè)計方案，并提交給甲方確認。甲方應在收到設(shè)計方案后的【】天內(nèi)給予反饋，確認或提出修改意見。2.3設(shè)計變更如甲方在確認設(shè)計方案后提出變更需求的，丙方應根據(jù)甲方需求進行設(shè)計變更，并重新提交設(shè)計方案。設(shè)計變更產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔。第三條改造施工3.1施工單位的選擇乙方應具備合法的施工資質(zhì)，并具備完成本項目改造工程的能力。3.2施工許可與資質(zhì)乙方應在項目開始前向甲方出示相關(guān)的施工許可和資質(zhì)證明文件。3.3施工標準與規(guī)范乙方應按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范進行施工，確保施工質(zhì)量。3.4施工進度與監(jiān)督乙方應按照本合同約定的施工時間完成工程。甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，并要求乙方按期完成工程。3.5施工安全乙方應確保施工過程中的安全，采取必要的安全生產(chǎn)措施，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因造成安全事故的，乙方應承擔相應的責任和費用。第四條改造材料與設(shè)備4.1材料設(shè)備的質(zhì)量標準乙方應按照本合同約定的質(zhì)量標準采購材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。4.2材料設(shè)備的采購與驗收乙方應將采購的材料和設(shè)備清單提交給甲方驗收。甲方應在收到清單后的【】天內(nèi)給予反饋，確認或提出異議。4.3材料設(shè)備的使用與維護乙方應正確使用和維護材料和設(shè)備，確保其正常運行。如因乙方原因?qū)е虏牧虾驮O(shè)備損壞的，乙方應承擔修復或更換的費用。第五條質(zhì)量保修5.1保修范圍與期限乙方應對改造工程提供的材料和設(shè)備進行質(zhì)量保修，保修期限為【】年，自工程竣工驗收合格之日起計算。5.2保修責任與處理流程如工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應在接到甲方通知后的【】天內(nèi)進行修復。如乙方未在約定時間內(nèi)修復的，甲方有權(quán)自行修復，并有權(quán)要求乙方承擔相關(guān)費用。5.3保修費用如工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應承擔修復費用。如因甲方使用不當或不可抗力原因?qū)е鹿こ虛p壞的，乙方應根據(jù)實際情況收取相應的維修費用。第六條合同價款與支付6.1合同總價本合同總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于材料費、人工費、管理費、利潤等。6.2支付方式與時間甲方應按照本合同約定的支付方式向乙方支付合同價款。具體支付方式為：【】6.3價款調(diào)整如因不可抗力原因?qū)е鹿こ套兏蜓悠诘?，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款。第八條違約責任8.1違約行為與責任（1）乙方未按照約定時間完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的【】%。（2）乙方未按照約定質(zhì)量標準完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔由此產(chǎn)生的費用。（3）甲方未按照約定時間支付合同價款的，應向乙方支付滯納金，滯納金為本合同總價款的【】%。8.2賠償金額的計算方法賠償金額根據(jù)違約行為造成的實際損失計算，包括直接損失和間接損失。8.3違約金的支付違約方應在收到守約方通知后的【】天內(nèi)支付違約金和滯納金。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。9.2調(diào)解與仲裁如選擇調(diào)解的，雙方可共同委托第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。如選擇仲裁的，仲裁地點為【】，仲裁機構(gòu)為【】。9.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的變更甲乙雙方如需變更本合同的，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.3合同的終止（1）工程竣工驗收合格，甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（3）依法應當終止的其他情形。第十一條其他條款11.1信息保密甲乙雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。11.2合同的附件本合同的附件包括：【】等，附件為本合同不可分割的一部分。11.3合同的修改與補充本合同的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第十二條合同的簽署與備案12.1簽署日期與地點本合同于【】年【】月【】日簽署，地點為【】。12.2合同副本的數(shù)量與分發(fā)甲乙雙方各執(zhí)一份本合同正本，副本數(shù)量為【】份。12.3備案程序本合同簽署后，甲乙雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。第十三條附件附件包括：【】等，附件為本合同不可分割的一部分。第十四條索引本合同的條款索引如下：1.定義與解釋2.改造方案與設(shè)計3.改造施工4.改造材料與設(shè)備5.質(zhì)量保修6.合同價款與支付7.合同的履行與驗收8.違約責任9.爭議解決10.合同的生效、變更與終止11.其他條款12.合同的簽署與備案13.附件14.索引第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：改造設(shè)計方案詳細描述改造項目的整體設(shè)計思路、風格、布局、材料選擇等信息，以及改造前后的對比效果圖。附件二：施工圖紙?zhí)峁┰敿毜氖┕D紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，標明施工的具體細節(jié)和標準。附件三：材料設(shè)備清單列出本合同中涉及的所有材料和設(shè)備名稱、品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量和單價等信息。附件四：費用明細表詳細列出本合同中涉及的所有費用項目，包括材料費、人工費、管理費、利潤等，并注明費用的計算方式和依據(jù)。附件五：施工進度計劃提供本合同工程的施工進度計劃，包括各個階段的開始和結(jié)束時間，以及甲方監(jiān)督和驗收的時間安排。附件六：安全生產(chǎn)措施方案詳細描述施工過程中的安全生產(chǎn)措施，包括安全防護設(shè)施的設(shè)置、施工人員的安全培訓等。附件七：質(zhì)量保證措施方案詳細描述乙方應采取的質(zhì)量保證措施，包括質(zhì)量檢測標準、質(zhì)量控制流程等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定時間完成工程。2.乙方未按照約定質(zhì)量標準完成工程。3.甲方未按照約定時間支付合同價款。違約責任認定標準：1.乙方未按照約定時間完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的【】%。2.乙方未按照約定質(zhì)量標準完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.甲方未按照約定時間支付合同價款的，應向乙方支付滯納金，滯納金為本合同總價款的【】%。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)完成工程，甲方可以根據(jù)合同約定向乙方提出違約金的要求。例如，如果合同總價款為100萬元，那么違約金將為100萬元的【】%。說明三：法律名詞及解釋：1.精裝房：指已經(jīng)完成室內(nèi)裝修并具備入住條件的住宅。2.施工單位：指承擔精裝房改造施工的合法施工單位。3.設(shè)計單位：指為甲方提供設(shè)計服務(wù)的合法設(shè)計單位。4.違約金：指一方違約時向守約方支付的違