二零二五年度個人互聯網金融抵押借款合同范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人互聯網金融抵押借款合同范例本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用法律1.1合同訂立依據1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.借款人信息3.1借款人基本信息3.2借款人信用狀況4.借款金額與期限4.1借款金額4.2借款期限5.利息計算與支付5.1利息計算方式5.2利息支付方式6.抵押物信息6.1抵押物基本情況6.2抵押物價值評估7.抵押物權利轉移7.1抵押物權利轉移方式7.2抵押物權利轉移手續(xù)8.借款人義務與責任8.1借款人義務8.2借款人責任9.借款人違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.借款人權利10.1借款人權利10.2借款人權利限制11.借款人信息披露11.1信息披露內容11.2信息披露方式12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同生效與終止14.3通知與送達14.4合同附件14.5合同份數第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用法律1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國互聯網金融法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.定義與解釋2.1定義（1）“借款人”指需要資金支持的個人；（2）“出借人”指提供資金支持的個人；（3）“抵押物”指借款人為擔保債務履行而提供的財產；（4）“合同”指本《二零二四年度個人互聯網金融抵押借款合同》。2.2解釋對本合同條款的解釋，如存在歧義，應按照本合同的整體目的和上下文進行解釋。3.借款人信息3.1借款人基本信息借款人姓名：_______身份證號碼：_______聯系方式：_______3.2借款人信用狀況借款人信用狀況良好，無不良信用記錄。4.借款金額與期限4.1借款金額借款金額為人民幣_______元整。4.2借款期限借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。5.利息計算與支付5.1利息計算方式借款利息按月計息，利率為_______%，利息計算公式為：利息=借款金額×月利率。5.2利息支付方式借款人應于每月_______日前將當月利息支付至出借人指定的賬戶。6.抵押物信息6.1抵押物基本情況抵押物為借款人名下位于_______的房產，房產證號為_______。6.2抵押物價值評估抵押物經評估機構評估，價值為人民幣_______元整。7.抵押物權利轉移7.1抵押物權利轉移方式借款人將抵押物權利轉移給出借人，出借人取得抵押物的所有權。7.2抵押物權利轉移手續(xù)借款人應在本合同簽訂后_______日內，向出借人辦理抵押物權利轉移手續(xù)，包括但不限于房產證過戶等。8.借款人義務與責任8.1借款人義務（1）借款人應按照合同約定的期限和金額向出借人支付利息；（2）借款人應按照合同約定的期限和金額償還本金；（3）借款人應保證抵押物的安全，不得擅自處分抵押物；（4）借款人應按照出借人的要求提供相關財務資料和信用報告；（5）借款人應遵守國家有關互聯網金融的法律、法規(guī)和政策。8.2借款人責任（1）如借款人未按期支付利息或本金，應向出借人支付_______%的違約金；（2）如借款人違反抵押物保管義務，導致抵押物價值減少或毀損，應承擔相應的賠償責任；（3）如借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致出借人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。9.借款人違約責任9.1違約情形（1）借款人未按期支付利息或本金；（2）借款人未履行抵押物保管義務；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）借款人違反合同約定的其他義務。9.2違約責任（1）借款人應按照合同約定的違約金比例支付違約金；（2）借款人應承擔因違約行為給出借人造成的損失；（3）出借人有權要求借款人立即履行合同義務或解除合同，并要求借款人承擔相應的責任。10.借款人權利10.1借款人權利（1）借款人有權要求出借人按照合同約定提供借款；（2）借款人有權要求出借人按照合同約定提供必要的協(xié)助；（3）借款人有權要求出借人按照合同約定保密其個人信息。10.2借款人權利限制借款人權利的行使不得違反法律法規(guī)和合同約定，且不得損害出借人的合法權益。11.借款人信息披露11.1信息披露內容借款人應向出借人披露其財務狀況、信用狀況、抵押物狀況等與合同履行相關的重要信息。11.2信息披露方式借款人應通過書面形式向出借人披露相關信息，并在合同約定的期限內完成。12.合同變更與解除12.1合同變更本合同經雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內容應以書面形式確定，并作為本合同的附件。12.2合同解除（1）如借款人嚴重違約，出借人有權解除合同；（2）如出現不可抗力，致使合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同；（3）合同到期后，雙方可以協(xié)商解除合同。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序爭議解決程序應遵循法律程序，雙方應積極配合法院審理。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。14.2合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。14.3通知與送達本合同項下的通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。14.4合同附件本合同附件包括但不限于抵押物評估報告、借款人信用報告等。14.5合同份數本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率與安全性。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任（1）按照合同約定提供專業(yè)、準確的服務；（2）保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）因第三方原因導致合同無法履行或履行不當，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2責任限額第三方的責任限額為本合同借款金額的_______%，超過部分由甲、乙雙方自行承擔。15.4第三方介入程序15.4.1第三方選定甲、乙雙方應共同選定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.4.2第三方職責（1）對抵押物進行評估，提供評估報告；（2）對借款人的信用狀況進行調查，提供信用報告；（3）協(xié)助辦理抵押物權利轉移手續(xù)；（4）監(jiān)督借款人履行合同義務；（5）在合同履行過程中，發(fā)現借款人違約行為，應及時通知甲、乙雙方。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1甲、乙雙方與第三方的關系甲、乙雙方與第三方之間是合作關系，第三方應服從甲、乙雙方的管理和監(jiān)督。15.5.2第三方與出借人的關系第三方與出借人的關系是服務關系，第三方應按照出借人的要求提供服務。15.5.3第三方與借款人的關系第三方與借款人的關系是監(jiān)督關系，第三方應監(jiān)督借款人履行合同義務。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方的資質和信譽，并對其服務質量和效率進行監(jiān)督；（2）甲方有權要求第三方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。16.2乙方額外條款（1）乙方應按照合同約定向第三方支付服務費用；（2）乙方應配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方責任界定17.1第三方責任界定第三方的責任限于其在介入本合同時因故意或重大過失導致的損失。17.2第三方免責條款（1）因不可抗力導致合同無法履行，第三方不承擔責任；（2）因甲、乙雙方原因導致合同無法履行，第三方不承擔責任；（3）第三方在履行職責過程中，因借款人原因導致的損失，第三方不承擔責任。17.3第三方責任追究如第三方違反本合同約定或合作協(xié)議，導致甲、乙雙方損失的，甲、乙雙方有權追究第三方的責任，并要求其承擔相應的賠償責任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責；（4）甲、乙雙方協(xié)商一致。18.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲、乙雙方應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，辦理相關手續(xù)，并解除與第三方的合作關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告詳細要求和說明：抵押物評估報告應由具有相應資質的評估機構出具，報告應包含抵押物的詳細描述、評估價值、評估依據和評估方法等內容。2.借款人信用報告詳細要求和說明：借款人信用報告應由信用評估機構出具，報告應包含借款人的信用歷史、信用評分、負債情況等信息。3.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：第三方合作協(xié)議應明確甲、乙雙方與第三方之間的權利義務，包括服務內容、費用、保密條款等。4.抵押物權利轉移手續(xù)詳細要求和說明：抵押物權利轉移手續(xù)應包括房產證過戶、登記等相關文件，確保抵押物權利的合法轉移。5.通知與送達證明詳細要求和說明：通知與送達證明應包含通知內容、送達方式、送達日期、收件人簽字或蓋章等信息。6.違約金支付憑證詳細要求和說明：違約金支付憑證應包含支付金額、支付日期、收款人信息等，作為違約金支付的有效證明。7.爭議解決相關文件詳細要求和說明：爭議解決相關文件應包括協(xié)商記錄、調解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決等，以證明爭議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按期支付利息或本金未履行抵押物保管義務提供虛假信息或隱瞞重要事實違反合同約定的其他義務2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，甲、乙雙方應立即通知對方；違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；未按期支付利息或本金：每逾期一日，應支付_______%的違約金；未履行抵押物保管義務：造成抵押物價值減少或毀損的，應承擔相應的賠償責任；提供虛假信息或隱瞞重要事實：導致合同無法履行或履行不當的，應承擔相應的賠償責任；違反合同約定的其他義務：根據違約行為的性質和后果，確定相應的違約責任。3.示例說明示例一：借款人未按期支付利息，每逾期一日，應支付借款金額的_______%作為違約金。示例二：借款人未妥善保管抵押物，導致抵押物價值減少，應承擔相應的賠償責任，賠償金額為抵押物價值減少的部分。示例三：借款人提供虛假信用報告，導致出借人遭受損失的，應賠償出借人因虛假信息而遭受的全部損失。全文完。二零二四年度個人互聯網金融抵押借款合同范例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人身份證明1.3借款人信用記錄1.4借款人聯系方式2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限3.借款利率及還款方式3.1借款利率3.2還款方式3.3還款計劃4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物價值評估4.3抵押物權利限制5.抵押物處置方式5.1抵押物處置條件5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件6.3合同變更及解除7.違約責任7.1借款人違約責任7.2借款人逾期還款責任7.3抵押人違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：借款人身份證明復印件11.2附件二：抵押物評估報告11.3附件三：其他相關文件12.合同份數及保管12.1合同份數12.2合同保管12.3合同副本效力13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名：____________________1.1.2借款人身份證號碼：________________1.1.3借款人住址：____________________1.1.4借款人聯系電話：________________1.1.5借款人電子郵箱：________________1.2借款人身份證明1.2.1身份證明類型：身份證1.2.2身份證明號碼：________________1.2.3身份證明復印件見附件一1.3借款人信用記錄1.3.1借款人信用等級：________________1.3.2借款人信用報告復印件見附件一1.4借款人聯系方式1.4.1聯系電話：____________________1.4.2電子郵箱：____________________2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣______元整（大寫：____________________）2.2借款用途：____________________2.3借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。3.借款利率及還款方式3.1借款利率：年利率為______%，按月計息，實際利率按實際借款金額計算。3.2還款方式：等額本息還款法3.3還款計劃：詳見附件二還款計劃表4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.1.1抵押物名稱：____________________4.1.2抵押物類型：____________________4.1.3抵押物地址：____________________4.2抵押物價值評估4.2.1評估機構：____________________4.2.2評估價值：人民幣______元整（大寫：____________________）4.2.3評估報告復印件見附件二4.3抵押物權利限制4.3.1抵押物不得出租、轉讓或設置其他權利負擔4.3.2抵押物不得用于非法活動5.抵押物處置方式5.1抵押物處置條件：借款人未按約定償還借款本息，經催告后仍不償還的5.2抵押物處置程序：____________________5.3抵押物處置收益分配：借款人償還借款本息及違約金后，剩余部分歸借款人所有6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間：______年______月______日6.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效6.3合同變更及解除：詳見本合同第X條“合同變更及解除”7.違約責任7.1借款人違約責任：7.1.1借款人未按約定償還借款本息的，應向出借人支付______%的違約金；7.1.2借款人未按約定使用借款的，應向出借人支付______%的違約金；7.2借款人逾期還款責任：7.2.1借款人逾期還款的，應向出借人支付______%的逾期利息；7.3抵押人違約責任：7.3.1抵押人未按約定提供抵押物的，應向出借人支付______%的違約金；7.3.2抵押人擅自處分抵押物的，應向出借人支付______%的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。9.保密條款9.1保密內容：雙方在本合同中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1借款人嚴重違約，經催告后仍不改正的；10.1.2出借人因不可抗力無法履行合同義務的；10.2合同解除程序：10.2.1任何一方提出解除合同，應提前______日書面通知對方；10.2.2雙方應就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見；10.3合同解除后的處理：10.3.1借款人應立即停止使用借款，并按合同約定償還剩余借款本息；10.3.2雙方應就抵押物的處置達成一致，并按約定進行處置。11.合同附件11.1附件一：借款人身份證明復印件11.2附件二：抵押物評估報告11.3附件三：其他相關文件12.合同份數及保管12.1合同份數：一式______份，借款人執(zhí)______份，出借人執(zhí)______份。12.2合同保管：雙方應妥善保管合同原件，確保合同的真實性和有效性。12.3合同副本效力：合同副本具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1不可抗力條款：因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同解釋：本合同條款的歧義或解釋，以雙方協(xié)商一致為準。14.合同簽署14.1簽署時間：______年______月______日14.2簽署地點：____________________14.3簽署人簽名：借款人簽名：____________________出借人簽名：____________________證人簽名：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在借款合同中，除借款人和出借人之外的，提供評估、擔保、中介等服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方應具備相應的資質和許可，并承諾遵守相關法律法規(guī)。15.2第三方的職責15.2.1評估機構：負責對抵押物進行評估，并提供評估報告。15.2.2擔保機構：負責為借款人提供擔保，確保借款人按時還款。15.2.3中介機構：負責協(xié)助借款人和出借人進行合同簽訂、資金劃撥等事宜。15.3第三方的權利15.3.1評估機構有權要求借款人提供必要的信息和文件，以進行抵押物評估。15.3.2擔保機構有權要求借款人提供相應的擔保物或擔保措施。15.3.3中介機構有權收取中介服務費用，并保證服務的質量和效率。15.4第三方的義務15.4.1評估機構應客觀、公正地進行抵押物評估，并確保評估報告的真實性和準確性。15.4.2擔保機構應按照合同約定履行擔保義務，確保借款人按時還款。15.4.3中介機構應保證合同簽訂、資金劃撥等環(huán)節(jié)的合法性和安全性。16.甲乙方與第三方的劃分16.1甲乙方與第三方之間的關系應明確界定，避免權責不清。16.2甲乙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各自的權利和義務。16.3第三方在合同中的地位應與甲乙方同等，不得損害甲乙方的合法權益。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額應根據第三方的資質、服務內容等因素確定。17.3第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確約定。18.第三方變更18.1若甲乙方需要更換第三方，應提前______日書面通知對方，并取得對方的同意。18.2第三方變更后，甲乙方與原第三方之間的合同關系終止，新第三方應承擔相應的權利和義務。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙方應按照本合同約定履行各自的義務。19.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙方仍需履行合同約定的全部義務。20.第三方介入的爭議解決20.1甲乙方與第三方之間發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同解除21.1若第三方違反本合同約定，甲乙方有權解除本合同。21.2第三方介入的合同解除程序應與本合同約定的合同解除程序一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明復印件要求：提供借款人有效身份證件的復印件，包括正面和背面。說明：用于驗證借款人身份的真實性。2.附件二：抵押物評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，內容包括抵押物的類型、地址、評估價值等。說明：用于確定抵押物的價值和評估結果的準確性。3.附件三：借款人信用報告復印件要求：提供借款人近一年的信用報告，包括信用記錄、逾期記錄等。說明：用于評估借款人的信用狀況。4.附件四：借款人收入證明要求：提供借款人近三個月的工資單、銀行流水等收入證明材料。說明：用于核實借款人的收入狀況。5.附件五：借款人財產證明要求：提供借款人的房產證、車輛行駛證等財產證明材料。說明：用于核實借款人的財產狀況。6.附件六：借款人其他相關文件要求：提供借款人可能需要的其他文件，如婚姻狀況證明、子女撫養(yǎng)證明等。說明：根據實際情況提供，用于補充借款人的相關信息。7.附件七：合作協(xié)議要求：甲乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。說明：用于規(guī)范第三方介入后的合作關系。8.附件八：還款計劃表要求：詳細列出借款人的還款計劃，包括還款金額、還款日期等。說明：用于指導借款人按時還款。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為：1.1未按時償還借款本息。1.2未按約定使用借款。1.3未提供真實、準確的借款申請材料。1.4未按約定提供抵押物或抵押物信息不準確。1.5擅自處分抵押物。2.借款人違約責任認定標準：2.1借款人未按時償還借款本息的，應向出借人支付______%的違約金。2.2借款人未按約定使用借款的，應向出借人支付______%的違約金。2.3借款人未提供真實、準確的借款申請材料的，應承擔相應的法律責任。2.4借款人未按約定提供抵押物或抵押物信息不準確的，應承擔相應的法律責任。2.5借款人擅自處分抵押物的，應承擔相應的法律責任。3.出借人違約行為：3.1未按約定提供借款。3.2未按約定收取利息。3.3未按約定處理抵押物。4.出借人違約責任認定標準：4.1出借人未按約定提供借款的，應承擔相應的法律責任。4.2出借人未按約定收取利息的，應退還多收的利息。4.3出借人未按約定處理抵押物的，應承擔相應的法律責任。示例說明：借款人A未按約定在______年______月______日償還借款本金人民幣______元，構成違約。根據本合同第X條“借款人違約責任”的規(guī)定，借款人A應向出借人B支付人民幣______元的違約金。全文完。二零二四年度個人互聯網金融抵押借款合同范例2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號碼2.3借款人聯系方式3.借款金額3.1借款本金3.2借款利息3.3借款期限4.借款用途5.借款還款方式5.1還款期限5.2還款頻率5.3還款方式6.抵押物信息6.1抵押物名稱6.2抵押物價值6.3抵押物所在地7.抵押登記與解除7.1抵押登記手續(xù)7.2抵押解除條件7.3抵押解除程序8.利息計算與支付8.1利息計算方法8.2利息支付方式8.3利息支付日期9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.保密條款12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：借款憑證13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：其他相關文件14.合同解除后的處理14.1抵押物處理14.2剩余借款處理14.3爭議處理后續(xù)事宜第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同于二零二四年一月一日訂立。1.2合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。1.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.借款人信息2.1借款人姓名：2.2借款人身份證號碼：110101199003073.借款金額3.1借款本金：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）3.2借款利息：按年利率5%計算，每月支付一次利息。3.3借款期限：自合同生效之日起，借款期限為12個月。4.借款用途借款人承諾將借款用于個人合法經營用途，不得用于非法活動。5.借款還款方式5.1還款期限：借款人應在每月的指定還款日償還本金及利息。5.2還款頻率：每月償還一次。5.3還款方式：借款人應通過銀行轉賬方式向出借人指定的賬戶支付。6.抵押物信息6.1抵押物名稱：位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)的房產。6.2抵押物價值：經評估，抵押物價值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。6.3抵押物所在地：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)。7.抵押登記與解除7.1抵押登記手續(xù)：借款人應在合同生效之日起三十日內辦理抵押登記手續(xù)。7.2抵押解除條件：在借款人全部償還借款本金及利息，并履行完畢本合同約定的其他義務后，抵押權人同意解除抵押。7.3抵押解除程序：抵押解除需雙方共同到抵押登記機構辦理抵押登記注銷手續(xù)。8.利息計算與支付8.1利息計算方法：借款利息按月計息，利率為年利率5%，利息計算公式為：利息=借款本金×月利率。8.2利息支付方式：借款人應在每月的指定還款日通過銀行轉賬方式支付當月利息至出借人指定的賬戶。8.3利息支付日期：每月的利息支付日期為每月的20日，如遇法定節(jié)假日或周末，則延至下一個工作日支付。9.違約責任9.1違約情形：借款人未按約定時間還款、提供虛假信息、未按約定用途使用借款、未履行抵押物保管義務等。9.2違約責任承擔：借款人違約時，應向出借人支付違約金，違約金為未償還本金及利息的1%。9.3違約金計算：違約金自違約之日起至借款本金及利息全部清償之日止，按日計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.中國國際經濟貿易仲裁委員會；2.北京仲裁委員會。10.3爭議解決程序：仲裁應按照仲裁機構的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.保密條款11.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。12.合同變更與解除12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。1.借款人死亡或宣告死亡；2.借款人被宣告失蹤；3.借款人喪失民事行為能力；4.合同約定的其他解除條件。12.3合同解除程序：合同解除應書面通知對方，并按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：借款憑證13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：其他相關文件14.合同解除后的處理14.1抵押物處理：合同解除后，抵押權人有權依法處置抵押物，處置所得優(yōu)先用于償還借款本金及利息。14.2剩余借款處理：合同解除后，剩余借款應按照合同約定或法律規(guī)定處理。14.3爭議處理后續(xù)事宜：合同解除后的爭議處理事宜，按照本合同第十條約定的爭議解決方式進行處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供專業(yè)服務、咨詢、擔?；蚱渌o助服務的第三方機構或個人。15.3第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂書面合作協(xié)議。15.4第三方責任：15.4.1第三方應根據合作協(xié)議履行其職責，并對自己的服務承擔相應的法律責任。15.4.2第三方在履行職責過程中，若因其自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1在引入第三方介入時，甲方應確保第三方具備相應的資質和能力。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明