二零二五年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資與合作合同書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資與合作合同書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額2.5項(xiàng)目合作期限3.投資方式3.1投資比例3.2投資方式3.3投資資金來(lái)源4.合作方式4.1合作方式4.2合作內(nèi)容4.3合作期限5.項(xiàng)目的實(shí)施與管理5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.2項(xiàng)目管理組織架構(gòu)5.3項(xiàng)目管理制度6.投資收益與分配6.1投資收益計(jì)算方式6.2收益分配比例6.3收益分配時(shí)間7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與保障措施7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.3風(fēng)險(xiǎn)保障措施8.項(xiàng)目的變更與終止8.1項(xiàng)目變更條件8.2項(xiàng)目變更程序8.3項(xiàng)目終止條件8.4項(xiàng)目終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同的生效、解除與終止10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的簽署與生效13.1合同簽署時(shí)間13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1投資方：X養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資公司1.1.2合作方：X養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2雙方法定代表人1.2.1投資方法定代表人：1.2.2合作方法定代表人：1.3雙方住所地1.3.1投資方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.3.2合作方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1投資方聯(lián)系人：1.4.2投資方聯(lián)系電話：1381.4.3合作方聯(lián)系人：趙六1.4.4合作方聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1二零二四年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總建筑面積：10,000平方米2.3.2床位數(shù)：500張2.4項(xiàng)目投資總額2.4.1投資總額：50,000萬(wàn)元人民幣2.5項(xiàng)目合作期限2.5.1合作期限：10年3.投資方式3.1投資比例3.1.1投資方投資比例：60%3.1.2合作方投資比例：40%3.2投資方式3.2.1投資方以貨幣資金投資3.2.2合作方以土地使用權(quán)和現(xiàn)有設(shè)施投資3.3投資資金來(lái)源3.3.1投資方資金來(lái)源：自有資金及銀行貸款3.3.2合作方資金來(lái)源：土地使用權(quán)及現(xiàn)有設(shè)施評(píng)估價(jià)值4.合作方式4.1合作方式4.1.1股權(quán)合作4.2合作內(nèi)容4.2.1投資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金投入、運(yùn)營(yíng)管理和品牌推廣4.2.2合作方負(fù)責(zé)項(xiàng)目場(chǎng)地提供、設(shè)施維護(hù)和日常運(yùn)營(yíng)4.3合作期限4.3.1合作期限與合同期限一致，即10年5.項(xiàng)目的實(shí)施與管理5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1.1項(xiàng)目建設(shè)周期：2年5.1.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)周期：8年5.2項(xiàng)目管理組織架構(gòu)5.2.1設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，由雙方代表組成5.2.2設(shè)立項(xiàng)目管理部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理5.3項(xiàng)目管理制度5.3.1制定項(xiàng)目管理制度，包括財(cái)務(wù)、人事、運(yùn)營(yíng)等6.投資收益與分配6.1投資收益計(jì)算方式6.1.1投資收益按項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的10%計(jì)算6.2收益分配比例6.2.1投資方獲得投資收益的60%6.2.2合作方獲得投資收益的40%6.3收益分配時(shí)間6.3.1每年度末進(jìn)行一次收益分配8.項(xiàng)目的變更與終止8.1項(xiàng)目變更條件8.1.1任何一方提出項(xiàng)目變更申請(qǐng)8.1.2項(xiàng)目變更不影響項(xiàng)目的基本性質(zhì)和目標(biāo)8.1.3雙方同意變更方案8.2項(xiàng)目變更程序8.2.1提出變更申請(qǐng)的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方8.2.2雙方在收到變更申請(qǐng)后30日內(nèi)協(xié)商確定變更方案8.2.3變更方案經(jīng)雙方簽字后生效8.3項(xiàng)目終止條件8.3.1項(xiàng)目合作期限屆滿8.3.2雙方一致同意終止項(xiàng)目8.3.3項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)8.4項(xiàng)目終止程序8.4.1提出終止項(xiàng)目的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方8.4.2雙方在收到終止通知后30日內(nèi)協(xié)商確定項(xiàng)目終止方案8.4.3終止方案經(jīng)雙方簽字后生效9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1省市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后60日內(nèi)作出仲裁裁決10.合同的生效、解除與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2投資資金到位10.1.3項(xiàng)目審批手續(xù)齊全10.2合同解除條件10.2.1一方嚴(yán)重違約10.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.3合同終止條件10.3.1項(xiàng)目合作期限屆滿10.3.2合同解除10.3.3雙方一致同意終止合同11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1未按約定履行投資義務(wù)11.1.2未按約定提供項(xiàng)目場(chǎng)地或設(shè)施11.1.3違反項(xiàng)目管理制度11.2違約責(zé)任11.2.1承擔(dān)違約金11.2.2恢復(fù)或賠償損失11.2.3采取補(bǔ)救措施11.3違約賠償11.3.1違約金按合同金額的5%計(jì)算11.3.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算12.合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的簽署與生效13.1合同簽署時(shí)間13.1.1投資方：2024年5月15日13.1.2合作方：2024年5月16日13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自簽署之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，為項(xiàng)目實(shí)施、管理、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估等目的而介入合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方的職責(zé)與權(quán)利2.1.1對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行咨詢、評(píng)估、監(jiān)督和管理；2.1.2提供專業(yè)意見(jiàn)和建議；2.1.3對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決；2.1.4按合同要求提交相關(guān)報(bào)告和文件。2.2.1獲得合同中約定的報(bào)酬；2.2.2要求合同雙方提供必要的信息和資料；2.2.3在合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)。3.第三方的介入程序3.1第三方的介入需經(jīng)合同雙方同意，并由雙方共同邀請(qǐng)或委托。3.2第三方介入前，應(yīng)與合同雙方簽訂專門的委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同金額的5%；4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或合同雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；4.1.3第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過(guò)失造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與合同雙方是委托與被委托關(guān)系；5.1.2第三方不得直接與合同另一方進(jìn)行交易或合作，除非合同雙方另有約定。5.2第三方與項(xiàng)目實(shí)施方的劃分：5.2.1第三方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施方進(jìn)行監(jiān)督和管理，但不直接參與項(xiàng)目實(shí)施；5.2.2項(xiàng)目實(shí)施方應(yīng)按照合同要求，配合第三方的監(jiān)督和管理。5.3第三方與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方的劃分：5.3.1第三方對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方進(jìn)行評(píng)估和咨詢，但不直接參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)；5.3.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方應(yīng)按照合同要求，接受第三方的評(píng)估和咨詢。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1第三方介入的必要性、目的和范圍；6.1.2第三方的資質(zhì)要求；6.1.3第三方的報(bào)酬和支付方式；6.1.4第三方的責(zé)任限額；6.1.5第三方介入的具體程序和期限。6.2合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在委托協(xié)議中明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照合同約定和委托協(xié)議的要求，繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告說(shuō)明：詳細(xì)闡述項(xiàng)目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、市場(chǎng)可行性以及社會(huì)可行性，包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求分析、投資估算、資金籌措、風(fēng)險(xiǎn)分析等。2.附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)說(shuō)明：包括項(xiàng)目投資總額、資金來(lái)源、投資結(jié)構(gòu)、投資進(jìn)度計(jì)劃、投資回報(bào)預(yù)測(cè)等。3.附件三：合作協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)列明合同雙方的權(quán)利義務(wù)、合作內(nèi)容、合作期限、投資收益與分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)、爭(zhēng)議解決等。4.附件四：項(xiàng)目管理制度說(shuō)明：包括財(cái)務(wù)管理制度、人事管理制度、運(yùn)營(yíng)管理制度、安全管理制度等。5.附件五：第三方委托協(xié)議說(shuō)明：明確第三方介入的必要性、目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、報(bào)酬和支付方式等。6.附件六：項(xiàng)目施工合同說(shuō)明：明確項(xiàng)目施工方的資質(zhì)、施工內(nèi)容、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。7.附件七：項(xiàng)目采購(gòu)合同說(shuō)明：明確項(xiàng)目所需設(shè)備、材料、服務(wù)的供應(yīng)商資質(zhì)、采購(gòu)內(nèi)容、采購(gòu)價(jià)格、交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。8.附件八：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)合同說(shuō)明：明確項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方的資質(zhì)、運(yùn)營(yíng)內(nèi)容、運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、違約責(zé)任等。9.附件九：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：由第三方機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估，包括財(cái)務(wù)指標(biāo)、運(yùn)營(yíng)指標(biāo)、社會(huì)效益等。10.附件十：項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告說(shuō)明：由會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1投資方未按時(shí)足額投入資金1.2合作方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施1.3雙方未按合同約定履行項(xiàng)目管理制度1.4第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)1.5項(xiàng)目實(shí)施方未按合同約定完成施工1.6項(xiàng)目采購(gòu)方未按合同約定完成采購(gòu)1.7項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方未按合同約定提供服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1投資方未按時(shí)足額投入資金，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此造成的損失。2.2合作方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此造成的損失。2.3雙方未按合同約定履行項(xiàng)目管理制度，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此造成的損失。2.5項(xiàng)目實(shí)施方未按合同約定完成施工，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此造成的損失。2.6項(xiàng)目采購(gòu)方未按合同約定完成采購(gòu)，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此造成的損失。2.7項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此造成的損失。3.示例說(shuō)明：3.1投資方未按時(shí)足額投入資金，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣萬(wàn)元，并賠償因此造成的損失。3.2合作方未按時(shí)提供場(chǎng)地，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按計(jì)劃實(shí)施，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣萬(wàn)元，并賠償因此造成的損失。3.3第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣萬(wàn)元，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資與合作合同書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2合作方信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額3.投資與合作方式3.1投資比例3.2合作方式3.3投資期限4.投資資金使用計(jì)劃4.1資金投入時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2資金使用方向4.3資金使用審批流程5.項(xiàng)目建設(shè)與管理5.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度5.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)5.3項(xiàng)目管理制度6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)模式6.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)6.3運(yùn)營(yíng)管理制度7.投資回報(bào)與分紅7.1投資回報(bào)方式7.2分紅比例7.3分紅時(shí)間8.風(fēng)險(xiǎn)控制與處理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1附件一：投資方承諾書(shū)13.2附件二：合作方承諾書(shū)13.3附件三：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投資方信息名稱：X養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資有限公司法定代表人：住所地：省市區(qū)路號(hào)注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元人民幣1.2合作方信息名稱：X養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)管理有限公司法定代表人：住所地：省市區(qū)路號(hào)注冊(cè)資本：800萬(wàn)元人民幣第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱“和諧家園”養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積10000平方米，規(guī)劃床位500張2.4項(xiàng)目投資總額人民幣10000萬(wàn)元第三條投資與合作方式3.1投資比例投資方占項(xiàng)目總投資的60%，合作方占40%3.2合作方式投資方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目資金，合作方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理3.3投資期限投資期限為10年，自項(xiàng)目正式運(yùn)營(yíng)之日起計(jì)算第四條投資資金使用計(jì)劃4.1資金投入時(shí)間節(jié)點(diǎn)項(xiàng)目啟動(dòng)階段：投入3000萬(wàn)元項(xiàng)目建設(shè)階段：投入4000萬(wàn)元項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段：投入3000萬(wàn)元4.2資金使用方向資金用于項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置、人員招聘、市場(chǎng)推廣等4.3資金使用審批流程投資方與合作方共同成立項(xiàng)目資金管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)資金使用審批第五條項(xiàng)目建設(shè)與管理5.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度項(xiàng)目于2024年6月1日啟動(dòng)建設(shè)，2025年12月31日前完成主體工程5.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)由合作方組建項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)管理5.3項(xiàng)目管理制度制定項(xiàng)目管理制度，明確各部門職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行第六條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)模式采用會(huì)員制運(yùn)營(yíng)模式，提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂(lè)等養(yǎng)老服務(wù)6.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)由合作方組建運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)管理工作6.3運(yùn)營(yíng)管理制度制定運(yùn)營(yíng)管理制度，規(guī)范服務(wù)流程，提高服務(wù)質(zhì)量第七條投資回報(bào)與分紅7.1投資回報(bào)方式項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益按投資比例分配，投資方享有60%的收益7.2分紅比例項(xiàng)目年度收益的10%用于分紅，投資方獲得60%的分紅7.3分紅時(shí)間每年3月31日前，投資方獲得上一年度分紅第八條風(fēng)險(xiǎn)控制與處理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和可能的影響8.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研和預(yù)測(cè)，調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略，降低市場(chǎng)波動(dòng)影響政策風(fēng)險(xiǎn)：密切關(guān)注政策變化，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)方向，確保合規(guī)運(yùn)營(yíng)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：建立完善的運(yùn)營(yíng)管理體系，定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和改進(jìn)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：實(shí)施嚴(yán)格的財(cái)務(wù)管理制度，確保資金安全，防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)第九條合同解除與終止9.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同項(xiàng)目無(wú)法按計(jì)劃實(shí)施，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除合同出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同終止條件項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿，合同自然終止雙方協(xié)商一致同意終止合同項(xiàng)目因故被依法終止9.3合同解除與終止后的處理解除或終止合同后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，處理未了事宜第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行第十一條違約責(zé)任11.1違約情形未按合同約定履行投資義務(wù)違反合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)未按合同約定分配收益或分紅其他違反合同約定的行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失違約方應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件雙方簽字蓋章投資方將首期投資款打入項(xiàng)目賬戶12.2合同解除條件出現(xiàn)本合同第九條所述的合同解除條件12.3合同解除后的處理解除合同后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，處理未了事宜第十三條合同附件13.1附件一：投資方承諾書(shū)13.2附件二：合作方承諾書(shū)13.3附件三：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.4本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1中介方：在甲乙雙方之間提供專業(yè)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人；1.1.2專業(yè)顧問(wèn)：為甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)的律師、會(huì)計(jì)師、工程師等專業(yè)人士；1.1.3監(jiān)理方：對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制的專業(yè)機(jī)構(gòu)；1.1.4承包商：承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)和施工任務(wù)的第三方企業(yè)；1.1.5其他第三方：根據(jù)合同需要介入的其他任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的前提是甲乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；2.2.2雙方簽訂與第三方介入相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或委托書(shū)；2.2.3第三方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，履行其職責(zé)。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和談判，提供專業(yè)建議；3.1.2專業(yè)顧問(wèn)：提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)意見(jiàn)；3.1.3監(jiān)理方：監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制；3.1.4承包商：按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)；3.1.5其他第三方：按照合同約定或雙方協(xié)議履行其職責(zé)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1獲得合理的報(bào)酬；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展工作。第四條第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失的最高賠償額；4.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失免責(zé)條款；4.1.3第三方責(zé)任的具體范圍和條件。4.2若第三方責(zé)任超出約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方支付報(bào)酬；5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，甲方有權(quán)要求其提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方支付報(bào)酬；5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，乙方有權(quán)要求其提供必要的協(xié)助和配合。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分：5.3.1若第三方責(zé)任涉及甲乙雙方共同利益，則由甲乙雙方共同承擔(dān)；5.3.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在補(bǔ)充協(xié)議或委托書(shū)中明確各自的責(zé)任份額。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1達(dá)成合同目的；6.1.2雙方協(xié)商一致同意終止；6.1.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；6.1.4出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.2第三方介入終止后的處理：6.2.2甲乙雙方應(yīng)按照約定支付剩余報(bào)酬；6.2.3雙方應(yīng)盡快進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，處理未了事宜。第七條本條款的適用7.1本條款適用于本合同第三方的介入及相關(guān)事宜；7.2本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：投資方承諾書(shū)詳細(xì)要求：承諾書(shū)中應(yīng)包括投資方的出資承諾、投資期限、投資回報(bào)預(yù)期等內(nèi)容。說(shuō)明：投資方承諾書(shū)是投資方對(duì)合同履行義務(wù)的書(shū)面承諾，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：合作方承諾書(shū)詳細(xì)要求：承諾書(shū)中應(yīng)包括合作方的運(yùn)營(yíng)管理承諾、服務(wù)質(zhì)量保證、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：合作方承諾書(shū)是合作方對(duì)合同履行義務(wù)的書(shū)面承諾，作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析項(xiàng)目的市場(chǎng)前景、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)控制等內(nèi)容。說(shuō)明：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，作為合同附件，對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施具有重要意義。4.附件四：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括項(xiàng)目總體布局、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備配置等內(nèi)容。說(shuō)明：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙是項(xiàng)目建設(shè)的重要依據(jù)，作為合同附件，對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量有直接影響。5.附件五：項(xiàng)目建設(shè)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確承包商的施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說(shuō)明：項(xiàng)目建設(shè)合同是項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的重要合同，作為合同附件，對(duì)項(xiàng)目的順利實(shí)施至關(guān)重要。6.附件六：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的構(gòu)成、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議是項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的重要協(xié)議，作為合同附件，對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理有指導(dǎo)作用。7.附件七：項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算詳細(xì)要求：預(yù)算應(yīng)包括項(xiàng)目投資總額、資金使用計(jì)劃、預(yù)期收益等內(nèi)容。8.附件八：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目面臨的風(fēng)險(xiǎn)類型、風(fēng)險(xiǎn)程度、應(yīng)對(duì)措施等內(nèi)容。說(shuō)明：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告是項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的重要依據(jù)，作為合同附件，對(duì)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)控制有重要指導(dǎo)作用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1投資方未按時(shí)足額出資；1.2合作方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)；1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.4任何一方未按合同約定支付報(bào)酬；1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約金：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定違約金數(shù)額；2.3損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失情況，確定賠償金額；2.4合同解除：違約方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1投資方未按時(shí)足額出資，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)延誤，合作方要求投資方支付違約金人民幣10萬(wàn)元；3.2合作方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，投資方要求合作方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣20萬(wàn)元；3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲乙雙方要求第三方支付違約金人民幣5萬(wàn)元；3.4任何一方未按合同約定支付報(bào)酬，另一方有權(quán)要求支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。全文完。二零二四年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資與合作合同書(shū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2合作方信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.投資與合作方式3.1投資比例3.2合作方式3.3投資期限4.投資與合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1投資方權(quán)利與義務(wù)4.2合作方權(quán)利與義務(wù)5.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.2項(xiàng)目進(jìn)度安排5.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.投資與合作雙方的資金投入與回報(bào)6.1投資方資金投入6.2合作方資金投入6.3投資回報(bào)7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理7.1運(yùn)營(yíng)模式7.2管理機(jī)構(gòu)7.3管理制度8.風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)對(duì)措施8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：投資合作協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資管理有限公司1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元人民幣1.1.4投資方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2合作方信息1.2.1合作方名稱：養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.2合作方法定代表人：1.2.3合作方注冊(cè)資本：500萬(wàn)元人民幣1.2.4合作方住所：省市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10,000平方米，總建筑面積30,000平方米2.4項(xiàng)目類型：集養(yǎng)老居住、醫(yī)療保健、休閑娛樂(lè)、文化教育為一體的綜合性養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目3.投資與合作方式3.1投資比例3.1.1投資方出資比例：60%3.1.2合作方出資比例：40%3.2合作方式3.2.1投資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入和部分運(yùn)營(yíng)管理3.2.2合作方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理3.3投資期限3.3.1投資期限：自合同生效之日起，為期10年4.投資與合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1投資方權(quán)利與義務(wù)4.1.1權(quán)利：享有項(xiàng)目投資收益、參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理決策等4.1.2義務(wù)：按約定出資、參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理、監(jiān)督合作方履行合同義務(wù)等4.2合作方權(quán)利與義務(wù)4.2.1權(quán)利：享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益、參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理決策等4.2.2義務(wù)：按約定承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任、確保項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)等5.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1.1項(xiàng)目前期籌備階段：3個(gè)月5.1.2項(xiàng)目建設(shè)階段：12個(gè)月5.1.3項(xiàng)目試運(yùn)營(yíng)階段：3個(gè)月5.1.4項(xiàng)目正式運(yùn)營(yíng)階段：無(wú)限期5.2項(xiàng)目進(jìn)度安排5.2.1項(xiàng)目前期籌備階段：完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃方案等5.2.2項(xiàng)目建設(shè)階段：按計(jì)劃完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等5.2.3項(xiàng)目試運(yùn)營(yíng)階段：進(jìn)行項(xiàng)目試運(yùn)營(yíng)，收集反饋意見(jiàn)5.2.4項(xiàng)目正式運(yùn)營(yíng)階段：確保項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)，持續(xù)提升服務(wù)質(zhì)量5.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1完成項(xiàng)目建設(shè)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求5.3.2設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，滿足使用要求5.3.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范，服務(wù)質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)6.投資與合作雙方的資金投入與回報(bào)6.1投資方資金投入6.1.1投資方在項(xiàng)目實(shí)施前，分階段投入資金，具體如下：6.1.1.1第一階段：投入總投資的30%，用于項(xiàng)目前期籌備和建設(shè)6.1.1.2第二階段：投入總投資的30%，用于項(xiàng)目建設(shè)6.1.1.3第三階段：投入總投資的20%，用于項(xiàng)目試運(yùn)營(yíng)6.1.1.4第四階段：投入總投資的20%，用于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和分紅6.2合作方資金投入6.2.1合作方在項(xiàng)目實(shí)施前，分階段投入資金，具體如下：6.2.1.1第一階段：投入總投資的10%，用于項(xiàng)目前期籌備和建設(shè)6.2.1.2第二階段：投入總投資的10%，用于項(xiàng)目建設(shè)6.2.1.3第三階段：投入總投資的5%，用于項(xiàng)目試運(yùn)營(yíng)6.2.1.4第四階段：投入總投資的5%，用于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和分紅6.3投資回報(bào)6.3.1投資回報(bào)方式：按投資比例分享項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益6.3.2投資回報(bào)比例：投資方60%，合作方40%6.3.3投資回報(bào)期限：自項(xiàng)目正式運(yùn)營(yíng)之日起，為期10年8.風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)對(duì)措施8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.1.1投資風(fēng)險(xiǎn)：市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、利率風(fēng)險(xiǎn)等8.1.2運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：服務(wù)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)、安全風(fēng)險(xiǎn)等8.1.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：資金鏈斷裂風(fēng)險(xiǎn)、投資回報(bào)不足風(fēng)險(xiǎn)等8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.2.1對(duì)投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行定量和定性分析，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)8.2.2對(duì)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行定期評(píng)估，確保風(fēng)險(xiǎn)可控8.2.3對(duì)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)算管理和成本控制8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.3.1投資風(fēng)險(xiǎn)：通過(guò)多元化投資、政策跟蹤等方式降低風(fēng)險(xiǎn)8.3.2運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：建立完善的質(zhì)量管理體系、安全管理制度等8.3.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：加強(qiáng)財(cái)務(wù)監(jiān)管、優(yōu)化資金結(jié)構(gòu)、確保資金安全9.爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出解決請(qǐng)求9.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決9.2.3法院應(yīng)在收到起訴狀之日起6個(gè)月內(nèi)審結(jié)案件9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2投資方和合作方按照合同約定履行出資義務(wù)10.1.3項(xiàng)目獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同10.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.3.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1投資方未按約定出資11.1.2合作方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任11.1.3一方違反合同約定的其他行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2.2違約金按合同金額的5%計(jì)算，最高不超過(guò)100萬(wàn)元人民幣11.3違約賠償11.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：投資合作協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期：2024年5月1日13.2生效日期：自雙方簽署之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或咨詢意見(jiàn)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2類型：第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式同意。16.2第三方介入前，需提交相關(guān)資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用報(bào)價(jià)等材料。16.3第三方介入后，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例，如10%；17.2.2按照第三方服務(wù)內(nèi)容可能造成的最大損失額設(shè)定，如100萬(wàn)元人民幣；17.2.3合同雙方協(xié)商確定的其他合理數(shù)額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：18.1.1第三方對(duì)合同雙方承擔(dān)直接責(zé)任，對(duì)合同雙方造成的損失負(fù)責(zé)賠償；18.1.2合同雙方對(duì)第三方承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，由各自合同約定；18.2.2第三方與項(xiàng)目關(guān)聯(lián)方（如供應(yīng)商、合作伙伴等）之間的責(zé)任劃分，由各自合同約定。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入時(shí)的額外條