2024年度宿管人員聘用及宿舍環(huán)境改善服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度宿管人員聘用及宿舍環(huán)境改善服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1宿管人員聘用方信息1.2宿舍環(huán)境改善服務(wù)方信息2.宿管人員聘用條件2.1聘用資格要求2.2聘用流程及時間節(jié)點3.宿舍環(huán)境改善服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限4.宿管人員職責(zé)4.1工作內(nèi)容4.2工作時間4.3工作紀(jì)律5.宿舍環(huán)境改善服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1改善項目5.2改善效果5.3改善進度6.薪酬及福利6.1薪酬結(jié)構(gòu)6.2薪酬支付方式6.3福利待遇7.工作考核與獎懲7.1考核標(biāo)準(zhǔn)7.2獎勵機制7.3懲罰措施8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1聘用方違約責(zé)任9.2服務(wù)方違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與修改12.1生效條件12.2修改程序13.合同附件13.1附件一：宿管人員聘用合同13.2附件二：宿舍環(huán)境改善服務(wù)方案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1宿管人員聘用方信息1.1.1名稱：大學(xué)1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2宿舍環(huán)境改善服務(wù)方信息1.2.1名稱：宿舍環(huán)境改善有限公司1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.宿管人員聘用條件2.1聘用資格要求2.1.1具備完全民事行為能力2.1.4具備相關(guān)工作經(jīng)驗者優(yōu)先2.2聘用流程及時間節(jié)點2.2.1服務(wù)方于年月日發(fā)布招聘公告2.2.2應(yīng)聘者于年月日前提交應(yīng)聘材料2.2.3聘用方于年月日組織面試2.2.4聘用方于年月日前完成聘用決定3.宿舍環(huán)境改善服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.1.1宿舍樓公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔3.1.2宿舍樓公共區(qū)域的設(shè)施維護3.1.3宿舍樓公共區(qū)域的安全巡查3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.2.2每周至少進行兩次公共區(qū)域衛(wèi)生清潔3.2.3發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞及時上報并維修3.3服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限為一年，自年月日起至年月日止4.宿管人員職責(zé)4.1工作內(nèi)容4.1.1負責(zé)宿舍樓公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作4.1.2負責(zé)宿舍樓公共區(qū)域的設(shè)施維護工作4.1.3負責(zé)宿舍樓公共區(qū)域的安全巡查工作4.2工作時間4.2.1每日工作時間為8小時，每周工作5天4.2.2工作時間根據(jù)實際情況進行合理調(diào)整4.3工作紀(jì)律4.3.1遵守國家法律法規(guī)及學(xué)校規(guī)章制度4.3.2服從領(lǐng)導(dǎo)安排，認真履行職責(zé)4.3.3保守工作秘密，維護學(xué)校形象5.宿舍環(huán)境改善服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1改善項目5.1.1宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生清潔5.1.2宿舍樓公共區(qū)域設(shè)施維修5.1.3宿舍樓公共區(qū)域安全巡查5.2改善效果5.2.1宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生狀況明顯改善5.2.3宿舍樓公共區(qū)域安全狀況得到有效保障5.3改善進度5.3.1改善項目實施周期為3個月5.3.2每月對改善項目進行一次階段性評估6.薪酬及福利6.1薪酬結(jié)構(gòu)6.1.1基本工資：每月人民幣2000元6.1.2崗位津貼：每月人民幣500元6.1.3績效獎金：根據(jù)年度考核結(jié)果確定6.2薪酬支付方式6.2.1每月10日支付上一個月的薪酬6.2.2薪酬支付至聘用方指定的銀行賬戶6.3福利待遇6.3.1依法繳納社會保險6.3.2提供工作期間的住宿條件6.3.3提供年度健康體檢第七條工作考核與獎懲7.1考核標(biāo)準(zhǔn)7.1.1工作質(zhì)量7.1.2工作效率7.1.3工作態(tài)度7.1.4工作紀(jì)律7.2獎勵機制7.2.1對工作表現(xiàn)優(yōu)秀的宿管人員進行表彰和獎勵7.2.2對工作成績突出的宿管人員給予晉升機會7.3懲罰措施7.3.1對工作失職、瀆職的宿管人員進行批評教育7.3.2對嚴(yán)重違反工作紀(jì)律的宿管人員進行解除聘用合同處理8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1宿管人員因個人原因提出解除合同8.1.2宿舍環(huán)境改善服務(wù)方因業(yè)務(wù)調(diào)整需解除合同8.1.3宿管人員嚴(yán)重違反合同規(guī)定8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2終止條件8.2.1合同服務(wù)期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行8.3解除或終止程序8.3.1提前一個月書面通知對方8.3.2退還剩余服務(wù)費用8.3.3完成工作交接9.違約責(zé)任9.1聘用方違約責(zé)任9.1.1未按時支付薪酬9.1.2未提供合同約定的福利待遇9.1.3未經(jīng)允許擅自解除合同9.2服務(wù)方違約責(zé)任9.2.1未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量9.2.2未按時完成服務(wù)項目9.2.3未經(jīng)允許擅自終止合同10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1宿舍樓公共區(qū)域的設(shè)施信息10.1.2宿舍樓公共區(qū)域的安全信息10.1.3宿舍樓公共區(qū)域的維護記錄10.2保密期限10.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后兩年10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.3.1對泄露保密信息的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.3.2對造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3訴訟解決11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議雙方協(xié)商確定仲裁機構(gòu)11.2.2如協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同生效與修改12.1生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同經(jīng)聘用方蓋章生效12.2修改程序12.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容12.2.2雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同13.合同附件13.1附件一：宿管人員聘用合同13.2附件二：宿舍環(huán)境改善服務(wù)方案14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念15.1.1本合同中所指的第三方，是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高服務(wù)質(zhì)量、確保合同履行、解決合同爭議或為合同履行提供專業(yè)支持。15.3第三方介入方式a.作為中介方協(xié)助雙方達成合同；b.作為咨詢方提供專業(yè)意見和建議；c.作為監(jiān)理方監(jiān)督合同履行過程；d.作為調(diào)解方協(xié)助解決合同爭議。15.4第三方選擇與確定15.4.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定；15.4.2第三方確定后，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和業(yè)績材料；16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作；16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成工作；16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方在履行合同過程中，因其過錯造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額的適用17.2.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行合同過程中因其過錯造成的損失；17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如第三方責(zé)任限額不符合實際情況，雙方可協(xié)商調(diào)整；17.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式確認。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負責(zé)，承擔(dān)其介入合同履行過程中的責(zé)任；18.1.2甲方對第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負責(zé)，承擔(dān)其介入合同履行過程中的責(zé)任；18.2.2乙方對第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.3第三方與合同雙方的劃分18.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同雙方的約定；18.3.2第三方不得超越其介入范圍，干預(yù)合同雙方的正常業(yè)務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；19.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入的終止程序19.2.2合同雙方應(yīng)審查第三方的工作成果，確認其是否滿足合同要求；19.2.3第三方介入終止后，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿管人員聘用合同詳細要求：包含宿管人員的姓名、身份證號碼、聘用崗位、薪酬待遇、工作時間、工作職責(zé)、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為宿管人員的個人聘用合同，雙方各執(zhí)一份。2.附件二：宿舍環(huán)境改善服務(wù)方案詳細要求：包含服務(wù)項目的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、預(yù)期效果、費用預(yù)算等內(nèi)容。附件說明：本附件為宿舍環(huán)境改善服務(wù)的詳細方案，雙方各執(zhí)一份。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方名稱、介入目的、介入方式、責(zé)任限額、費用承擔(dān)、終止條件等內(nèi)容。附件說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，雙方各執(zhí)一份。4.附件四：服務(wù)質(zhì)量評估報告詳細要求：包含服務(wù)項目的執(zhí)行情況、服務(wù)效果、存在問題及改進措施等內(nèi)容。附件說明：本附件為第三方對服務(wù)質(zhì)量的評估報告，雙方各執(zhí)一份。5.附件五：工作交接記錄詳細要求：包含工作交接的時間、地點、交接人、交接內(nèi)容、存在問題及改進措施等內(nèi)容。附件說明：本附件為工作交接的記錄，雙方各執(zhí)一份。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。附件說明：本附件為爭議解決的協(xié)議，雙方各執(zhí)一份。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包含合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同變更的協(xié)議，雙方各執(zhí)一份。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付薪酬未按合同約定提供服務(wù)未經(jīng)允許擅自解除合同未按時完成服務(wù)項目泄露保密信息重大過失導(dǎo)致?lián)p失2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；責(zé)任認定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況；責(zé)任認定由合同雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向第三方或法院提出訴訟。3.違約責(zé)任示例：甲方向乙方支付薪酬逾期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付薪酬的%；乙方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失；未經(jīng)允許擅自解除合同，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失和可得利益損失；未按時完成服務(wù)項目，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費的%；泄露保密信息，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；重大過失導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度宿管人員聘用及宿舍環(huán)境改善服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1宿舍管理部門信息1.2宿管人員信息2.宿管人員聘用條款2.1聘用期限2.2聘用條件2.3聘用程序3.宿舍環(huán)境改善服務(wù)內(nèi)容3.1宿舍基礎(chǔ)設(shè)施改造3.2宿舍衛(wèi)生清潔3.3宿舍安全維護3.4宿舍設(shè)施維護4.宿管人員職責(zé)4.1宿舍管理4.2宿舍安全4.3宿舍服務(wù)4.4宿舍環(huán)境改善5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)安全標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.合同履行及變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定13.1通知方式13.2保密條款13.3合同解釋14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1宿舍管理部門信息1.1.1宿舍管理部門名稱：大學(xué)宿舍管理部門1.1.2宿舍管理部門地址：省市大學(xué)校內(nèi)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2宿管人員信息1.2.1宿管人員姓名：1.2.2宿管人員身份證號碼：53010219900302011X1.2.3宿管人員性別：男1.2.4宿管人員年齡：25歲1.2.5宿管人員聯(lián)系電話：139xxxx66662.宿管人員聘用條款2.1聘用期限2.1.1聘用起始日期：2024年1月1日2.1.2聘用終止日期：2024年12月31日2.2聘用條件2.2.1具有完全民事行為能力2.2.3具備宿舍管理相關(guān)知識和技能2.3聘用程序2.3.1宿舍管理部門發(fā)布招聘信息2.3.2應(yīng)聘者提交個人簡歷及相關(guān)材料2.3.3宿舍管理部門組織面試2.3.4雙方簽訂聘用合同3.宿舍環(huán)境改善服務(wù)內(nèi)容3.1宿舍基礎(chǔ)設(shè)施改造3.1.1對宿舍樓進行外墻粉刷3.1.2更換宿舍樓照明設(shè)施3.1.3修繕?biāo)奚針情T窗3.2宿舍衛(wèi)生清潔3.2.1定期對宿舍樓進行衛(wèi)生清潔3.2.2確保宿舍樓環(huán)境衛(wèi)生達標(biāo)3.2.3對宿舍樓公共區(qū)域進行消毒處理3.3宿舍安全維護3.3.1定期檢查宿舍樓消防設(shè)施3.3.2確保宿舍樓消防通道暢通3.3.3對宿舍樓進行安全巡查3.4宿舍設(shè)施維護3.4.1及時修復(fù)宿舍樓內(nèi)的損壞設(shè)施3.4.2對宿舍樓設(shè)施進行定期保養(yǎng)3.4.3確保宿舍樓設(shè)施完好4.宿管人員職責(zé)4.1宿舍管理4.1.1負責(zé)宿舍樓的管理工作4.1.2確保宿舍樓秩序井然4.1.3及時處理宿舍樓內(nèi)的突發(fā)事件4.2宿舍安全4.2.1負責(zé)宿舍樓的安全管理工作4.2.2確保宿舍樓安全設(shè)施完善4.2.3定期開展宿舍樓安全檢查4.3宿舍服務(wù)4.3.1為宿舍樓內(nèi)的學(xué)生提供生活服務(wù)4.3.2協(xié)助宿舍樓內(nèi)的學(xué)生解決生活難題4.3.3負責(zé)宿舍樓內(nèi)的物品寄存和轉(zhuǎn)遞4.4宿舍環(huán)境改善4.4.1參與宿舍樓的環(huán)境改善工作4.4.2提出宿舍樓環(huán)境改善的建議4.4.3確保宿舍樓環(huán)境整潔、舒適5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1宿舍樓環(huán)境衛(wèi)生達到國家標(biāo)準(zhǔn)5.1.2宿舍樓安全設(shè)施完善，無安全隱患5.1.3宿舍樓設(shè)施完好，及時修復(fù)損壞設(shè)施5.2服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)5.2.1宿舍樓衛(wèi)生清潔每日完成5.2.2宿舍樓安全檢查每月至少一次5.2.3宿舍樓設(shè)施維修及時響應(yīng)5.3服務(wù)安全標(biāo)準(zhǔn)5.3.1宿舍樓消防設(shè)施齊全，定期檢查5.3.2宿舍樓消防通道暢通，無障礙物5.3.3宿舍樓安全巡查無死角8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1宿舍管理部門未按時支付宿管人員工資8.1.2宿管人員未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容8.1.3宿管人員違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍安全事故8.1.4宿舍管理部門未按合同約定進行宿舍環(huán)境改善8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1宿舍管理部門未按時支付工資，應(yīng)按合同約定支付違約金8.2.2宿管人員未履行服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)立即改正或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任8.2.3宿管人員造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任8.2.4宿舍管理部門未進行環(huán)境改善，應(yīng)立即進行改善或承擔(dān)相應(yīng)違約金8.3違約賠償8.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定8.3.2違約賠償?shù)木唧w方式由雙方協(xié)商確定9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2請求第三方向雙方調(diào)解9.1.3向人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決9.2.2如協(xié)商不成，可請求第三方向雙方調(diào)解9.2.3調(diào)解不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算，最長不超過90天10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同條款齊全，內(nèi)容明確10.2合同終止條件10.2.1聘用期限屆滿10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.3合同終止程序10.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議10.3.2一方違約，另一方發(fā)出解除合同通知書11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1宿舍管理部門資質(zhì)證明11.1.2宿管人員身份證復(fù)印件11.1.3宿舍環(huán)境改善計劃11.2合同附件內(nèi)容11.2.1合同附件清單中所列文件均為合同的有效組成部分12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份12.2合同保管12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，防止遺失或損毀13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進行通知13.1.2通知送達即視為收到13.2保密條款13.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)13.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容13.3合同解釋13.3.1本合同如有歧義，由宿舍管理部門進行解釋14.合同簽署日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定或由一方選定并經(jīng)另一方認可的，為合同履行提供咨詢、評估、調(diào)解、仲裁或其他服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的情形15.2.1當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，無法協(xié)商解決時，可邀請第三方介入。15.2.2當(dāng)合同履行需要專業(yè)評估或鑒定時，可邀請第三方介入。15.2.3當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方提供專業(yè)意見時，可邀請第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后或需第三方介入時，共同或由一方選定并通知另一方，確定第三方介入的具體事宜。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，或由一方選定并經(jīng)另一方認可。16.1.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息書面通知對方。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3第三方費用16.3.1第三方費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。16.3.2第三方費用在合同中未約定的，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實際損失為限。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2因甲乙雙方提供的信息不真實、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致第三方履行職責(zé)出現(xiàn)錯誤的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方對甲方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方對乙方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方與其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系由各自之間的合同約定。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍管理部門資質(zhì)證明詳細要求：證明宿舍管理部門具備合法資質(zhì)的文件，如營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等。說明：用于證明宿舍管理部門的合法性和經(jīng)營能力。2.宿管人員身份證復(fù)印件詳細要求：宿管人員的有效身份證復(fù)印件，需加蓋宿管人員本人簽名。說明：用于核實宿管人員的身份信息。3.宿舍環(huán)境改善計劃詳細要求：詳細列出宿舍環(huán)境改善的具體項目、時間表和預(yù)期效果。說明：用于指導(dǎo)宿舍環(huán)境改善工作的開展。4.聘用合同詳細要求：合同中包含聘用期限、職責(zé)、費用、違約責(zé)任等條款。說明：作為甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)依據(jù)。5.服務(wù)費用支付憑證詳細要求：支付服務(wù)費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明服務(wù)費用的支付情況。6.宿舍環(huán)境改善驗收報告詳細要求：記錄宿舍環(huán)境改善項目完成情況、驗收結(jié)果等。說明：用于證明宿舍環(huán)境改善工作的完成情況。7.違約責(zé)任證明詳細要求：證明違約行為發(fā)生的證據(jù)，如照片、視頻等。說明：用于證明違約行為的真實性。8.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：爭議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.宿舍管理部門違約行為及責(zé)任認定1.1未按時支付宿管人員工資責(zé)任認定：支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。示例：宿舍管理部門未在約定支付日期支付工資，應(yīng)支付宿管人員違約金人民幣1000元。1.2未按合同約定進行宿舍環(huán)境改善責(zé)任認定：立即進行環(huán)境改善或支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。示例：宿舍管理部門未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成宿舍環(huán)境改善，應(yīng)支付違約金人民幣5000元。2.宿管人員違約行為及責(zé)任認定2.1未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容責(zé)任認定：立即改正或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：宿管人員未按合同約定進行宿舍衛(wèi)生清潔，應(yīng)立即改正或賠償損失。2.2違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍安全事故責(zé)任認定：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。示例：宿管人員違反宿舍管理規(guī)定，導(dǎo)致宿舍發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度宿管人員聘用及宿舍環(huán)境改善服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1聘用方基本信息1.2被聘用方基本信息1.3合同有效期2.聘用人員職責(zé)2.1宿舍安全管理2.2宿舍環(huán)境衛(wèi)生2.3宿舍設(shè)施維護2.4宿舍入住與退宿管理2.5宿舍規(guī)章制度執(zhí)行3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1宿舍環(huán)境改善服務(wù)3.2宿舍安全巡查3.3宿舍維修服務(wù)3.4宿舍設(shè)施維護保養(yǎng)3.5宿舍服務(wù)記錄4.薪酬及福利4.1基本工資4.2獎金及提成4.3社會保險4.4住房公積金4.5其他福利5.工作時間與休息5.1工作時間規(guī)定5.2休息日及節(jié)假日安排5.3考勤制度6.培訓(xùn)與發(fā)展6.1崗前培訓(xùn)6.2在崗培訓(xùn)6.3職業(yè)發(fā)展機會7.違約責(zé)任7.1聘用方違約責(zé)任7.2被聘用方違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同解釋權(quán)11.4合同附件及補充協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.合同解除后的后續(xù)事宜14.1財務(wù)結(jié)算14.2資料交接14.3合同解除通知第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1聘用方基本信息1.1.1名稱：大學(xué)1.1.2地址：省市區(qū)街道號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2被聘用方基本信息1.2.1姓名：1.2.2性別：男1.2.3年齡：25歲1.2.4身份證號：X1.2.5聯(lián)系電話：13956781.3合同有效期1.3.1本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。2.聘用人員職責(zé)2.1宿舍安全管理2.1.1負責(zé)宿舍區(qū)域的安全巡查，確保宿舍安全無隱患。2.1.2發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報，并采取相應(yīng)措施排除隱患。2.1.3對宿舍區(qū)域內(nèi)的違法行為進行制止，并協(xié)助相關(guān)部門處理。2.2宿舍環(huán)境衛(wèi)生2.2.1負責(zé)宿舍區(qū)域的日常清潔工作，保持宿舍環(huán)境衛(wèi)生。2.2.2定期對宿舍區(qū)域進行消毒，預(yù)防疾病傳播。2.2.3督促學(xué)生保持個人衛(wèi)生，維護宿舍整體環(huán)境。2.3宿舍設(shè)施維護2.3.1負責(zé)宿舍區(qū)域內(nèi)設(shè)施的日常維護，確保設(shè)施正常運行。2.3.2及時發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，上報相關(guān)部門進行維修。2.3.3指導(dǎo)學(xué)生正確使用宿舍設(shè)施，避免人為損壞。2.4宿舍入住與退宿管理2.4.1負責(zé)宿舍入住手續(xù)辦理，包括房間分配、鑰匙管理等。2.4.2負責(zé)宿舍退宿手續(xù)辦理，包括房間收回、費用結(jié)算等。2.4.3協(xié)助處理宿舍入住與退宿過程中的糾紛。2.5宿舍規(guī)章制度執(zhí)行2.5.1嚴(yán)格執(zhí)行宿舍規(guī)章制度，維護宿舍正常秩序。2.5.2對違反宿舍規(guī)章制度的行為進行制止，并上報相關(guān)部門處理。3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1宿舍環(huán)境改善服務(wù)3.1.1每周對宿舍區(qū)域進行一次全面清潔，保持宿舍環(huán)境衛(wèi)生。3.1.2每月對宿舍區(qū)域進行一次消毒，預(yù)防疾病傳播。3.1.3定期對宿舍區(qū)域進行綠化美化，提升宿舍環(huán)境質(zhì)量。3.2宿舍安全巡查3.2.1每日進行宿舍安全巡查，確保宿舍安全無隱患。3.2.2對巡查中發(fā)現(xiàn)的安全問題及時上報并處理。3.2.3定期對宿舍安全設(shè)施進行檢查，確保其完好。3.3宿舍維修服務(wù)3.3.1及時處理宿舍區(qū)域內(nèi)設(shè)施損壞問題。3.3.2對無法自行處理的維修問題，上報相關(guān)部門進行處理。3.3.3維修過程中確保宿舍正常使用，減少對學(xué)生生活的影響。3.4宿舍設(shè)施維護保養(yǎng)3.4.1定期對宿舍設(shè)施進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行。3.4.2對損壞的設(shè)施進行及時更換，保障宿舍設(shè)施完好。3.4.3對學(xué)生使用設(shè)施過程中出現(xiàn)的問題進行解答和指導(dǎo)。3.5宿舍服務(wù)記錄3.5.1做好宿舍服務(wù)記錄，包括清潔、維修、巡查等情況。3.5.2定期匯總服務(wù)記錄，為宿舍管理工作提供依據(jù)。4.薪酬及福利4.1基本工資4.1.1被聘用方的基本工資為每月人民幣元。4.1.2基本工資按月支付，支付時間為每月的日前。4.2獎金及提成4.2.1根據(jù)工作表現(xiàn)，年終可享受一定比例的獎金。4.2.2對宿舍環(huán)境改善服務(wù)達到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，可享受額外提成。4.3社會保險4.3.1聘用方按照國家規(guī)定為被聘用方繳納社會保險。4.3.2社會保險包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。4.4住房公積金4.4.1聘用方按照國家規(guī)定為被聘用方繳納住房公積金。4.4.2住房公積金按月繳納，繳納比例為被聘用方工資的%。4.5其他福利4.5.1被聘用方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日及年假。4.5.2被聘用方享有免費住宿權(quán)益。5.工作時間與休息5.1工作時間規(guī)定5.1.1被聘用方每日工作時間不超過8小時，每周工作時間不超過40小時。5.1.2工作時間按國家規(guī)定執(zhí)行，具體工作時間由聘用方安排。5.2休息日及節(jié)假日安排5.2.1被聘用方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日及休息日。5.2.2具體節(jié)假日安排由聘用方根據(jù)實際情況制定。5.3考勤制度5.3.1被聘用方需遵守聘用方制定的考勤制度。5.3.2遲到、早退、曠工等情況按照聘用方規(guī)定進行處理。6.培訓(xùn)與發(fā)展6.1崗前培訓(xùn)6.1.1被聘用方入職前需接受崗前培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括宿舍管理制度、安全知識、服務(wù)規(guī)范等。6.1.2崗前培訓(xùn)合格后方可正式上崗。6.2在崗培訓(xùn)6.2.1聘用方定期組織在崗培訓(xùn)，提升被聘用方的業(yè)務(wù)能力和綜合素質(zhì)。6.2.2被聘用方應(yīng)積極參加在崗培訓(xùn)，提高自身工作能力。6.3職業(yè)發(fā)展機會6.3.1聘用方為被聘用方提供職業(yè)發(fā)展機會，鼓勵其提升自身能力。6.3.2被聘用方可通過參加培訓(xùn)、考核等方式提升自己的職業(yè)等級。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。8.2.2雙方同意將爭議提交給上述仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嬷俨蒙暾垺?.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起15日內(nèi)決定是否受理。8.3.3仲裁委員會受理后，應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2被聘用方嚴(yán)重違反合同約定，聘用方有權(quán)解除合同。9.1.3聘用方因故無法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1合同解除需書面通知對方，并說明解除理由。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行財務(wù)結(jié)算。9.2.3合同解除后，被聘用方應(yīng)將宿舍鑰匙等物品退還給聘用方。9.3解除合同后的處理9.3.2雙方應(yīng)保持友好關(guān)系，共同維護合同解除后的利益。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.3.1如被聘用方違反保密義務(wù)，聘用方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3.2違反保密義務(wù)給聘用方造成損失的，被聘用方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：崗位說明書、工作職責(zé)、考核標(biāo)準(zhǔn)等。11.3合同解釋權(quán)11.3.1本合同的解釋權(quán)歸聘用方所有。11.4合同附件及補充協(xié)議11.4.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同于2024年X月X日簽署。12.2簽署地點12.2.1本合同在省市區(qū)簽署。12.3簽署代表12.3.1聘用方代表：12.3.2被聘用方代表：13.合同變更13.1變更條件13.1.1本合同在履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致對本合同進行變更。13.2變更程序13.2.1合同變更需書面通知對方，并說明變更理由。13.2.2合同變更后，雙方應(yīng)重新簽署變更后的合同文本。13.3變更生效13.3.1本合同變更自雙方簽署變更協(xié)議之日起生效。14.合同解除后的后續(xù)事宜14.1財務(wù)結(jié)算14.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行財務(wù)結(jié)算，包括但不限于工資、獎金、社會保險等。14.2資料交接14.2.1被聘用方應(yīng)將工作期間形成的資料、文件等交還聘用方。14.3合同解除通知14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)在合同解除之日起5個工作日內(nèi)發(fā)出合同解除通知。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的第三方主體。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)施供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.2.2若第三方責(zé)任限額未在合同附件中明確，則第三方的責(zé)任限額由其自身承擔(dān)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬。b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。c)第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立履行合同義務(wù)。15.3.2第三方在合同中的義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成服務(wù)或提供設(shè)施。b)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。c)第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：a)第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)或設(shè)施，甲方按合同約定支付費用。b)第三方在提供服務(wù)或設(shè)施過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。15.4.2第三方與乙方的劃分：