2024年融資租賃合同租賃物與租金

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年融資租賃合同租賃物與租金本合同目錄一覽第一條租賃物的描述與交付1.1租賃物的種類與規(guī)格1.2租賃物的數(shù)量1.3租賃物的交付時間與地點1.4租賃物的驗收與交付手續(xù)第二條租金的計算與支付2.1租金的計算方式2.2租金的支付期限與方式2.3租金的支付地點與賬戶2.4租金的支付違約金計算第三條租金的調(diào)整與減免3.1租金調(diào)整的條件與方式3.2租金減免的條件與范圍第四條租賃期限4.1租賃期限的起止時間4.2租賃期限的續(xù)租條件與方式第五條租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用范圍與要求5.2租賃物的日常維護與保養(yǎng)5.3租賃物的維修責(zé)任與費用第六條租賃物的所有權(quán)與處置權(quán)6.1租賃物的所有權(quán)歸屬6.2租賃物的處置權(quán)歸屬6.3租賃物的轉(zhuǎn)讓與抵押第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任8.3違約金的計算與支付第九條爭議解決9.1爭議解決的方式與地點9.2爭議解決的時效第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密信息的保護期限11.3保密信息的違約責(zé)任第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式與地點第十三條其他條款13.1合同的附件13.2合同的修訂歷史13.3合同的簽署日期與地點第十四條簽署頁14.1出租人簽署頁14.2承租人簽署頁（合同結(jié)束）第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述與交付1.1租賃物的種類與規(guī)格租賃物為（具體名稱、型號、數(shù)量等），具體規(guī)格、性能參數(shù)等詳見附件一。1.2租賃物的數(shù)量租賃物的數(shù)量為（具體數(shù)量），以附件一為準。1.3租賃物的交付時間與地點租賃物應(yīng)在（交付日期）前交付給承租人，交付地點為（交付地點）。1.4租賃物的驗收與交付手續(xù)承租人應(yīng)在收到租賃物后七個工作日內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知出租人。如驗收合格，雙方簽署《租賃物驗收確認書》。如驗收不合格，出租人應(yīng)在收到通知后十個工作日內(nèi)負責(zé)修復(fù)或更換。第二條租金的計算與支付2.1租金的計算方式租金按照（租賃物的購置成本+其他費用）×（租賃期限）×（租賃利率）計算。2.2租金的支付期限與方式租金每（支付周期，如月、季度、年）支付一次，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.3租金的支付地點與賬戶租金應(yīng)支付至出租人指定的銀行賬戶，具體賬戶信息見附件二。2.4租金的支付違約金計算承租人逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分租金的（百分比）作為違約金。第三條租金的調(diào)整與減免3.1租金調(diào)整的條件與方式在租賃期限內(nèi)，如遇市場利率變動，雙方可按照實際情況調(diào)整租金。調(diào)整方式為（具體調(diào)整公式或方法）。3.2租金減免的條件與范圍租賃物在交付后出現(xiàn)故障，導(dǎo)致承租人無法正常使用，且維修時間累計超過（具體天數(shù)）的，出租人可減免相應(yīng)期間的租金。第四條租賃期限4.1租賃期限的起止時間租賃期限自（起止日期）起，至（起止日期）止。4.2租賃期限的續(xù)租條件與方式承租人有權(quán)在租賃期限屆滿前（提前通知期限）書面通知出租人續(xù)租。如雙方均未書面提出續(xù)租，租賃期滿后，租賃物所有權(quán)歸出租人所有。第五條租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用范圍與要求承租人應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和性能。5.2租賃物的日常維護與保養(yǎng)5.3租賃物的維修責(zé)任與費用租賃物的維修責(zé)任按照（維修責(zé)任分配原則，如“誰使用，誰負責(zé)”等）確定。維修費用由（責(zé)任方）承擔(dān)。第六條租賃物的所有權(quán)與處置權(quán)6.1租賃物的所有權(quán)歸屬租賃物的所有權(quán)歸出租人所有。6.2租賃物的處置權(quán)歸屬租賃期限屆滿，承租人應(yīng)將租賃物按照約定條件返還給出租人。未經(jīng)出租人同意，承租人不得出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃物。6.3租賃物的轉(zhuǎn)讓與抵押租賃物在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓或抵押。如承租人確需轉(zhuǎn)讓或抵押，應(yīng)事先取得出租人的書面同意。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未能按照約定時間、地點交付租賃物，或租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為租賃物購置成本的（百分比）。8.2承租人的違約責(zé)任承租人逾期支付租金、未經(jīng)出租人同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或性能、未能妥善保管租賃物導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為逾期支付租金的（百分比）或損失金額。8.3違約金的計算與支付違約金計算方式為：違約金=違約行為涉及的金額×違約金利率。違約金支付方式與租金支付方式相同。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式與地點雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效雙方在爭議發(fā)生之日起（時效期限）內(nèi)未能解決的，視為雙方均放棄爭議解決的權(quán)益。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件租賃期限屆滿，且承租人按照約定返還租賃物的，本合同終止。10.3合同的解除條件任何一方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。第十一條保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于技術(shù)資料、客戶信息等。11.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為（保護期限，如5年）。11.3保密信息的違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因保密信息泄露造成的損失。損失賠償額為泄露信息所導(dǎo)致的實際損失。第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式與地點如本合同的任何條款與適用法律的強制性規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定予以調(diào)整。除雙方另有約定外，本合同的解釋、履行、效力及爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1合同的附件本合同附件包括《租賃物驗收確認書》、《租賃物清單》等，與合同具有同等法律效力。13.2合同的修訂歷史本合同自（起始日期）起至（終止日期）止，共修訂（次數(shù)）次。最新修訂日期為（日期）。13.3合同的簽署日期與地點本合同于（日期）在（地點）簽署。第十四條簽署頁14.1出租人簽署頁（出租人名稱）授權(quán)代表：（姓名）日期：____年____月____日14.2承租人簽署頁（承租人名稱）授權(quán)代表：（姓名）日期：____年____月____日（合同結(jié)束）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于租賃物的采購、租賃物的維修保養(yǎng)、租金的支付結(jié)算、合同的履行監(jiān)督等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入各方應(yīng)按照約定履行各自的職責(zé)，確保合同的順利履行。如因第三方介入原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方介入的權(quán)利第三方介入各方有權(quán)根據(jù)合同約定，監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，并有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。2.3第三方介入的權(quán)益保護第三方介入各方的合法權(quán)益應(yīng)受到合同的保護。甲乙雙方不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，將第三方介入的相關(guān)信息告知對方。如甲乙雙方未履行告知義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方介入的合同變更甲乙雙方如需與第三方變更合同內(nèi)容，應(yīng)事先取得對方的書面同意。未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得擅自變更合同。3.3第三方介入的合同解除甲乙雙方如需解除與第三方的合同，應(yīng)按照合同約定的條件和程序進行。如甲乙雙方擅自解除合同，導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中，因其履行不當(dāng)或違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。4.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額的設(shè)定應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險等因素進行合理確定。甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。如雙方未能達成一致，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方介入的爭議類型第三方介入的爭議包括但不限于合同履行、權(quán)益保護、責(zé)任限額等。5.2第三方介入的爭議解決方式甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3第三方介入的爭議解決時效甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議的，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起（時效期限）內(nèi)解決。如未能解決的，視為雙方均放棄爭議解決的權(quán)益。第六條第三方介入的其他規(guī)定6.1第三方介入的保密義務(wù)第三方介入各方應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息保密，不得泄露給任何無關(guān)方。6.2第三方介入的配合義務(wù)第三方介入各方應(yīng)積極配合甲乙雙方，確保合同的順利履行。6.3第三方介入的法律法規(guī)遵守第三方介入各方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得從事違法活動。（第三方介入修正條款結(jié)束）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物驗收確認書附件二：租賃物清單附件三：租賃物維護保養(yǎng)手冊附件四：租金支付憑證附件五：合同履行監(jiān)督報告附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：保密協(xié)議附件八：技術(shù)支持協(xié)議附件九：保險單據(jù)附件十：其他相關(guān)文件附件一：租賃物驗收確認書該附件用于確認租賃物在交付時的狀態(tài)，包括租賃物的數(shù)量、型號、外觀、性能等信息。驗收確認書應(yīng)由甲乙雙方代表簽字，并加蓋公章。附件二：租賃物清單該附件詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。清單應(yīng)由甲乙雙方代表簽字，并加蓋公章。附件三：租賃物維護保養(yǎng)手冊該附件用于指導(dǎo)租賃物的日常維護保養(yǎng)，包括維護保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、方法等。手冊應(yīng)由甲乙雙方代表簽字，并加蓋公章。附件四：租金支付憑證該附件用于記錄租金的支付情況，包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。支付憑證應(yīng)由甲乙雙方代表簽字，并加蓋公章。附件五：合同履行監(jiān)督報告該附件用于記錄合同履行過程中的重要事項，包括租賃物的交付、租金的支付、合同的變更等。報告應(yīng)由甲乙雙方代表簽字，并加蓋公章。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議該附件用于明確第三方介入的具體事項，包括第三方的主要職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方代表簽字，并加蓋公章。附件七：保密協(xié)議該附件用于明確甲乙雙方及第三方對于合同中涉及到的商業(yè)秘密和隱私信息的保密義務(wù)。保密協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方代表簽字，并加蓋公章。附件八：技術(shù)支持協(xié)議該附件用于明確技術(shù)支持方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。技術(shù)支持協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方代表簽字，并加蓋公章。附件九：保險單據(jù)該附件用于證明租賃物已按照合同約定購買了保險。保險單據(jù)應(yīng)由保險公司出具，并加蓋公章。附件十：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物的檢測報告、維修記錄、驗收報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租人未能按照約定時間、地點交付租賃物。2.出租人提供的租賃物不符合約定。3.承租人未能按照約定時間支付租金。4.承租人擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或性能。5.承租人未能妥善保管租賃物導(dǎo)致?lián)p失。6.第三方未能按照約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認定標(biāo)準：1.違約金計算：違約金=違約行為涉及的金額×違約金利率。2.損失賠償額計算：損失賠償額=損失金額。示例說明：1.出租人未能按照約定時間、地點交付租賃物，導(dǎo)致承租人無法正常使用租賃物。承租人因此遭受損失的，出租人應(yīng)按照損失金額進行賠償。2.承租人未能按照約定時間支付租金，出租人因此遭受損失的，承租人應(yīng)支付逾期部分租金的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.融資租賃：指租賃人（出租人）將其購買的租賃物租賃給承租人使用，承租人支付租金的一種融資方式。2.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費用。3.租賃期限：指租賃合同