2025年度房地產銷售代理合同with標的：公寓樓銷售代理服務2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產銷售代理合同with標的：公寓樓銷售代理服務本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋1.3不可抗力條款2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3合同簽訂日期3.服務范圍3.1銷售代理服務內容3.2服務期限3.3服務區(qū)域3.4服務方式4.銷售目標4.1銷售目標設定4.2銷售目標調整4.3銷售目標達成獎勵5.服務費用及支付方式5.1服務費用計算5.2費用支付時間5.3費用支付方式5.4付款違約責任6.權利和義務6.1甲方權利和義務6.2乙方權利和義務6.3第三方責任7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.解除合同8.1解除條件8.2解除通知8.3解除后的責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同變更11.1變更條件11.2變更通知11.3變更生效12.合同終止12.1終止條件12.2終止通知12.3終止后的責任13.合同附件13.1附件一：標的公寓樓詳細信息13.2附件二：銷售代理服務方案13.3附件三：其他相關文件14.合同生效及終止14.1合同生效14.2合同終止14.3合同解除第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋本合同中使用的術語如下：（1）“公寓樓”指甲方擁有的位于______的房產，具體信息詳見附件一；（2）“銷售代理服務”指乙方根據甲方要求，在合同約定的服務期限內，利用乙方擁有的資源和能力，為甲方提供的公寓樓銷售代理服務；（3）“服務期限”指本合同約定的乙方為甲方提供銷售代理服務的時間段；（4）“服務費用”指乙方根據本合同約定，向甲方收取的提供銷售代理服務的費用；1.3不可抗力條款在本合同履行過程中，如發(fā)生地震、火災、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，致使合同無法履行或履行困難，雙方均有權暫停履行合同，并及時通知對方。事件發(fā)生后______日內，雙方應協商解決合同繼續(xù)履行事宜。2.合同雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：_______甲方地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______2.2乙方信息乙方名稱：_______乙方地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______2.3合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。3.服務范圍3.1銷售代理服務內容（1）負責公寓樓的宣傳推廣；（2）協助甲方進行客戶接待和咨詢；（3）提供銷售團隊培訓；（4）協助甲方進行銷售合同簽訂；（5）定期向甲方匯報銷售進展情況。3.2服務期限本合同服務期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3服務區(qū)域乙方提供銷售代理服務的區(qū)域為_______。3.4服務方式（1）線上線下同步推廣；（2）舉辦各類營銷活動；（3）與其他房產中介合作；（4）利用乙方渠道資源。4.銷售目標4.1銷售目標設定本合同銷售目標為_______套公寓樓，具體銷售目標詳見附件二。4.2銷售目標調整在合同履行過程中，如因市場變化等原因需要調整銷售目標，雙方應協商一致，并在_______日內以書面形式通知對方。4.3銷售目標達成獎勵乙方在合同期限內完成銷售目標，甲方將給予乙方_______%的獎勵。5.服務費用及支付方式5.1服務費用計算本合同服務費用為_______元，按月支付，每月_______元。5.2費用支付時間乙方應在每月_______日前向甲方提供上個月的服務費用發(fā)票，甲方應在收到發(fā)票后_______日內支付當月服務費用。5.3費用支付方式服務費用通過銀行轉賬支付，具體賬戶信息詳見附件三。5.4付款違約責任如甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付_______%的違約金。6.權利和義務6.1甲方權利和義務（1）提供真實、準確的公寓樓信息；（2）按照合同約定支付服務費用；（3）配合乙方進行銷售代理服務；（4）在合同期限內不得自行委托其他機構進行銷售代理。6.2乙方權利和義務（1）按照合同約定提供銷售代理服務；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）保證服務質量，確保銷售目標達成；（4）在合同期限內不得泄露甲方商業(yè)秘密。7.保密條款7.1保密內容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內容。7.2保密期限本合同終止后，雙方仍需對保密內容承擔保密義務，保密期限自本合同簽訂之日起_______年。7.3違約責任如一方違反保密義務，泄露對方保密內容，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.解除合同8.1解除條件（1）乙方嚴重違反本合同約定，經甲方書面通知后_______日內仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）乙方被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照或被責令關閉。（1）甲方未按時支付服務費用，經乙方書面通知后_______日內仍未支付；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；（3）因甲方原因導致合同無法履行。8.2解除通知雙方解除合同，應提前_______日以書面形式通知對方。8.3解除后的責任（1）甲方應按照合同約定支付已發(fā)生的服務費用；（2）乙方應停止提供銷售代理服務；（3）雙方應相互返還因合同而產生的文件、資料等。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方違約情形：（1）未按時支付服務費用；（2）泄露乙方商業(yè)秘密；（3）違反保密條款。9.1.2乙方違約情形：（1）未按時提供銷售代理服務；（2）泄露甲方商業(yè)秘密；（3）未按合同約定完成銷售目標。9.2違約責任承擔9.2.1甲方違約責任：（1）支付_______%的違約金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。9.2.2乙方違約責任：（1）支付_______%的違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失。9.3違約賠償計算違約賠償金額按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為_______仲裁委員會。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同變更11.1變更條件本合同經雙方協商一致，可以變更。11.2變更通知變更內容應以書面形式通知對方，自通知到達對方之日起生效。11.3變更生效本合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）合同因不可抗力等原因無法履行。12.2終止通知合同終止，雙方應提前_______日以書面形式通知對方。12.3終止后的責任（1）甲方應按照合同約定支付已發(fā)生的服務費用；（2）乙方應停止提供銷售代理服務；（3）雙方應相互返還因合同而產生的文件、資料等。13.合同附件13.1附件一：標的公寓樓詳細信息13.2附件二：銷售代理服務方案13.3附件三：其他相關文件14.合同生效及終止14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止本合同在合同期限屆滿或雙方協商一致解除后終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方定義本合同所指“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方提出介入需求；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）甲方或乙方與第三方達成書面合作協議。16.第三方職責與權利16.1第三方職責（1）按照甲方或乙方要求，提供專業(yè)服務；（2）保守甲方或乙方商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，完成工作任務。16.2第三方權利（1）根據合作協議，獲得相應的服務費用；（2）要求甲方或乙方提供必要的工作條件和資料；（3）在履行職責過程中，因不可抗力等原因導致工作任務的，有權解除合作協議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務關系，甲方應按照合作協議支付服務費用。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為合作關系，乙方應按照合作協議協助第三方完成工作任務。17.3第三方與合同其他方的關系第三方與合同其他方的關系為獨立第三方，不參與合同其他方的權利義務關系。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同所指“責任限額”是指第三方因履行職責過程中出現過錯，給甲方或乙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定第三方責任限額由甲方或乙方與第三方在合作協議中約定，具體金額根據第三方提供服務的內容、風險程度等因素確定。18.3超出責任限額的處理如第三方因履行職責過程中出現過錯，給甲方或乙方造成的損失超過責任限額的，甲方或乙方有權要求第三方承擔超出部分的賠償責任。19.第三方介入后的合同變更19.1變更條件（1）甲方或乙方提出變更需求；（2）變更內容不違反法律法規(guī)；（3）變更內容不損害第三方合法權益。19.2變更通知合同變更應以書面形式通知所有相關方，經所有相關方簽字蓋章后生效。19.3變更生效本合同變更自所有相關方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同第10.1條。20.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構同本合同第10.2條。20.3爭議解決費用第三方介入后的爭議解決費用同本合同第10.3條。21.本合同其他條款的適用本合同第1至14條的規(guī)定，在第三方介入后仍然適用，除非本部分條款有特殊規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的公寓樓詳細信息要求：提供公寓樓的地理位置、建筑結構、配套設施、產權信息、價格等詳細資料。說明：本附件作為合同附件，用于明確標的公寓樓的基本情況。2.附件二：銷售代理服務方案要求：詳細列出銷售代理服務的具體內容、實施步驟、預期效果等。說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方提供銷售代理服務的具體方案。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于合作協議、授權委托書、付款憑證等。說明：本附件作為合同附件，用于補充合同未盡事宜或證明合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付服務費用；泄露乙方商業(yè)秘密；違反保密條款。乙方違約行為：未按時提供銷售代理服務；泄露甲方商業(yè)秘密；未按合同約定完成銷售目標。2.責任認定標準：甲方違約責任認定標準：未按時支付服務費用：按照合同約定支付_______%的違約金；泄露乙方商業(yè)秘密：賠償乙方因此遭受的損失；違反保密條款：賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任認定標準：未按時提供銷售代理服務：按照合同約定支付_______%的違約金；泄露甲方商業(yè)秘密：賠償甲方因此遭受的損失；未按合同約定完成銷售目標：按照實際損失支付賠償金。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付服務費用，逾期_______天，應向乙方支付_______%的違約金。乙方在銷售過程中泄露甲方客戶信息，導致甲方客戶流失，乙方應賠償甲方_______元。全文完。2024年度房地產銷售代理合同with標的：公寓樓銷售代理服務2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.服務內容3.1銷售代理服務3.2代理區(qū)域3.3代理期限4.服務費用4.1費用構成4.2費用支付方式4.3費用結算時間5.代理成果5.1銷售目標5.2銷售業(yè)績5.3成果評估6.權利與義務6.1甲方權利6.2甲方義務6.3乙方權利6.4乙方義務7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.法律適用11.1合同適用法律11.2爭議解決適用法律12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3修改后的合同效力13.合同附件13.1附件一：服務明細13.2附件二：代理區(qū)域劃分圖13.3附件三：其他相關文件14.其他14.1合同份數14.2合同份數效力14.3合同簽訂日期14.4合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.4“銷售代理服務”指乙方為甲方提供的公寓樓銷售代理服務，包括市場推廣、客戶咨詢、合同簽訂等。1.1.5“代理區(qū)域”指（具體區(qū)域描述）。1.1.6“代理期限”指自合同簽訂之日起至（具體日期）止。第二條合同雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.3甲方地址：（甲方地址）2.1.4甲方聯系電話：（甲方聯系電話）2.2乙方2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.3乙方地址：（乙方地址）2.2.4乙方聯系電話：（乙方聯系電話）第三條服務內容3.1銷售代理服務3.1.1乙方應負責公寓樓的銷售代理工作，包括但不限于：3.1.1.1制定銷售策略；3.1.1.2進行市場推廣；3.1.1.3接待客戶咨詢；3.1.1.4協助簽訂銷售合同；3.1.1.5提供售后服務。3.2代理區(qū)域3.2.1乙方在代理區(qū)域內開展銷售代理活動。3.3代理期限3.3.1代理期限自合同簽訂之日起至（具體日期）止。第四條服務費用4.1費用構成4.1.1服務費用包括但不限于代理服務費、傭金等。4.2費用支付方式4.2.1乙方應按照本合同約定，在約定的時間內向甲方支付服務費用。4.3費用結算時間4.3.1服務費用按季度結算，每季度末前五個工作日內結算上一季度的服務費用。第五條代理成果5.1銷售目標5.1.1乙方應在代理期限內實現公寓樓的銷售目標。5.2銷售業(yè)績5.2.1乙方應定期向甲方報告銷售業(yè)績。5.3成果評估5.3.1合同期滿后，雙方將對乙方的代理成果進行評估。第六條權利與義務6.1甲方權利6.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供銷售代理服務。6.1.2甲方有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督。6.2甲方義務6.2.1甲方應按照合同約定支付服務費用。6.3乙方權利6.3.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的支持。6.4乙方義務6.4.1乙方應按照合同約定提供優(yōu)質的銷售代理服務。第七條保密條款7.1保密內容7.1.1雙方對本合同內容、代理信息、客戶信息等負有保密義務。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起三年。7.3違約責任7.3.1若一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定提供銷售代理服務的；8.1.2甲方未按合同約定支付服務費用的；8.1.3任何一方未按合同約定履行保密義務的；8.1.4任何一方違反合同約定導致合同無法繼續(xù)履行的。8.2違約責任承擔8.2.1對于違約行為，違約方應承擔違約責任，包括但不限于：8.2.1.1向守約方支付違約金；8.2.1.2賠償守約方因此遭受的損失；8.2.1.3承擔由此產生的其他責任。8.3違約賠償8.3.1違約金的具體數額由雙方在合同中約定，未約定的按實際損失計算。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致，決定解除合同；9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；9.1.3一方嚴重違約，經另一方書面通知后，對方在合理期限內未采取補救措施或未履行合同。9.2解除程序9.2.1雙方協商解除合同時，應書面通知對方；9.2.2因違約解除合同時，違約方應承擔相應的違約責任。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務；9.3.2雙方應按照合同約定進行結算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決爭議；10.1.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至（具體法院名稱）進行解決。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后（具體時間）內提交爭議解決機構。第十一條法律適用11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決適用法律11.2.1爭議解決適用中華人民共和國法律。第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.2合同修改程序12.2.1任何一方要求修改合同時，應書面通知對方，經雙方協商一致后，修改內容以書面形式作為合同的補充部分。12.3修改后的合同效力12.3.1修改后的合同具有與原合同相同的法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：服務明細13.1.1列明乙方提供的服務內容和具體要求。13.2附件二：代理區(qū)域劃分圖13.2.1提供代理區(qū)域的詳細劃分圖。13.3附件三：其他相關文件13.3.1包括但不限于市場調研報告、推廣方案等。第十四條其他14.1合同份數14.1.1本合同一式（具體份數）份，雙方各執(zhí)（具體份數）份。14.2合同份數效力14.2.1本合同各份具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期14.3.1本合同于（具體日期）簽訂。14.4合同簽署地點14.4.1本合同在（具體地點）簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第八條違約責任8.1違約情形8.1.1乙方違反合同約定，引入第三方造成合同無法繼續(xù)履行的；8.1.2第三方介入后，因第三方原因導致合同無法繼續(xù)履行的；8.1.3第三方介入后，造成甲方或乙方財產損失的。8.2違約責任承擔8.2.1乙方引入第三方造成違約的，乙方應承擔全部違約責任；8.2.2第三方介入后，因第三方原因導致違約的，第三方應承擔相應的違約責任；8.2.3第三方介入后，造成甲方或乙方財產損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。8.3第三方責任限額8.3.1第三方責任限額由雙方在合同中約定，未約定的按實際損失計算；8.3.2第三方責任限額應在合同中明確，并作為合同附件。第九條第三方介入9.1第三方概念9.1.1第三方指在合同履行過程中，經甲方或乙方同意介入合同履行的其他單位或個人。9.2第三方責任9.2.1第三方應按照合同約定履行相應的責任；9.2.2第三方責任包括但不限于：9.2.1.1對甲方或乙方提供的服務或產品；9.2.1.2對合同履行的協助；9.2.1.3對合同履行過程中產生的風險。9.3第三方權利9.3.1第三方有權要求甲方或乙方履行合同約定的義務；9.3.2第三方有權根據合同約定，要求甲方或乙方承擔相應的責任。9.4第三方與其他各方的關系9.4.1第三方與甲方、乙方之間的關系由合同約定；9.4.2第三方與甲方、乙方的權利義務劃分如下：9.4.1.1第三方與甲方之間的關系，由第三方與甲方簽訂的協議約定；9.4.1.2第三方與乙方之間的關系，由第三方與乙方簽訂的協議約定；9.4.1.3第三方與甲方、乙方的權利義務相互獨立，不因第三方介入而改變。第九條代理服務內容9.5第三方介入后的代理服務9.5.1乙方應確保第三方具備履行合同的能力和條件；9.5.2乙方應將第三方的信息告知甲方，并取得甲方的同意；9.5.3乙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。第九條爭議解決9.6第三方介入后的爭議解決9.6.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由第三方與甲方或乙方協商解決；9.6.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.7第三方介入后的合同解除9.7.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應按照本合同約定解除；9.7.2合同解除后，第三方應立即退出合同履行。第十條保密條款10.1第三方保密10.1.1第三方應遵守本合同的保密條款；10.1.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。第十一條合同生效與修改11.1合同修改11.1.1如因第三方介入需要修改合同，應經甲方、乙方和第三方協商一致；11.1.2修改后的合同作為本合同的補充部分，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1第三方協議12.1.1第三方與甲方或乙方簽訂的協議作為合同