2025年智能停車場保安管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年智能停車場保安管理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的2.1智能停車場位置及規(guī)模2.2保安管理服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限第三條服務(wù)內(nèi)容3.1人員配置及要求3.2巡邏及監(jiān)控3.3入出車輛管理3.4安全隱患排查3.5應(yīng)急處理第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1人員素質(zhì)要求4.2工作效率要求4.3安全保障要求4.4設(shè)備設(shè)施要求第五條服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式及時間5.3費用調(diào)整機(jī)制第六條合同履行6.1雙方權(quán)利義務(wù)6.2合同變更及解除6.3違約責(zé)任第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條其他約定10.1合同附件10.2通知及送達(dá)10.3合同份數(shù)10.4合同語言第十一條合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人第十二條合同附件12.1人員名單12.2服務(wù)方案12.3設(shè)備清單12.4其他相關(guān)文件第十三條合同修訂13.1修訂方式13.2修訂程序13.3修訂效力第十四條合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：有限公司乙方：保安服務(wù)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的2.1智能停車場位置及規(guī)模甲方位于市區(qū)中心的智能停車場，占地面積5000平方米，擁有停車位300個。2.2保安管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：車輛出入管理、巡邏檢查、監(jiān)控監(jiān)控、安全防范、秩序維護(hù)、應(yīng)急處理等。2.3服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1人員配置及要求乙方需派遣至少10名保安人員，具備相關(guān)保安資質(zhì)，年齡在18至45歲之間，身體健康，無犯罪記錄。3.2巡邏及監(jiān)控乙方負(fù)責(zé)智能停車場的全天候巡邏，確保停車場內(nèi)無安全隱患，監(jiān)控設(shè)備正常運行，及時處理異常情況。3.3入出車輛管理乙方負(fù)責(zé)對出入停車場的車輛進(jìn)行登記、放行，確保車輛有序停放。3.4安全隱患排查乙方定期對停車場進(jìn)行安全隱患排查，發(fā)現(xiàn)隱患及時上報甲方，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行整改。3.5應(yīng)急處理乙方需制定應(yīng)急預(yù)案，遇到突發(fā)事件或緊急情況時，能迅速響應(yīng)并采取有效措施，確保停車場內(nèi)人員及財產(chǎn)安全。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1人員素質(zhì)要求4.2工作效率要求乙方需確保各項保安工作高效、有序進(jìn)行，對車輛出入、巡邏監(jiān)控等環(huán)節(jié)的響應(yīng)時間不超過1分鐘。4.3安全保障要求停車場內(nèi)24小時監(jiān)控，確保停車場內(nèi)無盜竊、打架斗毆等違法行為發(fā)生。4.4設(shè)備設(shè)施要求乙方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)監(jiān)控設(shè)備、報警系統(tǒng)的正常運行，確保設(shè)備完好，無故障。第五條服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣萬元整。5.2費用支付方式及時間甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期費用人民幣萬元，余款在每月月底前支付當(dāng)月費用。5.3費用調(diào)整機(jī)制如國家政策調(diào)整或市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。第六條合同履行6.1雙方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)；乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，按時完成各項保安任務(wù)。6.2合同變更及解除如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更或解除合同；如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3違約責(zé)任如乙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；如甲方未能按時支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密范圍。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同附件11.1人員名單乙方應(yīng)提供合同執(zhí)行期間派遣的保安人員名單，包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。11.2服務(wù)方案乙方應(yīng)提供詳細(xì)的服務(wù)方案，包括人員安排、工作流程、應(yīng)急預(yù)案等。11.3設(shè)備清單乙方應(yīng)提供停車場內(nèi)所有監(jiān)控設(shè)備、報警系統(tǒng)等設(shè)備的清單，包括型號、數(shù)量、安裝位置等。11.4其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。第十二條合同修訂12.1修訂方式合同修訂應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2修訂程序修訂合同應(yīng)按照原合同簽訂程序進(jìn)行。12.3修訂效力修訂后的合同條款具有同等法律效力，對雙方具有約束力。第十三條合同解除13.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序合同解除應(yīng)采用書面形式，明確解除原因和生效日期。13.3解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條合同解除14.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2解除程序合同解除應(yīng)采用書面形式，明確解除原因和生效日期。14.3解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入的任何個人、法人或其他組織，不包括合同雙方及合同雙方各自的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。1.2.1技術(shù)服務(wù)提供商1.2.2安全評估機(jī)構(gòu)1.2.3法務(wù)顧問1.2.4調(diào)解機(jī)構(gòu)1.2.5監(jiān)理單位第二條第三方介入的必要性2.1.1提升服務(wù)質(zhì)量2.1.2實施專業(yè)評估2.1.3解決合同履行中的爭議2.1.4確保合同履行的透明度和公正性第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2.1第三方的專業(yè)能力3.2.2第三方介入的深度和頻率3.2.3合同約定的服務(wù)范圍3.2.4合同雙方協(xié)商一致的意見3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分是指明確第三方在合同履行過程中可能承擔(dān)的責(zé)任范圍。4.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時的責(zé)任4.2.2第三方在協(xié)助合同履行時的責(zé)任4.2.3第三方在解決爭議時的責(zé)任4.2.4第三方在違反保密義務(wù)時的責(zé)任4.3第三方責(zé)任劃分應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序是指合同雙方在第三方介入時的操作流程。5.2.1合同雙方同意第三方介入5.2.2簽訂第三方介入?yún)f(xié)議5.2.3第三方履行職責(zé)5.2.4第三方提交報告或成果5.2.5合同雙方對第三方報告或成果的審核5.2.6合同雙方根據(jù)第三方報告或成果采取行動第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議是指合同雙方與第三方簽訂的，明確第三方介入事宜的協(xié)議。6.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式6.2.2第三方介入的目的和范圍6.2.3第三方介入的時間期限6.2.4第三方介入的責(zé)任和權(quán)利6.2.5第三方介入的費用及支付方式6.2.6第三方介入的保密條款6.2.7第三方介入的爭議解決方式第七條第三方介入費用7.1第三方介入費用是指第三方在介入過程中產(chǎn)生的合理費用。7.2第三方介入費用的支付方式應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。7.3合同雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方介入費用。第八條第三方介入的效果8.1第三方介入的效果是指第三方介入后對合同履行產(chǎn)生的影響。8.2.1第三方介入是否達(dá)到預(yù)期目的8.2.2第三方介入是否改善了合同履行的質(zhì)量8.2.3第三方介入是否解決了合同履行中的爭議第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止是指第三方介入?yún)f(xié)議的解除或合同雙方的協(xié)商一致。9.2第三方介入的終止應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定或合同雙方的協(xié)商結(jié)果進(jìn)行。第十條第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入的后續(xù)處理是指第三方介入終止后，合同雙方對第三方介入成果的處理。10.2.1第三方介入成果的驗收10.2.2第三方介入成果的運用10.2.3第三方介入成果的后續(xù)改進(jìn)10.2.4第三方介入成果的保密處理第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.人員名單及資質(zhì)證明要求：詳細(xì)列出乙方派遣的保安人員名單，包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、崗位及資質(zhì)證明文件。說明：此附件用于甲方對乙方派遣人員的資質(zhì)進(jìn)行審核。2.服務(wù)方案要求：詳細(xì)描述乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、人員配置、工作流程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：此附件用于甲方了解乙方的服務(wù)內(nèi)容和執(zhí)行方案。3.設(shè)備清單要求：列出停車場內(nèi)所有監(jiān)控設(shè)備、報警系統(tǒng)等設(shè)備的型號、數(shù)量、安裝位置、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。說明：此附件用于甲方對設(shè)備情況進(jìn)行監(jiān)督和維護(hù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的目的、范圍、時間期限、費用、責(zé)任和權(quán)利等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。5.保密協(xié)議要求：明確雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)和責(zé)任。說明：此附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。6.服務(wù)費用支付憑證要求：提供乙方每月服務(wù)費用支付憑證的復(fù)印件。說明：此附件用于甲方核對費用支付情況。7.違約通知書要求：提供違約行為發(fā)生時的違約通知書，包括違約事實、違約責(zé)任和解除合同的通知。說明：此附件用于記錄和處理違約行為。8.爭議解決協(xié)議要求：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式和程序。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方在爭議解決過程中的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時派遣合格保安人員責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若乙方未按約定派遣合格保安人員，導(dǎo)致停車場安全事件發(fā)生，甲方可要求乙方賠償損失。2.乙方未按約定提供或更新設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)設(shè)備更新費用。示例：若乙方未按約定更新監(jiān)控設(shè)備，導(dǎo)致監(jiān)控效果下降，甲方可要求乙方賠償損失并承擔(dān)更新費用。3.乙方未按時完成工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若乙方未按約定完成巡邏任務(wù)，甲方可要求乙方支付違約金。4.甲方未按時支付費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方可要求甲方支付違約金。5.第三方介入過程中出現(xiàn)重大失誤責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致停車場安全事件發(fā)生，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2025年智能停車場保安管理服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章保安服務(wù)內(nèi)容2.1保安服務(wù)范圍2.2保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3保安人員職責(zé)2.4保安人員培訓(xùn)2.5保安人員配備第三章停車場設(shè)施與設(shè)備3.1停車場設(shè)施清單3.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)3.3設(shè)備更新?lián)Q代3.4設(shè)備使用規(guī)定第四章保安人員管理4.1保安人員招聘4.2保安人員考核4.3保安人員獎懲4.4保安人員離職手續(xù)第五章停車場管理制度5.1停車場收費標(biāo)準(zhǔn)5.2停車場車輛管理5.3停車場秩序維護(hù)5.4停車場安全防范第六章應(yīng)急預(yù)案與處理6.1緊急事件處理流程6.2應(yīng)急預(yù)案制定6.3應(yīng)急演練6.4應(yīng)急物資儲備第七章溝通與協(xié)調(diào)7.1雙方溝通渠道7.2定期溝通會議7.3信息共享7.4爭議解決機(jī)制第八章費用及支付8.1保安服務(wù)費用8.2費用支付方式8.3費用支付時間8.4費用調(diào)整機(jī)制第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約解除合同第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限10.4違約責(zé)任第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止的程序11.4合同解除或終止后的處理第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決期限12.4爭議解決費用第十三章合同附件13.1附件一：保安人員名單13.2附件二：停車場設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：應(yīng)急預(yù)案13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件效力14.3合同變更14.4合同解釋14.5合同份數(shù)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年智能停車場保安管理服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方：_______（停車場業(yè)主或管理方）乙方：_______（保安服務(wù)公司）1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為_______年。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能停車場保安管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保停車場的安全與秩序。第二章保安服務(wù)內(nèi)容2.1保安服務(wù)范圍（1）停車場出入口管理；（2）停車場內(nèi)部巡邏；（3）車輛停放引導(dǎo)；（4）停車場秩序維護(hù)；（5）突發(fā)事件處理。2.2保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（2）24小時不間斷巡邏，確保停車場安全；（3）對停車場內(nèi)的車輛和人員實施有效管理；（4）遇有緊急情況，應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行處理。2.3保安人員職責(zé)（1）執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度；（2）負(fù)責(zé)停車場內(nèi)車輛的安全停放；（3）維護(hù)停車場內(nèi)的公共秩序；（4）協(xié)助甲方處理突發(fā)事件。2.4保安人員培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對保安人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和應(yīng)急處理能力。2.5保安人員配備乙方應(yīng)根據(jù)停車場規(guī)模和實際情況，配備足夠的保安人員，并保證人員穩(wěn)定。第三章停車場設(shè)施與設(shè)備3.1停車場設(shè)施清單本合同附件一詳細(xì)列出了停車場內(nèi)的設(shè)施清單。3.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)所有設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。3.3設(shè)備更新?lián)Q代在設(shè)備達(dá)到使用年限或出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)及時進(jìn)行更新?lián)Q代。3.4設(shè)備使用規(guī)定（1）所有設(shè)備僅供保安人員使用；（2）未經(jīng)允許，不得擅自操作設(shè)備；（3）使用設(shè)備時，應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程。第四章保安人員管理4.1保安人員招聘乙方負(fù)責(zé)保安人員的招聘工作，確保招聘人員的素質(zhì)符合要求。4.2保安人員考核乙方應(yīng)定期對保安人員進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、業(yè)務(wù)能力、應(yīng)急處理能力等。4.3保安人員獎懲（1）對表現(xiàn)優(yōu)秀的保安人員給予獎勵；（2）對違反規(guī)定的保安人員給予處罰。4.4保安人員離職手續(xù)保安人員離職時，應(yīng)按照規(guī)定辦理離職手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費用。第五章停車場管理制度5.1停車場收費標(biāo)準(zhǔn)本合同附件二詳細(xì)列出了停車場的收費標(biāo)準(zhǔn)。5.2停車場車輛管理（1）車輛進(jìn)入停車場應(yīng)按規(guī)定繳納費用；（2）車輛停放應(yīng)按照指定區(qū)域進(jìn)行；（3）禁止亂停亂放，占用消防通道。5.3停車場秩序維護(hù)（1）維護(hù)停車場內(nèi)的公共秩序；（2）制止違規(guī)行為；（3）協(xié)助甲方處理突發(fā)事件。5.4停車場安全防范（1）加強停車場內(nèi)巡邏，預(yù)防盜竊、火災(zāi)等事故；（2）定期檢查停車場內(nèi)的消防設(shè)施，確保其完好；（3）加強停車場內(nèi)的監(jiān)控設(shè)施，提高安全防范能力。第六章應(yīng)急預(yù)案與處理6.1緊急事件處理流程本合同附件三詳細(xì)列出了緊急事件處理流程。6.2應(yīng)急預(yù)案制定乙方應(yīng)根據(jù)停車場實際情況，制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。6.3應(yīng)急演練乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高保安人員的應(yīng)急處理能力。6.4應(yīng)急物資儲備乙方應(yīng)儲備必要的應(yīng)急物資，以應(yīng)對突發(fā)事件。第八章費用及支付8.1保安服務(wù)費用乙方提供保安服務(wù)所需費用，包括但不限于人員工資、培訓(xùn)費用、設(shè)備維護(hù)費用等，具體金額詳見附件四。8.2費用支付方式甲方應(yīng)按月向乙方支付保安服務(wù)費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。8.3費用支付時間甲方應(yīng)在每月_______日前將上月保安服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。8.4費用調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等不可抗力因素導(dǎo)致保安服務(wù)費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第九章違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按時支付保安服務(wù)費用；（2）乙方未按合同約定提供保安服務(wù)；（3）任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時支付保安服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方未按合同約定提供保安服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.4違約解除合同任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章保密條款10.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起_______年。10.4違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）任何一方違約，對方提出解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同解除或終止的程序（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂解除或終止合同協(xié)議；（3）辦理合同解除或終止后的相關(guān)手續(xù)。11.4合同解除或終止后的處理（1）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已提供的財產(chǎn)。第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將合同爭議提交_______仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決期限仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起_______個月內(nèi)作出仲裁裁決。12.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十三章合同附件13.1附件一：保安人員名單13.2附件二：停車場設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：應(yīng)急預(yù)案13.4附件四：費用明細(xì)表第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.4合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.5合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的服務(wù)調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)停車場運營情況和外部環(huán)境變化，對保安服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。說明：此條款確保甲方在停車場管理中的主導(dǎo)地位，允許甲方根據(jù)實際情況調(diào)整保安服務(wù)，以適應(yīng)變化。1.2甲方指定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定保安服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)。說明：甲方作為業(yè)主或管理方，有權(quán)設(shè)定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量符合其預(yù)期。1.3甲方審批權(quán)限條款內(nèi)容：乙方提出的任何服務(wù)變更、設(shè)備采購等重大事項，需經(jīng)甲方審批后方可實施。說明：此條款保障甲方在決策過程中的參與權(quán)，確保重大決策符合甲方利益。1.4甲方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于人員管理、設(shè)備維護(hù)等方面。說明：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。1.5甲方信息提供義務(wù)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供停車場運營的相關(guān)信息，包括但不限于車輛流量、收費標(biāo)準(zhǔn)等。說明：甲方提供的信息有助于乙方更好地履行服務(wù)，提高服務(wù)效率。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的服務(wù)調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷和停車場實際情況，對保安服務(wù)進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。說明：此條款賦予乙方在專業(yè)領(lǐng)域的自主權(quán)，確保乙方能夠根據(jù)實際情況提供最佳服務(wù)。2.2乙方服務(wù)優(yōu)化建議權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)向甲方提出服務(wù)優(yōu)化建議，甲方應(yīng)認(rèn)真考慮并給予答復(fù)。說明：乙方作為專業(yè)服務(wù)提供者，其建議有助于提升服務(wù)質(zhì)量，甲方應(yīng)給予重視。2.3乙方人員培訓(xùn)權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對保安人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。說明：乙方負(fù)責(zé)人員培訓(xùn)，確保保安人員具備必要的技能和知識，提升服務(wù)質(zhì)量。2.4乙方設(shè)備采購權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)需要，采購或更新停車場設(shè)備，經(jīng)甲方同意后實施。說明：乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)需求調(diào)整設(shè)備，提高服務(wù)效率，甲方應(yīng)支持合理采購。2.5乙方服務(wù)質(zhì)量承諾條款內(nèi)容：乙方承諾提供符合合同約定的保安服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平。說明：乙方對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)承諾，確保甲方獲得滿意的服務(wù)體驗。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，處理合同爭議。說明：第三方中介作為中立的第三方，有助于確保合同雙方權(quán)益得到保障。3.2第三方中介費用條款內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：明確第三方中介費用，避免后期產(chǎn)生糾紛。3.3第三方中介報告條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交服務(wù)報告，包括但不限于合同履行情況、爭議處理情況等。說明：服務(wù)報告有助于雙方了解合同履行情況，及時發(fā)現(xiàn)問題。3.4第三方中介更換條款內(nèi)容：如雙方對第三方中介的服務(wù)不滿意，可協(xié)商更換，更換程序需符合合同約定。說明：確保第三方中介的服務(wù)質(zhì)量，允許雙方在必要時更換中介。3.5第三方中介責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：明確第三方中介的責(zé)任，保障合同雙方的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：保安人員名單2.附件二：停車場設(shè)施設(shè)備清單3.附件三：應(yīng)急預(yù)案4.附件四：費用明細(xì)表5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付保安服務(wù)費用；乙方未按合同約定提供保安服務(wù)；任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約認(rèn)定：甲方未按時支付費用，視為違約，應(yīng)支付違約金；乙方未按約定提供服務(wù)，視為違約，應(yīng)支付違約金；違約行為的認(rèn)定以合同約定和事實為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對合同爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。3.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，未經(jīng)授權(quán)不得泄露的信息。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：保安人員素質(zhì)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：加強保安人員招聘和培訓(xùn)，定期考核，不合格者予以淘汰。2.問題：設(shè)備維護(hù)不及時。解決辦法：制定設(shè)備維護(hù)計劃，定期檢查，確保設(shè)備正常運行。3.問題：停車場秩序混亂。解決辦法：加強巡邏，嚴(yán)格執(zhí)行管理制度，及時處理違規(guī)行為。五、所有應(yīng)用場景：1.智能停車場運營管理；2.商業(yè)樓宇、住宅小區(qū)等停車場管理；3.公共停車場管理；4.企業(yè)內(nèi)部停車場管理；5.特殊場所停車場管理（如醫(yī)院、學(xué)校等）。全文完。2025年智能停車場保安管理服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國治安管理處罰法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能停車場：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)停車場管理自動化、智能化，提高停車效率的場所。（2）保安管理服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對智能停車場內(nèi)的車輛及人員實施安全管理，確保停車場秩序井然。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）停車場：指甲方擁有的用于停放車輛的建筑設(shè)施或場地。（2）保安人員：指乙方派遣至甲方智能停車場從事保安管理工作的員工。（3）監(jiān)控設(shè)備：指用于監(jiān)控停車場內(nèi)車輛及人員活動的攝像頭、報警器等設(shè)備。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保安管理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供停車場的相關(guān)資料，包括停車場平面圖、設(shè)備清單等。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行保安管理工作的開展，包括但不限于提供必要的工作條件、協(xié)助處理突發(fā)事件等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的保安人員至甲方智能停車場提供保安管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保保安人員遵守國家法律法規(guī)，履行保安職責(zé)，維護(hù)停車場秩序。（3）乙方應(yīng)定期對保安人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)控設(shè)備的維護(hù)和管理，確保設(shè)備正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方智能停車場。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，派遣保安人員至停車場，負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的保安管理工作。乙方應(yīng)確保保安人員遵守國家法律法規(guī)，履行保安職責(zé)，維護(hù)停車場秩序。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的；（2）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余的保安管理事務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已支付的費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）保安人員工資及福利：包括基本工資、加班費、法定節(jié)假日加班費、社會保險、住房公積金等。（2）監(jiān)控設(shè)備維護(hù)費用：包括監(jiān)控設(shè)備的日常維護(hù)、維修、更新等費用。（3）安保用品費用：包括制服、警棍、防暴器材等安保用品的購置及更換費用。（4）管理費用：包括乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向乙方支付費用。支付方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）保安人員工資及福利：每月底前支付當(dāng)月工資及福利。（2）監(jiān)控設(shè)備維護(hù)費用：每季度底前支付下季度監(jiān)控設(shè)備維護(hù)費用。（3）安保用品費用：根據(jù)實際需求，雙方協(xié)商確定支付時間。（4）管理費用：根據(jù)實際發(fā)生情況，雙方協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，足額支付乙方費用。（2）如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行合同，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定派遣保安人員或派遣的保安人員不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常使用智能停車場的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實際損失向守約方支付賠償金。（2）賠償金額的確定依據(jù)為雙方協(xié)商一致或由第三方評估機(jī)構(gòu)評估。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方智能停車場的布局、設(shè)施、技術(shù)參數(shù)等；（2）乙方保安人員的個人信息；（3）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留對該權(quán)利的擁有和行使。（2）任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同項下的保密條款，即使在合同終止后，雙方仍需遵守。（2）甲方保留對智能停車場的管理權(quán)，乙方需服從甲方的管理要求。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。（2）任何修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保智能停車場的正常運營。（2）在履行合同過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式保持溝通。（2）在緊急情況下，雙方應(yīng)立即采取行動，確保智能停車場的安全。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就智能停車場保安管理服務(wù)事宜的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款任何一方不得擅自增加、刪除或修改本合同的內(nèi)容，否則該變更無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（蓋章）代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（受托方）：（蓋章）代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.智能停車場平面圖2.設(shè)備清單3.保安人員名單4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能停車場平面圖2.設(shè)備清單3.保安人員名單4.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：