2024年預(yù)制房屋空調(diào)租用協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年預(yù)制房屋空調(diào)租用協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3預(yù)制房屋定義1.4空調(diào)租用定義第二條租用期限2.1租用開始日期2.2租用結(jié)束日期2.3租用期限延長條件第三條空調(diào)數(shù)量與規(guī)格3.1空調(diào)數(shù)量3.2空調(diào)規(guī)格與型號(hào)3.3甲方提供空調(diào)的義務(wù)第四條租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制第五條空調(diào)維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2乙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第六條空調(diào)使用與限制6.1空調(diào)使用范圍6.2空調(diào)使用時(shí)間6.3禁止行為第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件11.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件說明14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址甲方名稱：××預(yù)制房屋有限公司甲方地址：××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱與地址乙方名稱：××空調(diào)租賃有限公司乙方地址：××市××區(qū)××路××號(hào)1.3預(yù)制房屋定義預(yù)制房屋指的是在工廠內(nèi)預(yù)先制造完成的房屋，包括墻體、屋面、地面等主體結(jié)構(gòu)，以及預(yù)埋管線、設(shè)備等，運(yùn)輸至施工現(xiàn)場進(jìn)行組裝、安裝、調(diào)試后即可使用。1.4空調(diào)租用定義空調(diào)租用是指甲方將預(yù)制房屋中的空調(diào)設(shè)備租給乙方使用，乙方按照約定的租金、租用期限、維護(hù)保養(yǎng)等條件進(jìn)行使用，并在租用期滿后按照約定將空調(diào)設(shè)備完好無損地歸還給甲方。第二條租用期限2.1租用開始日期租用開始日期為2024年1月1日。2.2租用結(jié)束日期租用結(jié)束日期為2024年12月31日。2.3租用期限延長條件如乙方需延長租用期限，應(yīng)于租用期滿前30天向甲方提出書面申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面延長協(xié)議。第三條空調(diào)數(shù)量與規(guī)格3.1空調(diào)數(shù)量甲方同意租給乙方100臺(tái)空調(diào)。3.2空調(diào)規(guī)格與型號(hào)空調(diào)規(guī)格與型號(hào)為：××系列分體式空調(diào)，具體參數(shù)詳見附件。3.3甲方提供空調(diào)的義務(wù)甲方應(yīng)在租用開始日期前將空調(diào)設(shè)備運(yùn)輸至預(yù)制房屋現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試至正常工作狀態(tài)。第四條租金與支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000）。4.2租金支付期限租金每季度支付一次，支付日期為季度首月15日前。4.3支付方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。4.4租金調(diào)整機(jī)制如遇市場物價(jià)上漲等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金金額。第五條空調(diào)維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)備的正常維護(hù)保養(yǎng)，確?？照{(diào)設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)合理使用空調(diào)設(shè)備，并按照甲方提供的使用說明書進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式空調(diào)設(shè)備維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條空調(diào)使用與限制6.1空調(diào)使用范圍空調(diào)設(shè)備僅限于預(yù)制房屋內(nèi)部使用。6.2空調(diào)使用時(shí)間空調(diào)使用時(shí)間為每日06:00至22:00，如有特殊需求可與甲方協(xié)商調(diào)整。6.3禁止行為乙方不得將空調(diào)設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用，不得擅自拆卸、改裝空調(diào)設(shè)備，不得在空調(diào)設(shè)備附近進(jìn)行火源、易燃物等危險(xiǎn)行為。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購買責(zé)任乙方負(fù)責(zé)購買空調(diào)設(shè)備保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于空調(diào)設(shè)備總價(jià)值。7.2保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生空調(diào)設(shè)備損壞，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并將理賠結(jié)果告知甲方。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按照約定時(shí)間、數(shù)量提供空調(diào)設(shè)備，或提供的空調(diào)設(shè)備不符合約定的規(guī)格、型號(hào)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為租金金額的10%。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按照約定時(shí)間支付租金，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓空調(diào)設(shè)備，或未按照約定使用空調(diào)設(shè)備導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為租金金額的10%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的居民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件合同的有效期和權(quán)利義務(wù)可依法繼承。11.2合同轉(zhuǎn)讓條件除非雙方另有約定，乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密義務(wù)與期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期2年。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申請仲裁或向法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有同等法律效力。14.2附件說明附件包括空調(diào)設(shè)備型號(hào)、參數(shù)、數(shù)量等詳細(xì)信息。14.3合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)，不包括中介方。1.2第三方范圍第三方包括但不限于技術(shù)支持方、維修服務(wù)方、物流運(yùn)輸方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件第三方介入需在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行，并簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任等，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任范圍第三方僅對其承諾的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，不對甲方和乙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方對甲方和乙方造成的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，不超過其收取甲方和乙方的費(fèi)用總額。3.3第三方責(zé)任履行第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量、服務(wù)等標(biāo)準(zhǔn)履行其義務(wù)。第四條甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方和乙方的權(quán)利甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方履行其義務(wù)，并要求第三方對因其原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。4.2甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用，并協(xié)助第三方完成其工作。第五條第三方與甲方和乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方對甲方承擔(dān)合同約定的義務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方對乙方承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第六條第三方介入的終止條件6.1第三方介入終止條件第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)或產(chǎn)品完成后，第三方介入終止。6.2第三方介入終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議解決第三方介入引發(fā)的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申請仲裁或向法院提起訴訟。7.2第三方介入爭議處理期間爭議處理期間，第三方應(yīng)繼續(xù)履行其義務(wù)，除非甲乙雙方另有約定。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對其在介入過程中獲悉的甲乙雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自介入終止之日起計(jì)算，為期2年。8.2第三方保密違反后果第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為甲方和乙方因第三方違約造成的損失的10%。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違約責(zé)任第三方如未按照約定時(shí)間、質(zhì)量、服務(wù)等標(biāo)準(zhǔn)履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為甲方和乙方因第三方違約造成的損失的10%。9.2第三方違約責(zé)任限制第三方對甲方和乙方造成的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，不超過其收取甲方和乙方的費(fèi)用總額。第十條甲方和乙方的權(quán)益保護(hù)10.1甲方和乙方的權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)采取一切合理措施，保護(hù)自身權(quán)益，防止第三方違反合同約定。10.2甲方和乙方的權(quán)益維護(hù)甲方和乙方如發(fā)現(xiàn)第三方違反合同約定，應(yīng)立即通知對方，并共同采取措施維護(hù)自身權(quán)益。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的附件11.1附件內(nèi)容第三方介入?yún)f(xié)議附件包括第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的詳細(xì)說明、費(fèi)用明細(xì)、時(shí)間安排等。11.2附件效力附件與第三方介入?yún)f(xié)議具有同等法律效力。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承條件合同的有效期和權(quán)利義務(wù)可依法繼承。13.2合同轉(zhuǎn)讓條件除非雙方另有約定，乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有同等法律效力。14.2附件說明附件包括第三方介入的詳細(xì)信息、費(fèi)用明細(xì)等。14.3合同簽署日期第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：空調(diào)設(shè)備型號(hào)、參數(shù)、數(shù)量等詳細(xì)信息附件二：租金支付憑證附件三：空調(diào)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件六：空調(diào)設(shè)備使用說明書附件七：保密信息清單附件八：違約行為記錄附件九：爭議解決過程中的通信記錄附件十：合同變更、解除的書面協(xié)議附件一詳細(xì)要求：列出空調(diào)設(shè)備的詳細(xì)型號(hào)、參數(shù)、數(shù)量等信息，確保甲乙雙方對租賃的空調(diào)設(shè)備有清晰的認(rèn)識(shí)。附件二詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等詳細(xì)信息，以證明租金支付的合法性和有效性。附件三詳細(xì)要求：記錄空調(diào)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。附件四詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任等內(nèi)容，以及第三方服務(wù)的費(fèi)用、時(shí)間安排等。附件五詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已購買空調(diào)設(shè)備保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于空調(diào)設(shè)備總價(jià)值。附件六詳細(xì)要求：提供空調(diào)設(shè)備使用說明書，指導(dǎo)甲方正確使用空調(diào)設(shè)備，避免因使用不當(dāng)造成的損壞。附件七詳細(xì)要求：列出保密信息的內(nèi)容，包括甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。附件八詳細(xì)要求：記錄違約行為的時(shí)間、內(nèi)容、影響等，以便于違約責(zé)任的認(rèn)定和追究。附件九詳細(xì)要求：記錄爭議解決過程中的通信記錄，包括雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁等環(huán)節(jié)的溝通情況。附件十詳細(xì)要求：明確合同變更、解除的條件、程序、責(zé)任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量提供空調(diào)設(shè)備。2.甲方提供的空調(diào)設(shè)備不符合約定規(guī)格、型號(hào)。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓空調(diào)設(shè)備。5.乙方未按約定使用空調(diào)設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞。6.第三方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)履行其義務(wù)。7.第三方泄露甲乙雙方的保密信息。8.甲方和乙方未按約定支付第三方費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約行為造成的損失金額的10%。2.損失賠償：違約行為造成的實(shí)際損失金額，包括但不限于設(shè)備維修費(fèi)用、更換費(fèi)用、利潤損失等。3.保險(xiǎn)賠償：如乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失。4.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照約定承擔(dān)解除合同的責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間提供空調(diào)設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用空調(diào)，乙方因此遭受了5000元的利潤損失。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金500元，并賠償乙方實(shí)際損失5000元，共計(jì)5500元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間關(guān)于空調(diào)設(shè)備租用的協(xié)議，包括合同及附件。2.甲方：指××預(yù)制房屋有限公司，地址為××市××區(qū)××路××號(hào)。3.乙方：指××空調(diào)租賃有限公司，地址為×