2025版房地產(chǎn)中介代理銷售市場拓展及合作伙伴招募合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)中介代理銷售市場拓展及合作伙伴招募合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作范圍3.1市場拓展3.2合作伙伴招募4.合作期限4.1合作開始日期4.2合作結(jié)束日期5.合作費(fèi)用及支付方式5.1合作費(fèi)用5.2支付方式6.合作成果及權(quán)益分配6.1合作成果6.2權(quán)益分配7.合作雙方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)7.2乙方責(zé)任與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他條款13.1適用法律13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人信息第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“房地產(chǎn)中介代理銷售市場拓展”是指乙方在甲方指定的區(qū)域內(nèi)，利用自身的資源和渠道，開展房地產(chǎn)代理銷售業(yè)務(wù)，包括但不限于房源推廣、客戶開發(fā)、交易促成等。1.2術(shù)語解釋（1）“甲方”指委托房地產(chǎn)中介代理銷售業(yè)務(wù)的一方；（2）“乙方”指接受委托，承擔(dān)房地產(chǎn)中介代理銷售業(yè)務(wù)的一方；（3）“市場拓展”指乙方在甲方指定區(qū)域內(nèi)開展的市場推廣活動(dòng)；（4）“合作伙伴”指乙方招募并合作的房地產(chǎn)銷售代理商；（5）“交易”指房地產(chǎn)買賣雙方達(dá)成交易并完成過戶手續(xù)的行為。2.合同雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________2.2乙方信息乙方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________3.合作范圍3.1市場拓展乙方應(yīng)在甲方指定區(qū)域內(nèi)，通過多種渠道和方式，進(jìn)行市場推廣活動(dòng)，提高甲方項(xiàng)目的知名度和市場占有率。3.2合作伙伴招募乙方負(fù)責(zé)招募符合條件的合作伙伴，并與合作伙伴簽訂合作協(xié)議，共同開展房地產(chǎn)代理銷售業(yè)務(wù)。4.合作期限4.1合作開始日期本合同自雙方簽署之日起生效，合作期限為____年。4.2合作結(jié)束日期合作期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽____年。5.合作費(fèi)用及支付方式5.1合作費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付市場拓展及合作伙伴招募的費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：（1）市場拓展費(fèi)用：____元；（2）合作伙伴招募費(fèi)用：____元。5.2支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付市場拓展費(fèi)用；在完成合作伙伴招募后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合作伙伴招募費(fèi)用。6.合作成果及權(quán)益分配6.1合作成果乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)，完成甲方規(guī)定的市場拓展目標(biāo)和合作伙伴招募任務(wù)。6.2權(quán)益分配（1）甲方享有乙方市場拓展活動(dòng)的成果；（2）甲方享有乙方招募的合作伙伴所帶來的交易傭金；（3）雙方按約定比例分配合作成果帶來的其他收益。7.合作雙方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）提供市場拓展所需的相關(guān)資料和信息；（2）配合乙方進(jìn)行市場拓展活動(dòng)；（3）支付乙方約定的市場拓展費(fèi)用；（4）保障乙方在合作過程中的合法權(quán)益。7.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）按照甲方要求，開展市場拓展活動(dòng)；（2）招募并管理合作伙伴；（3）確保合作伙伴符合甲方要求；（4）按照約定支付市場拓展費(fèi)用；（5）保護(hù)甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。8.違約責(zé)任8.1違約定義本合同所指違約，是指任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)或違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任（1）若甲方未按時(shí)支付乙方合作費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；（3）若任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的甲方項(xiàng)目信息、乙方市場拓展策略、合作伙伴名單等均為保密信息。9.2保密責(zé)任（1）雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序（1）提交爭議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知，說明爭議的事實(shí)和訴求；（2）收到爭議解決通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方應(yīng)按照爭議解決通知中約定的方式和時(shí)間進(jìn)行協(xié)商。11.合同變更與解除11.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除（1）在合同履行期間，任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，對方有權(quán)解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除本合同；12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止（1）合作期限屆滿，雙方無異議，合同自行終止；（2）合同解除后，合同終止；13.其他條款13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件如下：（1）市場拓展計(jì)劃書；（2）合作伙伴招募方案；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起____個(gè)工作日內(nèi)生效。14.2簽署人信息甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、營銷推廣公司等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、評估、咨詢或執(zhí)行特定任務(wù)的情況。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方任何一方需引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。3.2對方收到通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。3.3若雙方同意第三方介入，應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，具體包括：4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，由第三方承擔(dān)；4.1.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方或其他第三方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.3第三方在本合同中的責(zé)任限額最高不超過____元。5.第三方權(quán)利5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；5.1.2要求甲乙雙方在合理期限內(nèi)提供必要的協(xié)助；5.1.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃和方法。6.第三方義務(wù)6.1第三方在本合同中的義務(wù)包括：6.1.1按照甲乙雙方的要求和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)；6.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.1.3在履行職責(zé)過程中，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在本合同中的角色是輔助性的，其責(zé)任和義務(wù)僅限于補(bǔ)充協(xié)議中約定的范圍。7.2甲乙雙方對本合同的權(quán)利和義務(wù)不因第三方的介入而改變，雙方仍需按照合同約定履行各自義務(wù)。7.3第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成直接的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。8.第三方變更8.1若第三方需要更換，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，與新的第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2新的第三方應(yīng)遵守本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，承擔(dān)原第三方的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入的終止9.1.1第三方完成其在本合同中的職責(zé)；9.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。10.補(bǔ)充協(xié)議10.1本合同涉及第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，具體內(nèi)容包括但不限于第三方介入的原因、范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場拓展計(jì)劃書詳細(xì)要求：包含市場分析、目標(biāo)客戶群體、推廣策略、時(shí)間表、預(yù)算等。說明：市場拓展計(jì)劃書是乙方進(jìn)行市場拓展活動(dòng)的指導(dǎo)文件，需在合同簽訂前提交甲方審核。2.合作伙伴招募方案詳細(xì)要求：包括合作伙伴的招募標(biāo)準(zhǔn)、考核辦法、合作模式、利益分配等。說明：合作伙伴招募方案是乙方招募合作伙伴的依據(jù)，需在合同簽訂前提交甲方審核。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，需在第三方介入前簽署。4.甲方項(xiàng)目資料詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目介紹、地理位置、周邊配套、銷售政策等。說明：甲方項(xiàng)目資料是乙方進(jìn)行市場拓展和合作伙伴招募的基礎(chǔ)信息。5.合作費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：記錄合作費(fèi)用的支付時(shí)間、金額、支付方式等。說明：合作費(fèi)用結(jié)算清單是甲乙雙方核對費(fèi)用支付情況的依據(jù)。6.合作成果報(bào)告詳細(xì)要求：包括市場拓展成果、合作伙伴招募成果、交易數(shù)據(jù)等。說明：合作成果報(bào)告是評估合作效果的重要文件。7.違約通知詳細(xì)要求：明確違約行為、違約責(zé)任、處理方式等。說明：違約通知是甲乙雙方在發(fā)生違約行為時(shí)發(fā)出的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按時(shí)支付乙方合作費(fèi)用；1.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密；1.4第三方未按約定履行職責(zé)；1.5合作雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任由違約方承擔(dān)；2.2違約金按合同約定比例計(jì)算；2.3給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失；2.4違約行為嚴(yán)重或構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。3.違約示例說明3.1甲方未按時(shí)支付乙方合作費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；3.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)中介代理銷售市場拓展及合作伙伴招募合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方的基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作目的3.1甲方目標(biāo)3.2乙方目標(biāo)4.合作內(nèi)容4.1市場拓展4.2代理銷售5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期6.合作區(qū)域6.1甲方合作區(qū)域6.2乙方合作區(qū)域7.合作方式7.1代理銷售方式7.2市場拓展方式8.合作費(fèi)用8.1甲方支付費(fèi)用8.2乙方支付費(fèi)用9.保密條款9.1保密信息9.2保密責(zé)任10.保密信息的使用10.1使用范圍10.2使用限制11.合作成果11.1成果標(biāo)準(zhǔn)11.2成果評估12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房地產(chǎn)中介代理銷售市場拓展及合作伙伴招募合同》。1.1.2“甲方”指委托房地產(chǎn)中介代理銷售市場拓展的甲方。1.1.3“乙方”指接受委托進(jìn)行房地產(chǎn)中介代理銷售市場拓展的乙方。1.1.4“合作區(qū)域”指雙方約定的市場拓展和代理銷售的地理范圍。1.1.5“合作期限”指本合同約定的合作起始日期至終止日期的時(shí)間段。1.1.6“合作費(fèi)用”指乙方在合作過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于市場推廣費(fèi)、代理銷售服務(wù)費(fèi)等。1.1.7“保密信息”指甲乙雙方在合作過程中知悉的、非公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照其通常含義解釋。1.2.2雙方對本合同條款的理解如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。第二條雙方的基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：______2.1.2甲方地址：______2.1.3甲方聯(lián)系人：______2.1.4甲方聯(lián)系電話：______2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：______2.2.2乙方地址：______2.2.3乙方聯(lián)系人：______2.2.4乙方聯(lián)系電話：______第三條合作目的3.1甲方目標(biāo)3.1.1通過乙方的專業(yè)能力和市場資源，擴(kuò)大甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場影響力。3.1.2提高甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售業(yè)績。3.2乙方目標(biāo)3.2.1通過代理銷售，獲取合理的代理服務(wù)費(fèi)用。第四條合作內(nèi)容4.1市場拓展4.1.1乙方負(fù)責(zé)在合作區(qū)域內(nèi)進(jìn)行市場調(diào)研，了解市場動(dòng)態(tài)和客戶需求。4.1.2乙方負(fù)責(zé)制定市場推廣計(jì)劃，包括但不限于廣告宣傳、線上推廣等。4.2代理銷售4.2.1乙方負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理工作，包括但不限于客戶接待、洽談、簽約等。4.2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行售后服務(wù)，確保客戶滿意度。第五條合作期限5.1合作起始日期：______5.2合作終止日期：______第六條合作區(qū)域6.1甲方合作區(qū)域：______6.2乙方合作區(qū)域：______第七條合作方式7.1代理銷售方式7.1.1乙方采用代理銷售模式，負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售。7.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的銷售服務(wù)。7.2市場拓展方式7.2.1乙方通過多種渠道進(jìn)行市場拓展，包括但不限于線上推廣、線下活動(dòng)等。7.2.2乙方應(yīng)確保市場拓展活動(dòng)的合規(guī)性和有效性。第八條合作費(fèi)用8.1甲方支付費(fèi)用8.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在合作期限內(nèi)支付乙方代理銷售服務(wù)費(fèi)。8.1.2代理銷售服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式為：銷售金額的____%。8.1.3甲方應(yīng)在每月____日前支付上月代理銷售服務(wù)費(fèi)。8.2乙方支付費(fèi)用8.2.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)市場拓展過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.2.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交費(fèi)用報(bào)銷申請，甲方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)予以審核并支付。第九條保密條款9.1保密信息9.1.1雙方對本合同及合作過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2保密信息包括但不限于市場數(shù)據(jù)、客戶信息、合作計(jì)劃等。9.2保密責(zé)任9.2.1雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.2.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條保密信息的使用10.1使用范圍10.1.1保密信息僅限于本合同目的范圍內(nèi)使用。10.1.2未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于其他商業(yè)目的。10.2使用限制10.2.1雙方不得將保密信息用于任何可能損害對方利益的行為。10.2.2雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息的安全。第十一條合作成果11.1成果標(biāo)準(zhǔn)11.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，達(dá)到約定的銷售業(yè)績目標(biāo)。11.1.2銷售業(yè)績目標(biāo)以實(shí)際銷售金額計(jì)算。11.2成果評估11.2.1甲方應(yīng)在每個(gè)合作季度結(jié)束時(shí)對乙方的工作成果進(jìn)行評估。11.2.2評估結(jié)果作為調(diào)整合作費(fèi)用和續(xù)約的依據(jù)。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。12.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2違約責(zé)任12.2.1違約金金額為______元。12.2.2若違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。第十三條合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方可以解除本合同。13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)提前______日以書面形式通知對方解除合同。第十四條爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方合作過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或法律、政策要求而介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、技術(shù)服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的觸發(fā)條件2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)觸發(fā)第三方介入。2.1.1本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)需要第三方專業(yè)意見或服務(wù)；2.1.2法律、政策要求必須由第三方進(jìn)行審核、認(rèn)證或提供擔(dān)保；2.1.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.1.1第三方因故意或重大過失造成的損失；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)造成的損失；3.1.3第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。第四條第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其合同約定的職責(zé)。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2第三方的權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立作出判斷和決策。4.3第三方的義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或意見的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。4.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；5.1.2第三方介入的具體職責(zé)和任務(wù)；5.1.3第三方的責(zé)任限額；5.1.4第三方介入的時(shí)間、期限和費(fèi)用；5.1.5第三方介入的終止條件和程序。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行其在第三方介入?yún)f(xié)議中的職責(zé)。6.1.2第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與乙方的的關(guān)系6.2.1第三方應(yīng)按照乙方的安排，履行其在第三方介入?yún)f(xié)議中的職責(zé)。6.2.2第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.3.1第三方對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)。第七條第三方介入的變更和終止7.1甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行變更。7.1.1本合同解除或終止；7.1.2第三方無法履行其合同約定的職責(zé)；7.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入?yún)f(xié)議。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的生效8.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方基本信息表要求：詳細(xì)填寫甲乙雙方的基本信息，包括但不限于公司名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。說明：該附件用于明確甲乙雙方的身份和聯(lián)系方式。2.附件二：合作區(qū)域詳細(xì)說明要求：明確界定合作區(qū)域的地理范圍，包括但不限于城市、街道、商圈等。說明：該附件用于明確甲乙雙方在哪些區(qū)域內(nèi)進(jìn)行市場拓展和代理銷售。3.附件三：市場推廣計(jì)劃書要求：詳細(xì)列出市場推廣的具體方案，包括推廣渠道、推廣內(nèi)容、推廣時(shí)間等。說明：該附件用于明確乙方在市場拓展方面的具體行動(dòng)。4.附件四：代理銷售方案要求：詳細(xì)列出代理銷售的具體方案，包括銷售策略、銷售目標(biāo)、銷售團(tuán)隊(duì)等。說明：該附件用于明確乙方在代理銷售方面的具體行動(dòng)。5.附件五：合作費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)合作費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。說明：該附件用于明確甲乙雙方的合作費(fèi)用安排。6.附件六：保密信息清單要求：列舉所有涉及保密信息的內(nèi)容，并注明保密等級。說明：該附件用于明確雙方需要保密的信息內(nèi)容。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：該附件用于明確第三方在合作中的具體角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方合作費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在每月____日前支付上月代理銷售服務(wù)費(fèi)，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。示例：若甲方在每月支付期限結(jié)束后超過____日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.違約行為：乙方未達(dá)到約定的銷售業(yè)績目標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方要求，達(dá)到約定的銷售業(yè)績目標(biāo)。若未達(dá)到目標(biāo)，則構(gòu)成違約。示例：若乙方在合作期限內(nèi)未達(dá)到銷售業(yè)績目標(biāo)，則乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，泄露保密信息，則構(gòu)成違約。示例：若第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：乙方未按照合同約定履行市場拓展和代理銷售職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定履行市場拓展和代理銷售職責(zé)。若未履行或未按期履行，則構(gòu)成違約。示例：若乙方未按照市場推廣計(jì)劃執(zhí)行，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目市場影響力下降，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：合同解除后，若乙方未按照約定完成銷售合同的簽訂，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)中介代理銷售市場拓展及合作伙伴招募合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2合同解釋原則3.合作關(guān)系3.1合作目的3.2合作期限3.3合作區(qū)域3.4合作內(nèi)容4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1房地產(chǎn)中介方的權(quán)利與義務(wù)4.2合作伙伴方的權(quán)利與義務(wù)5.市場拓展計(jì)劃5.1市場調(diào)研5.2銷售策略5.3推廣活動(dòng)6.合作收益分配6.1收益計(jì)算方式6.2分配比例6.3分配時(shí)間7.合作費(fèi)用及承擔(dān)7.1合作費(fèi)用總額7.2費(fèi)用承擔(dān)方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.合同終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除條件8.3合同終止或解除的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：《2024版房地產(chǎn)中介代理銷售市場拓展及合作伙伴招募合同》1.2合同編號(hào)：202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.4.1房地產(chǎn)中介方：名稱：房地產(chǎn)中介有限公司法定代表人：注冊地址：市區(qū)路號(hào)1.4.2合作伙伴方：名稱：房地產(chǎn)有限公司法定代表人：注冊地址：市區(qū)路號(hào)2.定義與解釋2.1術(shù)語定義“房地產(chǎn)中介方”指本合同簽訂的房地產(chǎn)中介有限公司?！昂献骰锇榉健敝副竞贤炗喌姆康禺a(chǎn)有限公司?！昂献髌谙蕖敝副竞贤s定的雙方合作時(shí)間?！昂献鲄^(qū)域”指本合同約定的雙方合作地域范圍。“合作內(nèi)容”指本合同約定的雙方合作具體事項(xiàng)。2.2合同解釋原則本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。3.合作關(guān)系3.1合作目的雙方本著互利共贏的原則，共同拓展房地產(chǎn)中介代理銷售市場，提高市場份額。3.2合作期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為三年。3.3合作區(qū)域本合同約定的合作區(qū)域?yàn)槭屑爸苓叺貐^(qū)。3.4合作內(nèi)容房地產(chǎn)中介方負(fù)責(zé)為合作伙伴方提供房地產(chǎn)代理銷售服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、客戶接待、談判簽約等。4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1房地產(chǎn)中介方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：收取合作伙伴方約定的代理費(fèi)用。在合作期限內(nèi)，有權(quán)對合作伙伴方提供的房源信息進(jìn)行審核。義務(wù)：按照約定提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)代理銷售服務(wù)。保守合作伙伴方的商業(yè)秘密。4.2合作伙伴方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：對房地產(chǎn)中介方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。在合作期限內(nèi)，有權(quán)要求房地產(chǎn)中介方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。義務(wù)：按時(shí)支付房地產(chǎn)中介方約定的代理費(fèi)用。提供真實(shí)、有效的房源信息。5.市場拓展計(jì)劃5.1市場調(diào)研房地產(chǎn)中介方負(fù)責(zé)對合作區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于政策、供需、競爭等方面。5.2銷售策略雙方共同制定銷售策略，包括定價(jià)、推廣、營銷等。5.3推廣活動(dòng)房地產(chǎn)中介方負(fù)責(zé)組織推廣活動(dòng)，包括線上線下廣告、活動(dòng)策劃等。6.合作收益分配6.1收益計(jì)算方式代理銷售成交后，雙方按照約定的比例進(jìn)行收益分配。6.2分配比例房地產(chǎn)中介方獲得總收益的60%，合作伙伴方獲得40%。6.3分配時(shí)間收益分配時(shí)間為每月的5日前。7.合作費(fèi)用及承擔(dān)7.1合作費(fèi)用總額本合同約定的合作費(fèi)用總額為人民幣萬元。7.2費(fèi)用承擔(dān)方式合作費(fèi)用由合作伙伴方一次性支付給房地產(chǎn)中介方。7.3費(fèi)用支付時(shí)間合作伙伴方應(yīng)在合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)支付合作費(fèi)用。8.合同終止與解除8.1合同終止條件合作期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿。一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除條件雙方協(xié)商一致，決定解除合同。一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同終止或解除的程序合同終止或解除，應(yīng)提前30日書面通知對方。合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。9.違約責(zé)任9.1違約情形未按約定支付代理費(fèi)用。提供虛假房源信息或故意隱瞞重要信息。未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總金額的10%。因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的20%。10.保密條款10.1保密信息范圍合作雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密義務(wù)合作雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決程序爭議提交仲裁后，仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請書之日起60日內(nèi)作出裁決。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：合作伙伴方提供的房源信息清單。市場調(diào)研報(bào)告。推廣活動(dòng)策劃方案。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方指在房地產(chǎn)中介代理銷售市場拓展及合作伙伴招募過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與其中并提供相關(guān)服務(wù)的任何獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的提高市場拓展效率，優(yōu)化資源配置，增強(qiáng)合作項(xiàng)目的競爭力。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署書面協(xié)議。16.2第三方協(xié)議內(nèi)容第三方協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。16.3第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，且不超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素確定，并在第三方協(xié)議中明確。17.3超出責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任超出其協(xié)議中約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，享受相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。按時(shí)完成約定的服務(wù)任務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分