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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025版水庫土地承包與農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合作合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱1.1.2承包方地址1.1.3承包方法定代表人1.1.4承包方聯(lián)系方式1.2承包方代理人信息(如有)1.2.1代理人姓名1.2.2代理人地址1.2.3代理人聯(lián)系方式1.3承包方代表簽字第二條土地承包基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地承包期限2.5土地承包費(fèi)用2.6土地承包方式2.7土地承包合同簽訂日期第三條承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1土地使用權(quán)3.1.2土地收益權(quán)3.1.3土地經(jīng)營自主權(quán)3.1.4土地轉(zhuǎn)讓權(quán)3.2承包方義務(wù)3.2.1遵守國家法律法規(guī)3.2.2保護(hù)土地資源3.2.3交納承包費(fèi)用3.2.4依法使用土地3.2.5維護(hù)土地承包關(guān)系第四條保險(xiǎn)合作基本信息4.1保險(xiǎn)類型4.2保險(xiǎn)金額4.3保險(xiǎn)期限4.4保險(xiǎn)費(fèi)率4.5保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式4.6保險(xiǎn)理賠流程第五條保險(xiǎn)合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1保險(xiǎn)方權(quán)利5.1.1保險(xiǎn)費(fèi)用收取權(quán)5.1.2保險(xiǎn)理賠權(quán)5.2保險(xiǎn)方義務(wù)5.2.1依法承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任5.2.2確保保險(xiǎn)合同有效5.2.3及時(shí)進(jìn)行保險(xiǎn)理賠5.3承包方權(quán)利5.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用支付權(quán)5.3.2保險(xiǎn)理賠申請權(quán)5.4承包方義務(wù)5.4.1按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)用5.4.2積極配合保險(xiǎn)理賠第六條合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同履行監(jiān)督6.4違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用第八條合同終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序第九條合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同備案第十條其他約定事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商10.2本合同如有修改,需經(jīng)雙方書面同意10.3本合同附件第十一條合同簽訂日期第十二條合同生效日期第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3合同生效份數(shù)第十四條合同簽署14.1承包方代表簽字14.2保險(xiǎn)方代表簽字第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱:農(nóng)業(yè)合作社1.1.2承包方地址:省市縣鎮(zhèn)村1.1.3承包方法定代表人:1.2承包方代理人信息(如有)1.2.1代理人姓名:1.2.2代理人地址:省市縣鎮(zhèn)村1.3承包方代表簽字:(簽字)第二條土地承包基本信息2.1土地位置:省市縣鎮(zhèn)水庫周邊2.2土地面積:100畝2.3土地用途:農(nóng)業(yè)種植2.4土地承包期限:2025年1月1日至2030年12月31日2.5土地承包費(fèi)用:每年每畝500元,共計(jì)50000元2.6土地承包方式:家庭承包2.7土地承包合同簽訂日期:2024年12月1日第三條承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1土地使用權(quán):承包方有權(quán)在約定的土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)3.1.2土地收益權(quán):承包方有權(quán)享有土地產(chǎn)生的收益3.1.3土地經(jīng)營自主權(quán):承包方有權(quán)自主決定土地的種植品種和種植方式3.1.4土地轉(zhuǎn)讓權(quán):承包方有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)讓3.2承包方義務(wù)3.2.1遵守國家法律法規(guī):承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地承包、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)3.2.2保護(hù)土地資源:承包方應(yīng)合理利用土地資源,保護(hù)生態(tài)環(huán)境3.2.3交納承包費(fèi)用:承包方應(yīng)按時(shí)足額交納土地承包費(fèi)用3.2.4依法使用土地:承包方應(yīng)依法使用土地,不得擅自改變土地用途3.2.5維護(hù)土地承包關(guān)系:承包方應(yīng)維護(hù)土地承包關(guān)系,不得損害他人合法權(quán)益第四條保險(xiǎn)合作基本信息4.1保險(xiǎn)類型:農(nóng)業(yè)種植保險(xiǎn)4.2保險(xiǎn)金額:每畝10000元,共計(jì)1000000元4.3保險(xiǎn)期限:與土地承包期限一致,即2025年1月1日至2030年12月31日4.4保險(xiǎn)費(fèi)率:5%4.5保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式:每年年初一次性支付4.6保險(xiǎn)理賠流程:發(fā)生保險(xiǎn)事故后,承包方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)方,并按照保險(xiǎn)方要求提供相關(guān)證明材料第五條保險(xiǎn)合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1保險(xiǎn)方權(quán)利5.1.1保險(xiǎn)費(fèi)用收取權(quán):保險(xiǎn)方有權(quán)按照約定的費(fèi)率收取保險(xiǎn)費(fèi)用5.1.2保險(xiǎn)理賠權(quán):保險(xiǎn)方有權(quán)對符合保險(xiǎn)條件的理賠申請進(jìn)行審核和賠付5.2保險(xiǎn)方義務(wù)5.2.1依法承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任:保險(xiǎn)方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任5.2.2確保保險(xiǎn)合同有效:保險(xiǎn)方應(yīng)確保保險(xiǎn)合同的有效性,不得擅自變更或解除合同5.2.3及時(shí)進(jìn)行保險(xiǎn)理賠:保險(xiǎn)方應(yīng)在接到理賠申請后及時(shí)進(jìn)行審核和賠付5.3承包方權(quán)利5.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用支付權(quán):承包方有權(quán)按照約定的方式支付保險(xiǎn)費(fèi)用5.3.2保險(xiǎn)理賠申請權(quán):承包方有權(quán)在發(fā)生保險(xiǎn)事故后向保險(xiǎn)方申請理賠5.4承包方義務(wù)5.4.1按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)用:承包方應(yīng)按時(shí)足額繳納保險(xiǎn)費(fèi)用5.4.2積極配合保險(xiǎn)理賠:承包方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠工作第六條合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限:自合同簽訂之日起至土地承包期限屆滿之日止6.2合同履行方式:雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)6.3合同履行監(jiān)督:雙方應(yīng)相互監(jiān)督,確保合同履行到位6.4違約責(zé)任:任何一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議;協(xié)商不成的,提交省市縣仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu):省市縣仲裁委員會(huì)8.3爭議解決費(fèi)用:仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第九條合同終止與解除9.1合同終止條件:9.1.1土地承包期限屆滿;9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同;9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;9.2合同解除條件:9.2.1承包方未按時(shí)足額交納土地承包費(fèi)用;9.2.2承包方違反合同約定,損害土地資源;9.2.3保險(xiǎn)方未按合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任;9.3合同解除程序:任何一方要求解除合同時(shí),應(yīng)提前30日書面通知對方,并說明理由;合同解除后,雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第十條合同生效與備案10.1合同生效條件:本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期:2024年12月1日10.3合同備案:本合同生效后,雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門備案。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同如有修改,需經(jīng)雙方書面同意,并重新簽訂書面協(xié)議。11.3本合同附件:11.3.1土地承包合同11.3.2農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同11.3.3其他相關(guān)文件第十二條合同簽訂日期12.1本合同于2024年12月1日在省市縣鎮(zhèn)村簽訂。第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù):雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù):根據(jù)實(shí)際需要制作,雙方各執(zhí)一份。13.3合同生效份數(shù):與合同正本份數(shù)相同。第十四條合同簽署14.1承包方代表簽字:(簽字)14.2保險(xiǎn)方代表簽字:(簽字)14.3證人簽字(如有):趙六(簽字)第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中,由甲乙雙方共同邀請或指定的,為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同簽訂前的中介方,也不包括合同履行過程中的承包方和保險(xiǎn)方。第二條第三方介入條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致,認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行的順利進(jìn)行。2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,能夠?yàn)楹贤男刑峁I(yè)的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失,其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的資質(zhì)和能力共同商定,并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利:4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,獨(dú)立開展服務(wù)活動(dòng)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。4.2第三方義務(wù):4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定,提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系,第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。5.2第三方與承包方和保險(xiǎn)方的關(guān)系為輔助服務(wù)關(guān)系,第三方不承擔(dān)承包方和保險(xiǎn)方的直接責(zé)任。5.3第三方在合同履行過程中,應(yīng)保持中立,不得偏袒任何一方。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方共同商定需要第三方介入的事項(xiàng),并確定第三方。6.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議,開展服務(wù)活動(dòng)。第七條第三方介入的監(jiān)督與考核7.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。7.2第三方的服務(wù)活動(dòng)應(yīng)定期接受甲乙雙方的考核。7.3第三方未達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的,甲乙雙方有權(quán)要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的,可提交第三方介入前約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方在合同履行過程中,如有嚴(yán)重違約行為,甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。9.2第三方服務(wù)終止后,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,對第三方進(jìn)行評估,并確定其責(zé)任。第十條本條款的生效與解釋10.1本條款自合同簽訂之日起生效。10.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.土地承包合同詳細(xì)要求:合同應(yīng)包含土地位置、面積、用途、承包期限、承包費(fèi)用、承包方式等詳細(xì)信息。說明:土地承包合同是本合同的核心附件,明確了土地承包的基本條款。2.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求:合同應(yīng)包含保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)率、保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式、保險(xiǎn)理賠流程等詳細(xì)信息。說明:農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同是本合同的核心附件,明確了保險(xiǎn)的基本條款。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明:第三方服務(wù)協(xié)議是本合同的重要附件,明確了第三方介入的具體細(xì)節(jié)。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用等。說明:爭議解決協(xié)議是本合同的重要附件,明確了爭議解決的途徑。5.甲方和乙方身份證明文件詳細(xì)要求:包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等,以證明甲乙雙方的合法身份。說明:身份證明文件是本合同的基礎(chǔ)附件,用于驗(yàn)證甲乙雙方的合法性。6.土地使用證明文件詳細(xì)要求:包括土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地權(quán)屬證明等,以證明土地的合法使用權(quán)。說明:土地使用證明文件是本合同的重要附件,用于確認(rèn)土地的合法狀態(tài)。7.保險(xiǎn)理賠相關(guān)文件詳細(xì)要求:包括保險(xiǎn)事故報(bào)告、損失證明、理賠申請等,以支持保險(xiǎn)理賠的進(jìn)行。說明:保險(xiǎn)理賠相關(guān)文件是本合同的重要附件,用于證明保險(xiǎn)事故的發(fā)生和損失情況。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按時(shí)足額交納土地承包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方應(yīng)按照合同約定,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納土地承包費(fèi)用。示例說明:若甲方未在合同約定的繳費(fèi)期限內(nèi)交納土地承包費(fèi)用,視為違約,應(yīng)向乙方支付滯納金。2.違約行為:乙方未按時(shí)足額支付保險(xiǎn)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)按照合同約定,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。示例說明:若乙方未在合同約定的繳費(fèi)期限內(nèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)用,視為違約,應(yīng)向保險(xiǎn)方支付滯納金。3.違約行為:第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議,提供專業(yè)、高效的服務(wù)。示例說明:若第三方未達(dá)到服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)質(zhì)量,視為違約,應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為:承包方未依法使用土地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):承包方應(yīng)依法使用土地,不得擅自改變土地用途。示例說明:若承包方擅自改變土地用途,視為違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為:保險(xiǎn)方未按合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):保險(xiǎn)方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定,承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。示例說明:若保險(xiǎn)方未按合同約定進(jìn)行保險(xiǎn)理賠,視為違約,應(yīng)向承包方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025版水庫土地承包與農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合作合同1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立時(shí)間1.3合同生效條件1.4合同備案及登記第二章承包人與發(fā)包人信息2.1承包人基本信息2.2發(fā)包人基本信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章承包土地信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地權(quán)屬第四章土地承包期限4.1承包期限起止時(shí)間4.2土地承包續(xù)期條件4.3土地承包終止條件第五章土地承包費(fèi)用及支付方式5.1土地承包費(fèi)用總額5.2土地承包費(fèi)用構(gòu)成5.3土地承包費(fèi)用支付方式5.4土地承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章土地承包責(zé)任與義務(wù)6.1承包人責(zé)任與義務(wù)6.2發(fā)包人責(zé)任與義務(wù)6.3土地保護(hù)與利用6.4土地權(quán)屬變更及處理第七章農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合作內(nèi)容7.1保險(xiǎn)產(chǎn)品類型7.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.3保險(xiǎn)金額及費(fèi)率7.4保險(xiǎn)理賠流程第八章合作期限及終止條件8.1合作期限起止時(shí)間8.2合作終止條件8.3合作期限續(xù)約條件第九章雙方權(quán)利與義務(wù)9.1承包人權(quán)利與義務(wù)9.2發(fā)包人權(quán)利與義務(wù)9.3第三方權(quán)利與義務(wù)第十章爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除流程第十二章合同生效后的通知義務(wù)12.1通知內(nèi)容12.2通知方式12.3通知期限第十三章合同附件13.1土地承包合同附件13.2農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合作協(xié)議附件13.3其他相關(guān)附件第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效時(shí)間14.3合同備案及登記合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同依據(jù)水庫土地承包政策及農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合作政策制定。1.2合同訂立時(shí)間1.2.1本合同訂立時(shí)間為2025年X月X日。1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后,合同自生效之日起生效。1.3.2合同經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾r(nóng)業(yè)部門備案后正式生效。1.4合同備案及登記1.4.1合同簽訂后,雙方應(yīng)于X日內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣裾r(nóng)業(yè)部門備案。1.4.2合同備案后,雙方應(yīng)于X日內(nèi)辦理登記手續(xù)。第二章承包人與發(fā)包人信息2.1承包人基本信息2.1.1承包人名稱:____________________2.1.2承包人法定代表人:____________________2.1.3承包人住所:____________________2.1.4承包人聯(lián)系方式:____________________2.2發(fā)包人基本信息2.2.1發(fā)包人名稱:____________________2.2.2發(fā)包人法定代表人:____________________2.2.3發(fā)包人住所:____________________2.2.4發(fā)包人聯(lián)系方式:____________________2.3雙方聯(lián)系方式2.3.1雙方應(yīng)保持通訊暢通,確保合同履行過程中的信息傳遞。2.3.2雙方聯(lián)系方式變更時(shí),應(yīng)及時(shí)通知對方。第三章承包土地信息3.1土地位置3.1.1土地位于____________________3.1.2土地四至范圍:____________________3.2土地面積3.2.1土地總面積為____________________畝。3.3土地性質(zhì)3.3.1土地性質(zhì)為____________________。3.4土地權(quán)屬3.4.1土地權(quán)屬清晰,無爭議。第四章土地承包期限4.1承包期限起止時(shí)間4.1.1土地承包期限自2025年X月X日起至____________________止。4.2土地承包續(xù)期條件4.2.1承包期滿后,如土地用途未改變,且承包人符合續(xù)包條件,可申請續(xù)包。4.3土地承包終止條件4.3.1發(fā)包人因國家建設(shè)需要收回土地;4.3.2承包人未履行合同義務(wù),經(jīng)催告后仍不改正;4.3.3承包人自愿放棄承包權(quán)。第五章土地承包費(fèi)用及支付方式5.1土地承包費(fèi)用總額5.1.1土地承包費(fèi)用總額為____________________元。5.2土地承包費(fèi)用構(gòu)成5.2.1土地承包費(fèi)用包括土地租金、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)等。5.3土地承包費(fèi)用支付方式5.3.1土地承包費(fèi)用按年度支付,每年____________________日前支付。5.4土地承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.4.1土地承包費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)水平及市場行情進(jìn)行調(diào)整。第六章土地承包責(zé)任與義務(wù)6.1承包人責(zé)任與義務(wù)6.1.1按照合同約定合理利用土地,不得改變土地用途。6.1.2依法繳納土地承包費(fèi)用。6.1.3保護(hù)土地資源,防止水土流失。6.2發(fā)包人責(zé)任與義務(wù)6.2.1提供符合合同約定的土地。6.2.2保障承包人合法權(quán)益。6.2.3對承包人進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。6.3土地保護(hù)與利用6.3.1承包人應(yīng)采取有效措施,防止土地污染和破壞。6.3.2承包人應(yīng)合理利用土地,提高土地利用效益。6.4土地權(quán)屬變更及處理6.4.1土地權(quán)屬變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4.2土地權(quán)屬爭議由當(dāng)?shù)厝嗣裾脹Q。第七章農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合作內(nèi)容7.1保險(xiǎn)產(chǎn)品類型7.1.1保險(xiǎn)產(chǎn)品為____________________。7.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括____________________。7.3保險(xiǎn)金額及費(fèi)率7.3.1保險(xiǎn)金額為____________________元。7.3.2保險(xiǎn)費(fèi)率為____________________。7.4保險(xiǎn)理賠流程7.4.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后,承包人應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司。7.4.2保險(xiǎn)公司接到通知后,應(yīng)在X日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。7.4.3保險(xiǎn)公司應(yīng)在X日內(nèi)完成理賠。第八章合作期限及終止條件8.1合作期限起止時(shí)間8.1.1合作期限自2025年X月X日起至____________________止。8.2合作終止條件8.2.1發(fā)包人因國家建設(shè)需要收回土地;8.2.2承包人未履行合同義務(wù),經(jīng)催告后仍不改正;8.2.3承包人自愿放棄承包權(quán);8.2.4合同約定的其他終止條件。8.3合作期限續(xù)約條件8.3.1合作期滿前,雙方可協(xié)商續(xù)約,續(xù)約條件由雙方另行約定。第九章雙方權(quán)利與義務(wù)9.1承包人權(quán)利與義務(wù)9.1.1按照合同約定合理利用土地,享有土地承包經(jīng)營權(quán)。9.1.2依法繳納土地承包費(fèi)用和農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。9.1.3遵守國家法律法規(guī),保護(hù)土地資源。9.2發(fā)包人權(quán)利與義務(wù)9.2.1提供符合合同約定的土地和農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)。9.2.2保障承包人合法權(quán)益,維護(hù)承包人利益。9.2.3對承包人進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn),提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平。9.3第三方權(quán)利與義務(wù)9.3.1第三方提供農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù),確保保險(xiǎn)理賠及時(shí)到位。9.3.2第三方遵守合同約定,履行保險(xiǎn)責(zé)任。第十章爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的,可向當(dāng)?shù)厝嗣裾r(nóng)業(yè)部門申請調(diào)解。10.1.3調(diào)解不成的,可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)。第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致,且不違反法律法規(guī)。11.2合同解除條件11.2.1發(fā)生不可抗力事件;11.2.2合同約定的其他解除條件。11.3合同變更及解除流程11.3.1雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更或解除協(xié)議。11.3.2協(xié)議簽訂后,及時(shí)通知對方及第三方。第十二章合同生效后的通知義務(wù)12.1通知內(nèi)容12.1.1通知應(yīng)包括變更或解除合同的事項(xiàng)、原因及影響。12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.3通知期限12.3.1通知應(yīng)在X日內(nèi)送達(dá)對方。第十三章合同附件13.1土地承包合同附件13.1.1土地承包合同附件一:土地承包協(xié)議書。13.2農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合作協(xié)議附件13.2.1農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合作協(xié)議附件一:農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同。13.3其他相關(guān)附件13.3.1其他相關(guān)附件一:土地權(quán)屬證明。第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效時(shí)間14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同備案及登記14.3.1本合同簽訂后,雙方應(yīng)于X日內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣裾r(nóng)業(yè)部門備案。____________________(發(fā)包人簽字蓋章)____________________(承包人簽字蓋章)____________________(第三方簽字蓋章,如有)日期:____________________日期:____________________日期:____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明:本條款明確甲方在合同中的主導(dǎo)地位,包括決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。1.1.1甲方有權(quán)決定土地承包的具體方式和期限。1.1.2甲方有權(quán)對承包土地的用途進(jìn)行監(jiān)督,確保符合國家規(guī)定。1.1.3甲方有權(quán)對承包人的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行管理,確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全。1.2土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)條款說明:本條款規(guī)定甲方在必要時(shí)有權(quán)將土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給第三方。1.2.1甲方在合同履行期間,如需流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán),應(yīng)提前X個(gè)月通知承包人。1.2.2土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則,并經(jīng)承包人同意。1.2.3土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后的收益分配由雙方另行協(xié)商確定。1.3土地租金調(diào)整條款說明:本條款規(guī)定甲方在特定情況下有權(quán)調(diào)整土地租金。1.3.1因國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因,甲方有權(quán)調(diào)整土地租金。1.3.2土地租金調(diào)整應(yīng)提前X個(gè)月通知承包人,并經(jīng)承包人同意。1.3.3土地租金調(diào)整幅度不得超過國家規(guī)定的最高限價(jià)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明:本條款明確乙方在合同中的主導(dǎo)地位,包括決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。2.1.1乙方有權(quán)決定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式和作物種植品種。2.1.2乙方有權(quán)對甲方提供的土地進(jìn)行合理利用,提高土地產(chǎn)出。2.1.3乙方有權(quán)對合同履行過程中的問題提出異議,并要求甲方解決。2.2土地承包期限延長條款說明:本條款規(guī)定乙方在符合條件的情況下有權(quán)申請延長土地承包期限。2.2.1乙方在合同履行期間,如需延長土地承包期限,應(yīng)提前X個(gè)月向甲方提出申請。2.2.2甲方應(yīng)在X日內(nèi)答復(fù)乙方,如同意延長,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2.3土地承包期限延長后的費(fèi)用調(diào)整由雙方另行協(xié)商確定。2.3土地承包費(fèi)用減免條款說明:本條款規(guī)定乙方在特定情況下有權(quán)申請減免土地承包費(fèi)用。2.3.1因自然災(zāi)害等原因?qū)е乱曳皆馐苤卮髶p失,乙方有權(quán)申請減免土地承包費(fèi)用。2.3.2乙方應(yīng)在災(zāi)害發(fā)生后X日內(nèi)向甲方提出申請,并提供相關(guān)證明材料。2.3.3甲方應(yīng)在X日內(nèi)答復(fù)乙方,如同意減免,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:3.1第三方中介服務(wù)條款說明:本條款規(guī)定第三方中介在合同中的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通和協(xié)商。3.1.2第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況,確保雙方權(quán)益。3.1.3第三方中介提供必要的法律咨詢和技術(shù)支持。3.2第三方中介費(fèi)用條款說明:本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。3.2.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用為____________________元。3.2.2第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。3.2.3第三方中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后X日內(nèi)支付。3.3第三方中介責(zé)任條款說明:本條款規(guī)定第三方中介在服務(wù)過程中的責(zé)任和義務(wù)。3.3.1第三方中介應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。3.3.2第三方中介在服務(wù)過程中應(yīng)保守商業(yè)秘密。3.3.3第三方中介因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?,?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.土地承包協(xié)議書2.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同3.土地權(quán)屬證明4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.土地承包費(fèi)用支付憑證6.爭議解決相關(guān)文件7.合同變更或解除協(xié)議8.其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定:1.承包人違約:未按時(shí)繳納土地承包費(fèi)用或農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。未按照合同約定合理利用土地。未履行土地保護(hù)義務(wù),造成土地污染或破壞。違反合同約定,擅自改變土地用途。2.發(fā)包人違約:未按時(shí)提供符合合同約定的土地。未保障承包人合法權(quán)益,造成承包人損失。未提供技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn),影響承包人農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。未按照合同約定調(diào)整土地租金。3.第三方中介違約:未履行中介服務(wù)職責(zé),造成合同履行受阻。泄露商業(yè)秘密,損害甲方或乙方利益。因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?,未承?dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋:1.土地承包經(jīng)營權(quán):指承包人依法對土地享有占有、使用、收益的權(quán)利。2.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決:指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。4.理賠:指保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)事故發(fā)生后,按照保險(xiǎn)合同約定支付保險(xiǎn)金的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:承包人未按時(shí)繳納土地承包費(fèi)用。解決辦法:及時(shí)提醒承包人,必要時(shí)可采取法律手段追討欠款。2.問題:發(fā)包人未按時(shí)提供符合合同約定的土地。解決辦法:與發(fā)包人協(xié)商,要求其履行合同義務(wù),必要時(shí)可申請仲裁或訴訟。3.問題:第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法:與第三方中介協(xié)商,要求其提高服務(wù)質(zhì)量,如協(xié)商不成,可更換中介。五、所有應(yīng)用場景:1.水庫周邊土地承包與農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合作。2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中涉及土地承包和農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)的合作。3.政府引導(dǎo)下的水庫土地承包與農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合作項(xiàng)目。4.農(nóng)業(yè)企業(yè)或農(nóng)民合作社與水庫管理單位之間的土地承包與農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合作。全文完。2025版水庫土地承包與農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合作合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方(水庫所有者或代表):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:________________2.乙方(土地承包人):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:________________3.其他相關(guān)方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程的加快,水庫土地承包與農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合作已成為保障農(nóng)民利益、促進(jìn)農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的有效途徑。為充分發(fā)揮水庫土地資源優(yōu)勢,實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展,甲方與乙方本著平等互利、誠實(shí)守信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī),以及水庫土地承包與農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)政策規(guī)定,特制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(1)水庫:指經(jīng)水利部門批準(zhǔn)建設(shè)、具有蓄水、灌溉、發(fā)電等功能的水利工程。(2)土地承包:指水庫所有者將水庫土地承包給乙方使用,乙方在承包期限內(nèi),對土地享有使用權(quán)、收益權(quán)。(3)農(nóng)業(yè)保險(xiǎn):指在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中,因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е罗r(nóng)作物損失時(shí),由保險(xiǎn)公司按照合同約定給予賠償?shù)囊环N保險(xiǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋(1)水庫土地:指水庫范圍內(nèi)的土地,包括水庫周邊、壩上、壩下等區(qū)域。(2)農(nóng)業(yè):指農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)對乙方在水庫土地上的生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。(2)甲方有權(quán)按照合同約定收取土地承包費(fèi)用。(3)甲方有義務(wù)為乙方提供適宜的生產(chǎn)條件,如灌溉、排水等基礎(chǔ)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方有權(quán)在承包的土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng),享受相應(yīng)的收益。(2)乙方有義務(wù)按照合同約定,合理利用土地資源,保護(hù)生態(tài)環(huán)境。(3)乙方有義務(wù)按照合同約定,繳納土地承包費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,承包期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方水庫土地承包區(qū)域,具體范圍為________________。5.3合同履行方式(1)乙方在承包的土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng),確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。(2)乙方按照合同約定,按時(shí)繳納土地承包費(fèi)用。(3)甲方對乙方的生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理,確保合同履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件(1)合同約定的承包期限屆滿。(2)甲方、乙方協(xié)商一致,終止合同。(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序(1)合同終止前,甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。(2)協(xié)商一致后,雙方簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果(1)合同終止后,乙方應(yīng)將承包的土地恢復(fù)原狀。(2)甲方應(yīng)退還乙方已繳納的土地承包費(fèi)用。(3)雙方應(yīng)按照合同約定,處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成(1)土地承包費(fèi)用:乙方按照合同約定,每年向甲方支付土地承包費(fèi)用。(2)農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)用:乙方按照農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同約定,向保險(xiǎn)公司支付農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)用。(3)其他費(fèi)用:包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。7.2支付方式(1)乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用,具體賬戶信息由甲方提供。(2)支付時(shí),乙方應(yīng)在付款憑證上注明付款合同編號(hào)、款項(xiàng)用途等信息。7.3支付時(shí)間(1)土地承包費(fèi)用:乙方應(yīng)于每年____月____日前,支付當(dāng)年的土地承包費(fèi)用。(2)農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)用:乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同約定的時(shí)間,支付保險(xiǎn)費(fèi)用。(3)其他費(fèi)用:根據(jù)實(shí)際發(fā)生時(shí)間,按照合同約定支付。7.4支付條款(1)甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后,向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。(2)若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約(1)若甲方未按合同約定提供生產(chǎn)條件,乙方有權(quán)要求甲方限期整改,逾期未整改的,乙方有權(quán)解除合同。(2)若甲方違反保密條款,泄露乙方商業(yè)秘密,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約(1)若乙方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用,甲方有權(quán)要求乙方限期支付,逾期未支付的,甲方有權(quán)解除合同。(2)若乙方未按合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn),甲方有權(quán)要求乙方整改,逾期未整改的,甲方有權(quán)解除合同。(3)若乙方違反保密條款,泄露甲方商業(yè)秘密,乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式(1)甲方、乙方違約,應(yīng)根據(jù)違約情況,承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。(2)違約方應(yīng)按照合同約定,向守約方支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容(1)水庫土地的地理位置、面積、用途等基本信息。(2)農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)的相關(guān)信息,包括但不限于保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)費(fèi)用等。(3)雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式(1)甲方、乙方應(yīng)采取有效措施,確保保密內(nèi)容的保密性。(2)未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因,導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件(1)自然災(zāi)害:地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。(2)政府行為:政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。(3)社會(huì)異常事件:戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)(1)不可抗力事件發(fā)生后,雙方應(yīng)及時(shí)通知對方,并提供相關(guān)證明材料。(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的,雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害,政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為,戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟(1)協(xié)商不成的,雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。(2)仲裁或訴訟應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定(1)未經(jīng)對方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。(2)合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書面同意,并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)涉及國家安全、公共利益的合同。(2)法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)甲方保留對水庫土地的最終所有權(quán)。(2)乙方在承包期內(nèi),對土地的使用權(quán)僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。13.2特殊權(quán)力保留(1)甲方保留對水庫土地進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整和重大決策的權(quán)力。(2)乙方在合同履行期間,不得擅自改變土地用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充,均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助,共同保障合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式(1)甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和政策支持。(2)乙方應(yīng)按照甲方的要求,配合完成相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于水庫土地承包與農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合作的完整協(xié)議,任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式簽署,并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方(水庫所有者或代表):簽字:____________________日期:____________________蓋章:____________________乙方(土地承包人):簽字:____________________日期:________________
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