2024年特色苗木土地租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色苗木土地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地租賃基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租賃用途5.1租賃用途說(shuō)明5.2違約責(zé)任6.租賃條件及義務(wù)6.1土地使用條件6.2租賃方義務(wù)6.3出租方義務(wù)7.土地使用權(quán)變更7.1土地使用權(quán)變更條件7.2土地使用權(quán)變更程序7.3土地使用權(quán)變更費(fèi)用8.土地使用權(quán)終止8.1土地使用權(quán)終止條件8.2土地使用權(quán)終止程序8.3土地使用權(quán)終止費(fèi)用9.違約責(zé)任及處理9.1違約責(zé)任概述9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任處理程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1土地租賃合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方共同約定事項(xiàng)13.2不可抗力條款14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]1.2雙方地址出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]第二條土地租賃基本信息2.1土地位置租賃土地位于[具體地理位置描述]，具體坐標(biāo)為[坐標(biāo)信息]。2.2土地面積租賃土地總面積為[面積單位：平方米]，其中有效使用面積為[面積單位：平方米]。2.3土地性質(zhì)租賃土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)描述]，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及土地管理政策。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃合同自[起始日期]起生效。3.2租賃結(jié)束日期租賃合同到期日為[結(jié)束日期]。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃土地租金為每平方米[單價(jià)單位：元]，租賃總面積租金總額為[金額單位：元]。4.2支付方式租金支付方式為[支付方式描述]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.3支付時(shí)間租金應(yīng)于每月[具體日期]前支付，逾期未支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付[滯納金比例]%的滯納金。第五條租賃用途5.1租賃用途說(shuō)明承租方租賃該土地用于[具體用途描述]，包括但不限于[具體活動(dòng)或種植項(xiàng)目]。5.2違約責(zé)任如承租方未按約定用途使用土地，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條租賃條件及義務(wù)6.1土地使用條件承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。6.2租賃方義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃土地的合法權(quán)益，提供必要的土地使用條件，并對(duì)土地進(jìn)行必要的維護(hù)。6.3出租方義務(wù)出租方應(yīng)確保土地的合法使用，不得在租賃期內(nèi)擅自改變土地性質(zhì)。第七條土地使用權(quán)變更7.1土地使用權(quán)變更條件7.1.1國(guó)家政策調(diào)整，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。7.1.2雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面變更協(xié)議。7.2土地使用權(quán)變更程序土地使用權(quán)變更程序如下：7.2.1雙方協(xié)商一致，簽署土地使用權(quán)變更協(xié)議。7.2.2按照變更協(xié)議內(nèi)容辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。7.2.3依法向相關(guān)政府部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記。7.3土地使用權(quán)變更費(fèi)用土地使用權(quán)變更費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)，具體費(fèi)用按變更協(xié)議約定執(zhí)行。第八條土地使用權(quán)終止8.1土地使用權(quán)終止條件8.1.1租賃期滿，租賃合同自然終止。8.1.2承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。8.1.3出租方因土地用途調(diào)整或其他原因需要收回土地。8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2土地使用權(quán)終止程序土地使用權(quán)終止程序如下：8.2.1出現(xiàn)終止條件時(shí)，一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)在收到通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決。8.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3土地使用權(quán)終止費(fèi)用土地使用權(quán)終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于：8.3.1租金結(jié)算8.3.2土地恢復(fù)費(fèi)用8.3.3法律訴訟費(fèi)用第九條違約責(zé)任及處理9.1違約責(zé)任概述雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：9.2.1支付違約金9.2.2恢復(fù)原狀9.2.3賠償損失9.3違約責(zé)任處理程序違約責(zé)任處理程序如下：9.3.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。9.3.2受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.3雙方協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)仲裁委員會(huì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于租賃期滿、違約終止、不可抗力終止等。12.1合同附件12.1.1土地租賃合同附件清單附件1：租賃土地示意圖附件2：土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件3：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方共同約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽訂。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率和公正性，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第二條第三方介入條件2.1介入前提甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如認(rèn)為有必要引入第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后方可引入。2.2介入程序引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同制定介入程序，包括第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)限以及費(fèi)用承擔(dān)等。第三條第三方職責(zé)3.1第三方職責(zé)概述第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，在合同約定的范圍內(nèi)履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方具體職責(zé)3.2.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、監(jiān)督合同履行等。3.2.2監(jiān)理單位：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定的工程質(zhì)量、進(jìn)度等要求得到滿足。3.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)合同涉及的資產(chǎn)、價(jià)格等進(jìn)行評(píng)估。3.2.4法律顧問(wèn)：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。第四條第三方權(quán)限4.1第三方權(quán)限概述第三方在合同約定的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)限。4.2第三方具體權(quán)限4.2.1中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)參與合同談判、監(jiān)督合同履行等。4.2.2監(jiān)理單位：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)相關(guān)資產(chǎn)、價(jià)格等進(jìn)行評(píng)估。4.2.4法律顧問(wèn)：有權(quán)提供法律意見(jiàn)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用概述第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。5.2第三方具體費(fèi)用5.2.1中介機(jī)構(gòu)：中介費(fèi)用按照雙方約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。5.2.2監(jiān)理單位：監(jiān)理費(fèi)用按照監(jiān)理合同約定支付。5.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估費(fèi)用按照評(píng)估合同約定支付。5.2.4法律顧問(wèn)：法律顧問(wèn)費(fèi)用按照雙方約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。第六條第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額概述第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2責(zé)任限額具體規(guī)定6.2.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由雙方在中介合同中約定。6.2.2監(jiān)理單位：監(jiān)理單位的責(zé)任限額由雙方在監(jiān)理合同中約定。6.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由雙方在評(píng)估合同中約定。6.2.4法律顧問(wèn)：法律顧問(wèn)的責(zé)任限額由雙方在法律顧問(wèn)合同中約定。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.2第三方與其他第三方的關(guān)系若合同中涉及多個(gè)第三方，各方應(yīng)相互尊重、協(xié)調(diào)配合，共同完成合同約定的任務(wù)。第八條第三方介入后的合同調(diào)整8.1合同調(diào)整概述第三方介入后，如需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同調(diào)整具體內(nèi)容8.2.1調(diào)整第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。8.2.2調(diào)整合同履行過(guò)程中的相關(guān)條款。第九條第三方介入的終止9.1終止條件9.1.1合同履行完畢。9.1.2第三方職責(zé)已完成。9.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。9.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細(xì)要求：合同、雙方簽字蓋章頁(yè)、合同附件清單。說(shuō)明：本合同附件清單所列附件是合同不可分割的部分，具有同等法律效力。2.土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章頁(yè)、協(xié)議內(nèi)容、變更事項(xiàng)。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同原有內(nèi)容的補(bǔ)充或修改，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.土地租賃合同附件清單詳細(xì)要求：附件名稱、數(shù)量、內(nèi)容描述。說(shuō)明：附件清單列明了合同中所有附件的名稱、數(shù)量和內(nèi)容，便于雙方核對(duì)。4.土地租賃示意圖詳細(xì)要求：土地位置、邊界、面積、用途等標(biāo)注。說(shuō)明：示意圖直觀地展示了租賃土地的地理位置、邊界和用途等信息。5.土地使用權(quán)變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章頁(yè)。說(shuō)明：土地使用權(quán)變更協(xié)議是雙方就土地使用權(quán)變更達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面文件。6.土地使用權(quán)終止協(xié)議詳細(xì)要求：終止原因、終止日期、雙方簽字蓋章頁(yè)。說(shuō)明：土地使用權(quán)終止協(xié)議是雙方就土地使用權(quán)終止達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面文件。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入目的、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、雙方簽字蓋章頁(yè)。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是雙方就引入第三方介入達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面文件。8.違約責(zé)任及處理協(xié)議詳細(xì)要求：違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、處理方式、雙方簽字蓋章頁(yè)。說(shuō)明：違約責(zé)任及處理協(xié)議是雙方就違約責(zé)任認(rèn)定和處理方式達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面文件。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、雙方簽字蓋章頁(yè)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方就爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面文件。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如政府批文、土地證、房產(chǎn)證等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的，與合同履行直接相關(guān)的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金1.2未按約定用途使用土地1.3故意損壞租賃土地設(shè)施1.4未按約定進(jìn)行土地維護(hù)1.5未按約定進(jìn)行土地恢復(fù)1.6違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.3違約金比例由雙方在合同中約定，如未約定，按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付[違約金比例]%的違約金。3.2若承租方未按約定用途使用土地，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3若承租方故意損壞租賃土地設(shè)施，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。3.4若承租方未按約定進(jìn)行土地維護(hù)，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。全文完。2024年特色苗木土地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時(shí)間6.土地使用與管理6.1土地使用范圍6.2土地管理要求6.3土地使用限制7.土地改良與設(shè)施7.1土地改良措施7.2設(shè)施建設(shè)要求7.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：土地租賃協(xié)議11.2附件二：土地使用與管理規(guī)定11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1通知與送達(dá)12.2合同變更12.3合同解除12.4合同解釋13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效時(shí)間14.合同附件清單14.1附件一：土地租賃協(xié)議14.2附件二：土地使用與管理規(guī)定14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于特色苗木土地租賃的權(quán)益義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)土地資源合理利用。第二條雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息出租方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________2.2承租方信息承租方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________第三條土地基本情況3.1土地位置土地位于：________________具體位置描述：________________3.2土地面積土地總面積：________________平方米其中：可種植面積：________________平方米3.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)：________________3.4土地用途土地用途：特色苗木種植第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：________________4.2租賃終止日期租賃終止日期：________________4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額租金金額：________________元/年5.2租金支付方式租金支付方式：現(xiàn)金支付5.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每年度租賃期開(kāi)始前一次性支付第六條土地使用與管理6.1土地使用范圍承租方在租賃期內(nèi)僅限于在土地上種植特色苗木，不得改變土地用途。6.2土地管理要求承租方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理使用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。6.3土地使用限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得將土地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。第七條土地改良與設(shè)施7.1土地改良措施租賃期間，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行土地改良，費(fèi)用由雙方承擔(dān)。7.2設(shè)施建設(shè)要求承租方需根據(jù)種植需求，在土地上建設(shè)必要的設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、道路等。7.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任租賃期內(nèi)，設(shè)施維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義（1）未按時(shí)支付租金；（2）未經(jīng)出租方同意，改變土地用途；（3）未按約定進(jìn)行土地管理，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境破壞；（4）未經(jīng)出租方同意，將土地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分；（5）未按約定維護(hù)土地上的設(shè)施。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之二十；（2）出租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。8.3違約金計(jì)算違約金按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)應(yīng)付款項(xiàng)的百分之三十。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)由雙方共同選定，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同附件11.1附件一：土地租賃協(xié)議11.2附件二：土地使用與管理規(guī)定11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條其他約定事項(xiàng)12.1通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）送達(dá)地址為合同中約定的地址；（3）雙方收到通知之日起，視為已送達(dá)。12.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂解除協(xié)議。12.4合同解釋本合同如有歧義，以有利于維護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)的合同當(dāng)事人的解釋為準(zhǔn)。第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起簽訂。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件清單14.1附件一：土地租賃協(xié)議14.2附件二：土地使用與管理規(guī)定14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定，參與本合同履行、監(jiān)督、協(xié)助或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：在本合同訂立過(guò)程中提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）監(jiān)督方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）協(xié)助方：協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）專業(yè)服務(wù)方：提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入方式2.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體方式；（2）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方根據(jù)協(xié)議約定履行相應(yīng)職責(zé)。2.2第三方介入條件（1）不違反法律法規(guī)；（2）不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）不影響合同履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的違約行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額約定（1）中介方責(zé)任限額：中介方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為，賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的百分之五十；（2）監(jiān)督方責(zé)任限額：監(jiān)督方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為，賠償金額不超過(guò)監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用的百分之三十；（3）協(xié)助方責(zé)任限額：協(xié)助方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為，賠償金額不超過(guò)協(xié)助服務(wù)費(fèi)用的百分之二十五；（4）專業(yè)服務(wù)方責(zé)任限額：專業(yè)服務(wù)方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為，賠償金額不超過(guò)專業(yè)服務(wù)費(fèi)用的百分之二十。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)協(xié)議約定，獲得必要的資料和信息；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。4.2第三方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.3第三方與甲乙雙方共同履行的義務(wù)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方共同完成合同約定的義務(wù)。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1協(xié)議簽訂第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入方式及具體職責(zé)；（2）各方的權(quán)利義務(wù)；（3）責(zé)任限額；（4）爭(zhēng)議解決方式；（5）協(xié)議生效及終止條件。第七條第三方介入后的合同履行7.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2協(xié)同履行第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。第八條第三方介入后的合同變更8.1合同變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議（1）變更事項(xiàng)；（2）變更后的權(quán)利義務(wù)；（3）變更后的責(zé)任限額；（4）變更后的爭(zhēng)議解決方式。第九條第三方介入后的合同終止9.1合同終止第三方介入后，如遇合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。9.2終止協(xié)議（1）合同終止原因；（2）合同終止后的權(quán)利義務(wù)；（3）合同終止后的責(zé)任承擔(dān)；（4）合同終止后的爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃雙方的基本信息、租賃土地的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、土地使用與管理規(guī)定、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。說(shuō)明：此附件為合同主體，雙方應(yīng)在附件中明確各自的權(quán)益和義務(wù)。2.附件二：土地使用與管理規(guī)定詳細(xì)要求：詳細(xì)列出土地使用范圍、管理要求、使用限制、設(shè)施建設(shè)與維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件作為合同附件，補(bǔ)充說(shuō)明土地使用的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方介入方式、第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出變更事項(xiàng)、變更后的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于記錄合同變更的具體情況。5.附件五：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同終止原因、終止后的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任承擔(dān)、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于記錄合同終止的具體情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：列出合同履行過(guò)程中可能涉及的其他相關(guān)文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用證、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中可能涉及的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之二十。示例：若租金為10萬(wàn)元/年，未按時(shí)支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付違約金2,000元。2.未經(jīng)出租方同意，改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方擅自將土地用于其他用途，導(dǎo)致出租方遭受5萬(wàn)元損失，則承租方應(yīng)賠償5萬(wàn)元。3.未按約定進(jìn)行土地管理，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境破壞責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定進(jìn)行土地管理，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按約定進(jìn)行土地管理，導(dǎo)致土地荒蕪，造成出租方損失3萬(wàn)元，則承租方應(yīng)賠償3萬(wàn)元。4.未經(jīng)出租方同意，將土地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，將土地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方擅自將土地轉(zhuǎn)租給第三方，導(dǎo)致出租方損失10萬(wàn)元，則承租方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。5.未按約定維護(hù)土地上的設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定維護(hù)土地上的設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按約定維護(hù)灌溉系統(tǒng)，導(dǎo)致系統(tǒng)損壞，造成出租方損失5,000元，則承租方應(yīng)賠償5,000元。全文完。2024年特色苗木土地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃土地的基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.其他費(fèi)用及支付5.土地使用規(guī)定5.1.土地使用范圍5.2.土地使用方式5.3.土地使用限制6.苗木種植與管理6.1.苗木種類6.2.苗木種植面積6.3.苗木種植技術(shù)要求6.4.苗木管理責(zé)任7.土地及苗木的維護(hù)與保養(yǎng)7.1.土地維護(hù)責(zé)任7.2.苗木維護(hù)責(zé)任7.3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.土地及苗木的保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)種類8.2.保險(xiǎn)金額8.3.保險(xiǎn)責(zé)任9.土地及苗木的收益分配9.1.收益分配方式9.2.收益分配比例9.3.收益分配時(shí)間10.土地及苗木的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租10.1.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的條件10.2.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的程序10.3.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的限制11.合同解除與終止11.1.合同解除的條件11.2.合同終止的條件11.3.合同解除與終止的程序12.違約責(zé)任12.1.違約情形12.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.3.違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.2.爭(zhēng)議解決程序13.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)一14.2.其他約定事項(xiàng)二14.3.其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方住所：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方住所：_______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃土地的基本情況2.1.土地位置：_______2.2.土地面積：_______平方米2.3.土地用途：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃結(jié)束日期：_______3.3.租賃期限變更：在租賃期限內(nèi)，如因特殊情況需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前_______日協(xié)商一致，并以書(shū)面形式予以確認(rèn)。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額：_______元/年4.2.租金支付方式：承租方應(yīng)于每年的_______日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3.租金支付時(shí)間：_______4.4.其他費(fèi)用及支付：除租金外，其他相關(guān)費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)等）由承租方承擔(dān)，支付方式及時(shí)間另行約定。5.土地使用規(guī)定5.1.土地使用范圍：租賃期間，承租方僅限于在_______范圍內(nèi)使用土地。5.2.土地使用方式：承租方應(yīng)按照約定的土地用途進(jìn)行種植，不得改變土地性質(zhì)。5.3.土地使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將土地轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。6.苗木種植與管理6.1.苗木種類：_______6.2.苗木種植面積：_______平方米6.3.苗木種植技術(shù)要求：承租方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求進(jìn)行苗木種植，確保苗木生長(zhǎng)良好。6.4.苗木管理責(zé)任：租賃期間，苗木的種植、管理、養(yǎng)護(hù)等責(zé)任由承租方承擔(dān)。7.土地及苗木的維護(hù)與保養(yǎng)7.1.土地維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)保持土地的整潔，及時(shí)清理雜草、垃圾等。7.2.苗木維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)定期對(duì)苗木進(jìn)行修剪、施肥、灌溉等養(yǎng)護(hù)工作。7.3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另行約定。8.土地及苗木的保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)種類：租賃期間，雙方應(yīng)共同投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。8.2.保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)覆蓋土地及苗木的價(jià)值，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.3.保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括因自然災(zāi)害、意外事故等導(dǎo)致土地及苗木損失的情況。9.土地及苗木的收益分配9.1.收益分配方式：租賃期滿后，土地及苗木產(chǎn)生的收益，雙方按照約定的比例進(jìn)行分配。9.2.收益分配比例：收益分配比例為_(kāi)______%，具體比例由雙方在合同中約定。9.3.收益分配時(shí)間：收益分配應(yīng)在每年_______月_______日前完成。10.土地及苗木的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租10.1.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的條件：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租土地及苗木。10.2.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的程序：如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前_______日向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。10.3.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的限制：轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租不得改變土地及苗木的使用性質(zhì)和用途。11.合同解除與終止11.1.1.出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后仍未糾正；11.1.2.土地或苗木遭受不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同；11.1.3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。11.2.合同終止的條件：租賃期滿，合同自然終止。11.3.合同解除與終止的程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。12.違約責(zé)任12.1.違約情形：在合同履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定的，均構(gòu)成違約。12.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3.違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可依法由人民法院判決。13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2.爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即_______。14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.其他約定事項(xiàng)二：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.第三方的定義：本合同中的第三方是指除合同雙方之外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)咨詢、評(píng)估鑒定、保險(xiǎn)代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同解除、合同終止等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件16.1.第三方介入的必要性：在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)利。16.2.第三方介入的同意：第三方介入前，雙方應(yīng)取得第三方的書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額的確定：第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定其責(zé)任限額，責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：17.1.1.第三方直接造成合同雙方損失的賠償；17.1.2.第三方因違反合作協(xié)議給合同雙方造成的間接損失；17.1.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失。17.2.責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式予以確認(rèn)。18.第三方的責(zé)權(quán)利劃分18.1.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.第三方的權(quán)利：第三方享有合作協(xié)議中約定的權(quán)利，包括但不限于：18.2.1.收取約定的服務(wù)費(fèi)用；18.2.2.要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；18.2.3.對(duì)合同雙方違約行為提出異議或建議。18.3.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。19.