2025版?zhèn)€人住宅買賣合同（含裝修標(biāo)準(zhǔn)）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版?zhèn)€人住宅買賣合同（含裝修標(biāo)準(zhǔn)）1合同目錄一、合同簽訂雙方信息1.出賣人信息2.買受人信息3.代理人信息（如有）二、房屋基本信息1.房屋坐落地址2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.房屋面積4.房屋結(jié)構(gòu)5.房屋用途6.房屋現(xiàn)狀三、房屋買賣價(jià)格1.買賣價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間四、裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用1.裝修范圍2.裝修材料及品牌3.裝修工藝4.裝修費(fèi)用5.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)五、合同履行及交付1.交付時(shí)間2.交付條件3.交付方式4.交付地點(diǎn)六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)方3.稅費(fèi)繳納時(shí)間七、違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任2.買受人違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方法八、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決途徑2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)九、合同解除條件1.合同解除事由2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同附件3.裝修合同附件十一、其他約定事項(xiàng)1.雙方聯(lián)系方式2.合同生效時(shí)間3.合同變更及解除4.合同終止十二、合同簽署日期十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管方3.合同保管期限十四、合同附件清單1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.附件二：房屋買賣合同附件3.附件三：裝修合同附件合同編號(hào)_________一、合同簽訂雙方信息1.出賣人信息出賣人姓名：出賣人身份證號(hào)：出賣人聯(lián)系方式：2.買受人信息買受人姓名：買受人身份證號(hào)：買受人聯(lián)系方式：3.代理人信息（如有）代理人姓名：代理人身份證號(hào)：代理人聯(lián)系方式：代理人授權(quán)委托書：二、房屋基本信息1.房屋坐落地址：2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：3.房屋面積：4.房屋結(jié)構(gòu)：5.房屋用途：6.房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀描述：三、房屋買賣價(jià)格1.買賣價(jià)格：2.付款方式：付款方式一：付款方式二：3.付款時(shí)間：首付款支付時(shí)間：尾款支付時(shí)間：四、裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用1.裝修范圍：2.裝修材料及品牌：3.裝修工藝：4.裝修費(fèi)用：5.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)二：五、合同履行及交付1.交付時(shí)間：2.交付條件：交付條件一：交付條件二：3.交付方式：4.交付地點(diǎn)：六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：稅費(fèi)一：稅費(fèi)二：2.稅費(fèi)承擔(dān)方：3.稅費(fèi)繳納時(shí)間：稅費(fèi)一繳納時(shí)間：稅費(fèi)二繳納時(shí)間：七、違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：違約責(zé)任一：違約責(zé)任二：2.買受人違約責(zé)任：違約責(zé)任一：違約責(zé)任二：3.違約金計(jì)算方法：違約金計(jì)算公式：違約金支付方式：八、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決途徑雙方協(xié)商解決請(qǐng)求仲裁委員會(huì)仲裁依法向人民法院起訴2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)協(xié)商解決的地點(diǎn)：仲裁委員會(huì)地點(diǎn)：人民法院所在地：3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)具體仲裁委員會(huì)名稱：人民法院名稱：九、合同解除條件1.合同解除事由違約行為：不可抗力：其他法定或約定事由：2.合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方：雙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)答復(fù)：3.合同解除后果房屋交付及款項(xiàng)結(jié)算：稅費(fèi)承擔(dān)：違約責(zé)任：十、合同附件1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.附件二：房屋買賣合同附件3.附件三：裝修合同附件十一、其他約定事項(xiàng)1.雙方聯(lián)系方式出賣人聯(lián)系信息：買受人聯(lián)系信息：2.合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效：3.合同變更及解除合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議：合同解除需按照第八章的規(guī)定執(zhí)行：4.合同終止合同履行完畢：合同解除：十二、合同簽署日期年月日十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力：2.合同保管方出賣人保管份：買受人保管份：3.合同保管期限合同保管期限自合同生效之日起____年：十四、合同附件清單1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.附件二：房屋買賣合同附件3.附件三：裝修合同附件出賣人（簽字）：_________買受人（簽字）：_________代理人（簽字）：_________（如有代理人）年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1.1裝修材料選擇權(quán)甲方有權(quán)在合同約定的裝修材料品牌及工藝范圍內(nèi)，選擇具體的裝修材料及品牌。2.1.2工期控制權(quán)甲方有權(quán)對(duì)裝修工期進(jìn)行監(jiān)督，并在必要時(shí)要求乙方提供進(jìn)度報(bào)告。3.1.3質(zhì)量監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。4.1.4裝修費(fèi)用調(diào)整權(quán)如因市場(chǎng)行情變動(dòng)或材料價(jià)格調(diào)整導(dǎo)致裝修費(fèi)用發(fā)生變化，甲方有權(quán)要求乙方按實(shí)際價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。5.1.5合同解除權(quán)在乙方未按約定完成裝修或裝修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的情況下，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.2.1材料采購(gòu)權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，自行采購(gòu)裝修材料，但需確保材料符合合同約定的品牌及工藝標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2工程進(jìn)度自主權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，合理調(diào)整裝修進(jìn)度，但需提前通知甲方。3.2.3質(zhì)量控制權(quán)乙方對(duì)裝修質(zhì)量負(fù)有責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)，直至甲方滿意為止。4.2.4裝修費(fèi)用調(diào)整異議權(quán)如甲方要求調(diào)整裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)對(duì)調(diào)整原因及數(shù)額提出異議。5.2.5甲方違約責(zé)任如甲方未能按時(shí)支付裝修款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停工程。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.3.1中介服務(wù)費(fèi)合同簽訂后，中介服務(wù)費(fèi)由甲方支付，具體金額及支付方式在合同中約定。2.3.2中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法。如因中介機(jī)構(gòu)過錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)效或違約，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.3合同變更通知合同任何一方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)書面通知中介機(jī)構(gòu)，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行審核。4.3.4合同解除如合同解除，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，并確保雙方權(quán)益得到保障。5.3.5中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)在服務(wù)過程中獲取的雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同附件3.裝修合同附件4.代理人授權(quán)委托書（如有）5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.付款憑證7.稅費(fèi)繳納憑證8.裝修進(jìn)度報(bào)告9.裝修質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.合同變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.出賣人違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋；房屋存在質(zhì)量問題；未按約定支付稅費(fèi)；違反合同約定的其他行為。2.買受人違約行為：未按約定支付購(gòu)房款；逾期交付購(gòu)房款；違反合同約定的其他行為。3.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律規(guī)定；雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定為違約行為；通過仲裁或訴訟程序，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.買賣合同：指買賣雙方就房屋買賣事宜達(dá)成的協(xié)議。3.裝修合同：指雙方就房屋裝修事宜達(dá)成的協(xié)議。4.代理人：指受他人委托，代表他人處理相關(guān)事務(wù)的人。5.中介服務(wù)協(xié)議：指中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)所簽訂的協(xié)議。6.違約金：指因違約行為而應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，直至甲方滿意為止。2.問題：甲方未按約定