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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃合同模板(短期)本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)費(fèi)用第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租6.1租賃物的轉(zhuǎn)讓6.2租賃物的轉(zhuǎn)租第七條合同的解除和終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的變更和補(bǔ)充10.1合同的變更10.2合同的補(bǔ)充第十一條合同的生效和終止日期11.1合同生效日期11.2合同終止日期第十二條合同的簽署地點(diǎn)和日期12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署日期第十三條附件13.1租賃物清單13.2其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分:合同如下:第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述【租賃物詳細(xì)描述,包括面積、樓層、裝修情況、設(shè)備設(shè)施等】1.2租賃期限本合同租賃期限為短期,自【起始日期】至【終止日期】。租賃期限內(nèi),承租人有權(quán)使用和占用租賃物。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃物的租金為【租金金額】元/月。租金支付期限為每月【支付日期】。2.2租金支付方式承租人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租人。轉(zhuǎn)賬信息如下:收款人:【收款人名稱】賬號(hào):【賬號(hào)】開(kāi)戶行:【開(kāi)戶行名稱】2.3租金支付時(shí)間承租人應(yīng)在每個(gè)支付期限內(nèi)將租金支付給出租人。如承租人未能按時(shí)支付租金,每延遲一日,應(yīng)支付延遲部分的租金的【延遲支付利率】作為滯納金。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租人應(yīng)按照合同約定的目的使用租賃物,不得將租賃物用于非法或違反法律法規(guī)的活動(dòng)。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保租賃物的正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞,承租人應(yīng)立即通知出租人,并承擔(dān)維修費(fèi)用。第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并維持保險(xiǎn),以覆蓋租賃物及租賃期內(nèi)承租人在租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損失。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承租人應(yīng)承擔(dān)租賃物保險(xiǎn)的費(fèi)用。保險(xiǎn)費(fèi)用的支付時(shí)間為每年的【保險(xiǎn)費(fèi)用支付日期】。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)責(zé)任出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)工作。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞,承租人應(yīng)立即通知出租人,并按照出租人的指示采取必要的措施。5.2維修和保養(yǎng)費(fèi)用租賃物的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。如承租人因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞,承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租6.1租賃物的轉(zhuǎn)讓承租人在租賃期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2租賃物的轉(zhuǎn)租承租人在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租租賃物給第三方。如承租人違反本條規(guī)定轉(zhuǎn)租租賃物,出租人有權(quán)立即終止合同,并要求承租人支付違約金,違約金為租金總額的【違約金比例】。第七條合同的解除和終止7.1合同解除的條件合同解除的條件如下:(1)雙方協(xié)商一致解除合同;(2)承租人嚴(yán)重違反合同約定,出租人要求解除合同;(3)出租人因法律法規(guī)變化或政府命令等原因要求解除合同。7.2合同終止的條件合同終止的條件如下:(1)租賃期限屆滿;(2)雙方協(xié)商一致終止合同;(3)承租人嚴(yán)重違反合同約定,出租人要求終止合同。合同解除或終止后,承租人應(yīng)立即騰退租賃物,并按照出租人的要求辦理相關(guān)手續(xù)。如承租人未能按期騰退租賃物,出租人有權(quán)采取必要措施清理租賃物,并要求承租人支付清理費(fèi)用。652578第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人違反合同約定的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租人的違約責(zé)任承租人違反合同約定的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁,或者向【法院】提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】。第十條合同的變更和補(bǔ)充10.1合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。10.2合同的補(bǔ)充合同的補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條合同的生效和終止日期11.1合同生效日期本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同終止日期本合同的終止日期為【終止日期】。第十二條合同的簽署地點(diǎn)和日期12.1簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。12.2簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。第十三條附件13.1租賃物清單附件一:租賃物清單【租賃物清單內(nèi)容】13.2其他相關(guān)文件附件二:其他相關(guān)文件【其他相關(guān)文件內(nèi)容】第十四條其他約定14.1雙方的其他約定雙方對(duì)本合同未盡事宜,可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中,除甲乙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w參與合同的履行或受益的行為。第三方可以是中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍(1)中介方提供租賃物信息、促成合同簽訂等服務(wù);(2)維修服務(wù)提供商對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng);(3)保險(xiǎn)公司提供租賃物保險(xiǎn)服務(wù)。第二條第三方責(zé)任的限定2.1第三方責(zé)任的限定第三方介入并不免除甲乙雙方的合同責(zé)任。第三方在履行合同過(guò)程中造成損失的,甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。2.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可以根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)等因素進(jìn)行約定。第三條第三方介入的額外條款3.1第三方選擇權(quán)甲乙雙方在選擇第三方時(shí),應(yīng)謹(jǐn)慎考察其資質(zhì)、信譽(yù)等因素,并有權(quán)要求第三方提供擔(dān)?;蝾A(yù)付款項(xiàng)。3.2第三方服務(wù)的監(jiān)督和驗(yàn)收甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收,確保服務(wù)質(zhì)量和效果。如第三方服務(wù)不符合合同約定,甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。3.3第三方信息的披露甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與合同有關(guān)的信息。如第三方因未獲披露的信息造成損失,甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入并不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與租賃物的關(guān)系第三方僅為合同履行的輔助者,不享有租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)。租賃物的所有權(quán)歸甲乙雙方共有或按合同約定處理。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入的合同變更如甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議發(fā)生變更,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。5.2第三方介入的合同解除如甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議需要解除,應(yīng)遵循合同約定或雙方協(xié)商一致的原則,辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約責(zé)任第三方違反合同約定的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2甲乙雙方的違約責(zé)任甲乙雙方違反合同約定的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同涉及的爭(zhēng)議,包括但不限于第三方介入的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁,或者向【法院】提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】。第八條合同的生效和終止8.1合同生效日期本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。8.2合同終止日期本合同的終止日期為【終止日期】。第九條合同的簽署地點(diǎn)和日期9.1簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。9.2簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。第十條附件10.1第三方名單附件三:第三方名單【第三方名單內(nèi)容】10.2第三方協(xié)議附件四:第三方協(xié)議【第三方協(xié)議內(nèi)容】第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息,以便雙方明確租賃物的實(shí)際情況。附件二:租金支付記錄記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息,以供雙方查閱和核對(duì)。附件三:第三方名單列出本合同涉及的所有第三方,包括中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等,并注明各第三方的責(zé)任范圍和服務(wù)內(nèi)容。附件四:第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議,明確第三方的責(zé)任限額、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件五:維修和保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修和保養(yǎng)情況,包括維修和保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件六:保險(xiǎn)單據(jù)租賃物的保險(xiǎn)單據(jù),證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額等信息。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.承租人未按約定支付租金;2.承租人未按約定使用和維護(hù)租賃物;3.承租人未按約定履行合同義務(wù);4.出租人未按約定提供租賃物;5.出租人未按約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù);6.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等;2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的,應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的原則,承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;3.違約方的違約行為給第三方造成損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明:如承租人未按約定支付租金,出租人可以要求承租人支付違約金,違約金為租金總額的【違約金比例】。如承租人未按約定使用和維護(hù)租賃物,導(dǎo)致租賃物損壞,承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。說(shuō)明三:法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物:指本合同約

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