2024無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓簡易版協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓簡易版協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出讓人基本信息1.2受讓人基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.轉(zhuǎn)讓款的支付方式及時(shí)間4.1轉(zhuǎn)讓款支付方式4.2轉(zhuǎn)讓款支付時(shí)間5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.3過戶時(shí)間6.履約責(zé)任及違約責(zé)任6.1履約責(zé)任6.2違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.其他約定事項(xiàng)9.1其他約定事項(xiàng)9.2其他約定事項(xiàng)10.合同附件10.1合同附件一：房屋轉(zhuǎn)讓清單10.2合同附件二：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署日期12.合同附件簽署12.1合同附件簽署地點(diǎn)12.2合同附件簽署日期13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案時(shí)間14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出讓人基本信息1.1.1出讓人姓名：_______1.1.2出讓人身份證號碼：_______1.1.3出讓人聯(lián)系方式：_______1.2受讓人基本信息1.2.1受讓人姓名：_______1.2.2受讓人身份證號碼：_______1.2.3受讓人聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在省份：_______2.1.2所在市：_______2.1.3所在區(qū)/縣：_______2.1.4詳細(xì)地址：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋權(quán)屬證明2.4.1權(quán)屬證明類型：_______2.4.2權(quán)屬證明編號：_______3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋3.1.1房屋所有權(quán)3.1.2房屋使用權(quán)3.1.3房屋附屬設(shè)施3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)：_______元3.2.2付款方式：_______4.轉(zhuǎn)讓款的支付方式及時(shí)間4.1轉(zhuǎn)讓款支付方式4.1.1預(yù)付款：_______元4.1.2尾款支付方式：_______4.2轉(zhuǎn)讓款支付時(shí)間4.2.1預(yù)付款支付時(shí)間：_______4.2.2尾款支付時(shí)間：_______5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1出讓人協(xié)助辦理5.1.2受讓人配合辦理5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.2.1出讓人承擔(dān)費(fèi)用：_______5.2.2受讓人承擔(dān)費(fèi)用：_______5.3過戶時(shí)間5.3.1過戶辦理時(shí)間：_______6.履約責(zé)任及違約責(zé)任6.1履約責(zé)任6.1.1出讓人保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。6.1.2受讓人按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。6.2違約責(zé)任6.2.1出讓人未按時(shí)交付房屋或提供虛假信息，應(yīng)向受讓人支付_______元違約金。6.2.2受讓人未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向出讓人支付_______元違約金。8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同并完成預(yù)付款支付。8.1.2合同簽署后_______日內(nèi)，雙方應(yīng)到相關(guān)政府部門辦理房屋過戶手續(xù)。8.2合同解除條件8.2.1出讓人提供虛假房屋權(quán)屬證明，導(dǎo)致合同無法履行。8.2.2受讓人未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，經(jīng)催告后_______日內(nèi)仍未支付。8.2.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。9.其他約定事項(xiàng)9.1其他約定事項(xiàng)9.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。9.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2其他約定事項(xiàng)9.2.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)保持誠信，不得惡意拖延或阻礙合同履行。10.合同附件10.1合同附件一：房屋轉(zhuǎn)讓清單10.1.1房屋轉(zhuǎn)讓清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的具體信息，包括但不限于房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等。10.2合同附件二：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件10.2.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件應(yīng)真實(shí)、完整，并由出讓人簽字確認(rèn)。11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)11.1.1合同簽署地點(diǎn)為_______。11.2合同簽署日期11.2.1合同簽署日期為_______。12.合同附件簽署12.1合同附件簽署地點(diǎn)12.1.1合同附件簽署地點(diǎn)為_______。12.2合同附件簽署日期12.2.1合同附件簽署日期為_______。13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.1.1合同備案機(jī)構(gòu)為_______。13.2合同備案時(shí)間13.2.1合同備案時(shí)間為_______。14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1出讓人提供虛假房屋權(quán)屬證明，導(dǎo)致合同無法履行。14.1.2受讓人未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，經(jīng)催告后_______日內(nèi)仍未支付。14.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同終止條件14.2.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.2.3合同解除條件成就，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或認(rèn)可的，提供中介、評估、咨詢等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入方式16.1.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、評估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等內(nèi)容。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。17.2.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同參與合同履行的關(guān)系，三方應(yīng)共同遵守合同約定。18.3.2若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，三方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入后的合同履行19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜及時(shí)通知對方。19.2第三方介入后的爭議解決19.2.1若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房屋轉(zhuǎn)讓清單1.1詳細(xì)列明房屋的具體信息，包括但不限于房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。1.2列明房屋權(quán)屬證明編號及復(fù)印件。1.3列明房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式。2.合同附件二：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件2.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件應(yīng)真實(shí)、完整，并由出讓人簽字確認(rèn)。2.2房屋權(quán)屬證明復(fù)印件應(yīng)包含房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。3.合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等內(nèi)容。3.2約定第三方介入后的合同履行及爭議解決方式。4.合同附件四：付款憑證4.1列明已支付的預(yù)付款及尾款金額。4.2列明付款時(shí)間及付款方式。5.合同附件五：過戶手續(xù)辦理清單5.1列明過戶手續(xù)辦理的流程及所需材料。5.2列明過戶費(fèi)用承擔(dān)方及金額。6.合同附件六：違約金支付憑證6.1列明違約行為及違約金金額。6.2列明支付違約金的時(shí)間及方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出讓人未按時(shí)交付房屋或提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行。1.2受讓人未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。1.4甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出讓人未按時(shí)交付房屋或提供虛假信息，應(yīng)向受讓人支付_______元違約金。2.2受讓人未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向出讓人支付_______元違約金。2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為示例說明3.1出讓人未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致受讓人無法按約定時(shí)間入住，應(yīng)支付_______元違約金。3.2受讓人未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致出讓人無法按時(shí)收到款項(xiàng)，應(yīng)支付_______元違約金。3.3第三方在提供評估服務(wù)時(shí)，因故意提供虛假評估結(jié)果，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4甲乙雙方在合同履行過程中，因未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法按期履行，應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓簡易版協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2交易雙方身份信息2.房屋權(quán)屬及現(xiàn)狀2.1房屋權(quán)屬證明文件2.2房屋現(xiàn)狀描述3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間4.房屋交付及占有4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋占有方式5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間5.2過戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項(xiàng)9.1其他約定事項(xiàng)一9.2其他約定事項(xiàng)二10.合同附件10.1附件一：房屋現(xiàn)狀照片10.2附件二：付款憑證11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管方式13.合同修訂及補(bǔ)充13.1合同修訂程序13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容14.合同附件清單14.1附件一：房屋現(xiàn)狀照片14.2附件二：付款憑證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：______市______區(qū)______路______號______室房屋結(jié)構(gòu)：______層房屋面積：______平方米房屋用途：______用途1.2交易雙方身份信息出賣人（甲方）：______姓名，身份證號碼：______買受人（乙方）：______姓名，身份證號碼：______2.房屋權(quán)屬及現(xiàn)狀2.1房屋權(quán)屬證明文件（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）契稅完稅證明復(fù)印件；（4）其他相關(guān)證明文件。2.2房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀：______（描述房屋的裝修、設(shè)施等情況）3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣______元整。3.2支付方式及時(shí)間（1）首付金額：人民幣______元整，于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款金額：人民幣______元整，于房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。4.房屋交付及占有4.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于合同約定的房屋交付時(shí)間前將房屋交付給乙方，具體交付時(shí)間為______年______月______日。4.2房屋占有方式乙方在支付全部房款后，有權(quán)占有和使用該房屋。5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間甲方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)用由甲乙雙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用各自承擔(dān)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（2）一方在履行合同過程中，嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2違約責(zé)任（1）甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付______元違約金；（2）乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付______元違約金；（3）因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）房屋過戶手續(xù)辦理完畢；（2）本合同約定的交易目的實(shí)現(xiàn)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.其他約定事項(xiàng)9.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：房屋現(xiàn)狀照片10.2附件二：付款憑證10.3附件三：本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。12.2合同保管方式甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失或損壞，應(yīng)立即通知對方并采取措施予以補(bǔ)救。13.合同修訂及補(bǔ)充13.1合同修訂程序本合同的修訂應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并在合同附件中予以明確。14.合同附件清單14.1附件一：房屋現(xiàn)狀照片14.2附件二：付款憑證14.3附件三：本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）14.4附件四：甲乙雙方身份證復(fù)印件14.5附件五：房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件14.6附件六：其他相關(guān)證明文件復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方指介入本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等非合同主體。2.第三方介入范圍2.1第三方介入本合同的范疇包括但不限于房屋評估、產(chǎn)權(quán)調(diào)查、法律咨詢、交易撮合等。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，對所提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。1.獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；2.依據(jù)合同約定和實(shí)際工作需要，向甲乙雙方收取合理費(fèi)用；3.對甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行評估和監(jiān)督。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額為本合同交易金額的______%，即人民幣______元整。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方一致同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。5.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，提供必要的信息和資料。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持獨(dú)立，不得偏袒任何一方。6.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.3第三方與甲乙雙方、其他合同主體之間產(chǎn)生的糾紛，由各方自行解決，不影響本合同的履行。7.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。7.2若第三方介入費(fèi)用超出合同約定或服務(wù)協(xié)議約定的范圍，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。8.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確變更后的合同條款。9.第三方介入終止9.1若第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并盡快尋找新的第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.第三方介入爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋現(xiàn)狀照片要求：清晰展示房屋內(nèi)外部環(huán)境、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等。說明：照片需加蓋甲乙雙方及第三方公章或簽字確認(rèn)。2.附件二：付款憑證要求：真實(shí)反映甲乙雙方交易款項(xiàng)的支付情況。說明：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。3.附件三：本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）要求：詳細(xì)列明本合同未盡事宜的補(bǔ)充內(nèi)容。說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.附件四：甲乙雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件清晰可辨，信息完整。說明：身份證復(fù)印件需加蓋甲乙雙方公章或簽字確認(rèn)。5.附件五：房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件要求：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件復(fù)印件清晰可辨。說明：權(quán)屬證明文件復(fù)印件需加蓋甲乙雙方公章或簽字確認(rèn)。6.附件六：其他相關(guān)證明文件復(fù)印件要求：如房屋租賃合同、維修基金繳納證明等，需提供相關(guān)證明文件復(fù)印件。說明：其他相關(guān)證明文件復(fù)印件需加蓋甲乙雙方公章或簽字確認(rèn)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議（如有）要求：詳細(xì)列明第三方介入本合同的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋；1.2甲方提供虛假權(quán)屬證明文件；1.3乙方未按約定時(shí)間支付房款；1.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.5第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付______元違約金；2.2甲方提供虛假權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失；2.3乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付______元違約金；2.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；2.5第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元，以彌補(bǔ)乙方因延遲交付而遭受的損失。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方人民幣______元，以彌補(bǔ)甲方因房屋結(jié)構(gòu)改變而遭受的損失。全文完。2024無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓簡易版協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.轉(zhuǎn)讓方式與價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.付款方式與時(shí)間5.1付款方式5.2付款時(shí)間6.過戶手續(xù)6.1過戶所需材料6.2過戶流程6.3過戶費(fèi)用7.房屋交付7.1交付時(shí)間7.2交付方式7.3交付條件8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間8.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）；1.1.2“乙方”指（乙方全稱）；1.1.3“房屋”指位于（房屋地址）的房產(chǎn)，具體面積為（房屋面積）平方米，房屋結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)），房屋用途為（房屋用途）；1.1.4“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指（轉(zhuǎn)讓價(jià)格）元；1.1.5“本合同”指本《2024無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓簡易版協(xié)議書》。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.房屋基本情況3.1房屋地址：（房屋地址）3.2房屋面積：（房屋面積）平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）3.4房屋用途：（房屋用途）4.轉(zhuǎn)讓方式與價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓方式：甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（轉(zhuǎn)讓價(jià)格）元，人民幣大寫：（大寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格）。5.付款方式與時(shí)間5.1付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（付款期限）日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格給甲方。5.2付款時(shí)間：（付款期限）。6.過戶手續(xù)6.1過戶所需材料：6.1.1甲方提供的材料：（1）身份證復(fù)印件；（2）房屋權(quán)屬證明；（3）其他相關(guān)證明材料。6.1.2乙方提供的材料：（1）身份證復(fù)印件；（2）戶口簿復(fù)印件；（3）其他相關(guān)證明材料。6.2過戶流程：（1）乙方持本合同及相關(guān)材料向房地產(chǎn)交易中心提交過戶申請；（2）房地產(chǎn)交易中心審核通過后，辦理過戶手續(xù)；（3）過戶手續(xù)完成后，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。6.3過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用按國家和地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，由乙方承擔(dān)。8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：本合同簽訂之日起（產(chǎn)權(quán)過戶期限）日內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)齊全，乙方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記。8.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1如果甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋或未配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償實(shí)際損失。9.1.2如果甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵或無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1如果乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2.2如果乙方在過戶過程中提供虛假材料或未履行相關(guān)義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1.1乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；11.1.2甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋或未配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.4出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行。11.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理期限處理相關(guān)事宜。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明。13.2通知與送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對方之日起生效。13.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效：本合同自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為（責(zé)任限額）元人民幣。15.2.2若第三方在履行職責(zé)過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過約定的責(zé)任限額。15.3第三方介入條件15.3.1.1甲乙雙方書面同意；15.3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.3.1.3第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同目的。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；15.4.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；15.4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；15.4.2.3對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不違反法律法規(guī)，不影響合同的履行。16.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)或協(xié)助提出意見和建議。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)或協(xié)助提出意見和建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.1.2甲方對第三方的服務(wù)或協(xié)助不滿意時(shí)，有權(quán)向乙方提出，由乙方與第三方協(xié)商解決。17.2第三方與乙方的關(guān)系：17.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2乙方對第三方的服務(wù)或協(xié)助不滿意時(shí)，有權(quán)向甲方提出，由甲方與第三方協(xié)商解決。17.3第三方與合同履行的關(guān)