2024年離婚房產(chǎn)按揭歸屬女方具體合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年離婚房產(chǎn)按揭歸屬女方具體合同一本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號1.4房屋性質(zhì)1.5房屋購買時間1.6房屋購買價(jià)格2.雙方基本信息2.1甲方（男方）姓名、身份證號2.2乙方（女方）姓名、身份證號2.3雙方婚姻狀況2.4雙方子女情況3.房屋按揭貸款情況3.1貸款銀行3.2貸款金額3.3貸款期限3.4還款方式3.5還款賬號4.離婚后房屋歸屬4.1離婚后房屋歸乙方所有4.2甲方不再享有房屋所有權(quán)4.3房屋過戶手續(xù)辦理4.4房屋過戶費(fèi)用承擔(dān)5.房屋按揭貸款歸屬5.1離婚后房屋按揭貸款由乙方承擔(dān)5.2甲方不再承擔(dān)房屋按揭貸款責(zé)任5.3貸款還款責(zé)任履行6.房屋使用權(quán)6.1離婚后乙方享有房屋使用權(quán)6.2甲方不得干涉乙方使用房屋6.3房屋維護(hù)與管理7.房屋出租或出售7.1乙方如需出租或出售房屋應(yīng)通知甲方7.2甲方同意乙方出租或出售房屋的條件7.3房屋出租或出售收益分配8.違約責(zé)任8.1甲方違反合同約定的責(zé)任8.2乙方違反合同約定的責(zé)任9.爭議解決方式9.1雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議9.2協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴10.合同的生效、變更和解除10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的變更10.3合同的解除11.其他約定11.1雙方關(guān)于房屋的其他約定11.2雙方關(guān)于子女撫養(yǎng)的其他約定12.附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋按揭貸款合同復(fù)印件12.3雙方身份證明復(fù)印件13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝陽區(qū)路號小區(qū)棟單元室1.2房屋面積：120平方米1.3房屋所有權(quán)證號：京房權(quán)證朝字第號1.4房屋性質(zhì)：住宅1.5房屋購買時間：2010年5月1日1.6房屋購買價(jià)格：150萬元2.雙方基本信息2.1甲方（男方）姓名：2.1.1身份證號：11010519800101001X2.2乙方（女方）姓名：2.2.1身份證號：11010519850305002X2.3雙方婚姻狀況：雙方于2010年5月1日結(jié)婚，婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買上述房屋2.4雙方子女情況：無3.房屋按揭貸款情況3.1貸款銀行：中國建設(shè)銀行北京市分行3.2貸款金額：100萬元3.3貸款期限：20年（自2010年5月1日至2030年5月1日）3.4還款方式：等額本息3.5還款賬號：62258804.離婚后房屋歸屬4.1離婚后房屋歸乙方所有4.2甲方不再享有房屋所有權(quán)4.3房屋過戶手續(xù)辦理：自離婚之日起3個月內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助4.4房屋過戶費(fèi)用承擔(dān)：過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如涉及稅費(fèi)，按國家相關(guān)政策規(guī)定分擔(dān)5.房屋按揭貸款歸屬5.1離婚后房屋按揭貸款由乙方承擔(dān)5.2甲方不再承擔(dān)房屋按揭貸款責(zé)任5.3貸款還款責(zé)任履行：乙方將繼續(xù)按照現(xiàn)有還款方式履行還款義務(wù)，確保貸款的正常歸還6.房屋使用權(quán)6.1離婚后乙方享有房屋使用權(quán)6.2甲方不得干涉乙方使用房屋6.3房屋維護(hù)與管理：雙方共同承擔(dān)房屋的維護(hù)與管理費(fèi)用，具體費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額分擔(dān)7.房屋出租或出售7.1乙方如需出租或出售房屋應(yīng)通知甲方7.2甲方同意乙方出租或出售房屋的條件：乙方應(yīng)確保房屋出租或出售不影響甲方的權(quán)益，如涉及租金或售價(jià)分配，按本合同約定執(zhí)行7.3房屋出租或出售收益分配：房屋出租或出售所得收益，扣除相關(guān)稅費(fèi)后，按照雙方約定分配8.違約責(zé)任8.1甲方違反合同約定的責(zé)任：如甲方未按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方損失等8.2乙方違反合同約定的責(zé)任：如乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方違約金、賠償甲方損失等9.爭議解決方式9.1雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴：如雙方協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.合同的生效、變更和解除10.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的變更：如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3合同的解除：如雙方同意解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.其他約定11.1雙方關(guān)于房屋的其他約定：如雙方對房屋使用、維護(hù)等方面有其他約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2雙方關(guān)于子女撫養(yǎng)的其他約定：如雙方對子女撫養(yǎng)等方面有其他約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：本合同附件中包含房屋所有權(quán)證復(fù)印件，作為合同附件之一12.2房屋按揭貸款合同復(fù)印件：本合同附件中包含房屋按揭貸款合同復(fù)印件，作為合同附件之一12.3雙方身份證明復(fù)印件：本合同附件中包含雙方身份證明復(fù)印件，作為合同附件之一13.合同簽署日期13.1本合同簽署日期：2024年2月18日14.合同簽署地點(diǎn)14.1本合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號小區(qū)棟單元室第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：清晰、完整地呈現(xiàn)房屋所有權(quán)證的所有內(nèi)容，包括房屋所有權(quán)人的姓名、房屋地址、房屋面積、房屋所有權(quán)證號等。附件二：房屋按揭貸款合同復(fù)印件詳細(xì)要求：清晰、完整地呈現(xiàn)房屋按揭貸款合同的所有內(nèi)容，包括貸款銀行名稱、貸款金額、貸款期限、還款方式、還款賬號等。附件三：雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：清晰、完整地呈現(xiàn)雙方身份證明的所有內(nèi)容，包括姓名、身份證號碼、性別、出生日期、身份證有效期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定履行其義務(wù)，如不協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，或干涉乙方使用房屋等。2.乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)，如未按時還款或出售、出租房屋未經(jīng)甲方同意等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和給對方造成的損失程度確定。2.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、過戶費(fèi)用等。示例說明：如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法在約定的時間內(nèi)完成過戶，甲方應(yīng)支付違約金人民幣10,000元，并賠償乙方因此造成的其他實(shí)際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同中約定的位于北京