2025年度洗浴中心特色溫泉泡池承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度洗浴中心特色溫泉泡池承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.泡池承包范圍2.1泡池具體位置2.2泡池面積及數(shù)量2.3泡池設施設備3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期4.承包費用4.1承包費用總額4.2付款方式及時間4.3違約責任5.運營管理5.1運營管理制度5.2安全管理要求5.3服務質量標準6.人員安排6.1人員配置要求6.2人員培訓及考核6.3人員待遇及福利7.廣告宣傳7.1廣告宣傳方式7.2廣告宣傳內容7.3廣告宣傳費用8.營業(yè)額分配8.1營業(yè)額計算方法8.2營業(yè)額分配比例8.3營業(yè)額分配時間9.財務管理9.1財務報表報送要求9.2財務審計要求9.3財務風險控制10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：溫泉泡池管理有限公司1.1.2承包方地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：洗浴中心1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5法定代表人：趙六2.泡池承包范圍2.1泡池具體位置：洗浴中心內，位于二樓區(qū)域2.2泡池面積及數(shù)量：總面積為300平方米，設有5個特色溫泉泡池2.3泡池設施設備：包括但不限于泡池、更衣室、淋浴間、休息區(qū)等3.承包期限3.1承包起始日期：2024年1月1日3.2承包終止日期：2024年12月31日4.承包費用4.1承包費用總額：人民幣100萬元整4.2付款方式及時間：分兩次支付，首次支付50萬元，于2024年1月10日前支付；第二次支付50萬元，于2024年7月10日前支付4.3違約責任：若承包方未按約定時間支付費用，承租方有權解除合同，并要求承包方支付違約金，違約金為未付款項的10%5.運營管理5.1運營管理制度：承包方需遵守國家相關法律法規(guī)和洗浴中心的管理制度5.2安全管理要求：承包方需確保泡池區(qū)域的安全，包括但不限于水質、設備安全等5.3服務質量標準：承包方需提供符合行業(yè)標準的服務，確保泡池水質清澈、設備完好6.人員安排6.1人員配置要求：承包方需配備不少于5名員工，包括泡池管理員、服務員、清潔工等6.2人員培訓及考核：承包方需對員工進行定期培訓，確保其具備相應的業(yè)務知識和技能6.3人員待遇及福利：承包方需按照國家及地方規(guī)定為員工繳納社會保險，并提供合理的工資及福利待遇7.廣告宣傳7.1廣告宣傳方式：包括但不限于線上推廣、線下宣傳、合作媒體等7.2廣告宣傳內容：宣傳泡池的特色、服務優(yōu)勢、優(yōu)惠活動等7.3廣告宣傳費用：由承包方承擔，具體費用另行協(xié)商8.營業(yè)額分配8.1營業(yè)額計算方法：以泡池實際營業(yè)收入為準，每月5日前提交上月營業(yè)額報表8.2營業(yè)額分配比例：承包方得60%，承租方得40%8.3營業(yè)額分配時間：每月5日前支付上一個月的營業(yè)額分配9.財務管理9.1財務報表報送要求：承包方需每月15日前向承租方提交泡池運營的財務報表，包括但不限于收入、支出、利潤等9.2財務審計要求：每年年末，承租方有權要求承包方提供泡池運營的財務審計報告9.3財務風險控制：承包方需制定合理的財務風險控制措施，確保泡池運營的財務安全10.保密條款10.1保密內容：包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、經營策略等10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后兩年10.3違約責任：若承包方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償承租方因此遭受的損失11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于未按時支付費用、未履行運營管理義務、泄露保密信息等11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償標準：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總額的20%12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁12.2爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行12.3爭議解決地點：市13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等14.其他約定事項14.1合同附件：包括但不限于泡池設施清單、人員配置表、財務報表等14.2合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供特定服務或協(xié)助履行合同義務而介入的獨立第三方實體。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)公司、員工或代表。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行效率。15.2.2專業(yè)服務支持。15.2.3增強合同條款的執(zhí)行力和可操作性。15.3第三方介入方式15.3.1中介方：為合同雙方提供溝通橋梁，協(xié)助合同簽訂、履行和爭議解決。15.3.2專業(yè)服務提供方：如財務顧問、法律顧問、審計機構等。15.3.3其他第三方：如技術支持、設備供應商等。15.4第三方責任限額15.4.1第三方介入合同履行過程中，其責任限額應在本合同約定的范圍內明確。15.4.2第三方責任限額包括但不限于：違約責任、賠償責任、違約金等。15.5第三方責任界定15.5.1第三方責任界定應依據(jù)其提供的服務或協(xié)助的內容，以及其在合同履行過程中的行為。15.5.2第三方在履行合同過程中造成合同雙方損失的，應承擔相應的法律責任。15.6第三方權利義務15.6.1第三方享有根據(jù)合同約定提供服務的權利。15.6.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.6.3第三方應保護合同雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與合同雙方的關系：第三方是獨立第三方，不參與合同雙方的權益分配，不承擔合同雙方之間的責任。15.7.2第三方與中介方的關系：若第三方為中介方，其應獨立于合同雙方，提供中立的服務。15.7.3第三方與其他第三方的關系：第三方之間應相互尊重，獨立履行各自職責。16.甲乙方增加的額外條款16.1中介方責任16.1.1中介方應保證其提供的服務的真實性和有效性。16.1.2中介方應協(xié)助合同雙方進行溝通，確保合同條款的準確理解和執(zhí)行。16.1.3中介方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。16.2專業(yè)服務提供方責任16.2.1專業(yè)服務提供方應按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務質量。16.2.2專業(yè)服務提供方在履行服務過程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔賠償責任。16.3其他第三方責任16.3.1其他第三方應按照合同約定提供相應服務，確保服務質量和效果。16.3.2其他第三方在履行服務過程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.泡池設施清單詳細要求：列出泡池的具體位置、面積、數(shù)量、設備型號、購置日期等。附件說明：作為合同附件，用于明確泡池的具體情況和設備狀況。2.人員配置表詳細要求：列出員工姓名、職位、入職日期、工作內容、薪酬福利等。附件說明：作為合同附件，用于明確泡池運營的人員配置。3.運營管理制度詳細要求：包括泡池的日常運營規(guī)則、安全管理制度、服務質量標準等。附件說明：作為合同附件，用于明確泡池的運營管理要求。4.財務報表詳細要求：包括月度、季度、年度的營業(yè)收入、支出、利潤等財務數(shù)據(jù)。附件說明：作為合同附件，用于明確泡池的財務狀況。5.廣告宣傳方案詳細要求：包括廣告宣傳的目標、內容、預算、執(zhí)行計劃等。附件說明：作為合同附件，用于明確泡池的廣告宣傳策略。6.合同簽訂文件詳細要求：包括合同副本、簽字蓋章的合同文本等。附件說明：作為合同附件，用于證明合同的成立和有效性。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的途徑、程序、地點等。附件說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的機制。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時支付承包費用1.2未按合同約定提供泡池設施或服務1.3泡池運營過程中出現(xiàn)重大安全事故1.4泡池水質不符合國家標準1.5違反合同約定的廣告宣傳內容1.6未按時提交財務報表或報表內容不真實2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總額的20%。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方全額賠償。3.示例說明3.1若承包方未按時支付承包費用，每逾期一日，應向承租方支付未付款項的0.5%作為違約金。3.2若泡池運營過程中發(fā)生重大安全事故，承包方應立即采取補救措施，并承擔由此產生的全部責任和費用。3.3若泡池水質不符合國家標準，承包方應在接到通知后3日內整改，若整改后仍不符合標準，承包方應承擔相應責任。全文完。2024年度洗浴中心特色溫泉泡池承包合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點第二章承包內容2.1泡池設施2.2服務項目2.3承包區(qū)域第三章承包期限3.1承包起始時間3.2承包終止時間3.3承包期限延期第四章運營管理4.1運營模式4.2服務標準4.3人員配備4.4安全管理第五章費用及支付5.1承包費用5.2支付方式5.3支付時間5.4違約責任第六章產權及使用權6.1泡池設施產權6.2土地使用權6.3運營權第七章技術支持7.1技術培訓7.2技術維護7.3技術更新第八章市場營銷8.1品牌宣傳8.2營銷活動8.3合作伙伴第九章違約責任9.1承包方違約責任9.2甲方違約責任9.3違約金及賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限第十一章合同變更及終止11.1合同變更11.2合同終止11.3合同解除第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明第十三章合同附件13.1附件一：泡池設施清單13.2附件二：服務項目清單13.3附件三：人員配置表第十四章其他14.1通知與送達14.2合同生效14.3合同解釋14.4合同份數(shù)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度洗浴中心特色溫泉泡池承包合同”。1.2合同雙方甲方：洗浴中心乙方：溫泉泡池承包方1.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為洗浴中心。第二章承包內容2.1泡池設施（1）溫泉泡池（2）按摩池（3）水療池（4）休息區(qū)座椅（5）相關配套設施2.2服務項目（1）溫泉泡池的日常運營管理（2）泡池設施的正常維護與保養(yǎng)（3）泡池水質監(jiān)測與處理（4）泡池安全巡查2.3承包區(qū)域乙方承包的區(qū)域為洗浴中心內所有溫泉泡池及相關配套設施。第三章承包期限3.1承包起始時間本合同承包起始時間為____年____月____日。3.2承包終止時間本合同承包終止時間為____年____月____日。3.3承包期限延期如需延期承包期限，雙方需提前____個月協(xié)商一致，并簽訂書面延期合同。第四章運營管理4.1運營模式乙方采用自主經營模式，負責泡池的日常運營管理。4.2服務標準乙方應按照國家相關標準和洗浴中心的要求，提供優(yōu)質服務。4.3人員配備乙方應配備足夠數(shù)量的專業(yè)人員，包括但不限于管理人員、服務人員、安保人員等。4.4安全管理乙方應建立健全安全管理制度，確保泡池運營安全。第五章費用及支付5.1承包費用乙方需向甲方支付承包費用，具體金額為____元/年。5.2支付方式承包費用采用分期支付方式，具體支付時間為：（1）____年____月____日前支付____%；（2）____年____月____日前支付____%；（3）____年____月____日前支付____%；（4）____年____月____日前支付____%。5.3支付時間如未按時支付承包費用，乙方應向甲方支付____%的違約金。5.4違約責任若乙方未按時支付承包費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第六章產權及使用權6.1泡池設施產權泡池設施產權歸甲方所有，乙方在承包期限內享有使用權。6.2土地使用權泡池所在土地的使用權歸甲方所有，乙方在承包期限內享有使用權。6.3運營權乙方在承包期限內享有泡池的運營權。第七章技術支持7.1技術培訓甲方應提供泡池設施的相關技術培訓，確保乙方人員掌握必要的操作技能。7.2技術維護乙方應負責泡池設施的日常維護，甲方應提供必要的技術支持。7.3技術更新泡池設施的技術更新由甲方負責，乙方應配合甲方進行技術更新工作。第八章市場營銷8.1品牌宣傳乙方應積極參與甲方組織的品牌宣傳活動，包括但不限于宣傳冊、廣告、網(wǎng)絡推廣等。8.2營銷活動乙方需根據(jù)甲方要求，定期舉辦或參與溫泉泡池的營銷活動，提高泡池的知名度和客流量。8.3合作伙伴乙方應積極拓展合作伙伴，包括但不限于酒店、旅行社等，共同推廣溫泉泡池服務。第九章違約責任9.1承包方違約責任若乙方未履行合同約定的義務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2甲方違約責任若甲方未履行合同約定的義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。9.3違約金及賠償違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，賠償損失按照實際損失計算。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會。10.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月內。第十一章合同變更及終止11.1合同變更雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更，變更內容應以書面形式補充協(xié)議。11.2合同終止合同終止原因包括但不限于：（1）合同期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致解除（3）違約導致合同解除（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形11.3合同解除合同解除需以書面形式通知對方，并自通知送達對方之日起生效。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，合理處理合同履行中的問題。12.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，乙方應及時向甲方提供相關證明材料。第十三章合同附件13.1附件一：泡池設施清單13.2附件二：服務項目清單13.3附件三：人員配置表第十四章其他14.1通知與送達本合同的通知與送達，以書面形式進行，自送達之日起生效。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。合同方簽字：甲方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在合同中的主導地位，包括決策權、監(jiān)督權和最終解釋權。條款：第1.4.1條甲方主導權甲方對本合同項下的所有事項擁有最終決策權，乙方應服從甲方的安排和指示。1.2定期報告條款說明：甲方有權要求乙方定期提交運營報告，以監(jiān)督乙方的運營情況。條款：第4.5.1條定期報告乙方應每月向甲方提交泡池運營報告，包括但不限于客流量、收入、成本、員工情況等。1.3甲方監(jiān)督權條款說明：甲方有權對乙方的運營進行監(jiān)督，包括現(xiàn)場檢查、查閱相關記錄等。條款：第4.5.2條甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的運營進行監(jiān)督，包括但不限于定期現(xiàn)場檢查、查閱財務記錄、員工培訓記錄等。1.4甲方優(yōu)先權條款說明：甲方在乙方違約或合同解除的情況下，享有優(yōu)先權，包括但不限于選擇新的承包方或收回運營權。條款：第11.3.1條甲方優(yōu)先權在乙方違約或合同解除的情況下，甲方享有優(yōu)先權，包括但不限于選擇新的承包方或收回泡池運營權。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方運營自主權條款說明：本條款保障乙方在合同約定的范圍內，享有一定的運營自主權。條款：第4.1.1條乙方運營自主權乙方在泡池運營方面享有自主權，但應遵守國家相關法律法規(guī)和本合同約定。2.2乙方定價權條款說明：乙方有權根據(jù)市場情況和成本，自行確定泡池服務的價格。條款：第5.1.1條乙方定價權乙方有權根據(jù)市場情況和成本，自行確定泡池服務的價格，并提前通知甲方。2.3乙方人員招聘權條款說明：乙方有權根據(jù)運營需要，自行招聘和管理泡池運營所需人員。條款：第4.3.1條乙方人員招聘權乙方有權根據(jù)運營需要，自行招聘和管理泡池運營所需人員，但應確保人員資質符合國家規(guī)定。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款說明：本條款明確第三方中介的服務內容和費用支付。條款：第14.1.1條中介服務本合同中的中介服務由____公司提供，服務內容包括但不限于合同起草、談判、簽訂等，服務費用為____元。3.2中介保密條款說明：第三方中介需對本合同內容保密，不得向任何第三方泄露。條款：第14.1.2條中介保密第三方中介對本合同內容負有保密義務，不得向任何第三方泄露。3.3中介責任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在服務過程中的責任。條款：第14.1.3條中介責任第三方中介在提供服務過程中，應盡到專業(yè)、謹慎的義務，如因中介方原因導致合同簽訂或履行出現(xiàn)問題的，中介方應承擔相應的責任。3.4中介費用支付條款說明：本條款規(guī)定中介費用的支付方式和時間。條款：第14.1.4條中介費用支付中介費用于合同簽訂后____個工作日內支付，支付方式為____。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：泡池設施清單2.附件二：服務項目清單3.附件三：人員配置表4.附件四：中介服務協(xié)議5.附件五：合同變更協(xié)議6.附件六：不可抗力事件證明二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付承包費用，經甲方催告后仍不支付的，視為違約。2.乙方未按合同約定提供服務，經甲方通知后未在合理期限內改正的，視為違約。3.甲方未按合同約定提供技術支持，經乙方通知后未在合理期限內改正的，視為違約。4.任何一方違反合同約定的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密的，視為違約。5.任何一方未履行合同約定的爭議解決程序，擅自采取法律行動的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同一方違反合同約定，應向另一方承擔的民事責任。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。4.保密義務：指合同一方對對方的商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密的責任。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方運營不善導致泡池客流量下降。解決辦法：甲方可要求乙方改進服務，提高服務質量；若情況嚴重，甲方有權解除合同。2.問題：甲方未按時提供技術支持。解決辦法：乙方應及時向甲方提出，甲方應在合理期限內提供所需技術支持。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應相互理解，合理處理合同履行中的問題，并提供不可抗力事件證明。五、所有應用場景：1.甲方為洗浴中心，乙方為溫泉泡池承包方。2.合同適用于溫泉泡池的運營管理。3.合同適用于溫泉泡池的營銷推廣。4.合同適用于溫泉泡池的設施維護和安全管理。5.合同適用于溫泉泡池的產權和使用權管理。全文完。2024年度洗浴中心特色溫泉泡池承包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度洗浴中心特色溫泉泡池承包經營中的權利、義務及責任，確保雙方權益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“特色溫泉泡池”指甲方洗浴中心內具有獨特設計、功能的溫泉泡池，包括但不限于水療泡池、養(yǎng)生泡池、景觀泡池等。3.2關鍵詞解釋1.承包經營：指乙方在甲方提供的洗浴中心特色溫泉泡池范圍內，負責經營管理，并承擔相應風險和收益；2.合同期限：指本合同約定的甲方與乙方合作經營特色溫泉泡池的起止時間；3.甲方提供：指甲方為乙方提供特色溫泉泡池的經營場所、設施及有關資料等；4.乙方支付：指乙方按照約定向甲方支付承包費用及相關費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方在特色溫泉泡池范圍內的經營活動進行監(jiān)督和檢查；2.甲方應按照約定向乙方提供特色溫泉泡池的經營場所、設施及有關資料等；3.甲方應保障乙方在特色溫泉泡池范圍內的合法權益，不得干涉乙方的正常經營活動；4.甲方應按照約定支付乙方承包費用及相關費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在甲方提供的特色溫泉泡池范圍內自主經營，但應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)章制度；2.乙方應按照約定向甲方支付承包費用及相關費用；3.乙方應確保特色溫泉泡池的正常運營，提高服務質量，維護甲方形象；4.乙方應按照約定向甲方提供特色溫泉泡池的經營數(shù)據(jù)及財務報表。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方洗浴中心特色溫泉泡池所在場所。5.3合同履行方式1.乙方應按照約定，在甲方提供的特色溫泉泡池范圍內進行經營活動；2.乙方應按照約定向甲方支付承包費用及相關費用；3.甲方應按照約定向乙方提供特色溫泉泡池的經營場所、設施及有關資料等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.合同期限屆滿，本合同自動終止；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止情形，應按照相關法律法規(guī)或合同約定辦理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將特色溫泉泡池設施及有關資料等交還甲方；2.乙方應按照約定支付尚未支付的費用；3.雙方應按照約定處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成1.承包費用：乙方應按照合同約定，向甲方支付特色溫泉泡池的承包費用，費用標準為（填寫具體金額）元/月。2.使用費用：乙方在使用特色溫泉泡池過程中，產生的電費、水費、維護費等，由乙方自行承擔。3.稅費：乙方應按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔因經營特色溫泉泡池而產生的稅費。4.其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式1.乙方應于每月（填寫具體日期）前，將當月承包費用及使用費用支付至甲方指定賬戶。2.甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收據(jù)。7.3支付時間1.乙方支付承包費用的期限為每月（填寫具體日期）前。2.乙方支付使用費用的期限為每月（填寫具體日期）前。7.4支付條款1.乙方未按時支付承包費用，每逾期一日，應向甲方支付（填寫具體金額）元的滯納金。2.乙方未按時支付使用費用，每逾期一日，應向甲方支付（填寫具體金額）元的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供特色溫泉泡池的經營場所、設施及有關資料等，應向乙方支付（填寫具體金額）元的違約金。2.甲方未按時支付乙方承包費用，應向乙方支付（填寫具體金額）元的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付承包費用，應向甲方支付（填寫具體金額）元的違約金。2.乙方未按約定經營特色溫泉泡池，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計算方法，按照本合同約定的條款執(zhí)行。2.違約金和賠償金額的支付方式，按照本合同約定的支付方式執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限）年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容采取保密措施，不得向任何第三方泄露；2.雙方在保密期限內，不得以任何形式泄露、使用或允許他人使用保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；2.包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2.不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟1.雙方在協(xié)商不成的情況下，可申請調解或仲裁；2.雙方在申請調解或仲裁不成的情況下，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方；2.雙方同意轉讓的，應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等；2.合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對特色溫泉泡池的最終管理權，包括但不限于經營策略的調整、服務項目的增減等；2.乙方在承包期間，不得擅自改變特色溫泉泡池的結構和功能。13.2特殊權力保留1.甲方保留在特殊情況下，如遇不可抗力事件或其他緊急情況，有權單方面終止本合同的權利；2.乙方保留在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)安全隱患時，有權要求甲方立即采取措施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；2.任何修改和補充的內容，均為本合同的有效組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容自雙方簽字之日起生效；2.修改和補充的內容與本合同原有條款不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護特色溫泉泡池的正常運營；2.雙方應積極溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論特色溫泉泡池的經營狀況；2.雙方應建立信息共享機制，確保雙方及時了解對方的工作動態(tài)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律；2.雙方在履行合同過程中產生的爭議，應適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均不構成合同的一部分；2.本合同各條款相互獨立，任何一條款的無效或變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字確認；2.增減條款自雙方簽字之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫具體日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫具體日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.特色溫泉泡池詳細資料及照片2.甲方提供的特色溫泉泡池設施清單3.雙方簽訂的保密協(xié)議4.乙方提供的特色溫泉泡池經營方案5.雙方協(xié)商一致的修改和補充協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.違約金支付憑證8.合同履行過程中的會議紀要及溝通記錄9.特殊情況下合同終止的證明文件10.任何其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供特色溫泉泡池的經營場所、設施及有關資料等；未按時支付乙方承包費用；干涉乙方正常經營活動。2.乙方違約：未按時支付承包費用；未按約定經營特色溫泉泡池，造成甲方損失；泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。違約行為的認定：違約行為應以書面形式通知對方，并提供相關證據(jù)；違約行為的認定需雙方協(xié)商一致，或由法院、仲裁機構依法判定。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人