二零二五年度個人房貸合同擔保與風險評估管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人房貸合同擔保與風險評估管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出借方2.2借款人2.3擔保人2.4風險評估機構(gòu)3.貸款金額和期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.貸款利率和還款方式4.1貸款利率4.2還款方式5.擔保方式5.1擔保形式5.2擔保責任5.3擔保期限6.風險評估6.1風險評估內(nèi)容6.2風險評估方法6.3風險評估報告7.風險管理措施7.1風險預警7.2風險控制7.3風險化解8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務8.3保密期限9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.合同變更與補充12.1合同變更條件12.2合同補充協(xié)議12.3合同變更程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序14.其他條款14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）"本合同"指《二零二四年度個人房貸合同擔保與風險評估管理協(xié)議》。（2）“出借方”指提供貸款的金融機構(gòu)或個人。（3）“借款人”指向出借方申請貸款的個人。（4）“擔保人”指為保證借款人履行還款義務而提供擔保的個人或法人。（5）“風險評估機構(gòu)”指受出借方委托，對借款人進行風險評估的第三方機構(gòu)。（6）“貸款金額”指借款人從出借方獲得的貸款總額。（7）“貸款期限”指借款人從出借方獲得貸款至全部還款完畢的時間期限。（8）“貸款利率”指出借方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商確定的貸款利率。（9）“還款方式”指借款人按照約定的方式向出借方償還貸款本息的方法。（10）“擔保方式”指擔保人提供的擔保形式，包括抵押、質(zhì)押、保證等。（11）“擔保責任”指擔保人承擔的保證借款人履行還款義務的責任。（12）“擔保期限”指擔保人承擔擔保責任的期限。（13）“風險評估內(nèi)容”指對借款人的信用狀況、還款能力、貸款用途等進行評估。（14）“風險評估方法”指風險評估機構(gòu)采用的分析、調(diào)查、審查等方法。（15）“風險評估報告”指風險評估機構(gòu)根據(jù)評估結(jié)果形成的報告。（16）“保密信息”指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他不宜公開的信息。（17）“保密義務”指合同各方對保密信息的保密責任。（18）“保密期限”指保密信息的保密期限。（19）“違約情形”指合同中約定的違反合同義務的行為。（20）“違約責任”指違約方應承擔的法律責任。（21）“違約賠償”指違約方因違約行為應向守約方支付的賠償金。（22）“爭議解決方式”指解決合同爭議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。（23）“爭議解決程序”指解決合同爭議的具體步驟和程序。（24）“合同附件”指與本合同具有同等法律效力的附件文件。（25）“合同生效日期”指本合同正式生效的日期。（26）“合同份數(shù)”指本合同的打印份數(shù)。2.合同雙方2.1出借方（1）名稱：[出借方名稱]（2）地址：[出借方地址]（3）法定代表人：[出借方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[出借方聯(lián)系電話]2.2借款人（1）名稱：[借款人名稱]（2）地址：[借款人地址]（3）法定代表人：[借款人法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]2.3擔保人（1）名稱：[擔保人名稱]（2）地址：[擔保人地址]（3）法定代表人：[擔保人法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[擔保人聯(lián)系電話]2.4風險評估機構(gòu)（1）名稱：[風險評估機構(gòu)名稱]（2）地址：[風險評估機構(gòu)地址]（3）法定代表人：[風險評估機構(gòu)法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[風險評估機構(gòu)聯(lián)系電話]3.貸款金額和期限3.1貸款金額：[貸款金額]3.2貸款期限：[貸款期限]4.貸款利率和還款方式4.1貸款利率：[貸款利率]4.2還款方式：[還款方式]5.擔保方式5.1擔保形式：[擔保形式]5.2擔保責任：[擔保責任]5.3擔保期限：[擔保期限]6.風險評估6.1風險評估內(nèi)容：[風險評估內(nèi)容]6.2風險評估方法：[風險評估方法]6.3風險評估報告：[風險評估報告]7.風險管理措施7.1風險預警：[風險預警措施]7.2風險控制：[風險控制措施]7.3風險化解：[風險化解措施]8.保密條款8.1保密信息（1）借款人的個人信息、財務狀況、信用記錄等。（2）出借方的貸款政策、風險評估標準、審批流程等。（3）擔保人的擔保資產(chǎn)信息、擔保能力等。（4）風險評估機構(gòu)的風險評估結(jié)果、分析報告等。（5）合同內(nèi)容、雙方協(xié)商的敏感信息等。8.2保密義務（1）合同各方對保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務在合同終止后仍應繼續(xù)履行。8.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.合同生效與解除9.1合同生效條件（1）合同雙方簽署并蓋章。（2）風險評估報告已提交并經(jīng)出借方確認。（3）擔保人已提供擔保并經(jīng)出借方確認。9.2合同解除條件（1）借款人未按約定使用貸款。（2）借款人未按約定償還貸款。（3）擔保人違反擔保義務。（4）風險評估機構(gòu)評估結(jié)果顯示借款人存在重大風險。9.3合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應書面通知對方。（2）自收到解除通知之日起，合同自通知送達之日起解除。10.違約責任10.1違約情形（1）借款人未按約定償還貸款。（2）擔保人未按約定履行擔保義務。（3）風險評估機構(gòu)未按約定提供風險評估服務。（4）合同任何一方違反保密義務。10.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金金額根據(jù)違約情形和損失程度確定。10.3違約賠償（1）違約賠償金額應足以彌補守約方的損失。（2）違約賠償應按約定的方式支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）協(xié)商：合同各方應通過協(xié)商解決爭議。（2）調(diào)解：如協(xié)商不成，可申請第三方調(diào)解。（3）仲裁：如調(diào)解不成，可提交仲裁委員會仲裁。（4）訴訟：如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，各方應盡快協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。（3）仲裁或訴訟程序應按照相關(guān)法律法規(guī)進行。11.3爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商：合同各方自行選擇協(xié)商代表。（2）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。（3）仲裁：由雙方約定的仲裁委員會進行仲裁。（4）訴訟：由有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟。12.合同變更與補充12.1合同變更條件（1）合同各方協(xié)商一致。（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2合同補充協(xié)議（1）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補充協(xié)議應由合同各方簽署并蓋章。12.3合同變更程序（1）合同變更需書面通知對方。（2）自收到變更通知之日起，變更內(nèi)容生效。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）合同解除條件已滿足。（2）合同各方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件（1）貸款全部償還完畢。（2）合同約定的其他終止條件。13.3合同解除程序（1）合同解除需書面通知對方。（2）自收到解除通知之日起，合同解除。14.其他條款14.1合同附件（1）合同附件為本合同的組成部分。（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效日期（1）合同生效日期為合同簽署之日起。14.3合同份數(shù)（1）本合同一式[合同份數(shù)]份，合同各方各執(zhí)[份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）"第三方"指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、協(xié)助或咨詢的個人或法人。（2）第三方不包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于風險評估、資產(chǎn)評估、法律咨詢、財務咨詢、技術(shù)支持等。（2）第三方介入的具體內(nèi)容應在合同中明確約定。15.3第三方選擇與指定（1）甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方。（2）如甲乙雙方未能達成一致，任何一方均可指定第三方，但需征得對方同意。16.第三方責任限額16.1第三方責任（1）第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。（2）第三方應保證其提供的服務質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應承擔相應的責任。16.2責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：1.1直接經(jīng)濟損失的賠償；1.2因第三方原因?qū)е潞贤`約的違約金；1.3因第三方原因?qū)е潞贤獬馁r償；1.4因第三方原因?qū)е潞贤m紛的調(diào)解或仲裁費用。16.3責任限制（1）第三方對因不可抗力、甲乙雙方過錯、或第三方無法預見、無法避免、無法克服的原因造成的損失不承擔責任。（2）第三方責任限額為[金額]，超過此限額的部分，由甲乙雙方按照約定的比例分擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分（1）第三方對甲乙雙方之間的合同關(guān)系不承擔責任。（2）第三方對因甲乙雙方內(nèi)部管理不善、操作失誤等原因造成的損失不承擔責任。17.2權(quán)利義務（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務費用。（2）第三方應遵守合同約定，履行其義務。17.3第三方與甲乙雙方的溝通（1）第三方應與甲乙雙方保持良好溝通，及時反饋服務進展和問題。（2）甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。18.第三方變更與替換18.1第三方變更（1）如第三方無法繼續(xù)履行合同義務，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。（2）更換第三方需遵守本合同相關(guān)條款。18.2第三方替換（1）如第三方出現(xiàn)重大違約，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方。（2）替換第三方需遵守本合同相關(guān)條款。19.第三方退出19.1第三方退出條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同解除或終止；（3）第三方主動退出。19.2第三方退出程序（1）第三方應提前[時間]向甲乙雙方提出退出申請。（2）甲乙雙方應在收到退出申請后[時間]內(nèi)，確認第三方退出。20.第三方介入的合同附件20.1第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入?yún)f(xié)議為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（2）第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽署。20.2第三方服務合同（1）第三方服務合同為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（2）第三方服務合同應由甲乙雙方與第三方共同簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的服務內(nèi)容、服務期限、費用標準、保密條款、責任限制等內(nèi)容。說明：此協(xié)議應與甲乙雙方和第三方共同簽署，作為本合同附件。2.第三方服務合同要求：詳細列明第三方提供的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量標準、服務期限、費用支付方式、違約責任等內(nèi)容。說明：此合同應與甲乙雙方和第三方共同簽署，作為本合同附件。3.風險評估報告要求：由風險評估機構(gòu)出具的，對借款人信用狀況、還款能力、貸款用途等進行評估的報告。說明：此報告應包含風險評估的方法、結(jié)論和建議。4.擔保合同要求：詳細列明擔保方式、擔保責任、擔保期限、擔保財產(chǎn)等內(nèi)容。說明：此合同應與甲乙雙方和擔保人共同簽署，作為本合同附件。5.合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：此協(xié)議應與甲乙雙方共同簽署，作為本合同附件。6.合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的原因、解除后的處理方式等。說明：此協(xié)議應與甲乙雙方共同簽署，作為本合同附件。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。說明：此協(xié)議應與甲乙雙方共同簽署，作為本合同附件。8.合同履行情況報告要求：定期或不定期地向甲乙雙方報告合同履行情況，包括貸款償還情況、擔保情況、風險評估情況等。說明：此報告應定期提交，作為本合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為借款人未按約定償還貸款。擔保人未按約定履行擔保義務。第三方未按約定提供專業(yè)服務。甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據(jù)違約情形和損失程度確定。3.違約責任示例說明借款人未按約定償還貸款：借款人應向出借方支付按日計算的逾期利息，并承擔因逾期償還貸款而產(chǎn)生的其他費用。擔保人未按約定履行擔保義務：擔保人應向出借方支付因擔保人違約導致出借方遭受的損失。第三方未按約定提供專業(yè)服務：第三方應退還部分或全部服務費用，并承擔由此給甲乙雙方造成的損失。甲乙雙方未按約定履行合同義務：違約方應根據(jù)違約情形和損失程度，向守約方支付違約金或賠償損失。全文完。二零二四年度個人房貸合同擔保與風險評估管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同所使用的關(guān)鍵術(shù)語1.2定義及解釋2.雙方當事人2.1擔保人信息2.2風險評估機構(gòu)信息2.3借款人信息3.擔保范圍與方式3.1擔保范圍3.2擔保方式4.風險評估4.1風險評估方法4.2風險評估內(nèi)容4.3風險評估報告5.擔保責任5.1擔保人責任5.2借款人責任5.3風險評估機構(gòu)責任6.風險控制與預警6.1風險控制措施6.2風險預警機制6.3風險應對措施7.合同的簽訂、生效與變更7.1合同簽訂7.2合同生效7.3合同變更8.違約責任8.1擔保人違約責任8.2借款人違約責任8.3風險評估機構(gòu)違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務10.3保密期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同所使用的關(guān)鍵術(shù)語（1）“擔保人”是指在本合同中同意為借款人提供擔保的自然人或法人。（2）“風險評估機構(gòu)”是指具有相應資質(zhì)，受擔保人和借款人委托，對借款人的信用風險進行評估的專業(yè)機構(gòu)。（3）“借款人”是指向銀行申請貸款的個人。（4）“擔保范圍”是指擔保人同意對借款人因貸款而產(chǎn)生的債務承擔擔保責任的范圍。（5）“風險評估”是指風險評估機構(gòu)對借款人的信用風險進行的評估活動。1.2定義及解釋（1）本合同中的“擔保責任”是指擔保人在借款人違約時，按照合同約定承擔的還款責任。（2）本合同中的“風險控制”是指擔保人和風險評估機構(gòu)對借款人信用風險采取的控制措施。（3）本合同中的“違約責任”是指合同一方違反合同約定應承擔的法律責任。第二條雙方當事人2.1擔保人信息（1）姓名/名稱：（2）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：（3）聯(lián)系方式：2.2風險評估機構(gòu)信息（1）名稱：（2）資質(zhì)證書號：（3）聯(lián)系方式：2.3借款人信息（1）姓名：（2）身份證號：（3）聯(lián)系方式：第三條擔保范圍與方式3.1擔保范圍（1）借款人因貸款而產(chǎn)生的本金、利息、罰息、復利、違約金等。（2）借款人因貸款而產(chǎn)生的其他費用。3.2擔保方式（1）保證擔保：擔保人以自己的名義為借款人提供擔保。（2）抵押擔保：擔保人以不動產(chǎn)、動產(chǎn)或其他財產(chǎn)為借款人提供抵押擔保。（3）質(zhì)押擔保：擔保人以動產(chǎn)或權(quán)利為借款人提供質(zhì)押擔保。第四條風險評估4.1風險評估方法（1）風險評估機構(gòu)采用定量和定性相結(jié)合的方法進行風險評估。（2）風險評估機構(gòu)根據(jù)借款人的信用記錄、財務狀況、還款能力等因素進行評估。4.2風險評估內(nèi)容（1）借款人的信用風險。（2）借款人的財務風險。（3）借款人的還款能力風險。4.3風險評估報告（1）風險評估機構(gòu)應在收到借款人資料后30個工作日內(nèi)完成風險評估報告。（2）風險評估報告應包括借款人的信用風險、財務風險、還款能力風險等內(nèi)容。第五條擔保責任5.1擔保人責任（1）擔保人應按照合同約定，在借款人違約時，承擔相應的還款責任。（2）擔保人應確保擔保物真實、合法、有效。5.2借款人責任（1）借款人應按照合同約定，按時足額償還貸款本息。（2）借款人應如實提供借款所需的資料，并配合風險評估機構(gòu)進行風險評估。5.3風險評估機構(gòu)責任（1）風險評估機構(gòu)應客觀、公正、獨立地開展風險評估工作。（2）風險評估機構(gòu)應保證風險評估報告的真實性、準確性。第六條風險控制與預警6.1風險控制措施（1）擔保人應采取有效措施，防止借款人違約。（2）風險評估機構(gòu)應定期對借款人的信用風險進行監(jiān)控。6.2風險預警機制（1）風險評估機構(gòu)應在發(fā)現(xiàn)借款人信用風險上升時，及時發(fā)出風險預警。（2）擔保人應關(guān)注風險評估機構(gòu)的風險預警，并采取相應措施。6.3風險應對措施（1）擔保人應針對風險評估機構(gòu)的風險預警，制定風險應對措施。（2）借款人應積極配合擔保人和風險評估機構(gòu)的風險應對工作。第七條合同的簽訂、生效與變更7.1合同簽訂（1）本合同由擔保人、風險評估機構(gòu)和借款人共同簽訂。（2）本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同生效（1）本合同自簽訂之日起生效，擔保人開始承擔擔保責任。（2）風險評估機構(gòu)開始對借款人進行風險評估。7.3合同變更（1）本合同如有變更，應由擔保人、風險評估機構(gòu)和借款人共同協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）未經(jīng)各方同意，任何一方不得擅自變更本合同。第八條違約責任8.1擔保人違約責任（1）若擔保人未能履行擔保義務，導致借款人違約，擔保人應承擔借款人未能償還的全部貸款本息及相應違約金。（2）擔保人故意隱瞞或提供虛假擔保信息，導致風險評估機構(gòu)或借款人遭受損失的，擔保人應承擔相應的賠償責任。8.2借款人違約責任（1）借款人未按合同約定償還貸款本息的，應向擔保人支付違約金，并承擔擔保人代為償還的全部貸款本息。（2）借款人如提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致風險評估機構(gòu)或擔保人遭受損失的，借款人應承擔相應的賠償責任。8.3風險評估機構(gòu)違約責任（1）風險評估機構(gòu)若未能按照合同約定完成風險評估或提供虛假風險評估報告，導致借款人或擔保人遭受損失的，風險評估機構(gòu)應承擔相應的賠償責任。（2）風險評估機構(gòu)因故意或重大過失導致評估結(jié)果不準確，導致借款人或擔保人遭受損失的，風險評估機構(gòu)應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）本合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)應為本合同簽訂地所在的仲裁委員會。（2）仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，任何一方應在知道或應當知道爭議之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h通知。（2）爭議雙方應在收到爭議通知之日起60日內(nèi)提交仲裁委員會。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容、雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和敏感信息。10.2保密義務（1）雙方對本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務在本合同終止后仍有效，直至所保密信息不再具有商業(yè)價值。10.3保密期限（1）保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后3年。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）借款人嚴重違約，如連續(xù)3個月未償還貸款本息。（2）擔保人違反本合同約定，未經(jīng)借款人同意擅自解除擔保。（3）風險評估機構(gòu)在履行合同過程中被發(fā)現(xiàn)存在重大過失或欺詐行為。11.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。11.3合同解除后的處理（1）合同解除后，借款人應立即償還剩余貸款本息及違約金。（2）擔保人應繼續(xù)履行擔保義務，直至借款人償還全部貸款本息。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）本合同約定的擔保期限屆滿。（2）借款人已全部償還貸款本息。12.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應書面確認終止合同。（2）合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。12.3合同終止后的處理（1）合同終止后，擔保人應退還借款人已支付的擔保費用。（2）雙方應相互確認合同終止后的債權(quán)債務關(guān)系已了結(jié)。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）本合同中的術(shù)語和定義應按照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定進行解釋。13.2管轄法院（1）本合同爭議的管轄法院為借款人住所地或擔保人住所地的人民法院。（2）雙方同意，在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向管轄法院提起訴訟。第十四條其他14.1合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）附件包括但不限于風險評估報告、擔保合同等。14.2合同解釋（1）本合同條款如有歧義，應按照合同目的進行解釋。（2）合同解釋應以不損害雙方合法權(quán)益為原則。14.3合同簽署日期（1）本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同簽署日期為：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍（1）中介方：指在甲乙雙方之間提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務的第三方。（2）評估機構(gòu)：指對借款人的信用、財務狀況等進行評估的第三方。（3）擔保機構(gòu)：指為借款人提供擔保服務的第三方。（4）其他第三方：指除上述以外的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行的第三方。第二條第三方的責任與義務2.1第三方的責任（1）第三方應按照合同約定，履行其提供的服務。（2）第三方在履行服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務的合法性和合規(guī)性。2.2第三方的義務（1）第三方應向甲乙雙方提供真實、準確、完整的服務信息。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。（3）第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準提供服務。第三條第三方的責任限額3.1責任限額的確定（1）第三方責任限額應根據(jù)第三方服務的性質(zhì)、服務內(nèi)容、合同金額等因素確定。（2）責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供服務前由甲乙雙方確認。3.2責任限額的適用（1）第三方在履行服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過合同約定的責任限額。（2）責任限額不適用于第三方故意造成甲乙雙方損失的，或第三方違反法律法規(guī)造成甲乙雙方損失的。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行服務過程中，僅對甲方負責，甲方應向第三方支付服務費用。（2）甲方有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進建議。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行服務過程中，僅對乙方負責，乙方應向第三方支付服務費用。（2）乙方有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進建議。4.3第三方與甲乙雙方的共同責任（1）若第三方在履行服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應共同承擔損失，并按比例分擔責任。（2）甲乙雙方應共同督促第三方履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。第五條第三方的介入程序5.1第三方的介入申請（1）第三方需向甲乙雙方提交介入申請，說明介入原因、服務內(nèi)容、預期效果等。（2）甲乙雙方應在收到介入申請后15個工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。5.2第三方的介入批準（1）甲乙雙方同意第三方介入的，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務。（2）第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.3第三方的介入終止（1）第三方在合同履行過程中，如因故需要終止介入，應提前30日書面通知甲乙雙方。（2）甲乙雙方應在收到終止通知后15個工作日內(nèi)，共同決定后續(xù)事宜。第六條第三方的退出機制6.1第三方的退出條件（1）合同約定的服務期限屆滿。（2）第三方完成合同約定的服務內(nèi)容。（3）甲乙雙方同意第三方退出。6.2第三方的退出程序（1）第三方需向甲乙雙方提交退出申請，說明退出原因、退出時間等。（2）甲乙雙方應在收到退出申請后15個工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方退出。6.3第三方的退出責任（1）第三方退出后，應按照合同約定，向甲乙雙方提供已完成的服務清單和退出報告。（2）第三方在退出過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.風險評估報告詳細要求：由風險評估機構(gòu)根據(jù)借款人信息編制，包括借款人的信用風險、財務風險、還款能力風險等內(nèi)容。說明：風險評估報告應真實、客觀、公正，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.擔保合同詳細要求：由擔保人與借款人簽訂，明確擔保范圍、擔保方式、擔保期限等內(nèi)容。說明：擔保合同應真實、合法，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方介入的原因、服務內(nèi)容、預期效果等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：由甲乙雙方簽訂，明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議應作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.保密協(xié)議詳細要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確保密內(nèi)容、保密義務、保密期限等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議應作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.合同變更協(xié)議詳細要求：由甲乙雙方簽訂，明確合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更生效時間等內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議應作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.合同終止協(xié)議詳細要求：由甲乙雙方簽訂，明確合同終止的原因、終止時間、終止后的處理等內(nèi)容。說明：合同終止協(xié)議應作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為借款人未按合同約定償還貸款本息。擔保人未履行擔保義務。風險評估機構(gòu)未能按照合同約定完成風險評估或提供虛假風險評估報告。第三方未按合同約定履行服務義務。2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，應立即通知對方，并采取必要措施防止損失擴大。違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接損失和合理費用。若違約行為導致合同目的無法實現(xiàn)，違約方應承擔違約責任。3.示例說明借款人未按合同約定償還貸款本息，導致?lián)Ｈ舜鸀閮斶€全部貸款本息及違約金，借款人應承擔相應的違約責任。風險評估機構(gòu)未能按照合同約定完成風險評估，導致借款人或擔保人遭受損失，風險評估機構(gòu)應承擔相應的賠償責任。第三方未按合同約定履行服務義務，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度個人房貸合同擔保與風險評估管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1貸款基本情況2.2擔保方式及風險評估目的3.擔保物權(quán)利和義務3.1擔保物的選擇及登記3.2擔保物的保管3.3擔保物的評估及價值確認3.4擔保物的處置權(quán)限及程序4.風險評估程序4.1風險評估方法4.2風險評估指標體系4.3風險評估結(jié)果及報告5.風險控制措施5.1貸款用途監(jiān)控5.2還款能力評估5.3風險預警機制5.4應急處置預案6.擔保與風險評估的調(diào)整及變更6.1調(diào)整及變更的條件6.2調(diào)整及變更的程序6.3通知及生效時間7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1逾期還款責任8.2擔保物處置違約責任8.3風險評估信息提供違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3解除及終止的程序10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同文本及副本11.3其他約定12.合同附件12.1擔保物清單12.2風險評估報告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及送達14.1合同份數(shù)14.2送達地址及方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1出借方名稱：____________________1.1.2出借方住所：____________________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出借方法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________1.2.2出借方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：____________________1.3聯(lián)系方式1.3.1出借方聯(lián)系電話：____________________1.3.2出借方電子郵箱：____________________1.3.3借款方名稱：____________________1.3.4借款方住所：____________________1.3.5借款方法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________1.3.6借款方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：____________________1.3.7借款方聯(lián)系電話：____________________1.3.8借款方電子郵箱：____________________2.合同背景及目的2.1貸款基本情況2.1.1貸款金額：____________________元2.1.2貸款期限：____________________年2.1.3貸款利率：____________________2.2擔保方式及風險評估目的2.2.1擔保方式：____________________2.2.2風險評估目的：確保貸款安全，降低貸款風險。3.擔保物權(quán)利和義務3.1擔保物的選擇及登記3.1.1擔保物：____________________3.1.2擔保物登記：____________________3.2擔保物的保管3.2.1保管方：____________________3.2.2保管方式：____________________3.3擔保物的評估及價值確認3.3.1評估機構(gòu)：____________________3.3.2評估結(jié)果：____________________元3.3.3價值確認：____________________3.4擔保物的處置權(quán)限及程序3.4.1處置權(quán)限：____________________3.4.2處置程序：____________________4.風險評估程序4.1風險評估方法4.1.1方法一：____________________4.1.2方法二：____________________4.2風險評估指標體系4.2.1指標一：____________________4.2.2指標二：____________________4.2.3指標三：____________________4.3風險評估結(jié)果及報告4.3.1結(jié)果：____________________4.3.2報告：____________________5.風險控制措施5.1貸款用途監(jiān)控5.1.1監(jiān)控方式：____________________5.1.2監(jiān)控內(nèi)容：____________________5.2還款能力評估5.2.1評估方法：____________________5.2.2評估結(jié)果：____________________5.3風險預警機制5.3.1預警指標：____________________5.3.2預警程序：____________________5.4應急處置預案5.4.1預案內(nèi)容：____________________5.4.2預案啟動條件：____________________6.擔保與風險評估的調(diào)整及變更6.1調(diào)整及變更的條件6.1.1條件一：____________________6.1.2條件二：____________________6.2調(diào)整及變更的程序6.2.1程序一：____________________6.2.2程序二：____________________6.3通知及生效時間6.3.1通知方式：____________________6.3.2生效時間：____________________7.保密條款7.1保密信息的定義7.1.1定義一：____________________7.1.2定義二：____________________7.2保密義務7.2.1義務一：____________________7.2.2義務二：____________________7.3違約責任7.3.1違約責任一：____________________7.3.2違約責任二：____________________8.違約責任8.1逾期還款責任8.1.1逾期還款定義：借款人未按照約定的還款日期償還本金及利息。8.1.2逾期利息計算：逾期還款期間，借款人應支付每日萬分之五的逾期利息。8.1.3擔保物處置：如借款人連續(xù)逾期超過30天，出借方有權(quán)處置擔保物以清償債務。8.2擔保物處置違約責任8.2.1處置程序違反：如出借方未按約定程序處置擔保物，應向借款方支付相當于擔保物評估價值5%的違約金。8.2.2未及時處置：如因出借方原因?qū)е聯(lián)Ｎ镂茨芗皶r處置，借款方有權(quán)要求賠償損失。8.3風險評估信息提供違約責任8.3.1信息不實：如風險評估信息提供不實，導致出借方遭受損失的，出借方有權(quán)要求賠償。8.3.2信息遲延：如風險評估信息提供遲延，導致出借方遭受損失的，出借方有權(quán)要求賠償。9.合同解除及終止9.1合同解除的條件9.1.1借款人違約：借款人嚴重違約，如無法償還貸款本金及利息。9.1.2出借方違約：出借方未按約定提供貸款或提供服務。9.2合同終止的條件9.2.1貸款全部償還：借款人已按照合同約定償還全部貸款本金及利息。9.2.2合同到期：貸款期限屆滿，且借款人已償還全部貸款本金及利息。9.3解除及終止的程序9.3.1解除程序：一方提出解除合同，另一方應在收到解除通知后15日內(nèi)確認或提出異議。9.3.2終止程序：合同終止需雙方書面確認，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：雙方應通過協(xié)商解決爭議。10.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，雙方可提交至仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會：____________________10.3爭議解決費用10.3.1費用承擔：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署：本合同自雙方簽署之日起生效。11.1.2法律審查：本合同需經(jīng)法律審查，審查合格后方可生效。11.2合同文本及副本11.2.1文本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2.2副本：本合同副本具有同等法律效力。11.3其他約定11.3.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.3.2通知送達：任何通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。12.合同附件12.1擔保物清單12.1.1擔保物名稱：____________________12.1.2擔保物編號：____________________12.1.3擔保物價值：____________________元12.2風險評估報告12.2.1報告編號：____________________12.2.2報告日期：____________________12.2.3風險評估結(jié)果：____________________12.3其他相關(guān)文件12.3.1貸款合同12.3.2擔保合同12.3.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：____________________13.2生效日期：自雙方簽署之日起生效。14.合同份數(shù)及送達14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2送達地址及方式14.2.1出借方送達地址：____________________14.2.2借款方送達地址：____________________14.2.3送達方式：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等，其具體定義和范圍由合同雙方在合同中明確約定。16.第三方介入的條件16.1合同雙方一致同意引入第三方；16.2第三方具備完成相關(guān)服務的能力和資質(zhì)；16.3第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責；17