二零二五年度個人建筑防水保溫工程承包協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人建筑防水保溫工程承包協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容3.工程承包范圍3.1防水工程3.2保溫工程3.3其他工程4.工程承包方式4.1承包方式4.2合同工期4.3工程進度要求5.工程費用及支付方式5.1工程費用構成5.2工程費用總額5.3工程費用支付方式5.4付款節(jié)點及比例6.工程質量標準及驗收6.1工程質量標準6.2工程驗收標準6.3工程驗收程序6.4工程保修期限7.工程進度管理7.1工程進度計劃7.2工程進度控制措施7.3工程進度調整8.合同變更及終止8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.違約責任9.1違約責任認定9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：防水保溫工程有限責任公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱住宅小區(qū)防水保溫工程2.2工程地點市區(qū)路號2.3工程規(guī)模占地面積：10萬平方米建筑面積：8萬平方米2.4工程內容包括住宅樓、商業(yè)樓及地下車庫的防水和保溫工程。3.工程承包范圍3.1防水工程包括屋面、衛(wèi)生間、地下室等部位的防水施工。3.2保溫工程包括外墻、屋面等部位的保溫施工。3.3其他工程包括材料采購、施工過程中的技術指導等。4.工程承包方式4.1承包方式乙方采用綜合單價承包方式。4.2合同工期合同工期為6個月，自合同簽訂之日起計算。4.3工程進度要求乙方應按照甲方要求，在合同規(guī)定工期內完成工程。5.工程費用及支付方式5.1工程費用構成包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等。5.2工程費用總額工程費用總額為人民幣1000萬元。5.3工程費用支付方式工程費用按工程進度分階段支付，具體支付節(jié)點及比例如下：1）開工前支付30%；2）主體結構封頂后支付30%；3）工程竣工驗收合格后支付30%；4）工程保修期滿后支付10%。6.工程質量標準及驗收6.1工程質量標準按照國家標準《建筑防水工程技術規(guī)范》及《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》執(zhí)行。6.2工程驗收標準1）工程竣工驗收合格；2）工程符合設計要求；3）工程無質量通病。6.3工程驗收程序1）乙方自檢；2）甲方組織驗收；3）驗收不合格，乙方負責整改。6.4工程保修期限防水工程保修期為5年，保溫工程保修期為3年。8.合同變更及終止8.1合同變更條件在合同履行過程中，因不可抗力、政策調整、工程設計變更等原因，經雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。8.2合同變更程序任何一方提出合同變更請求，應當以書面形式通知對方，并附具變更理由及變更內容。雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。8.3合同終止條件1）合同約定的工程全部完成并驗收合格；2）合同約定的工程部分完成，雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行；4）一方違約，經對方催告后未在合理期限內糾正；5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.4合同終止程序1）任何一方提出合同終止請求，應當以書面形式通知對方；2）雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；3）終止協(xié)議生效后，雙方應當履行各自義務。9.違約責任9.1違約責任認定1）乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方承擔違約責任；2）甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權要求甲方承擔違約責任；3）因一方違約導致合同無法履行，違約方應當承擔違約責任。9.2違約責任承擔違約方應當支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約程度及合同約定確定。9.3違約賠償標準1）因乙方原因導致工程延期，每延遲一天，應向甲方支付工程總價的1%作為違約金；2）因甲方原因導致工程延期，甲方應向乙方支付工程總價的1%作為違約金；3）因一方違約造成對方損失，違約方應賠償對方實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序1）雙方書面提交爭議事項及事實依據(jù)；2）人民法院依法受理并審理；3）人民法院作出判決，雙方應當履行判決結果。10.3爭議解決地點合同簽訂地為爭議解決地點。11.合同解除11.1合同解除條件1）一方違約，經對方催告后未在合理期限內糾正；2）因不可抗力導致合同無法履行；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。11.2合同解除程序1）任何一方提出合同解除請求，應當以書面形式通知對方；2）雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；3）解除協(xié)議生效后，雙方應當履行各自義務。11.3合同解除后的責任1）解除協(xié)議生效后，雙方應按照解除協(xié)議約定承擔相應責任；2）合同解除不影響已履行部分的合同效力。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期合同生效日期為合同雙方簽字蓋章之日起。12.3合同終止條件合同約定的工程全部完成并驗收合格。12.4合同終止日期合同終止日期為合同約定的工程全部完成并驗收合格之日起。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理1）發(fā)生不可抗力事件，一方應及時通知對方，并提供證明；2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；3）如不可抗力導致合同無法履行，合同可以解除。13.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方應提供相關證明材料，如政府部門發(fā)布的通知、新聞媒體報道等。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于工程圖紙、技術規(guī)范、材料清單等。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行過程中的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構、咨詢機構等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在確保合同的履行質量、進度和合法性，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要性1）工程需要專業(yè)技術支持；2）需要對工程進行第三方檢測、監(jiān)理；3）合同履行需要專業(yè)咨詢；4）法律法規(guī)要求必須由第三方介入。16.2第三方介入程序1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；2）甲乙雙方共同邀請第三方，并與其簽訂相關協(xié)議；3）第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責。17.第三方責任17.1第三方責任限額1）第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定；2）第三方責任限額不得超過合同總價的10%。17.2第三方責任承擔1）第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任；2）第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、恢復原狀、支付違約金等。18.第三方權利18.1第三方權利保障1）第三方在履行協(xié)議過程中，享有合法權益，甲乙雙方應予以保障；2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的協(xié)議約定，甲方應按照協(xié)議約定向第三方支付服務費用。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的協(xié)議約定，乙方應按照協(xié)議約定配合第三方的工作。19.3第三方與合同履行其他各方的關系1）第三方在合同履行過程中，與其他各方之間的關系由各自簽訂的協(xié)議約定；20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的合同變更事宜；2）甲乙雙方與第三方共同簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。20.2合同變更生效合同變更協(xié)議簽訂后，自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件1）合同約定的工程全部完成并驗收合格；2）第三方已完成協(xié)議約定的職責；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。21.2合同終止程序1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定合同終止事宜；2）甲乙雙方與第三方共同簽訂書面終止協(xié)議；3）終止協(xié)議生效后，雙方應當履行各自義務。22.第三方介入的其他規(guī)定22.1第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并按照約定支付。22.2第三方介入的保密第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.3第三方介入的合規(guī)性第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設計文件詳細要求：提供完整、準確、符合國家標準的工程圖紙及設計文件，包括但不限于建筑、結構、電氣、給排水、暖通等圖紙。附件說明：工程圖紙及設計文件是工程實施的重要依據(jù)，必須保證其準確性和完整性。2.技術規(guī)范及施工方案詳細要求：提供符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的技術規(guī)范及施工方案，包括施工工藝、質量標準、安全措施等。附件說明：技術規(guī)范及施工方案是確保工程質量的關鍵，必須嚴格按照規(guī)范執(zhí)行。3.材料清單及質量保證書詳細要求：列出所有用于工程的材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產地等信息，并提供材料供應商的質量保證書。附件說明：材料清單及質量保證書是確保工程材料質量的重要依據(jù)。4.施工進度計劃詳細要求：制定詳細的施工進度計劃，包括各階段的開始和結束時間、關鍵節(jié)點等。附件說明：施工進度計劃是確保工程按時完成的重要工具。5.驗收報告及保修證書詳細要求：工程完工后，提供驗收報告及保修證書，明確保修范圍、期限和責任。附件說明：驗收報告及保修證書是工程交付使用的重要文件。6.合同變更協(xié)議詳細要求：如合同發(fā)生變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內容、生效日期等。附件說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要補充。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：如發(fā)生爭議，雙方應簽訂書面爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、地點等。附件說明：爭議解決協(xié)議是確保爭議得到有效解決的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按合同約定支付工程款；1.2未按時提供工程圖紙及設計文件；1.3未按時驗收工程；1.4未經乙方同意擅自變更工程內容。乙方違約行為：2.1未按合同約定完成工程；2.2工程質量不符合約定標準；2.3工程延期交付；2.4未按約定提供施工資料。2.責任認定標準甲方違約責任認定：2.1甲方未按約定支付工程款，應支付違約金，違約金按逾期付款金額的1%計算；2.2甲方未按時提供工程圖紙及設計文件，每延遲一天，應向乙方支付工程總價的0.5%作為違約金；2.3甲方未按時驗收工程，每延遲一天，應向乙方支付工程總價的0.5%作為違約金；2.4甲方擅自變更工程內容，應承擔由此產生的額外費用。乙方違約責任認定：3.1乙方未按約定完成工程，應承擔由此產生的額外費用，并支付違約金，違約金按實際損失金額的1%計算；3.2工程質量不符合約定標準，乙方應負責修復，直至達到約定標準，并支付違約金，違約金按實際損失金額的1%計算；3.3工程延期交付，乙方應支付違約金，違約金按延遲天數(shù)乘以工程總價的1%計算；3.4乙方未按約定提供施工資料，每延遲一天，應向甲方支付工程總價的0.5%作為違約金。3.違約示例說明示例一：甲方未按約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的1%。示例二：乙方未按約定完成工程，甲方有權要求乙方承擔由此產生的額外費用，并支付違約金，違約金為實際損失金額的1%。全文完。二零二四年度個人建筑防水保溫工程承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方信息2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息3.工程范圍和內容3.1工程概況3.2工程詳細描述4.工程工期和進度4.1工程工期4.2進度計劃5.合同價格和支付方式5.1合同總價5.2支付方式5.3預付款5.4進度款5.5結算款5.6潛在變更費用6.材料和設備6.1材料供應6.2設備供應7.施工和質量標準7.1施工規(guī)范7.2質量標準7.3質量檢測8.風險和責任8.1風險責任劃分8.2不可抗力9.變更和調整9.1變更程序9.2變更費用10.保密條款11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義a)承包方：指具備相關資質，承擔本工程防水保溫施工任務的個人。b)業(yè)主方：指委托承包方進行防水保溫工程建設的單位或個人。c)工程：指本合同約定的個人建筑防水保溫工程。d)合同價格：指雙方在本合同中約定的工程總費用。e)進度款：指根據(jù)工程進度支付給承包方的款項。f)結算款：指工程完工后，雙方按照合同約定進行結算的款項。2.雙方信息2.1承包方信息2.1.1承包方名稱：2.1.2承包方法定代表人：2.1.3承包方聯(lián)系電話：2.1.4承包方住所地址：2.2業(yè)主方信息2.2.1業(yè)主方名稱：2.2.2業(yè)主方法定代表人：2.2.3業(yè)主方聯(lián)系電話：2.2.4業(yè)主方住所地址：3.工程范圍和內容3.1工程概況3.1.1工程名稱：3.1.2工程地點：3.1.3工程規(guī)模：3.2工程詳細描述3.2.1防水工程：a)防水材料：防水卷材、防水涂料等。b)防水層厚度：根據(jù)設計要求確定。c)防水范圍：屋面、地下室、衛(wèi)生間等。3.2.2保溫工程：a)保溫材料：巖棉板、泡沫塑料等。b)保溫層厚度：根據(jù)設計要求確定。c)保溫范圍：屋面、墻體、地面等。4.工程工期和進度4.1工程工期4.1.1工程開工日期：4.1.2工程竣工日期：4.2進度計劃4.2.1防水工程進度計劃：a)第一個月：完成屋面防水施工。b)第二個月：完成地下室防水施工。c)第三個月：完成衛(wèi)生間防水施工。4.2.2保溫工程進度計劃：a)第一個月：完成屋面保溫施工。b)第二個月：完成墻體保溫施工。c)第三個月：完成地面保溫施工。5.合同價格和支付方式5.1合同總價5.1.1合同總價為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。5.2支付方式5.2.1預付款：合同簽訂后，業(yè)主方支付合同總價的20%作為預付款。5.2.2進度款：工程按月進度支付，每月支付合同總價的20%。5.2.3結算款：工程完工后，雙方進行結算，業(yè)主方支付剩余的60%作為結算款。6.材料和設備6.1材料供應6.1.1承包方負責提供工程所需的全部材料和設備。6.1.2承包方應確保材料和設備的質量符合國家相關標準。6.2設備供應6.2.1承包方應提供施工所需的全部設備。6.2.2承包方應確保設備的性能符合施工要求。8.風險和責任8.1風險責任劃分8.1.1由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致工程無法正常進行，承包方不承擔責任。8.1.2由于業(yè)主方提供的設計圖紙、材料或設備不符合要求導致的工程問題，由業(yè)主方承擔責任。8.1.3由于承包方施工不當導致的工程質量問題，由承包方承擔責任。8.2不可抗力8.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。8.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商確定工程進度調整和費用處理方案。9.變更和調整9.1變更程序9.1.1任何變更需經雙方書面同意，并作為合同附件。9.1.2變更后的工程量和費用調整，應按照合同約定的計價方式重新計算。9.2變更費用9.2.1由于業(yè)主方原因導致的工程變更，增加的費用由業(yè)主方承擔。9.2.2由于承包方原因導致的工程變更，增加的費用由承包方承擔。10.保密條款10.1雙方對本合同內容以及工程信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行最終裁決。12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3發(fā)生不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致，可終止合同。13.違約責任13.1違約情形13.1.1任何一方未按合同約定履行義務。13.1.2任何一方故意或過失導致合同無法履行。13.2違約責任13.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于設計圖紙、工程量清單、材料清單等。14.2合同解釋14.2.1本合同以中文文本為準，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測方、咨詢方、融資方、保險公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方介入的審批15.3.1任何第三方介入前，甲乙雙方應將第三方的基本信息、介入目的、權利義務等報對方審批。15.4第三方介入的費用15.4.1第三方介入產生的費用由相關方承擔，具體費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方應按照本合同約定各自履行相應的義務。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，確保工程進度和質量。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的行為，確保其符合合同約定。17.第三方責任17.1第三方應按照合作協(xié)議和本合同約定，承擔相應的責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總價的X%。17.3第三方責任承擔17.3.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致工程損失，由第三方承擔全部責任。17.3.2第三方在履行職責過程中，因一般過失導致工程損失，由第三方承擔部分責任，具體比例由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.4第三方責任免除17.4.1由于不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因導致的工程損失，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方的關系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不參與甲乙雙方的內部事務。18.2第三方與工程其他相關方的劃分18.2.1第三方與工程其他相關方（如供應商、施工方等）之間的關系由各自合同約定。18.3第三方介入后的責任劃分18.3.1第三方介入后，其責任范圍僅限于合作協(xié)議和本合同約定的內容。18.4第三方介入后的權利劃分18.4.1第三方介入后，其權利范圍僅限于合作協(xié)議和本合同約定的內容。19.第三方介入的終止a)第三方違反合作協(xié)議或本合同約定。b)第三方無法繼續(xù)履行職責。c)工程已完成，無需第三方介入。19.2第三方介入終止后的處理19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議和本合同約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、資料移交等。19.3第三方介入終止后的責任19.3.1第三方介入終止后，如因第三方原因導致工程損失，第三方應承擔相應責任。20.爭議解決20.1第三方介入期間產生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙及說明詳細要求：提供完整的設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并附上詳細的施工說明和材料清單。說明：設計圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、準確。2.工程量清單詳細要求：列出工程項目的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價。說明：工程量清單是計