2025年度智慧物業(yè)平臺合作意向書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧物業(yè)平臺合作意向書合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2024年度智慧物業(yè)平臺合作雙方的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保合作順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。2.2目的通過本合同，甲方與乙方共同搭建智慧物業(yè)平臺，提高物業(yè)管理水平，提升業(yè)主居住體驗，實現(xiàn)物業(yè)管理智能化、便捷化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智慧物業(yè)平臺：指利用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等技術(shù)，為物業(yè)管理和業(yè)主提供智能化、便捷化服務(wù)的綜合性平臺。（2）物業(yè)管理：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等進行維護、管理、服務(wù)等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中承擔智慧物業(yè)平臺建設(shè)、運營及維護等責任的主體。（2）乙方：指本合同中提供智慧物業(yè)平臺所需的技術(shù)、設(shè)備、服務(wù)等相關(guān)資源的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智慧物業(yè)平臺所需的技術(shù)、設(shè)備、服務(wù)等相關(guān)資源。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的技術(shù)、設(shè)備、服務(wù)等相關(guān)資源進行驗收，并對不符合合同約定的部分提出整改要求。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保智慧物業(yè)平臺正常運行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，獲得甲方支付的合作費用。（2）乙方應按照合同約定，提供符合要求的智慧物業(yè)平臺所需的技術(shù)、設(shè)備、服務(wù)等相關(guān)資源。（3）乙方應配合甲方進行智慧物業(yè)平臺的驗收，對甲方提出的整改要求及時進行整改。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點智慧物業(yè)平臺的建設(shè)、運營及維護等工作在甲方指定的地點進行。5.3合同履行方式本合同采用分期付款、分期驗收的方式履行。具體分期付款及驗收方案由雙方另行協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的履行期限屆滿，且雙方無其他約定的終止情形；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，并在合理期限內(nèi)未予改正。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應書面通知另一方；（2）雙方應就終止合同的有關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（3）終止合同后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）終止合同后，雙方應按照約定結(jié)算合作費用；（2）終止合同后，雙方應按照約定處理智慧物業(yè)平臺的遺留問題；（3）終止合同后，雙方應互相出具相關(guān)證明，證明本合同已終止。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）智慧物業(yè)平臺建設(shè)費用：包括但不限于軟件開發(fā)、硬件采購、系統(tǒng)集成等費用；（2）平臺運營維護費用：包括但不限于平臺日常運行、技術(shù)支持、數(shù)據(jù)更新等費用；（3）其他相關(guān)費用：包括但不限于培訓費、咨詢費等。7.2支付方式（1）甲方應按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付上述費用；（2）支付時，甲方應將付款憑證發(fā)送至乙方指定郵箱。7.3支付時間（1）智慧物業(yè)平臺建設(shè)費用：在項目驗收合格后，甲方應在30日內(nèi)支付；（2）平臺運營維護費用：按月支付，甲方應在每月的一個工作日前支付當月費用；（3）其他相關(guān)費用：在費用發(fā)生后的30日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應嚴格按照合同約定的金額和支付時間執(zhí)行；（2）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付合同總金額的__%作為違約金；（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成智慧物業(yè)平臺建設(shè)的，應向甲方支付合同總金額的__%作為違約金；（2）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定的違約金比例向守約方支付違約金；（2）違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應按照實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后__年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務(wù)；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）雙方也可在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成仲裁協(xié)議，提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的知識產(chǎn)權(quán)；（3）合同中約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智慧物業(yè)平臺的所有權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可他人使用智慧物業(yè)平臺。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對智慧物業(yè)平臺的品牌形象、技術(shù)標準等進行監(jiān)控和調(diào)整的權(quán)力；（2）乙方在合同履行期間，應遵守甲方制定的技術(shù)標準和規(guī)范。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就智慧物業(yè)平臺的運營、維護、升級等方面進行密切協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論智慧物業(yè)平臺運營中的問題；（2）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保智慧物業(yè)平臺的正常運行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就智慧物業(yè)平臺合作事項的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對合同內(nèi)容進行修改。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧物業(yè)平臺建設(shè)方案2.智慧物業(yè)平臺運營維護方案3.保密協(xié)議4.不可抗力事件證明5.費用支付憑證6.爭議解決協(xié)議7.修改和補充協(xié)議8.協(xié)作會議紀要9.合同履行情況報告二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費用；b.未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約：a.未按時完成智慧物業(yè)平臺建設(shè)；b.未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認定：甲方違約認定：甲方未按時支付費用或未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知，在合理期限內(nèi)未予改正。乙方違約認定：乙方未按時完成智慧物業(yè)平臺建設(shè)或未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知，在合理期限內(nèi)未予改正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法享有的，對其創(chuàng)造的智力成果所享有的專有權(quán)利。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成仲裁協(xié)議，提交仲裁機構(gòu)仲裁。5.訴訟：指一方當事人將爭議提交人民法院，依法通過訴訟程序解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智慧物業(yè)平臺建設(shè)過程中，出現(xiàn)技術(shù)難題，導致進度滯后。解決辦法：雙方應加強溝通，共同探討解決方案，必要時可邀請第三方專家進行技術(shù)支持。2.問題：智慧物業(yè)平臺運營過程中，出現(xiàn)故障，影響業(yè)主正常使用。解決辦法：乙方應及時修復故障，確保平臺正常運行，并向甲方報告故障原因及處理措施。3.問題：甲方未按時支付費用，導致乙方無法正常運營。解決辦法：甲方應按時支付費用，如出現(xiàn)特殊情況，雙方應協(xié)商解決。4.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款的理解產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商，達成一致意見，必要時可尋求第三方調(diào)解。5.問題：不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理，協(xié)商解決合同無法履行的問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方職責：a.提供智慧物業(yè)平臺所需的技術(shù)支持和服務(wù)；b.負責智慧物業(yè)平臺的系統(tǒng)開發(fā)和維護；c.參與智慧物業(yè)平臺的運營管理。3.第三方權(quán)利：a.收取合同約定的技術(shù)服務(wù)費用；b.在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方和乙方的商業(yè)信息；c.根據(jù)合同約定，參與智慧物業(yè)平臺的運營決策。4.第三方義務(wù)：a.按時完成智慧物業(yè)平臺的開發(fā)和維護工作；b.保證智慧物業(yè)平臺的質(zhì)量和安全；c.保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.第三方責任：a.因第三方原因?qū)е轮腔畚飿I(yè)平臺出現(xiàn)故障，應承擔相應的責任；b.如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的違約責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.在合同有效期內(nèi)，乙方擁有智慧物業(yè)平臺的獨家運營權(quán)；b.乙方有權(quán)對智慧物業(yè)平臺進行必要的升級和改進；c.乙方有權(quán)獲得甲方支付的合理利潤。2.乙方利益條款：a.甲方應確保智慧物業(yè)平臺的運營數(shù)據(jù)真實、準確；b.甲方應配合乙方進行市場推廣和宣傳；c.甲方應提供必要的培訓和支持，幫助乙方提高運營效率。3.甲方的違約及限制條款：a.如甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金；b.如甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任；c.甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可他人使用智慧物業(yè)平臺。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：a.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運營情況，確保智慧物業(yè)平臺符合約定標準；b.甲方有權(quán)要求乙方提供智慧物業(yè)平臺的運營數(shù)據(jù)；c.甲方有權(quán)在合同到期后，繼續(xù)使用智慧物業(yè)平臺。2.甲方利益條款：a.乙方應確保智慧物業(yè)平臺的穩(wěn)定性和安全性；b.乙方應定期向甲方匯報智慧物業(yè)平臺的運營情況；c.甲方有權(quán)對智慧物業(yè)平臺的運營提出建議和改進意見。3.乙方的違約及限制條款：a.如乙方未按時完成智慧物業(yè)平臺的開發(fā)和維護工作，應承擔相應的違約責任；b.如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任；c.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可他人使用智慧物業(yè)平臺。全文完。2024年度智慧物業(yè)平臺合作意向書1合同目錄一、合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱及注冊信息1.2聯(lián)系方式及代表人1.3法定代表人身份證明二、合作項目概述2.1項目名稱2.2項目背景及目標2.3項目范圍及內(nèi)容三、合作期限及終止條件3.1合作期限3.2合作期限的調(diào)整3.3合作終止條件四、合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方權(quán)利4.2合作方義務(wù)4.3智慧物業(yè)平臺運營方權(quán)利4.4智慧物業(yè)平臺運營方義務(wù)五、費用及支付方式5.1合作費用總額5.2費用構(gòu)成5.3支付方式及時間5.4付款條件及違約責任六、知識產(chǎn)權(quán)及保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密義務(wù)6.3侵權(quán)責任七、項目實施及管理7.1項目實施計劃7.2項目進度管理7.3項目質(zhì)量管理7.4項目風險管理八、驗收及交付8.1驗收標準8.2驗收程序8.3交付方式8.4驗收不合格的處理九、售后服務(wù)及維護9.1售后服務(wù)內(nèi)容9.2售后服務(wù)期限9.3售后服務(wù)費用9.4維護責任及期限十、違約責任及爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構(gòu)十一、合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理十二、其他約定12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同生效13、附件13.1合作協(xié)議書13.2附件一：項目實施方案13.3附件二：知識產(chǎn)權(quán)清單13.4附件三：保密協(xié)議14、簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3生效條件合同編號2024年度智慧物業(yè)平臺合作意向書一、合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱及注冊信息甲方：[甲方全稱]注冊信息：[甲方注冊號、注冊地址等]乙方：[乙方全稱]注冊信息：[乙方注冊號、注冊地址等]1.2聯(lián)系方式及代表人甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱等]甲方代表人：[甲方代表人姓名、職務(wù)]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方代表人：[乙方代表人姓名、職務(wù)]1.3法定代表人身份證明甲方法定代表人身份證明：[甲方法定代表人身份證明文件]乙方法定代表人身份證明：[乙方法定代表人身份證明文件]二、合作項目概述2.1項目名稱2024年度智慧物業(yè)平臺合作項目2.2項目背景及目標項目背景：[項目背景描述]項目目標：[項目目標描述]2.3項目范圍及內(nèi)容項目范圍：[項目具體范圍描述]項目內(nèi)容：[項目具體內(nèi)容描述]三、合作期限及終止條件3.1合作期限合作期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2合作期限的調(diào)整[如有調(diào)整，需詳細說明調(diào)整條件和程序]3.3合作終止條件[詳細列出合作終止的具體條件]四、合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方權(quán)利[詳細列出合作方的權(quán)利]4.2合作方義務(wù)[詳細列出合作方的義務(wù)]4.3智慧物業(yè)平臺運營方權(quán)利[詳細列出智慧物業(yè)平臺運營方的權(quán)利]4.4智慧物業(yè)平臺運營方義務(wù)[詳細列出智慧物業(yè)平臺運營方的義務(wù)]五、費用及支付方式5.1合作費用總額[合作費用總額]5.2費用構(gòu)成[費用具體構(gòu)成說明]5.3支付方式及時間[支付方式及具體時間安排]5.4付款條件及違約責任[付款條件及違約責任說明]六、知識產(chǎn)權(quán)及保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬[知識產(chǎn)權(quán)歸屬說明]6.2保密義務(wù)[保密義務(wù)說明]6.3侵權(quán)責任[侵權(quán)責任說明]七、項目實施及管理7.1項目實施計劃[項目實施計劃具體內(nèi)容]7.2項目進度管理[項目進度管理具體措施]7.3項目質(zhì)量管理[項目質(zhì)量管理具體措施]7.4項目風險管理[項目風險管理具體措施]八、驗收及交付8.1驗收標準[詳細列出驗收的具體標準和要求]8.2驗收程序[詳細說明驗收的具體程序和步驟]8.3交付方式[詳細說明交付的具體方式和時間]8.4驗收不合格的處理[詳細說明驗收不合格時的處理措施和責任]九、售后服務(wù)及維護9.1售后服務(wù)內(nèi)容[詳細列出售后服務(wù)的內(nèi)容和范圍]9.2售后服務(wù)期限[售后服務(wù)期限的具體規(guī)定]9.3售后服務(wù)費用[售后服務(wù)費用的計算和支付方式]9.4維護責任及期限[維護責任的具體規(guī)定和期限]十、違約責任及爭議解決10.1違約責任[詳細列出各種違約情況及相應的責任]10.2爭議解決方式[爭議解決的具體方式和程序]10.3爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)的選擇和職責]十一、合同解除及終止11.1合同解除條件[合同解除的具體條件和程序]11.2合同終止條件[合同終止的具體條件和程序]11.3合同解除及終止后的處理[合同解除或終止后的具體處理措施]十二、其他約定12.1法律適用[適用法律的具體規(guī)定]12.2合同份數(shù)[合同份數(shù)及分發(fā)情況]12.3合同生效[合同生效的具體條件和日期]十三、附件13.1合作協(xié)議書[合作協(xié)議書的詳細內(nèi)容]13.2附件一：項目實施方案[項目實施方案的詳細內(nèi)容]13.3附件二：知識產(chǎn)權(quán)清單[知識產(chǎn)權(quán)清單的詳細內(nèi)容]13.4附件三：保密協(xié)議[保密協(xié)議的詳細內(nèi)容]十四、簽署及生效14.1簽署日期[簽署的具體日期]14.2簽署地點[簽署的具體地點]14.3生效條件[合同生效的具體條件]甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權(quán)條款：甲方在合作項目中擁有最終決策權(quán)。說明：甲方作為主導方，對于合作項目的重大決策具有最終決定權(quán)，包括但不限于項目范圍、進度、費用等。1.2甲方責任條款：甲方負責項目的整體規(guī)劃、實施和管理。說明：甲方需對項目的整體規(guī)劃負責，包括制定項目計劃、監(jiān)督項目執(zhí)行、協(xié)調(diào)各方資源等。1.3甲方資源提供條款：甲方需提供必要的項目資源，包括但不限于人力、技術(shù)、資金等。說明：甲方應確保項目所需資源得到充分保障，以支持項目的順利進行。1.4甲方信息保密條款：甲方對項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。說明：甲方需遵守保密協(xié)議，確保項目信息的安全，防止信息泄露導致不利后果。1.5甲方違約責任條款：甲方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。說明：甲方在合同履行過程中如發(fā)生違約行為，應按照合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權(quán)條款：乙方在合作項目中擁有最終決策權(quán)。說明：乙方作為主導方，對于合作項目的重大決策具有最終決定權(quán)，包括但不限于項目范圍、進度、費用等。2.2乙方責任條款：乙方負責項目的整體規(guī)劃、實施和管理。說明：乙方需對項目的整體規(guī)劃負責，包括制定項目計劃、監(jiān)督項目執(zhí)行、協(xié)調(diào)各方資源等。2.3乙方資源提供條款：乙方需提供必要的項目資源，包括但不限于人力、技術(shù)、資金等。說明：乙方應確保項目所需資源得到充分保障，以支持項目的順利進行。2.4乙方信息保密條款：乙方對項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。說明：乙方需遵守保密協(xié)議，確保項目信息的安全，防止信息泄露導致不利后果。2.5乙方違約責任條款：乙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。說明：乙方在合同履行過程中如發(fā)生違約行為，應按照合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責條款：第三方中介機構(gòu)負責項目的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評估。說明：中介機構(gòu)應負責協(xié)調(diào)合作雙方的關(guān)系，監(jiān)督項目執(zhí)行情況，對項目進行定期評估，確保項目按計劃進行。3.2中介機構(gòu)費用條款：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用應包括在合同中，由合作雙方共同承擔。3.3中介機構(gòu)報告條款：中介機構(gòu)應定期向雙方提交項目報告，包括項目進度、問題及建議等。說明：中介機構(gòu)需定期向合作雙方提交項目報告，以便雙方了解項目進展和存在的問題。3.4中介機構(gòu)保密條款：中介機構(gòu)對項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。說明：中介機構(gòu)需遵守保密協(xié)議，確保項目信息的安全，防止信息泄露導致不利后果。3.5中介機構(gòu)違約責任條款：中介機構(gòu)如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中如發(fā)生違約行為，應按照合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合作協(xié)議書2.項目實施方案3.知識產(chǎn)權(quán)清單4.保密協(xié)議5.項目報告模板6.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.費用明細表8.驗收標準及程序9.售后服務(wù)手冊10.合同附件一：甲方資源清單11.合同附件二：乙方資源清單12.合同附件三：中介機構(gòu)資質(zhì)證明二、違約行為及認定：違約行為：1.合作一方未按合同約定提供資源或服務(wù)。2.合作一方未按合同約定履行保密義務(wù)。3.合作一方未按合同約定支付費用。4.合作一方未按合同約定完成項目進度。5.合作一方未按合同約定進行驗收。6.合作一方未按合同約定提供售后服務(wù)。違約行為認定：1.違約行為應具有明確的事實依據(jù)和證據(jù)。2.違約行為的認定應由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)或法院判決。3.違約行為的認定應依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其作品、發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計等智力成果所享有的專有權(quán)利。2.保密義務(wù)：指當事人對其在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密或其他信息，負有保密的責任。3.違約責任：指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應當承擔的民事責任。4.仲裁機構(gòu)：指依法設(shè)立的，專門從事仲裁業(yè)務(wù)的機構(gòu)。5.法院：指國家的審判機關(guān)，負責審理各類民事、刑事、行政案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合作一方未按時提供資源。解決辦法：通過書面通知要求對方提供，必要時可采取法律手段。2.問題：合作一方泄露了商業(yè)秘密。解決辦法：立即采取措施制止泄露，追究責任，并采取補救措施。3.問題：項目進度落后。解決辦法：分析原因，制定改進措施，調(diào)整項目計劃。4.問題：驗收不合格。解決辦法：重新進行驗收，或協(xié)商修改驗收標準。5.問題：售后服務(wù)不及時。解決辦法：加強溝通，明確服務(wù)標準，提高服務(wù)質(zhì)量。五、所有應用場景：1.智慧物業(yè)平臺開發(fā)與運營合作。2.物業(yè)管理服務(wù)外包。3.物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護合作。4.物業(yè)服務(wù)增值服務(wù)合作。5.物業(yè)信息化建設(shè)合作。全文完。2024年度智慧物業(yè)平臺合作意向書2本合同目錄一覽第一條合作雙方基本信息1.1合作方甲基本信息1.2合作方乙基本信息第二條合作目的和原則2.1合作目的2.2合作原則第三條合作內(nèi)容3.1平臺功能概述3.2平臺運營模式3.3平臺數(shù)據(jù)安全與隱私保護第四條合作期限與生效條件4.1合作期限4.2生效條件第五條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作方甲的權(quán)利與義務(wù)5.2合作方乙的權(quán)利與義務(wù)第六條平臺費用及支付方式6.1平臺費用6.2支付方式第七條技術(shù)支持與售后服務(wù)7.1技術(shù)支持7.2售后服務(wù)第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形第十一條合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更效力第十二條合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案第十三條合同附件13.1附件一：智慧物業(yè)平臺功能說明13.2附件二：技術(shù)支持與售后服務(wù)細則13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作方甲基本信息1.1.1法定名稱：________________________1.1.2注冊地址：________________________1.1.3法定代表人：________________________1.1.4聯(lián)系電話：________________________1.1.5電子郵箱：________________________1.2合作方乙基本信息1.2.1法定名稱：________________________1.2.2注冊地址：________________________1.2.3法定代表人：________________________1.2.4聯(lián)系電話：________________________1.2.5電子郵箱：________________________第二條合作目的和原則2.1合作目的2.1.1通過合作，共同打造智慧物業(yè)平臺，提升物業(yè)管理水平。2.1.2提高業(yè)主居住體驗，實現(xiàn)物業(yè)管理的智能化、便捷化。2.2合作原則2.2.1誠信原則：雙方在合作過程中應遵循誠信原則，履行合同義務(wù)。2.2.2平等互利原則：雙方在合作中應保持平等地位，實現(xiàn)互利共贏。第三條合作內(nèi)容3.1平臺功能概述3.1.1物業(yè)管理：包括業(yè)主信息管理、物業(yè)費繳納、報修投訴等功能。3.1.2智能家居：實現(xiàn)家電控制、門禁管理、安防監(jiān)控等功能。3.1.3社區(qū)服務(wù)：提供社區(qū)公告、活動報名、鄰里互助等功能。3.2平臺運營模式3.2.1平臺采用SaaS模式，由合作方甲提供技術(shù)支持和運營維護。3.2.2合作方乙負責平臺的市場推廣和客戶服務(wù)。3.3平臺數(shù)據(jù)安全與隱私保護3.3.1平臺采用加密技術(shù)，確保用戶數(shù)據(jù)安全。3.3.2平臺遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護用戶隱私。第四條合作期限與生效條件4.1合作期限4.1.1本合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。4.2生效條件4.2.1雙方簽署本合同，并完成相關(guān)手續(xù)。第五條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作方甲的權(quán)利與義務(wù)5.1.1提供智慧物業(yè)平臺的技術(shù)支持和運營維護。5.1.2按照合同約定，及時解決平臺故障。5.2合作方乙的權(quán)利與義務(wù)5.2.1負責平臺的市場推廣和客戶服務(wù)。5.2.2按照合同約定，支付平臺使用費用。第六條平臺費用及支付方式6.1平臺費用6.1.1平臺使用費用為人民幣______元/年。6.2支付方式6.2.1合作方乙應在每年的1月1日前，向合作方甲支付當年的平臺使用費用。第七條技術(shù)支持與售后服務(wù)7.1技術(shù)支持7.1.1合作方甲提供7×24小時的技術(shù)支持服務(wù)。7.1.2技術(shù)支持內(nèi)容包括但不限于平臺故障排除、系統(tǒng)升級等。7.2售后服務(wù)7.2.1合作方甲提供7×24小時的售后服務(wù)。7.2.2售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于用戶咨詢解答、操作培訓等。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1合作方甲未按約定提供技術(shù)支持和運營維護。8.1.2合作方甲泄露用戶隱私或數(shù)據(jù)安全事件。8.1.3合作方乙未按約定支付平臺使用費用。8.1.4合作方乙未按約定進行市場推廣和客戶服務(wù)。8.2違約責任承擔8.2.1對于8.1.1所述違約情形，合作方甲應承擔相應的賠償責任。8.2.2對于8.1.2所述違約情形，合作方甲應立即采取補救措施，并承擔相應的賠償責任。8.2.3對于8.1.3所述違約情形，合作方乙應立即補足欠付費用，并支付滯納金。8.2.4對于8.1.4所述違約情形，合作方乙應采取措施改善服務(wù)，并承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十條合同解除與終止10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止情形10.2.1合作期限屆滿，合同自動終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。第十一條合同變更11.1合同變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2合同變更效力11.2.1合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同。12.1.2雙方完成合同備案手續(xù)。12.2合同備案12.2.1本合同需在合同簽訂后30日內(nèi)，向合同簽訂地工商行政管理部門備案。第十三條合同附件13.1附件一：智慧物業(yè)平臺功能說明13.2附件二：技術(shù)支持與售后服務(wù)細則13.3附件三：合作雙方簽署的保密協(xié)議13.4附件四：合作雙方簽署的知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議第十四條其他約定14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，合作雙方各執(zhí)一份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4其他約定事項14.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條合作雙方與第三方的基本信息1.1合作方甲基本信息（同前）1.2合作方乙基本信息（同前）1.3第三方基本信息1.3.1法定名稱：________________________1.3.2注冊地址：________________________1.3.3法定代表人：________________________1.3.4聯(lián)系電話：________________________1.3.5電子郵箱：________________________第二條第三方的介入目的和條件2.1第三方介入目的2.1.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合作雙方實現(xiàn)合同目標。2.1.2第三方介入服務(wù)可能包括但不限于技術(shù)支持、市場推廣、法律咨詢等。2.2第三方介入條件2.2.1合作雙方一致同意第三方介入。2.2.2第三方具備提供相應服務(wù)的資質(zhì)和能力。第三條第三方的責權(quán)利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方對在服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何直接或間接損失承擔相應的責任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用。3.2.2第三方有權(quán)要求合作雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3.2第三方應保守合作雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與合作方甲的劃分4.1.1第三方對合作方甲提供的服務(wù)質(zhì)量負責。4.1.2合作方甲對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和管理。4.2第三方與合作方乙的劃分4.2.1第三方對合作方乙的市場推廣和客戶服務(wù)負責。4.2.2合作方乙對第三方的工作效果進行評估。4.3第三方與用戶（業(yè)主）的劃分4.3.1第三方應尊重用戶隱私，不得泄露用戶信息。4.3.2第三方應提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，滿足用戶需求。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額5.1.1第三方的責任限額為本合同金額的_____%。5.1.2超過責任限額的部分，由合作雙方共同承擔。5.2責任限額的計算方法5.2.1責任限額的計算方法為：合同金額×責任限額百分比。第六