2024年精裝酒店式公寓租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精裝酒店式公寓租賃合同版B版本合同目錄一覽1.租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述1.2租賃開始日期與結束日期1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件及時間4.設施與服務4.1物業(yè)內(nèi)設施4.2物業(yè)服務項目4.3服務費用承擔方5.使用與維修5.1租賃用途5.2維修責任分配6.保險6.1保險責任范圍6.2保險費用承擔方7.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)讓條件8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的后果9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1合同的修改與補充12.2合同的生效與終止13.附件13.1物業(yè)相關圖紙13.2租賃押金收據(jù)14.簽署頁14.1甲方（出租方）簽字14.2乙方（承租方）簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述租賃物業(yè)為位于市區(qū)街道的2024年精裝酒店式公寓，公寓樓棟號為X，房號為X，公寓內(nèi)設施齊全，包括臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等生活空間，以及床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視、冰箱、洗衣機等家具和電器。1.2租賃開始日期與結束日期租賃的開始日期為2024年X月X日，結束日期為202X年X月X日。1.3租賃期限租賃期限為X年，自租賃開始日期起至租賃結束日期止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣X元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），租金每月的支付周期為一個自然月。2.2租金支付頻率租金每月的支付頻率為一次，承租人應在每月的第一個支付周期內(nèi)支付當月的租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，承租人需在每月第一個支付周期內(nèi)將租金支付至出租人提供的銀行賬戶上。第三條押金3.1押金金額承租人應支付的押金為人民幣X元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。3.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認租賃物業(yè)無損壞、無欠款的情況下，應在X個工作日內(nèi)退還承租人全部押金。第四條設施與服務4.1物業(yè)內(nèi)設施物業(yè)內(nèi)提供的設施包括但不限于：電梯、供暖、供水、供電、排水、通訊、寬帶等。4.2物業(yè)服務項目物業(yè)服務項目包括但不限于：物業(yè)安保、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、設備維護等。4.3服務費用承擔方物業(yè)服務費用由承租人承擔。物業(yè)服務費用的具體金額及支付方式在附件中詳細說明。第五條使用與維修5.1租賃用途承租人應按約定的租賃用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的用途。5.2維修責任分配租賃期內(nèi)，出租人負責物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)設施的正常使用。承租人在使用過程中造成物業(yè)損壞的，應負責修復或承擔修復費用。第六條保險6.1保險責任范圍出租人應購買物業(yè)保險，保險責任范圍包括但不限于物業(yè)本身及物業(yè)內(nèi)的設備設施。6.2保險費用承擔方保險費用由出租人承擔。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期內(nèi)需轉(zhuǎn)租的，應提前X個月向出租人提出書面轉(zhuǎn)租申請，并征得出租人同意。8.2轉(zhuǎn)讓條件承租人在租賃期內(nèi)需轉(zhuǎn)讓租賃權的，應提前X個月向出租人提出書面轉(zhuǎn)讓申請，并征得出租人同意。第九條提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件在租賃期內(nèi)，任何一方提前終止租賃的，應提前X個月書面通知對方。9.2提前終止租賃的后果提前終止租賃的，承租人應支付提前終止租賃的違約金，違約金為一個月租金的X倍。第十條違約責任10.1違約行為雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。10.2違約責任違約方應承擔對方因違約所遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構本合同簽訂地為市區(qū)，雙方同意將爭議提交至該法院解決。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1合同的修改與補充本合同的任何修改和補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。合同期滿后，如雙方未書面提出終止合同，本合同自動續(xù)約。第十四條簽署頁14.1甲方（出租方）簽字14.2乙方（承租方）簽字14.3見證人簽字第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)相關圖紙描述：包含公寓樓棟布局圖、房間內(nèi)布局圖、設施分布圖等。要求：圖紙需清晰明了，標注房間尺寸、設施位置等信息。2.租賃押金收據(jù)描述：承租人支付押金的收據(jù)憑證。要求：收據(jù)需有出租人蓋章，注明押金金額、支付日期等信息。3.物業(yè)服務費用明細表描述：詳細列出物業(yè)服務費用的項目和金額。要求：明細表需清晰展示各項費用，包括費用名稱、收費標準、計費方式等。4.保險單據(jù)描述：出租人購買的物業(yè)保險單據(jù)。要求：保險單據(jù)需注明保險金額、保險期限、保險條款等信息。5.租賃合同補充協(xié)議描述：對本合同未盡事宜進行補充約定的協(xié)議。要求：補充協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人逾期支付租金違約行為：未按合同約定時間支付租金。責任認定：承租人應支付逾期租金的滯納金，滯納金為逾期租金的X%。2.承租人未按約定用途使用物業(yè)違約行為：未經(jīng)出租人同意，改變物業(yè)用途。責任認定：承租人應支付違約金，違約金為一個月租金的X倍。3.出租人未按約定提供物業(yè)服務違約行為：未提供合同約定的物業(yè)服務。責任認定：出租人應支付違約金，違約金為一個月物業(yè)服務費的X倍。示例說明：假設承租人未按約定用途使用物業(yè)，將公寓用于非法經(jīng)營活動，出租人發(fā)現(xiàn)后要求承租人改正，承租人未能在規(guī)定時間內(nèi)改正。根據(jù)合同約定，出租人可以要求承租人支付違約金，違約金為一個月租金的2倍。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租給承租人使用的物業(yè)。2.租金：指承租人按合同約定支付給出租人的物業(yè)使用費用。3.押金：指承租人為確保履行合同約定而支付給出租人的一筆費用。4.違約金：指一方違約時應支付給另一方的經(jīng)濟賠償。5.