2025版城市更新項(xiàng)目建議書編制及實(shí)施指導(dǎo)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版城市更新項(xiàng)目建議書編制及實(shí)施指導(dǎo)合同本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍1.4項(xiàng)目時(shí)間表1.5項(xiàng)目預(yù)算第二條項(xiàng)目組織與管理2.1項(xiàng)目組織架構(gòu)2.2項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)2.3項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)2.4項(xiàng)目協(xié)調(diào)與管理機(jī)制2.5項(xiàng)目溝通與匯報(bào)制度第三條項(xiàng)目建議書編制3.1建議書編制依據(jù)3.2建議書編制內(nèi)容3.3建議書編制進(jìn)度3.4建議書編制質(zhì)量要求3.5建議書編制評(píng)審第四條項(xiàng)目實(shí)施指導(dǎo)4.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度4.3項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量保證4.4項(xiàng)目實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)管理4.5項(xiàng)目實(shí)施變更管理第五條項(xiàng)目驗(yàn)收與交付5.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2項(xiàng)目驗(yàn)收流程5.3項(xiàng)目交付物清單5.4項(xiàng)目交付時(shí)間5.5項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果處理第六條保密條款6.1保密范圍6.2保密義務(wù)6.3保密責(zé)任6.4違約責(zé)任第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約解除第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序10.4合同解除與終止后的處理第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效時(shí)間11.4合同終止時(shí)間第十二條其他12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同修訂12.4合同解除與終止通知12.5合同附件清單第十三條合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署時(shí)間13.3合同簽署地點(diǎn)13.4合同簽署人第十四條合同解釋14.1合同解釋原則14.2合同解釋順序14.3合同解釋爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景本合同旨在明確2025版城市更新項(xiàng)目建議書編制及實(shí)施指導(dǎo)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。項(xiàng)目背景包括但不限于項(xiàng)目所在地的歷史、現(xiàn)狀及未來發(fā)展規(guī)劃，以及城市更新項(xiàng)目的必要性、緊迫性和可行性。1.2項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo)為編制一份符合2025版城市更新項(xiàng)目建議書規(guī)范要求的文件，為城市更新項(xiàng)目的實(shí)施提供科學(xué)、合理的指導(dǎo)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)，提升城市品質(zhì)。1.3項(xiàng)目范圍（1）項(xiàng)目背景分析；（2）項(xiàng)目需求分析；（3）項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃；（4）項(xiàng)目資金籌措；（5）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（6）項(xiàng)目實(shí)施效果評(píng)估。1.4項(xiàng)目時(shí)間表項(xiàng)目時(shí)間表如下：（1）項(xiàng)目啟動(dòng)階段：自合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)；（2）項(xiàng)目編制階段：自項(xiàng)目啟動(dòng)之日起3個(gè)月內(nèi)；（3）項(xiàng)目實(shí)施指導(dǎo)階段：自項(xiàng)目編制完成之日起6個(gè)月內(nèi)；（4）項(xiàng)目驗(yàn)收階段：自項(xiàng)目實(shí)施指導(dǎo)完成之日起1個(gè)月內(nèi)。1.5項(xiàng)目預(yù)算（1）編制費(fèi)用；（2）實(shí)施指導(dǎo)費(fèi)用；（3）項(xiàng)目管理費(fèi)用；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。第二條項(xiàng)目組織與管理2.1項(xiàng)目組織架構(gòu)項(xiàng)目組織架構(gòu)包括項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員及相關(guān)部門。2.2項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，具體職責(zé)如下：（1）制定項(xiàng)目計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成；（2）組織項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，明確各成員職責(zé)；（3）協(xié)調(diào)項(xiàng)目?jī)?nèi)外部資源，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；（4）監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度，控制項(xiàng)目成本；（5）處理項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目安全。2.3項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員按照各自職責(zé)分工，共同完成項(xiàng)目任務(wù)。具體職責(zé)如下：（1）收集、整理和分析項(xiàng)目相關(guān)資料；（2）參與項(xiàng)目討論，提出合理化建議；（3）編寫項(xiàng)目建議書及相關(guān)文件；（4）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施指導(dǎo)；（5）參與項(xiàng)目驗(yàn)收。2.4項(xiàng)目協(xié)調(diào)與管理機(jī)制項(xiàng)目協(xié)調(diào)與管理機(jī)制包括定期會(huì)議、溝通機(jī)制、文檔管理、進(jìn)度跟蹤等，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.5項(xiàng)目溝通與匯報(bào)制度項(xiàng)目溝通與匯報(bào)制度包括：（1）定期召開項(xiàng)目會(huì)議，匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展；（2）項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)內(nèi)部溝通，確保信息暢通；（3）向客戶匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展，及時(shí)反饋問題；（4）建立項(xiàng)目文檔管理系統(tǒng)，確保文檔完整、準(zhǔn)確。第三條項(xiàng)目建議書編制3.1建議書編制依據(jù)（1）國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；（2）城市更新項(xiàng)目相關(guān)規(guī)劃；（3）項(xiàng)目所在地的實(shí)際情況；（4）項(xiàng)目需求分析報(bào)告。3.2建議書編制內(nèi)容建議書編制內(nèi)容如下：（1）項(xiàng)目背景及必要性；（2）項(xiàng)目目標(biāo)及范圍；（3）項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃；（4）項(xiàng)目資金籌措；（5）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（6）項(xiàng)目實(shí)施效果評(píng)估。3.3建議書編制進(jìn)度建議書編制進(jìn)度如下：（1）第一階段：收集資料，完成項(xiàng)目背景及必要性分析；（2）第二階段：完成項(xiàng)目目標(biāo)及范圍、實(shí)施計(jì)劃編制；（3）第三階段：完成項(xiàng)目資金籌措、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估編制；（4）第四階段：完成項(xiàng)目實(shí)施效果評(píng)估編制。3.4建議書編制質(zhì)量要求建議書編制質(zhì)量要求如下：（1）內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、規(guī)范；（2）邏輯清晰、結(jié)構(gòu)合理；（3）圖表、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確；（4）符合2025版城市更新項(xiàng)目建議書規(guī)范要求。3.5建議書編制評(píng)審建議書編制完成后，由客戶組織評(píng)審，確保建議書質(zhì)量滿足項(xiàng)目需求。第四條項(xiàng)目實(shí)施指導(dǎo)4.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃如下：（1）制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，明確項(xiàng)目實(shí)施步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及責(zé)任人；（2）跟蹤項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)；（3）協(xié)調(diào)項(xiàng)目?jī)?nèi)外部資源，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；（4）監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施過程，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度如下：（1）第一階段：完成項(xiàng)目啟動(dòng)及前期準(zhǔn)備工作；（2）第二階段：完成項(xiàng)目實(shí)施，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)；（3）第三階段：完成項(xiàng)目后期管理工作。4.3項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量保證項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量保證如下：（1）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）采用先進(jìn)的技術(shù)、工藝和設(shè)備；（3）加強(qiáng)項(xiàng)目質(zhì)量管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求；（4）定期進(jìn)行項(xiàng)目質(zhì)量檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題。4.4項(xiàng)目實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)管理項(xiàng)目實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)管理如下：（1）識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施；（2）跟蹤項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)調(diào)整應(yīng)對(duì)措施；（3）確保項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)在可控范圍內(nèi)。4.5項(xiàng)目實(shí)施變更管理項(xiàng)目實(shí)施變更管理如下：（1）明確變更申請(qǐng)流程；（2）對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估，確保變更合理；（3）實(shí)施變更，并跟蹤變更效果。第五條項(xiàng)目驗(yàn)收與交付5.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）項(xiàng)目完成率達(dá)到100%；（2）項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）項(xiàng)目文檔齊全、完整、準(zhǔn)確；（4）項(xiàng)目實(shí)施效果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。5.2項(xiàng)目驗(yàn)收流程項(xiàng)目驗(yàn)收流程如下：（1）項(xiàng)目實(shí)施方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）客戶組織驗(yàn)收小組，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收小組對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提出驗(yàn)收意見；（4）項(xiàng)目實(shí)施方根據(jù)驗(yàn)收意見進(jìn)行整改；（5）驗(yàn)收合格，項(xiàng)目交付。5.3項(xiàng)目交付物清單項(xiàng)目交付物清單如下：（1）項(xiàng)目建議書；（2）項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃；（3）項(xiàng)目實(shí)施報(bào)告；（4）項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（5）其他相關(guān)文件。5.4項(xiàng)目交付時(shí)間項(xiàng)目交付時(shí)間為項(xiàng)目實(shí)施指導(dǎo)階段完成后1個(gè)月內(nèi)。5.5項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果處理項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果處理如下：（1）驗(yàn)收合格，項(xiàng)目交付；（2）驗(yàn)收不合格，項(xiàng)目實(shí)施方需整改，直至驗(yàn)收合格。第六條保密條款6.1保密范圍（1）項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍、時(shí)間表、預(yù)算等信息；（2）項(xiàng)目建議書、實(shí)施計(jì)劃、實(shí)施報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件；（3）項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理等方面的信息；（4）其他涉及項(xiàng)目保密的信息。6.2保密義務(wù)（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）采取必要措施，確保保密信息的保密性；（3）保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格后3年。6.3保密責(zé)任如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.4違約責(zé)任如一方違反保密條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用（1）未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）在合同履行過程中，乙方需尊重甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）合同履行完畢后，乙方應(yīng)將甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸還甲方。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同采取措施，保護(hù)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。7.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決如因知識(shí)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目建議書編制及實(shí)施指導(dǎo)工作；（2）乙方提供的建議書或?qū)嵤┲笇?dǎo)內(nèi)容不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方違反保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露；（4）乙方未按合同約定支付費(fèi)用；（5）甲方違反保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露。8.2違約責(zé)任（1）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；（3）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及實(shí)際損失確定，最高不超過合同總金額的20%。8.4違約解除（1）甲方或乙方違約，另一方有權(quán)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)書面通知違約方解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并保持溝通；（2）協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商承擔(dān)。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求解除合同；（3）一方喪失履行合同能力；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同被依法解除。10.3合同解除與終止程序（1）合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定處理尚未履行的義務(wù)；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行義務(wù)的剩余部分；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付或退還已支付的費(fèi)用。10.4合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已收取的款項(xiàng)；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目相關(guān)資料和設(shè)備；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互出具解除或終止合同的證明文件。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件與第十條所述合同終止條件相同。11.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為自生效之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格后3年。11.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間與第十一條所述合同終止條件成就的時(shí)間相同。第十二條其他12.1合同附件（1）項(xiàng)目建議書；（2）實(shí)施計(jì)劃；（3）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）保密協(xié)議；（5）其他雙方約定的文件。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同修訂本合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。12.4合同解除與終止通知合同解除或終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知發(fā)出之日起生效。12.5合同附件清單合同附件清單如下：（1）項(xiàng)目建議書；（2）實(shí)施計(jì)劃；（3）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）保密協(xié)議；（5）其他雙方約定的文件清單。第十三條合同簽署13.1合同簽署方式本合同以書面形式簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為甲方所在地。13.4合同簽署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十四條合同解釋14.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，結(jié)合合同目的、條款內(nèi)容和行業(yè)慣例進(jìn)行。14.2合同解釋順序本合同的解釋順序?yàn)椋汉贤?、合同附件、合同補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解釋爭(zhēng)議解決如因合同解釋產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念（1）技術(shù)咨詢機(jī)構(gòu)；（2）項(xiàng)目管理公司；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）設(shè)計(jì)單位；（5）施工單位；（6）融資機(jī)構(gòu)；（7）其他為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目建議書編制及實(shí)施指導(dǎo)的專業(yè)性、客觀性和公正性，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。1.3第三方介入方式（1）提供技術(shù)咨詢；（2）參與項(xiàng)目討論；（3）審核項(xiàng)目建議書；（4）參與項(xiàng)目實(shí)施；（5）提供其他專業(yè)服務(wù)。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂合作協(xié)議。2.2第三方協(xié)議（1）第三方服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)期限；（3）第三方服務(wù)費(fèi)用；（4）第三方責(zé)任；（5）保密條款；（6）爭(zhēng)議解決。2.3第三方介入流程（1）甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目需求，確定第三方介入方案；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)；（4）甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（5）第三方服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方共同評(píng)估服務(wù)效果。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量；（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保守項(xiàng)目秘密；（4）履行合作協(xié)議中的義務(wù)。3.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，并在合作協(xié)議中明確。3.3第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方因自身原因造成項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方違反保密條款，泄露項(xiàng)目秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方責(zé)任劃分（1）第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，應(yīng)服從甲方管理；（2）甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。4.2第三方與乙方責(zé)任劃分（1）第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，應(yīng)服從乙方管理；（2）乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。4.3第三方與甲乙雙方責(zé)任劃分（1）第三方在提供服務(wù)過程中，如造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如造成甲乙雙方各自損失，甲乙雙方各自承擔(dān)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方權(quán)利范圍（1）按照合作協(xié)議提供技術(shù)服務(wù)；（2）獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）要求甲方和乙方提供必要的配合；（4）在服務(wù)過程中，對(duì)項(xiàng)目提出合理化建議。5.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入變更如需變更第三方介入方案，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。6.2第三方介入解除（1）合作協(xié)議約定的解除條件成就；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。6.3第三方介入解除程序（1）甲乙雙方書面通知第三方解除第三方介入；（2）第三方在收到解除通知后，應(yīng)立即停止提供服務(wù)；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議處理第三方介入解除后的相關(guān)事宜。第七條第三方介入爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入爭(zhēng)議解決方式與第九條爭(zhēng)議解決方式相同。7.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入爭(zhēng)議解決程序與第九條爭(zhēng)議解決程序相同。第八條本合同的修訂與解釋8.1本合同的修訂本合同的修訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。8.2本合同的解釋本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，結(jié)合合同目的、條款內(nèi)容和行業(yè)慣例進(jìn)行。第九條附加條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目建議書詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍、實(shí)施計(jì)劃、資金籌措、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、實(shí)施效果評(píng)估等內(nèi)容，符合2025版城市更新項(xiàng)目建議書規(guī)范要求。說明：項(xiàng)目建議書是項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，需確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、規(guī)范。2.實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目實(shí)施步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及責(zé)任人，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。說明：實(shí)施計(jì)劃是項(xiàng)目管理的核心文件，需詳細(xì)列出項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)任務(wù)和時(shí)間安排。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目驗(yàn)收的重要文件，需真實(shí)反映項(xiàng)目實(shí)施情況。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密范圍、保密義務(wù)、保密責(zé)任等內(nèi)容，確保項(xiàng)目信息的安全。說明：保密協(xié)議是保護(hù)項(xiàng)目秘密的重要法律文件，需確保雙方遵守保密條款。5.項(xiàng)目實(shí)施報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目實(shí)施過程、遇到的問題及解決方案、項(xiàng)目實(shí)施效果等內(nèi)容。說明：項(xiàng)目實(shí)施報(bào)告是項(xiàng)目實(shí)施過程中的重要記錄，需全面反映項(xiàng)目實(shí)施情況。6.項(xiàng)目變更申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更審批等內(nèi)容。說明：項(xiàng)目變更申請(qǐng)是項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的變更事項(xiàng)的記錄，需確保變更的合理性和可行性。7.項(xiàng)目驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收記錄是項(xiàng)目驗(yàn)收過程中的重要記錄，需確保驗(yàn)收過程的規(guī)范性和真實(shí)性。8.項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：項(xiàng)目合同是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，需確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目建議書編制及實(shí)施指導(dǎo)工作；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目建議書編制，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延期造成的損失。（2）乙方提供的建議書或?qū)嵤┲笇?dǎo)內(nèi)容不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)重新編制或修改建議書或?qū)嵤┲笇?dǎo)內(nèi)容，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。示例：若乙方提供的建議書質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方重新編制，并承擔(dān)修改費(fèi)用。（3）乙方違反保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露項(xiàng)目秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。（4）甲方違反保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露；責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露項(xiàng)目秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。（5）一方未按合同約定支付費(fèi)用；責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償損失。全文完。2025版城市更新項(xiàng)目建議書編制及實(shí)施指導(dǎo)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點(diǎn)4.合同有效期限5.合同簽訂目的二、項(xiàng)目背景及目標(biāo)1.項(xiàng)目背景2.項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍三、服務(wù)內(nèi)容1.編制建議書1.1項(xiàng)目概述1.2項(xiàng)目可行性分析1.3項(xiàng)目實(shí)施方案1.4項(xiàng)目預(yù)期效益2.實(shí)施指導(dǎo)2.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備2.2項(xiàng)目實(shí)施過程管理2.3項(xiàng)目后期評(píng)估四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)五、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更六、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用構(gòu)成2.支付方式3.付款節(jié)點(diǎn)七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序十三、合同附件1.附件一：項(xiàng)目建議書編制大綱2.附件二：實(shí)施指導(dǎo)大綱3.附件三：保密協(xié)議十四、其他約定1.合同未盡事宜2.特別約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版城市更新項(xiàng)目建議書編制及實(shí)施指導(dǎo)合同2.合同雙方基本信息：2.1甲方（委托方）：2.1.1全稱2.1.2地址2.1.3聯(lián)系人2.1.4聯(lián)系電話2.2乙方（承包方）：2.2.1全稱2.2.2地址2.2.3聯(lián)系人2.2.4聯(lián)系電話3.合同簽訂日期及地點(diǎn)：3.1簽訂日期3.2簽訂地點(diǎn)4.合同有效期限：4.1起始日期4.2結(jié)束日期5.合同簽訂目的：5.1明確雙方的權(quán)利與義務(wù)5.2確保項(xiàng)目建議書編制及實(shí)施指導(dǎo)工作的順利進(jìn)行5.3促進(jìn)城市更新項(xiàng)目的順利進(jìn)行二、項(xiàng)目背景及目標(biāo)1.項(xiàng)目背景：1.1甲方所在城市的發(fā)展現(xiàn)狀1.2城市更新項(xiàng)目的必要性1.3項(xiàng)目的歷史沿革2.項(xiàng)目目標(biāo)：2.1項(xiàng)目總體目標(biāo)2.2項(xiàng)目具體目標(biāo)2.3項(xiàng)目預(yù)期效益3.項(xiàng)目范圍：3.1項(xiàng)目涉及的區(qū)域3.2項(xiàng)目涉及的范圍3.3項(xiàng)目涉及的對(duì)象三、服務(wù)內(nèi)容1.編制建議書：1.1項(xiàng)目概述：1.1.1項(xiàng)目名稱1.1.2項(xiàng)目規(guī)模1.1.3項(xiàng)目性質(zhì)1.2項(xiàng)目可行性分析：1.2.1技術(shù)可行性1.2.2經(jīng)濟(jì)可行性1.2.3社會(huì)可行性1.3項(xiàng)目實(shí)施方案：1.3.1項(xiàng)目實(shí)施階段1.3.2項(xiàng)目實(shí)施步驟1.3.3項(xiàng)目實(shí)施保障措施1.4項(xiàng)目預(yù)期效益：1.4.1經(jīng)濟(jì)效益1.4.2社會(huì)效益1.4.3環(huán)境效益2.實(shí)施指導(dǎo)：2.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備：2.1.1項(xiàng)目策劃2.1.2項(xiàng)目報(bào)批2.1.3項(xiàng)目招標(biāo)2.2項(xiàng)目實(shí)施過程管理：2.2.1施工管理2.2.2質(zhì)量管理2.2.3安全管理2.3項(xiàng)目后期評(píng)估：2.3.1項(xiàng)目績(jī)效評(píng)估2.3.2項(xiàng)目效益評(píng)估2.3.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：1.1甲方權(quán)利：1.1.1對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督1.1.2按合同約定支付費(fèi)用1.2甲方義務(wù)：1.2.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料1.2.2配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施2.乙方權(quán)利與義務(wù)：2.1乙方權(quán)利：2.1.1按合同約定獲得報(bào)酬2.1.2在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作2.2乙方義務(wù)：2.2.1按合同約定完成項(xiàng)目建議書編制及實(shí)施指導(dǎo)工作2.2.2嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)五、合同履行與變更1.合同履行：1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)1.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任2.合同變更：2.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)2.2合同變更不影響已履行部分的有效性六、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用構(gòu)成：1.1編制建議書費(fèi)用1.2實(shí)施指導(dǎo)費(fèi)用1.3其他相關(guān)費(fèi)用2.支付方式：2.1乙方提交項(xiàng)目建議書及實(shí)施指導(dǎo)報(bào)告后，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用2.2支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.付款節(jié)點(diǎn)：3.1項(xiàng)目建議書編制完成3.2項(xiàng)目實(shí)施指導(dǎo)完成七、保密條款1.保密內(nèi)容：1.1甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料1.2乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中獲得的信息2.保密期限：2.1合同簽訂之日起至合同終止后五年3.違約責(zé)任：3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：1.1乙方完成的項(xiàng)目建議書及實(shí)施指導(dǎo)報(bào)告等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自復(fù)制、發(fā)行、出租、展覽、表演、放映、廣播、信息網(wǎng)絡(luò)傳播或以其他方式利用上述成果2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：2.1甲方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中使用上述成果2.2甲方在項(xiàng)目完成后，有權(quán)對(duì)上述成果進(jìn)行修改、完善和繼續(xù)使用九、違約責(zé)任1.違約情形：1.1乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建議書編制及實(shí)施指導(dǎo)工作的1.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用的1.3雙方違反保密條款的2.違約責(zé)任：2.1乙方未按合同約定完成工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失2.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失2.3違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院十一、合同解除1.合同解除條件：1.1雙方協(xié)商一致解除合同的1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同的1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的2.合同解除程序：2.1雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方解除合同2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行部分的事宜十二、合同終止1.合同終止條件：1.1合同期限屆滿1.2合同解除1.3合同雙方協(xié)商一致終止合同2.合同終止程序：2.1雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方合同終止2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行部分的事宜十三、合同附件1.附件一：項(xiàng)目建議書編制大綱2.附件二：實(shí)施指導(dǎo)大綱3.附件三：保密協(xié)議十四、其他約定1.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充2.特別約定事項(xiàng)：合同簽訂人：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)條款1.1甲方在本合同中擁有項(xiàng)目的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目決策、進(jìn)度控制、資源調(diào)配等。1.2乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和指示執(zhí)行，不得擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容。2.項(xiàng)目進(jìn)度控制條款2.1甲方應(yīng)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并通知乙方。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.項(xiàng)目變更管理?xiàng)l款3.1項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需對(duì)項(xiàng)目建議書進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定變更后的方案和費(fèi)用。3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對(duì)項(xiàng)目建議書進(jìn)行變更。4.項(xiàng)目資金管理?xiàng)l款4.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌集和分配，乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中應(yīng)按照甲方的要求使用資金。4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目資金使用情況。5.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制條款5.1甲方應(yīng)制定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制計(jì)劃，并通知乙方。5.2乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)識(shí)別、評(píng)估和控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款1.1乙方在本合同中擁有項(xiàng)目的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目技術(shù)方案設(shè)計(jì)、實(shí)施過程管理等。1.2甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)意見，并在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供必要的支持和配合。2.項(xiàng)目技術(shù)方案設(shè)計(jì)條款2.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，制定詳細(xì)的技術(shù)方案，并提交甲方審核。2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的技術(shù)方案后一定期限內(nèi)給予反饋。3.項(xiàng)目實(shí)施過程管理?xiàng)l款3.1乙方應(yīng)制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，并確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.2甲方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行檢查，并對(duì)乙方的工作提出意見和建議。4.項(xiàng)目質(zhì)量控制條款4.1乙方應(yīng)確保項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。5.項(xiàng)目費(fèi)用管理?xiàng)l款5.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況，向甲方提交項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算和報(bào)銷申請(qǐng)。5.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用預(yù)算和報(bào)銷申請(qǐng)后一定期限內(nèi)給予審批。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款1.1本合同中涉及第三方中介服務(wù)，雙方應(yīng)共同委托具備相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行服務(wù)。1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)在本合同中明確約定。2.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求條款2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并具有良好信譽(yù)。2.2雙方有權(quán)對(duì)中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)進(jìn)行審核。3.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)內(nèi)容條款3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、招投標(biāo)、合同管理等。4.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用及支付條款4.1中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。4.2雙方應(yīng)在中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)后一定期限內(nèi)支付中介費(fèi)用。5.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款5.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2雙方有權(quán)對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：項(xiàng)目建議書編制大綱2.附件二：實(shí)施指導(dǎo)大綱3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.附件六：項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算7.附件七：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建議書編制及實(shí)施指導(dǎo)工作。1.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用。1.3雙方違反保密條款。1.4中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，由合同雙方或第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。2.2違約行為一經(jīng)認(rèn)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等無形資產(chǎn)的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.合同解除：指合同雙方在合同履行完畢前，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：重新制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并通知乙方調(diào)整工作進(jìn)度。2.問題：項(xiàng)目費(fèi)用超支。解決辦法：對(duì)項(xiàng)目費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格控制，如超支，雙方協(xié)商調(diào)整費(fèi)用預(yù)算。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其提高服務(wù)質(zhì)量，或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新項(xiàng)目建議書編制及實(shí)施指導(dǎo)。2.項(xiàng)目建議書編制與實(shí)施指導(dǎo)服務(wù)的采購(gòu)。3.城市規(guī)劃與設(shè)計(jì)領(lǐng)域的技術(shù)服務(wù)合作。4.第三方中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目中的角色與職責(zé)。全文完。2025版城市更新項(xiàng)目建議書編制及實(shí)施指導(dǎo)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025版城市更新項(xiàng)目建議書編制及實(shí)施指導(dǎo)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共同利益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市更新條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“城市更新項(xiàng)目”指在城市規(guī)劃、土地利用、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)等方面進(jìn)行綜合改造和提升的項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）建議書：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)城市更新項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)研、分析、論證，形成的具有指導(dǎo)性的書面文件。（2）實(shí)施指導(dǎo)：指乙方在建議書編制過程中，對(duì)甲方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施過程中的指導(dǎo)、咨詢和協(xié)調(diào)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成城市更新項(xiàng)目建議書編制及實(shí)施指導(dǎo)工作。（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料、數(shù)據(jù)和信息，確保乙方順利開展工作。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目調(diào)研、論證等工作，及時(shí)反饋乙方提出的問題和建議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成城市更新項(xiàng)目建議書編制及實(shí)施指導(dǎo)工作。（2）乙方應(yīng)確保建議書內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目調(diào)研、論證等工作，及時(shí)向甲方反饋項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題和建議。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為（填寫合同期限，如：一年）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為乙方在甲方指導(dǎo)下，通過現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研、資料收集、數(shù)據(jù)分析、論證等手段，完成城市更新項(xiàng)目建議書編制及實(shí)施指導(dǎo)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同自動(dòng)終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于：資料交接、費(fèi)用結(jié)算等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）建議書編制費(fèi)用；（2）實(shí)施指導(dǎo)費(fèi)用；（3）差旅費(fèi)用；（4）其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）建議書編制費(fèi)用：在乙方提交建議書草案后，甲方支付總額的50%；（2）實(shí)施指導(dǎo)費(fèi)用：在乙方完成實(shí)施指導(dǎo)工作后，甲方支付剩余50%；（3）差旅費(fèi)用：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的差旅費(fèi)用，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付；（4）其他合理費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）建議書編制費(fèi)用：在乙方提交建議書草案后的15個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）實(shí)施指導(dǎo)費(fèi)用：在乙方完成實(shí)施指導(dǎo)工作后的15個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）差旅費(fèi)用：在乙方提交差旅費(fèi)用報(bào)銷單后的15個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）其他合理費(fèi)用：在雙方協(xié)商一致后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款甲方支付合同費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶，并注明“城市更新項(xiàng)目建議書編制及實(shí)施指導(dǎo)費(fèi)用”。八、違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的1%每日。8.2乙方違約如乙方未按合同約定完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的1%每日。8.3賠償金額和方式任何一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接損失和間接損失。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得以任何形式泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策變動(dòng)，如征收、征用等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)城市更新項(xiàng)目建議書及實(shí)施指導(dǎo)成果的最終審批權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留乙方保留對(duì)建議書及實(shí)施指導(dǎo)過程中發(fā)現(xiàn)的問題和改進(jìn)建議的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充文件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目建議書編制及實(shí)施指導(dǎo)工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告、電話溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于城市更新項(xiàng)目建議書編制及實(shí)施指導(dǎo)的全部協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市更新項(xiàng)目建議書編制大綱2.實(shí)施指導(dǎo)計(jì)劃3