2024年精裝酒店式公寓租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精裝酒店式公寓租賃合同版B版本合同目錄一覽1.租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述1.2租賃開始日期與結束日期1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件及時間4.設施與服務4.1物業(yè)內設施4.2物業(yè)服務項目4.3服務費用承擔方5.使用與維修5.1租賃用途5.2維修責任分配6.保險6.1保險責任范圍6.2保險費用承擔方7.轉租與轉讓7.1轉租條件7.2轉讓條件8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的后果9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1合同的修改與補充12.2合同的生效與終止13.附件13.1物業(yè)相關圖紙13.2租賃押金收據(jù)14.簽署頁14.1甲方（出租方）簽字14.2乙方（承租方）簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述租賃物業(yè)為位于市區(qū)街道的2024年精裝酒店式公寓，公寓樓棟號為X，房號為X，公寓內設施齊全，包括臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等生活空間，以及床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視、冰箱、洗衣機等家具和電器。1.2租賃開始日期與結束日期租賃的開始日期為2024年X月X日，結束日期為202X年X月X日。1.3租賃期限租賃期限為X年，自租賃開始日期起至租賃結束日期止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣X元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），租金每月的支付周期為一個自然月。2.2租金支付頻率租金每月的支付頻率為一次，承租人應在每月的第一個支付周期內支付當月的租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，承租人需在每月第一個支付周期內將租金支付至出租人提供的銀行賬戶上。第三條押金3.1押金金額承租人應支付的押金為人民幣X元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。3.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認租賃物業(yè)無損壞、無欠款的情況下，應在X個工作日內退還承租人全部押金。第四條設施與服務4.1物業(yè)內設施物業(yè)內提供的設施包括但不限于：電梯、供暖、供水、供電、排水、通訊、寬帶等。4.2物業(yè)服務項目物業(yè)服務項目包括但不限于：物業(yè)安保、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、設備維護等。4.3服務費用承擔方物業(yè)服務費用由承租人承擔。物業(yè)服務費用的具體金額及支付方式在附件中詳細說明。第五條使用與維修5.1租賃用途承租人應按約定的租賃用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的用途。5.2維修責任分配租賃期內，出租人負責物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)設施的正常使用。承租人在使用過程中造成物業(yè)損壞的，應負責修復或承擔修復費用。第六條保險6.1保險責任范圍出租人應購買物業(yè)保險，保險責任范圍包括但不限于物業(yè)本身及物業(yè)內的設備設施。6.2保險費用承擔方保險費用由出租人承擔。第八條轉租與轉讓8.1轉租條件承租人在租賃期內需轉租的，應提前X個月向出租人提出書面轉租申請，并征得出租人同意。8.2轉讓條件承租人在租賃期內需轉讓租賃權的，應提前X個月向出租人提出書面轉讓申請，并征得出租人同意。第九條提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件在租賃期內，任何一方提前終止租賃的，應提前X個月書面通知對方。9.2提前終止租賃的后果提前終止租賃的，承租人應支付提前終止租賃的違約金，違約金為一個月租金的X倍。第十條違約責任10.1違約行為雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。10.2違約責任違約方應承擔對方因違約所遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構本合同簽訂地為市區(qū)，雙方同意將爭議提交至該法院解決。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1合同的修改與補充本合同的任何修改和補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。合同期滿后，如雙方未書面提出終止合同，本合同自動續(xù)約。第十四條簽署頁14.1甲方（出租方）簽字14.2乙方（承租方）簽字14.3見證人簽字第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)相關圖紙描述：包含公寓樓棟布局圖、房間內布局圖、設施分布圖等。要求：圖紙需清晰明了，標注房間尺寸、設施位置等信息。2.租賃押金收據(jù)描述：承租人支付押金的收據(jù)憑證。要求：收據(jù)需有出租人蓋章，注明押金金額、支付日期等信息。3.物業(yè)服務費用明細表描述：詳細列出物業(yè)服務費用的項目和金額。要求：明細表需清晰展示各項費用，包括費用名稱、收費標準、計費方式等。4.保險單據(jù)描述：出租人購買的物業(yè)保險單據(jù)。要求：保險單據(jù)需注明保險金額、保險期限、保險條款等信息。5.租賃合同補充協(xié)議描述：對本合同未盡事宜進行補充約定的協(xié)議。要求：補充協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人逾期支付租金違約行為：未按合同約定時間支付租金。責任認定：承租人應支付逾期租金的滯納金，滯納金為逾期租金的X%。2.承租人未按約定用途使用物業(yè)違約行為：未經(jīng)出租人同意，改變物業(yè)用途。責任認定：承租人應支付違約金，違約金為一個月租金的X倍。3.出租人未按約定提供物業(yè)服務違約行為：未提供合同約定的物業(yè)服務。責任認定：出租人應支付違約金，違約金為一個月物業(yè)服務費的X倍。示例說明：假設承租人未按約定用途使用物業(yè)，將公寓用于非法經(jīng)營活動，出租人發(fā)現(xiàn)后要求承租人改正，承租人未能在規(guī)定時間內改正。根據(jù)合同約定，出租人可以要求承租人支付違約金，違約金為一個月租金的2倍。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租給承租人使用的物業(yè)。2.租金：指承租人按合同約定支付給出租人的物業(yè)使用費用。3.押金：指承租人為確保履行合同約定而支付給出租人的一筆費用。4.違約金：指一方違約時應支付給另一方的經(jīng)濟賠償。5.